5篇實(shí)用辦公場地租賃合同范本合同范本

1、5 篇實(shí)用辦公場地租賃合同范本_合同范本5 篇實(shí)用辦公場地租賃合同范本發(fā)布時(shí)間租賃合(Lease 是指出租人將租賃物交付給承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。在當(dāng)事人中，提供物的使用或收益權(quán)的一方為出租人;關(guān)于租 賃物有使用或收益權(quán)的一方為承租人下面是小編收集整理的5 篇實(shí)用辦公場地租賃合同范本，歡迎借鑒參考。5篇實(shí)用辦公場地租賃合同范本( 一)出租人： 以下簡稱甲方)承租人： 以下簡稱乙方)根據(jù)中華人民共和國合同法等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)則，出租人與承租人就租賃場地從事 的有關(guān)事宜經(jīng)協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議： 第一條 租賃場地的情況 出人將 租賃于承租人使用，具體囊括： 。雙方確認(rèn)租賃場地面積為 平

2、方米。 第二條 租賃期限 租賃期限為 月即年 月日起年 日止。 租賃期滿后承租人在同等條件下關(guān)于租賃物享有優(yōu)先租賃權(quán)。 第三條 租金 租金共元，一/半/支付制，以 (現(xiàn)金/支票/匯票)為租金支付方式。 第四條 雙方權(quán)限義務(wù) 1、出租人應(yīng)按約定為承租人提供場地及相關(guān)配套設(shè)施和經(jīng)營條件保證承租人正常使用承租人應(yīng)愛護(hù)并且合理使用 場地內(nèi)的各項(xiàng)設(shè)施。 2、除該合同有明確約定外，出租人不得干預(yù)承租人正常的經(jīng)營活動(dòng)。 3、出租人保證所出租的租賃場地不存在任何現(xiàn)有或可能的法律缺陷，若因此問題給承租人的生產(chǎn)經(jīng)營造成損失的，出租人應(yīng)向承租人賠償由此造成的一切損失。 、除租金外，出租人不得向承租人收取其他任何費(fèi)用

3、向有關(guān)部門繳納的諸如治安聯(lián)防費(fèi)、綠化費(fèi)道路硬化費(fèi)管理費(fèi)土地使用費(fèi)等一切與承租人生產(chǎn)經(jīng)營無關(guān)的費(fèi)用均由出租人全 部承擔(dān)。 5承租人有權(quán)監(jiān)督出租人履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。 、承租人應(yīng)按約定支付租金。 第五條 合同的解除 1出租人未按約定履行本合同義務(wù)致使承租人不能正常使用的應(yīng)減收相應(yīng)租金承租人有權(quán)解除本合同并且要求出租人賠償相應(yīng)的損失。2承租人因自身原因需提前解除協(xié)議的，應(yīng)提日書面通知出租人，經(jīng)協(xié)商一致后 辦理解除租賃手續(xù)。、在合同期內(nèi)出租人不能擅自解除該合同。第六條 專用設(shè)施、場地的維修、保養(yǎng)1、出租人應(yīng)負(fù)責(zé)其提供的租賃場地及專用設(shè)施的維持，保證其 契合承租人租賃使用的需要。2承租人關(guān)于租賃場地

4、及附屬物負(fù)有妥善使用責(zé)任。3 、 在租賃期限內(nèi)承租人根據(jù)生產(chǎn)經(jīng)營的需要在不影響現(xiàn)有房屋結(jié)構(gòu)的前提下有權(quán)關(guān)于租賃物進(jìn) 行裝修、改建、擴(kuò)建，且無需征得出租人的同意。第七條 租賃場地的交還、租賃期滿未能續(xù)約或合同因解除等原因提前終止的，承租人應(yīng)于租賃期滿或合同終止后 日內(nèi)將租賃場地及出租人提供的配套設(shè)施交還出租人。2承租人在交還租賃場地時(shí)不需要關(guān)于租賃場地恢復(fù)原狀關(guān)于處于租賃場地內(nèi)屬于承租人一切的物品應(yīng)由承租人 負(fù)責(zé)清理。第八條 保密出租人保證關(guān)于從承租人處取得的商業(yè)秘密(囊括技術(shù)信息經(jīng)營信息及其他商業(yè)秘密)予以保密。違犯保密義務(wù)的，出租人應(yīng)承擔(dān)承租人因此所受的全 部損失。第九條 免責(zé)條款因不可抗力

