北京個人房屋租賃合同范本-房屋租賃合同

1、北京個人房屋租賃合同范本_房屋租賃合同租賃期限、用途該房屋租賃期共個月自二零零年月日起至二零零年月日止乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為使用。同意后，重新簽訂租賃合同。租金及支付方式該房屋每月租金共元。大寫：萬仟佰拾元該房屋租金支付方式為：。房屋修繕與使用屬設施。如乙方因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應負責修復或給予經(jīng)濟賠償。該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責(但乙方使用不當除外)。甲方進行維修須提前七天通知乙方，乙方應積極協(xié)助配合。的裝修歸甲方所有。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租人和乙方繼續(xù)有效。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅

2、自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。租房屋。乙方違約的處理規(guī)定支付合同總租金 ;拖欠房租累計一個月以上的。在租賃期內(nèi)，乙方逾期交納水、電、煤氣(天然氣)及其他相關使用費用，每逾期一天， 則應按上述費用的 4%支付滯納金。逾期達兩個月以上的，甲方有權(quán)收回房屋，因此造成的一切后果由乙方自行承擔。甲方支付違約金。若支付的違約金不足甲方損失的，乙方還應負責賠償。租金的兩倍的違約金。甲方違約處理規(guī)定倍向乙方賠付違約金。逾期七天，則視甲方不履行本合同，乙方有權(quán)終止履行該合同1 20%若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應負責賠償。因甲方房屋權(quán)屬瑕疵及非法出租房屋而導致本合同無效時失進行賠償。產(chǎn)權(quán)變更房屋所有權(quán)人繼續(xù)

3、有效。甲方出售房屋，須在三個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。合同終止與解除1、乙方應于房屋租賃期屆滿后一日內(nèi)，將承租房屋及附屬設施設備交還甲方。房屋租賃期間，乙方有下列行為的，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋：;逾期交納水、電、煤氣(天然氣)、電話、電視、物業(yè)管理等項費用，已經(jīng)給甲方造成嚴重損害;(7) 拖欠房租壹個月以上。免責條件有下列情形之一的，甲乙雙方可以變更或者解除本合同： 甲乙雙方協(xié)商一致的;不可抗力致使本合同不能繼續(xù)履行的;依照政府房屋租賃政策或法律規(guī)定必須變更或終止合同的; 依照政府房屋拆遷公告規(guī)定時間需要拆除房屋的。因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，多退少補。見證方的責任與義務見證方負責撮合甲乙雙方以合理的市場價格成交見證方保證在該合同履行期內(nèi)，在甲乙雙方產(chǎn)生爭議時負責雙方的調(diào)解工作其他約定本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。甲、乙雙方因履行本合同所產(chǎn)生的爭議，應協(xié)商解決。協(xié)商不成時，雙方同意向當?shù)胤ㄔ禾崞鹪V訟。3、本合同連同附件一式三份，由甲、乙雙方各執(zhí)一份，交見證方一份，具有同等法律效力。補充規(guī)定甲方：乙方：身份證號：身份證號電話：電話：地址：地址：Email：房產(chǎn)證號：代