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1、小區(qū)智能化管理系統(tǒng)使用說明小區(qū)智能化管理系統(tǒng)使用說明”智能化管理系統(tǒng)”已經(jīng)成為高尚住處小區(qū)的必然選擇。XX企業(yè)的開發(fā)商高瞻遠矚、審時度勢,依照合用性、牢固性和適當超前、兼容擴展的原則,投入巨資建設了小區(qū)智能化管理系統(tǒng)。該系統(tǒng)包含以下子系統(tǒng):(一)樓宇可視對講系統(tǒng)本小區(qū)每個單元入口處與住戶家中均安裝有可視對講系統(tǒng),主人可與訪客視頻對話,經(jīng)主人確認后,訪客方可進入單元內(nèi)。既保證了您及家人的安全,又表現(xiàn)了你擁有高尚家居的至尊感??梢晫χv系統(tǒng)由管理中心計、門口主機、住戶分機三部分組成。管理中心計是小區(qū)對講系統(tǒng)的中心連接點,門口主機是單元管理中心計,訪客可經(jīng)過其呼叫住戶。住戶分機則安裝在每住戶室內(nèi)。訪客
2、呼叫時住戶經(jīng)過室內(nèi)分機應答,并控制大門電磁鎖的開啟。其使用要領以下:1、室內(nèi)分機的使用()門口主機呼叫住戶分機:在門口主機鍵直接撥分機用戶號碼呼叫,分機振鈴后,摘機便能對講,在對講時期按開鎖鍵可開鎖。()督查圖像:按督查鍵即可督查門口主機前的情況,督查時間為20秒。在督查過程中按對講鍵可與門口主機對講,按開鎖鍵可開鎖。()求助報警:按求助鍵即可向物業(yè)中央控制室求助。()二次門鈴:當有人按門鈴開關,將發(fā)出”叮咚”聲音。2、門口主機的使用()門口主機呼叫物業(yè)中央控制室:按門口主機的求助鍵呼叫物業(yè)中央控制室,中央控制室管理機振鈴后摘機即可對講。()可密碼開鎖()可刷感覺卡操作(刷卡距離3-6mm,視
3、卡而定):(二)小區(qū)背景音樂系統(tǒng)可供應廣播通知和背景音樂,并實現(xiàn)小區(qū)內(nèi)廣播系統(tǒng)的綜合管理,您在小區(qū)內(nèi)休閑閑步時可聆聽到由小區(qū)中央控制室播放的委婉動聽的樂曲。小區(qū)物業(yè)服務中心將認真聽取您對本系統(tǒng)工作情況的建講和建議,您可以介紹優(yōu)秀歌曲,或在重要節(jié)慶日點上您喜歡的歌曲,我們誠摯歡迎并希望您的參加。(三)閉路電視督查系統(tǒng)小區(qū)出入口、骨干道、小區(qū)界線,以及公共場所、地下停車場、電梯室內(nèi)均安裝有閉路電視監(jiān)控攝像機,且實行實時錄像。物業(yè)服務中心的公共序次保護員每日24小市價班,日夜保衛(wèi)著您的家。(四)周邊防盜探測報警系統(tǒng)小區(qū)周界均安裝有紅外對射報警器,當發(fā)生非法闖入時,可進行實時報警。(五)電子巡更系統(tǒng)小
4、區(qū)各主要出入口、通道和重點地址設置巡更點,督查小區(qū)巡衛(wèi)值勤人員準時巡邏。物業(yè)服務中心負責人可經(jīng)過電子巡更留下的電子資料盤問執(zhí)行巡邏的人員、時間、頻率及路線,以增強值勤人員的防盜與安全巡視的責任感。(六)小區(qū)停車場管理系統(tǒng)小區(qū)地下、地上停車場各出入口均安裝有車輛智能管理系統(tǒng),對出入小區(qū)的車輛進行控制與管理。該系統(tǒng)同時配置視頻和拍照功能,能將車輛出入時的圖像經(jīng)過光纖傳輸?shù)轿飿I(yè)中央控制室,以達到車輛安全管理的需要。其使用要領以下:1、車輛入場當您駕車進入停車場時,應擁有效停車智能卡在感覺讀卡機刷卡,方贊同車輛駛入停車場。同時,照相機自動拍照,攝像機自動攝像,影像資料同時傳輸?shù)轿飿I(yè)中央控制室。2、車輛出場當車輛湊近出口閘臂時,讀卡器準備工作。持卡者應在感覺讀卡機刷卡,贊同車輛駛出停車場。3、停車智能卡的管理()停車智能卡的刊行:業(yè)主憑有效身份證件、車輛行駛證以及車位產(chǎn)權證明(產(chǎn)權證或購房合同復印件)到小區(qū)物業(yè)服務中心登記,繳交管理費和智能卡押金,無車位產(chǎn)權證明者需繳交車位租金,領取停車智能卡。()停車智能卡的掛失:當停車智能卡丟掉,車主應實時向小區(qū)物業(yè)服務中心申請掛失,繳交智能卡工本費后領取新卡,舊卡即時作廢。()停車智能卡的盤問:車主對繳情況
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