5、或其他不可歸責(zé)于雙方的原因，使場地不適于使用或租用時(shí)，出租人應(yīng)減收相應(yīng)的租金如果場地?zé)o法復(fù)原的，本合同自動(dòng)解除出租 人應(yīng)退還承租人相應(yīng)費(fèi)用，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第十條 爭議的處理本合同在履行進(jìn)程中發(fā)生爭議首先由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決協(xié)商不成或不愿協(xié)商的依法向安徽省 合肥鐵路運(yùn)輸法院起訴。第十一條 補(bǔ)充與附件本合同未盡事宜，雙方可以達(dá)成書面補(bǔ)充合同本合同的附件和補(bǔ)充合同均為本合同不可分隔的組成部分與本合同具有同等 的法律效力。第十二條 附則1本合同自雙方簽字并且加蓋公章之日起奏效。2、本合同一式 份，出租方 份，承租方 份。甲方( 公章)： 乙方(公章)： 法定代表人(簽字)： 法定代表人簽字)：

6、 年 月 日 年 月 日5 篇實(shí)用辦公場地租賃合同范本(二)出租人(甲方)： 承租人(乙根據(jù)中華人民共和國合同法等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)則，雙方就租賃場地從事經(jīng)營的事宜經(jīng)協(xié)商達(dá)成協(xié)議如下： 第一條 租賃場地 乙方承甲方(層/廳)號場地，面積平方米，用途業(yè)執(zhí)照核準(zhǔn)的經(jīng)營范圍為準(zhǔn);庫房平方米，庫房位置為。 第二條 租賃期限自 年 月 日 起至 年 月 日 止 ， 共計(jì) 年 個(gè)月;其中免租期為自 月 日 起 月 日。 第三條 租金 本合同租金實(shí)(一半年季月)支付制租金標(biāo)準(zhǔn);租 金支付方式(現(xiàn)/支票/匯票/);第一次租金的支付時(shí)間為 年 月 日，第二次租金的支付時(shí)間為 年 月 日至 年 月 日，第四條保證

7、金保證金屬于雙方約定事項(xiàng)。自本合同簽署之日日內(nèi)，乙是/)應(yīng)支付本合同約定租金總計(jì)元的保證金作為履行合同和提供商品服務(wù)質(zhì)量的擔(dān)保乙方支付保證金的則以市場當(dāng)年租金總額的作為市場整體性的關(guān)于應(yīng)保證金，作為履行合同的擔(dān)保。保證金的交付、保管、支取、返還等事宜見合同附件。第五條保險(xiǎn)甲方負(fù)責(zé)投保的范圍為：公共責(zé)任險(xiǎn)、火災(zāi)險(xiǎn)、。乙方自行投保的范圍為：。第六條 甲方權(quán)限義務(wù) 1、依法治訂有關(guān)治安、消防、衛(wèi)生、用電、營業(yè)時(shí)間等內(nèi)容的各項(xiàng)規(guī)章制度并且負(fù)責(zé)監(jiān)督實(shí)施。2、協(xié)助各級行政管理機(jī)關(guān)關(guān)于違犯有關(guān)規(guī)則的乙方進(jìn)行監(jiān)督、教育、整頓，直至單方解除合同。3、應(yīng)按約定為乙方提供場地及相關(guān)配套設(shè)施和經(jīng)營條件，保證乙方正常經(jīng)

8、營。、除有明確約定外，不得干預(yù)乙方正常的經(jīng)營活動(dòng)。5、應(yīng)關(guān)于市場進(jìn)行商業(yè)管理，維持并且改善市場的整體形象，囊括：關(guān)于商品品種的計(jì)劃和控制、功能區(qū)域的劃分、商品檔次的定位、商品經(jīng)營的管理及質(zhì)量管;服務(wù)質(zhì)量管;營銷管;形象設(shè);市場調(diào)研;公共關(guān)系協(xié);糾紛調(diào)節(jié);人員培。6、應(yīng)關(guān)于市場進(jìn)行物業(yè)管理，并且負(fù)責(zé)市場內(nèi)的安全防范和經(jīng)營設(shè)施的建設(shè)及維持，囊括：建筑物(囊括公共區(qū)域及租賃場)的管理及維修保;關(guān)于乙方裝修的審查和監(jiān);水、電、氣、空調(diào)、電梯、扶梯等設(shè)備、管道、線路、設(shè)施及系統(tǒng)的管理、維修及保;清潔管保安管理并且負(fù)責(zé)市場的公共安;消防管;內(nèi)外各種通道、道路、停車場的管。7、做好市場的整體廣告宣傳，并且保

