別墅裝飾裝修六大技巧

1、別墅裝修裝修六大技巧別墅裝修裝修六大技巧4/4別墅裝修裝修六大技巧別墅裝修裝修六大技巧近幾年，作為“最適合居住的休閑之都”的杭州房產界鼎立打造多品種、全方向、立體化,多形態(tài)的高端別墅樓盤，形成新一輪別墅熱。如最早的九溪玫瑰園，此后的西湖南都高爾夫、綠城桃花源及近來的浪漫和山等等；高端別墅的成功并發(fā)后隨之而來的就是“別墅裝修裝修”這一高端市場。怎樣更好地滿足和服務于這個市場，促使我們從以下幾個方面去考慮：別墅不同樣于公寓，是大“house”，它的裝修不是簡單幾個工種疊加就能完成，推行過程中，涉及面很寬、很廣。比方：它不但包括傳統(tǒng)木制作、泥制作、涂料制作、水電制作，還有環(huán)境系統(tǒng)、水系統(tǒng)、智能網絡系

2、統(tǒng)、地熱供暖系統(tǒng)專業(yè)性很強，更細化局部：如設計就不不過是裝修設計，它能夠細分裝修設計、水電設計、智能化家居設計、裝修設計、結構加固設計等等。所以別墅裝修是一個弘大系統(tǒng)，它不能夠夠靠單一傳統(tǒng)裝修組織來解決。為此，杭州源之通裝修工程管理有限企業(yè)提出“全程管理服務”模式。那么終究怎樣才能讓別墅裝修少一些遺憾？從實踐經驗中我感覺，別墅裝修要進行多方面選擇，詳盡來說就要確定好六個坐標，才有可能最后將別墅作品立起來。一、競標方式選裝修企業(yè)別墅裝修專業(yè)性極強，客戶對此都不很認識，在所擁有的設計資源中，采用設計方案競標的方式選擇裝修企業(yè)，客戶從中進行比較選擇，選出最能表現(xiàn)自己綜合需求的設計方案。我們的一位桃花

3、源別墅的客戶認為只有更多的選擇才能找到適合自己的東西。在與眾多家裝企業(yè)競爭過程中，我們要求設計師在合理控制造價的前提下除了滿足客戶對設計風格、功能等方面要求外，還必定滿足客戶的一些特文章本源網絡，僅供個人學習參照殊要求。比方：我們發(fā)現(xiàn)，有相當一批高端客戶都有住處風水的要求，一套房屋大門的朝向、玄關的頂、地面的紋向講究；飾物該放哪些？怎么擺放？高低參差的講究；臥室里床的地址、綠色化擺放有哪些宜忌？這必然給設計帶來必然的難度。但我們向來認為：五千年流傳下來的文化有其存在的道理，在自己要開銷近23時間居住的空間里，適當?shù)乜紤]宜忌講究，也是能夠理解和滿足的。除了好的設計外，施工在設計中也可謂是影響住處

4、百年大計的重要一環(huán)。在一般居室的裝修中，水電設計比較簡單，但對于別墅來說，由于面積大，空間交叉復雜，那就要注意光源、輔助光源、藝術點源的合理配置，加上強電、弱電兩個系統(tǒng)的協(xié)調與一致考慮，以及照明度的計算等等，這些專業(yè)配置與設計，必定要從較高專業(yè)水平來設計和施工，才能保證萬無一失。別的，我們的一些別墅客戶，在別墅土建的時候就邀請設計師先期介入，對房屋的結構、增加使用面積等重新設計，防備了不用要的敲墻回固的麻煩，使戶型更合理，也加強了防水層和防潮方面的考慮。二、選擇“管理型”裝修企業(yè)別墅裝修涉及面廣，關系專業(yè)施工機構很多于10個，作業(yè)時間多半在45個月之間，過程管理的重要性特別突出。在這一過程中，

5、若由有較強預示性和協(xié)調性的管理企業(yè)對設計、施工(包括各種設施設施安裝)、監(jiān)理各參加機構進行有效的、系統(tǒng)的協(xié)調與組織，就會大大減少了各種施工問題發(fā)生的可能性。三、選督查體系完滿的裝修組織別墅裝修過程是專業(yè)與專業(yè)之間對話的過程。在這一過程中會產生諸多問題，孰是孰非，這就需要公正、客觀的督查體系，第一要有監(jiān)理企業(yè)。一套價值數(shù)百萬上千萬的別墅，它的裝修額值數(shù)十萬甚至幾百萬，涉及方面眾多，若質檢不過靠內部人員而沒有第三方的客觀監(jiān)理，是極不科學的；在施工過程中每個單項、分文章本源網絡，僅供個人學習參照項檢驗、資料檢驗第一由工程管理部進行檢驗，再由第三方監(jiān)理企業(yè)進行檢驗并出具檢驗報告，對不合格項采用一票反對

6、制。事實證明；只有經過設計、施工、監(jiān)理的真切分別，形成相互督查體系，任何一方面都無權用行政手段去壓制對方，才能提高施工工藝要求，保證裝修過程的質量合格。四、選擇售前、中、后服務完滿的設施機構別墅裝修中會涉及好多設施設施的選購和安裝，如中央空調、地熱、新風、智能網絡等。我們與經過我們合格供方評定要求的設施設施供應商素來有長遠的友好合作，對其產品的特點、行業(yè)地位、企業(yè)信譽作如期檢查，特別在方案供應、安裝、售后服務方面更為重申。作為客戶，自然無法完好從專業(yè)的角度去對這些設施設施進行選擇，我們一位桃花源的客戶自行選擇了某中央空調，在安裝的時候，監(jiān)理企業(yè)及源之通的客戶服務人員發(fā)現(xiàn)客戶在選擇此設施時未考慮與之功力般配不足的問題，立刻見告客戶，及時制止了不良情況的發(fā)生。五、選擇專業(yè)的別墅室內外園藝設計機構一般而言，別墅客戶會購買周邊地域的綠化地帶，但對家庭綠化的理解往往僅限于綠草地和室內盆栽；其實綠化在整棟別墅中應無處不在，天臺、房頂、窗臺、中庭，而且什么樣的環(huán)境種哪栽種物，室內綠化的擺放與種類選擇的講究等等，這就是為什么需要一個專業(yè)的園藝設計為之服務的原由.六、選擇高質量家居用品設計規(guī)劃機構“裝修”此后，必不能省的是“裝修”；成功的“裝修”真可謂是擁有畫龍點睛的功能，看似不經意中的一瓶一罐、一花一