綜合單價包干合同三篇范文

1、綜合單價包干合同范本【三篇】【導(dǎo)語】綜合單價包干是指固定單價，工程量按實結(jié)算。以下是無憂考為大家?guī)淼呐c“綜合單價包干合同”有關(guān)的知識。【篇一】合同價款、完工結(jié)算、付款方式1。1。合同價款：1。1。1。依據(jù)圖紙、招標(biāo)文件和工程承包范圍，本合同推行固定單價包干，包干單價為元/；暫定總價為：元。1。1。2。本合同固定單價，不因市場風(fēng)險、政策風(fēng)險、自然災(zāi)禍等要素進行調(diào)整。1。1。3。在合同執(zhí)行過程中，如依據(jù)設(shè)計要求撤消或增添工程量清單中的項目，工程量依據(jù)實質(zhì)增減調(diào)整，固定單價均不作調(diào)整。1。2。完工結(jié)算1。2。1。工程完工查收合格后14天內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方提交4份分包工程完工結(jié)算報告及結(jié)算資料。1。2

2、。2。工程完工結(jié)算報告及資料經(jīng)甲方確認(rèn)后28天內(nèi)，甲方與乙方辦理達成分包工程結(jié)算。1。2。3。為方便兩方查對，減少查對時間，乙方上報的結(jié)算金額，不得高出最后鑒定的結(jié)算金額的3%，不然，乙方向甲方支付高出部分的造價咨詢花費，咨詢花費5，并在最后工程結(jié)算總價款中扣除。1。2。4。工程量：以實質(zhì)數(shù)目計算。1。3。付款方式1。3。1。合同簽訂并交托履約保證金后15個工作日內(nèi)預(yù)支合同總價的%。1。3。2。進場后分批支付至進場貨款的%。1。3。3。所有安裝結(jié)束支付至?xí)憾ê贤們r的%；1。3。4。完工查收合格交托后付至結(jié)算總價的%；1。3。5。余款3%分二年支付：經(jīng)政府有關(guān)部門完工驗收合格1年保修期滿后支付

3、%，完工查收滿2年支付%。1。3。6。只管有上述時間規(guī)定，乙方應(yīng)在支付前向甲方提交支付申請以及所需的有關(guān)資料和單據(jù)。甲方只在收到所有合格的支付憑據(jù)后，才向乙方支付。1。3。7。如因乙方未能實時提交所需的有關(guān)資料和票據(jù)，或提交的資料和單據(jù)不可以知足甲方的付款要求造成付款延遲，甲方不擔(dān)當(dāng)逾期付款的責(zé)任?！酒?3。1本合同價款采納：綜合單價包干。綜合單價的構(gòu)成，包含但不限于：施工設(shè)施、勞務(wù)、材料、安裝、質(zhì)保、管理、收益、規(guī)費、稅金以及合同條款規(guī)定的保險、政策性文件規(guī)定、保證工期、質(zhì)量、文明施工、查收經(jīng)過、資料歸檔的各項花費，還包含招標(biāo)文件、設(shè)計施工圖紙及施工合同執(zhí)行過程中包含的明示的、隱含的所有

4、風(fēng)險、責(zé)任等各項所有花費。舉措費平方米單價包干：元/m23。2暫定建筑面積平方米，結(jié)算時建筑面積依照最后施工圖紙按國家建筑面積計算規(guī)范GB/T50353的有關(guān)規(guī)定計算并同比率進行舉措費總價調(diào)整。詳細詳見中標(biāo)報價表。結(jié)算時承包人不得再提出調(diào)整以上舉措費平方米單價花費。同時，承包人許諾以上所計取的舉措費已能所有達成本工程，不再增添任何其余舉措項目項及花費。23。2合同價款的調(diào)整范圍：對于工程資料、人工、機械的說明：a。發(fā)包人供給資料設(shè)施：，不計入承包人工程總價。發(fā)包人供給資料設(shè)施保存費計取方式：如承包人發(fā)生保存及管理工作，則此部分的資料設(shè)施保存費按發(fā)包人供給資料設(shè)備價錢的1%計取；b。發(fā)包人指定品

5、牌由承包人采買的資料以下：，招標(biāo)人依據(jù)指定品牌選擇并自行報價；如出現(xiàn)綜合單價里沒有的資料則由發(fā)包人核價，核價不得高于市場價，核價部分資料上調(diào)13%作為獨立費計入工程造價，直接進入結(jié)算。d。發(fā)包人指定品牌、承包人采買可調(diào)整價錢的資料：。調(diào)整方式為(以下所有價風(fēng)格整基數(shù)均為中標(biāo)價)：1、鋼材：以“地域的年代日至月日的均勻價另加元/噸作為“招標(biāo)施工總承包工程合同-清單價錢限價”。結(jié)算調(diào)差方法：依如實質(zhì)進場施工日為開端日至主體封頂時期，西本新干線價錢的算術(shù)均勻，如算術(shù)均勻值的價錢與“招標(biāo)價格限價”之差在5%及之內(nèi)，上述資料的價錢不調(diào)整；如算術(shù)均勻值的價錢與“招標(biāo)價錢限價”之差在5%以上的，超過5%以上

6、部分進行調(diào)差。價差只計取稅金，不計取其余費用，直接計入結(jié)算。2、混凝土：混凝土以市工程造價信息年代份信息價錢下浮%作為“招標(biāo)報價限價”。結(jié)算調(diào)差方法：依如實質(zhì)進場施工開端日至主體封頂日時期內(nèi)的“市工程造價信息”材料指導(dǎo)價錢下浮%后進行算術(shù)均勻，如算術(shù)均勻值的價錢與“招標(biāo)價錢限價”之差在5%及之內(nèi)的，上述資料的價錢不調(diào)整；如算術(shù)均勻值的價錢與“招標(biāo)價錢限價”之差在5%以上的，超出5%以上部分進行調(diào)整。價差只計取稅金，不計取其余花費，直接計入結(jié)算。3、砌體、水泥：以市工程造價信息年代份信息價錢為基準(zhǔn)價錢。結(jié)算調(diào)差方法：依照砌筑工程開始施工為開端日，截止裝修工程完工時期，當(dāng)市造價信息所示同類資料指導(dǎo)