9、證全年廣告宣傳費(fèi)用不低于市場全年租金總額的%。第七條乙方權(quán)限義務(wù)1、應(yīng)具備合法的經(jīng)營資格，并且依照工商行政管理部門核準(zhǔn)的經(jīng)營范圍亮證照經(jīng)營。3、應(yīng)依照約定的用途開展經(jīng)營活動(dòng)，自覺遵守甲方依法治訂的各項(xiàng)規(guī)章制度及索票索證制度，服從甲方的監(jiān)督管理。4、應(yīng)按期支付租金并且承擔(dān)因經(jīng)營產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)。5、應(yīng)愛護(hù)并且合理使用市場內(nèi)的各項(xiàng)設(shè)施，如需改動(dòng)應(yīng)先征得甲方同意，造成損壞的還應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。67、將場地轉(zhuǎn)讓給第三人或和其他租戶交換場地的，應(yīng)先征得甲方的書面同意，按規(guī)則辦理相關(guān)手續(xù)，并且不得出租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、出賣營業(yè)執(zhí)照。8、應(yīng)依照甲方的要求提供有關(guān)本人或本企業(yè)的備案資料。9、建筑物外立面及建筑物

10、內(nèi)部非乙方承租場地范圍內(nèi)的廣告發(fā)布權(quán)歸甲方一切未經(jīng)甲方同意乙方不得以任何形式進(jìn)行廣告宣傳。第八條合同的解除乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)依照的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金：1、不具有合法經(jīng)營資格的，囊括因違營被有關(guān)行政管理部門吊銷、收回經(jīng)營證照的。、未依照約定的用途使用場地經(jīng)甲次書面通知未改正的。3、利用場地加工、銷售假冒偽劣商品的。、進(jìn)行其他違法活動(dòng)累計(jì)次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。5、將場地擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借給第三人，或和其他租戶交換場地的。6、逾日未支付租金的。、違犯保證金協(xié)議的有關(guān)約定的。、未經(jīng)甲方同意連日未開展經(jīng)營活動(dòng)的。9、違犯甲方依法治訂的規(guī)章制度情節(jié)嚴(yán)重或拒不服從甲方管

11、理的。 。 甲 方或乙方因自身原因需提前解除合同的，應(yīng)提日書面通知關(guān)于方，經(jīng)協(xié)商一致后辦 理解除租賃手續(xù)，依照的標(biāo)準(zhǔn)向關(guān)于方支付違約金，其他手續(xù) 由乙方自行辦理。因甲方自身原因提前解除合同的除按約定支付違約金外還應(yīng)減收相應(yīng) 的租金并且退還保證金及利息。第九條 其他違約責(zé)任1甲方未按約定提供場地或用水用電等市場內(nèi)的經(jīng)營設(shè)施致使乙方不能正常經(jīng)營的應(yīng)減收相應(yīng)租金乙方有 權(quán)要求甲方繼續(xù)履行或解除合同，并且要求甲方賠償相應(yīng)的損失。2、甲方未按約定投 保致使乙方相應(yīng)的損失無法得到賠償?shù)?，甲方?yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。、乙方未依照約定支應(yīng)每日向甲方支付遲延租%的違約金。 第十條 免責(zé)條款因不可抗力或其他不可歸責(zé)于雙方

12、的原因使場地不適于使用 或租用時(shí)甲方應(yīng)減收相應(yīng)的租金。如果場地?zé)o法復(fù)原的本合同自動(dòng)解除，應(yīng)退還保證金及利息雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第十一條 續(xù)租本合同續(xù)租適用以下種方式：1、乙方有意在租賃期滿后續(xù)租的，應(yīng)提日書面通知甲方 ，甲方應(yīng)在租賃期滿前關(guān)于是否同意續(xù)租進(jìn)行書面答復(fù)甲方同意續(xù)租的雙方應(yīng)重新簽署租 賃合同。租賃期滿前甲方未做出書面答復(fù)的，視為甲方同意續(xù)租，租期為不定 期，租金標(biāo)準(zhǔn)同本合同。2、租賃期滿乙方如無違約行為的則享有在同等條件下關(guān)于 場地的優(yōu)先租賃權(quán)如乙方無意續(xù)租的應(yīng)在租賃期滿日內(nèi)書面通知甲乙方有違 約行為的，是否續(xù)租由甲方?jīng)Q定。第十二條租賃場地的交還租賃期滿未能續(xù)約或合同因解除等原因

