住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收表東莞

1、住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收表(戶內(nèi)部分) 工程名稱房 號(hào)建設(shè)單位施工單位監(jiān)理單位物業(yè)公司序號(hào)驗(yàn)收內(nèi)容驗(yàn)收情況存在問(wèn)題記錄整改情況1建筑結(jié)構(gòu)外觀及及尺寸偏差建筑結(jié)構(gòu)外觀觀與圖紙相符符 室內(nèi)凈高 室內(nèi)凈開間間 構(gòu)件尺寸2墻面、地面和頂頂棚墻面平整度 墻面垂直度 墻面陰陽(yáng)角墻面無(wú)脫層 墻面無(wú)空鼓鼓 墻面無(wú)爆灰灰墻面無(wú)裂縫 墻面無(wú)滲漏漏 頂棚無(wú)脫層層頂棚無(wú)爆灰 頂棚無(wú)裂縫縫 頂棚無(wú)滲漏漏地面平整度 地面無(wú)空鼓鼓 地面無(wú)裂縫縫地面無(wú)積水 地面無(wú)滲漏漏3門窗安裝牢固 開關(guān)靈活 關(guān)閉嚴(yán)密門窗框無(wú)空鼓鼓 門窗框無(wú)滲滲漏 推拉門窗扇有有防脫落措施施4欄桿、護(hù)欄及安安全玻璃已安裝護(hù)欄 欄桿、護(hù)欄欄安裝牢固欄桿、護(hù)欄的的

2、高度 欄桿、護(hù)欄欄的形式豎桿間距 安全玻璃類類型和厚度5給水、排水管道敷設(shè) 水壓試驗(yàn) 給水管道暗暗敷臨時(shí)標(biāo)識(shí)識(shí) 閥門安裝 地漏水封高高度 檢查口伸縮縮節(jié)潔具安裝 給水壓力在在0.05-0.35MMPa6電氣導(dǎo)線截面 分色施工 絕緣強(qiáng)度 導(dǎo)線敷設(shè)漏電保護(hù) 分戶配電箱箱 開關(guān)插座燈燈具局部等電位 PE(或PPEN)線在在插座間不串串聯(lián)聯(lián)接驗(yàn)收人員簽名建設(shè)單位監(jiān)理單位施工單位物業(yè)公司驗(yàn)收結(jié)論驗(yàn)收合格 經(jīng)整改后驗(yàn)收收合格驗(yàn)收單位建設(shè)單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人： （公公章） 年 月 日施工單位項(xiàng)目經(jīng)理： （公公章） 年年 月 日監(jiān)理單位項(xiàng)目總監(jiān)： （公公章） 年年 月 日填 表 說(shuō) 明1、本表一式一一份，每戶住住宅

3、驗(yàn)收填寫寫一份表格。2、本表由施工工單位記錄填填寫，監(jiān)理單單位對(duì)填寫內(nèi)內(nèi)容進(jìn)行核實(shí)實(shí)，相關(guān)單位位參加驗(yàn)收人人員簽字。3、已選定物業(yè)業(yè)公司的，物物業(yè)公司應(yīng)當(dāng)當(dāng)參加分戶驗(yàn)驗(yàn)收工作，并并應(yīng)在“驗(yàn)收人員簽簽名”欄簽字。4、戶內(nèi)部分分分戶驗(yàn)收有關(guān)關(guān)驗(yàn)收方法、要要求和標(biāo)準(zhǔn)可可參照住宅宅工程質(zhì)量分分戶驗(yàn)收內(nèi)容容及要求進(jìn)進(jìn)行。5、墻面、地面面實(shí)測(cè)實(shí)量按按照規(guī)定的檢檢查數(shù)量和方方法進(jìn)行驗(yàn)收收，使用廣廣東省建筑工工程竣工驗(yàn)收收技術(shù)資料統(tǒng)統(tǒng)一用表相相應(yīng)表格記錄錄并附本表后后。6、“驗(yàn)收情況況”欄中，施工單單位應(yīng)按實(shí)測(cè)測(cè)實(shí)量、觀感感質(zhì)量和使用用功能檢查情情況如實(shí)填寫寫。經(jīng)檢查全全部符合要求求的項(xiàng)目在其其前面方格中中打