7、價錢的加權(quán)均勻值，如加權(quán)均勻值的價錢與基準(zhǔn)價錢之差在基準(zhǔn)價格的5%及之內(nèi)，上述資料的價錢不調(diào)整；如加權(quán)均勻值的價錢與基準(zhǔn)價錢之差在基準(zhǔn)價錢的5%以上，超出5%部分多退少補。價差只計取稅金，不再計取其余任何花費，直接計入結(jié)算。e。承包人直接供給資料：除上述三項內(nèi)容外的資料，均不予價風(fēng)格整。招標(biāo)報價中乙供資料暫訂價風(fēng)格整方法：結(jié)算時，按發(fā)包人鑒定的價錢與暫訂價錢之差進行調(diào)整，價差只計取稅金，不計取其余花費。g。承包人直接供給資猜中除上述“b、c、d、e、f”條款波及的資料外，其余資料均不予價風(fēng)格整。h。人工單價按招標(biāo)報價不予調(diào)整。機械臺班單價按招標(biāo)報價不予調(diào)整。水電費按招標(biāo)報價不予調(diào)整。k。賜予配

8、合費的項目，包含，依照分包工程造價的1。5%計取配合費，假如以上項目在總包散場后進場或許總包沒有實質(zhì)進行配合、管理的配合費將不得計取。以上未列的專業(yè)分包工程及由發(fā)包人分包的工程，承包人需擔(dān)當(dāng)安全生產(chǎn)及質(zhì)量要求的總包服務(wù)管理配合責(zé)任，總包服務(wù)管理配合費已包含在本合同價款中，不再另行計取。23。3兩方商定合同價款的其余調(diào)整要素：經(jīng)發(fā)包人審查確認(rèn)的設(shè)計更改；經(jīng)發(fā)包人審查確認(rèn)的現(xiàn)場簽證；23。4刪除通用條款第23。4款。23。5假如施工過程中發(fā)包人和承包人就合同價款調(diào)整的建議不可以一致時，承包人應(yīng)以兩方暫訂價錢為依照，持續(xù)執(zhí)行合同。承包人不得以該借口來歇工或遲延工期或達不到要求不施工等，不然由此造成發(fā)

9、包人的全部損失承包人予以補償，發(fā)包人并有權(quán)排除本合同。【篇三】綜合單價：實質(zhì)工程量*綜合單價+舉措費+規(guī)費+稅金=工程總價實質(zhì)工程量由監(jiān)理署名認(rèn)同?？們r包干：此后更改也是監(jiān)理署名認(rèn)同。在風(fēng)險上邊綜合單價風(fēng)險相對于總價包干低。對于發(fā)包方，自然希望以固定總價包干方式簽合同，這樣風(fēng)險低、兩方結(jié)算簡單省事。而承包商則擔(dān)當(dāng)著所有的工程量和價錢風(fēng)險。除了有重要設(shè)計更改，一般合同價不予調(diào)整。合同執(zhí)行中，承包商的索賠的時機也較少。這類總價合同的結(jié)算依照是：招標(biāo)總價索賠、鑒證。而采納綜合單價合同這完整不一樣，發(fā)包方擔(dān)當(dāng)工程量的風(fēng)險，承包商擔(dān)當(dāng)招標(biāo)價的風(fēng)險。索賠、鑒證的金額有時很巨大。結(jié)算方式是：以達成工程量*單

10、價+索賠+簽證。結(jié)算的依照是已達成工程量而不是施工圖工程量。這是整體方面，里邊還有好多細節(jié)。采納這類方式承包商盈余許多、糾葛也多，結(jié)算麻煩，經(jīng)常也拖好久。補充一下，需要特別注意工程招標(biāo)文件中明確列項的每個分部分項工程依照甲方要求及技術(shù)規(guī)范所應(yīng)包含的工程內(nèi)容與工程要求。審計發(fā)現(xiàn)，有的施工單位將已經(jīng)含在綜合單價中的部分工程內(nèi)容作為洽談獨自列項，向甲方索賠。對推行固定單價合同的工程，除了要仔細研讀綜合單價所包含的內(nèi)容外，還要注意施工階段的補充項目和增減工程量。對補充項目，審計人員第一應(yīng)依據(jù)工程管理人員的簽訂建議對補充內(nèi)容進行剖析，劃分該項工作能否有必需從頭列項，能否已包含在合同中；假如有必需從頭列項，要注意從以下三個方面去審查其單價的真切性：在工程量表中有同種工作內(nèi)的單價，應(yīng)以工程量表中的價錢計算更改花費。實行更改工作未惹起工程施工組織或施工方法發(fā)生實質(zhì)性改動，不該調(diào)整該項目的單價。工程量表中沒有列出同類工作的單價，但有可參照的項目，則其單價應(yīng)參照近似項目的單價進行調(diào)整。在工程量表中沒有同類或可參照的工作內(nèi)容的單價，應(yīng)依照與合同單價水平相一致的原則去審查該項目的單價。也就是說人工、資料、機械的耗費量及各項花費等應(yīng)參照中標(biāo)時的標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整。特別是公司管理費、收益，應(yīng)執(zhí)行中標(biāo)時的許諾，不得隨意調(diào)整。如某實驗室水暖改造項目，承包商中標(biāo)時公司管理費、收益是