13、提前終止的乙方應(yīng)于租賃期滿或合同終止日內(nèi)將租賃的場地及 甲方提供的配套設(shè)施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方。乙方未依照約定交還的，甲方有權(quán)采 取必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方承擔(dān)。第十三條 爭議解決方式本合同項(xiàng) 下發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決或申請有關(guān)部門調(diào)節(jié)解決，協(xié)商或調(diào)節(jié)解決不成的，按下 列種方式解只能選擇一)：1、提交北京仲裁委員會(huì)仲裁;2、依法向人民法院起訴。第十四條 其他約定事項(xiàng) 1 、場地在租賃期限內(nèi)所有權(quán)發(fā)生變動(dòng)的，不影響本合同的效力。 。 第 十 本合同自雙方簽字蓋章之日起奏效本合同一 份甲方 份乙方 份。 第十六條 雙方關(guān)于合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采用書面形式并且由雙方簽字蓋章

14、作為合同附件附件與本合同具有同等的法律效力。 甲方單方制訂的規(guī)章制度也作為本合同的附件規(guī)章制度的內(nèi)容與合同約定相沖突的，以本合同為準(zhǔn)，但國家法律、政策另有規(guī)則的除外。 甲方(簽字蓋章) 簽約日期： 年 月 日乙方(簽字蓋章) 簽約日期月 日5 篇實(shí)用辦公場地租賃三) 甲方) ) ; (88 50 臺，電98 提供一個(gè)坐席系統(tǒng)服務(wù)器。 二、 租賃場地用途：三、租賃期限自 年 月 日至 年 月 日止為期一年。四、 租金：小寫元/;大寫：人民元/月。五、 押金萬元， 簽署合同時(shí)一次付清。合同期滿后，雙方無續(xù)約意向，押金退還乙方(不計(jì)息)如繼續(xù)出租， 乙方有優(yōu)先權(quán)。六、 租、押金支付方式：押一付一，現(xiàn)

15、金支付。乙方應(yīng)于每月5 日前交付給甲方租金。沒延遲交付一天，甲方將向乙方收取月租金的 1%作為違約滯納金，以此類推。七、 合同期間，乙方必需遵守國家法律法規(guī)、法律法規(guī)許可的條件下從事經(jīng)營活動(dòng)。乙方自主經(jīng)營、自負(fù)盈虧。甲方不承擔(dān)任何經(jīng)濟(jì)糾紛和民事責(zé)任。八、 乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)并且支付出租場地的水費(fèi)、電費(fèi)、電話費(fèi)及相關(guān)稅費(fèi)。九、 乙方不得擅自關(guān)于租賃場地進(jìn)行裝修，改造或轉(zhuǎn)租，如需進(jìn)行裝修須報(bào)請甲方同意后方可進(jìn)行。十、 合約期滿，乙方不再續(xù)租時(shí)，乙方應(yīng)7 日內(nèi)返還租賃場地以及甲方提供的電腦桌椅電話機(jī)等辦公設(shè)備，并且保證完好無損。如有損壞，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。十一、 合約解除：1、 乙方發(fā)生下列情

16、況之一，甲方有權(quán)單方面提前終止本合;(1)乙方不按約定支付租金;乙方不按時(shí)交付水、電、電話等其他乙方應(yīng)付費(fèi)用;(3)乙方在租賃場所內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)的。2、乙方根據(jù)自身經(jīng)營狀況，需要退租，需提前一個(gè)月向甲方提出書面申請否則甲方有權(quán)不返還上述押金但乙方最少要保證租賃3 個(gè)月以上。十二合同奏效：本合同自甲乙雙方那個(gè)簽字蓋章后奏效。合同一式四份，甲乙雙方各持倆份。甲方： 乙方：簽約代表： 簽約代表：日期： 日期：5 篇實(shí)用辦公場地租賃合同范四)甲)乙)一、活動(dòng)時(shí)間布場時(shí)間 年3 月16 日 會(huì)議時(shí)間 年3 月17 日二、合同金額及付款方式乙方租用會(huì)議廳費(fèi)用為1200 美金，于會(huì)前一次性付清。三、甲方責(zé)任