4、“”。存在在不符合要求求的打“”，不符符合要求項(xiàng)目目的具體情況況應(yīng)在“存在問(wèn)題記記錄”欄中注明清清楚，以便于于整改及復(fù)查查。缺項(xiàng)的不不作標(biāo)記。7、施工單位對(duì)對(duì)存在問(wèn)題整改改完畢后，應(yīng)應(yīng)通知監(jiān)理單單位進(jìn)行復(fù)查查，監(jiān)理單位位核實(shí)整改完完畢后在“整改情況”欄加意見(jiàn)。8、分戶驗(yàn)收合合格后，相關(guān)關(guān)單位責(zé)任人人在“驗(yàn)收單位”欄簽字確認(rèn)認(rèn)并加蓋單位位公章。9、本表竣工驗(yàn)驗(yàn)收備案后由由建設(shè)單位保保存。住宅工程質(zhì)量分分戶驗(yàn)收表(公共部分) 工程名稱建設(shè)單位施工單位監(jiān)理單位物業(yè)公司序號(hào)驗(yàn)收內(nèi)容驗(yàn)收情況存在問(wèn)題記錄整改情況1外墻墻面平整度 墻面垂直度 墻面陰陽(yáng)角墻面無(wú)裂縫 窗角無(wú)斜裂裂縫 墻面無(wú)滲漏漏飾面磚無(wú)空鼓鼓

5、 飾面磚無(wú)脫脫落2門窗、樓梯和通通道門窗安裝牢固固 門窗開關(guān)靈靈活 門窗關(guān)閉嚴(yán)嚴(yán)密門窗框無(wú)空鼓鼓 門窗框無(wú)滲滲漏 推拉門窗扇有有防脫落措施施 梯間墻面無(wú)無(wú)空鼓 梯間墻面無(wú)裂裂縫 梯間地面無(wú)無(wú)空鼓梯間地面無(wú)裂裂縫 樓梯踏步高高差高層首層疏散散外門及通道道寬度 無(wú)障礙設(shè)施施3地下室墻面無(wú)滲漏 墻面無(wú)裂縫縫 墻面無(wú)空鼓鼓頂棚無(wú)滲漏 頂棚無(wú)裂縫縫 頂棚無(wú)爆灰灰地面無(wú)起砂 地面無(wú)裂縫縫 地面無(wú)空鼓鼓地面無(wú)積水4屋面屋面無(wú)滲漏 屋面無(wú)積水水 屋面地漏女兒墻的高度度 女兒墻泛水水 防雷變形縫的防水水構(gòu)造 5欄桿、護(hù)欄及安安全玻璃已安裝護(hù)欄 欄桿、護(hù)欄欄安裝牢固欄桿、護(hù)欄的的高度 欄桿、護(hù)欄欄的形式豎桿間距

6、安全玻璃類類型和厚度6給水、排水管道敷設(shè) 水壓試驗(yàn) 檢查口伸縮縮節(jié)閥門安裝 減（調(diào)）壓壓裝置 雨水斗、通通氣管給水泵或增壓壓設(shè)備安裝 排污泵安裝裝7電氣導(dǎo)線截面 分色施工 絕緣強(qiáng)度 導(dǎo)線敷設(shè) 漏電保護(hù) 總配電箱 電氣接地 局部等電位位 公共、應(yīng)急急燈具 驗(yàn)收人員簽名建設(shè)單位監(jiān)理單位施工單位物業(yè)公司驗(yàn)收結(jié)論驗(yàn)收合格 經(jīng)整改后驗(yàn)收收合格驗(yàn)收單位建設(shè)單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人： （公公章） 年 月 日施工單位項(xiàng)目經(jīng)理： （公公章） 年年 月 日監(jiān)理單位項(xiàng)目總監(jiān)： （公公章） 年年 月 日 填 表 說(shuō) 明明1、本表一式一一份，一個(gè)單單位工程公共共部分驗(yàn)收填填寫一份表格格。2、本表由施工工單位記錄填填寫，監(jiān)理單單位