17、和義務(wù)1 要求乙方按時(shí)支付合同約定款項(xiàng)。2 保證乙方活動(dòng)期間的時(shí)間。3 無償提供的服務(wù)項(xiàng)目室內(nèi)照明燈光、貴賓休息室及茶水、同時(shí)保證設(shè)備完好無損。4 為乙方提供一般性會(huì)場清潔服務(wù)。5 為乙方提供一般性會(huì)場保安服務(wù)。 四、乙方責(zé)任與義務(wù) 1 乙方應(yīng)遵守合同規(guī)則的活動(dòng)時(shí)間，如有超時(shí)需要，應(yīng)即時(shí)通知甲 方，在征得同意后，乙方按合同約定價(jià)格交納等2 乙方動(dòng)用甲方場地內(nèi)設(shè)施要得到甲方的認(rèn)可及同意。 3 4 10 方應(yīng)遵守合同規(guī)則的時(shí)間，如超時(shí)應(yīng)即時(shí)通知甲方。 本合同一式兩份，雙方各執(zhí)正本一份。甲方：年 月 日 乙方：年 月 日 5 () 甲乙)：乙方因需要，租用甲方位于 作辦公場地用。雙方在平等、自愿的基

18、礎(chǔ)上，就租賃事宜，根據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法及其他房屋相關(guān)租賃法律法規(guī)之規(guī)則協(xié)商一致達(dá) 成以下協(xié)議：一、租金：每年人民幣乙方在付清租賃期內(nèi)的一切費(fèi)用，無水、電欠費(fèi)， 門窗、墻地、管道、電路、燈具其他原有用具等無損壞時(shí)，經(jīng)甲方驗(yàn)收后，憑保證金收條物品清單退還此保證物品按雙方簽字認(rèn)定物品清單為準(zhǔn)，損壞按原價(jià)賠)，乙方應(yīng)于本 合同奏效之日向甲方一次性支付全部租金和押金核計(jì)人民元。二租賃期限本合同即終止在同等條件下如乙方需續(xù)租則須提前一個(gè)月向甲方提出意向經(jīng)雙方協(xié)商同意續(xù)租，本合同順延，以此類推。三、租賃期間，水、電費(fèi)乙方按期交納，如不按期交納一切相關(guān)費(fèi)用，甲方有權(quán)從乙方的

19、保證金中扣出。四、乙方在租賃期間，負(fù)責(zé)維持修房屋內(nèi) 一切設(shè)施不得損壞房租賃合同屋原有結(jié)構(gòu)如乙方需要另行改變房屋設(shè)施時(shí)必需征得甲 方同意，一切費(fèi)用乙方自理。五、乙方在租賃期內(nèi)不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租他人若違約乙 方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣一千(1000.00 元)整，房屋因此而造成的損壞，也應(yīng)由乙方承擔(dān)原物的全額賠償責(zé)任。六、乙方在租期內(nèi)應(yīng)遵守國家法規(guī)、文明經(jīng)商、做好門前&lquo;三如有違法、違規(guī)、拖欠各種費(fèi)稅及民事責(zé)任一切均由乙方自行承擔(dān)責(zé) 任與甲方無關(guān)租賃期間因乙方人員或其他因素造成的事故應(yīng)由乙方全部承擔(dān)。七、本合同一經(jīng)簽定，甲、乙雙方應(yīng)共通遵守。否則違約方除賠償給關(guān)于方造成的損失外，還應(yīng)關(guān)于方支付合同期內(nèi)年租金總額 30%的違約金。八、本合同一式三份，甲方一份，乙方兩份，雙方簽字后奏效，同時(shí)附物品清單為附件。甲公)： 乙方(公)：法定代表簽)：表簽)： 年 月 日 月 日推薦閱讀：辦公場地租賃合同新版辦公場地租賃合同范本辦公場地租賃合同范本 5 篇經(jīng)典版辦公場地租賃合同簡單版辦公場租賃合同簡單辦公場地租賃合同協(xié)議書5 篇實(shí)用辦公場地租賃