7、對(duì)填寫內(nèi)內(nèi)容進(jìn)行核實(shí)實(shí)，相關(guān)單位位參加驗(yàn)收人人員簽字。3、已選定物業(yè)業(yè)公司的，物物業(yè)公司應(yīng)當(dāng)當(dāng)參加分戶驗(yàn)驗(yàn)收工作，并并應(yīng)在“驗(yàn)收人員簽簽名”欄簽字。4、公共部分指指門廳、樓梯梯間、通道、地地下室、裙樓樓和屋面等。5、公共部分驗(yàn)驗(yàn)收有關(guān)驗(yàn)收收方法、要求求和標(biāo)準(zhǔn)可參參照住宅工工程質(zhì)量分戶戶驗(yàn)收內(nèi)容及及要求進(jìn)行行。6、墻面實(shí)測(cè)實(shí)實(shí)量按照規(guī)定定的檢查數(shù)量量和方法進(jìn)行行驗(yàn)收，使用用廣東省建建筑工程竣工工驗(yàn)收技術(shù)資資料統(tǒng)一用表表相應(yīng)表格格記錄并附本本表后。7、“驗(yàn)收情況況”欄中，施工單單位應(yīng)按實(shí)測(cè)測(cè)實(shí)量、觀感感質(zhì)量和使用用功能檢查情情況如實(shí)填寫寫。經(jīng)檢查全全部符合要求求的項(xiàng)目在其其前面方格中中打“”。存在

8、在不符合要求求的打“”，不符符合要求項(xiàng)目目的具體情況況應(yīng)在“存在問(wèn)題記記錄”欄中注明清清楚，以便于于整改及復(fù)查查。缺項(xiàng)的不不作標(biāo)記。8、施工單位對(duì)對(duì)存在問(wèn)題整改改完畢后，應(yīng)應(yīng)通知監(jiān)理單單位進(jìn)行復(fù)查查，監(jiān)理單位位核實(shí)整改完完畢后在“整改情況”欄加意見(jiàn)。9、分戶驗(yàn)收合合格后，相關(guān)關(guān)單位責(zé)任人人在“驗(yàn)收單位”欄簽字確認(rèn)認(rèn)并加蓋單位位公章。10、本表竣工工驗(yàn)收備案后后由建設(shè)單位位保存。住宅工程質(zhì)量分分戶驗(yàn)收匯總總表 工程名稱層數(shù)/面積建設(shè)單位總戶數(shù)施工單位開竣工日期監(jiān)理單位分戶驗(yàn)收日期內(nèi) 容驗(yàn)收情況戶內(nèi)部分本工程戶內(nèi)住宅宅共 戶，共共驗(yàn)收 戶戶，驗(yàn)收合格格 戶，存存在問(wèn)題經(jīng)整整改后驗(yàn)收合合格 戶。 公共部分驗(yàn)收結(jié)論驗(yàn)收單位建設(shè)單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人： （公公章） 年 月 日施工單位項(xiàng)目經(jīng)理： （公公章） 年年 月 日監(jiān)理單位項(xiàng)目總監(jiān)： （公公章） 年年 月 日填 表 說(shuō) 明明1、本表是在分分戶驗(yàn)收合格格后，由建設(shè)設(shè)單位對(duì)單位位工程的分戶戶驗(yàn)收情況進(jìn)進(jìn)行匯總填寫寫，相關(guān)單位位及人員簽字字確認(rèn)并加蓋蓋單位公章。2、本表一式四四份，建設(shè)、監(jiān)監(jiān)理、施工各各方分別保存存一份，另一一份連同工程程竣工驗(yàn)收資資料上報(bào)工程程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)機(jī)構(gòu)。3、“驗(yàn)收情況況”欄應(yīng)對(duì)分