建筑工程合同補(bǔ)充協(xié)議書范本

1、歡迎下載內(nèi)容僅供參考建筑工程合同補(bǔ)充協(xié)議甲方：（以下簡稱“甲方乙方：（以下簡稱“乙方”）根據(jù)中華人民國合同法、中華人民國建筑法及其他有關(guān)法律，行政法規(guī)，雙方本著平等、自愿、條“補(bǔ)充條款”部分另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議：一、合同承包圍：2.4（不含門窗、樁基）。具體承包容如下：土建工程：基礎(chǔ)工程、主體工程、屋面工程、防水工程、初級裝飾工程（不含門窗）。1.2.3二：合同價款的確定及調(diào)整2.1：采用固定合同價工程按固定總價合同一次包死，固定合同總價 萬元（其中：8#樓固定合同總價萬元，11# 固定合同總價萬元，含安全文明施工費(fèi)等各種稅費(fèi)），鋼材采用固定數(shù)量調(diào)整，8#樓鋼材總用量為：噸，11#樓鋼材總用量為：

2、噸；鋼材的市場價與07年十一期信息價上下浮動超過5%時可按超出分給予調(diào)整，其余不予調(diào)整（包括政策性調(diào)整）；200099（）質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)甲、乙雙方詢價后，按所詢價格計取后由乙方負(fù)責(zé)施工和管理.甲方有權(quán)對下述工程進(jìn)行分包：土建部分：樁基工程、門窗安裝(包括不銹鋼及鐵藝欄桿)。安裝工程：消防工程、電視網(wǎng)絡(luò)工程、智能化工程、供配電工程（單元電表箱上端部分）、給水水表前端等。對甲方所有分包的工程，乙方不計取肢解索賠費(fèi)用及配合費(fèi)用。2.xx 樓標(biāo)書編制說明工程量計算依據(jù)：xx采用定額：土建定額套用依據(jù)：2000裝飾定額套用依據(jù)：1999費(fèi)用定額套用依據(jù)：20002003（2000）省建筑安裝工程費(fèi)用定額；

3、關(guān)于調(diào)整執(zhí)行建設(shè)工程定額人工費(fèi)的實(shí)施意見造價2007332.4.2.7（2008）省建筑節(jié)能定額綜合單價表；1555/平方計入總價；材料價格：200711其他說明：x1-93-635/M13/M222/M2所有戶門、窗均未計算。30/M2(只計取稅金，已包括瓦基層)。0.7M60/M2（只計取稅金），50/M2（金）。外墻面磚，乳膠漆標(biāo)注不詳，1-56乳膠漆計算。55/M2x10-433-62.82.92.9xEx0.3xx 樓 + 0.0031.358#、111.2人工費(fèi)、機(jī)械費(fèi)及材料價格（鋼材除外）三、雙方的權(quán)利和職責(zé)：、甲方代表及職責(zé)：本工程甲方代表為。甲方代表代表甲方行使合同約定的權(quán)力

4、，履行合同約定的職責(zé)。甲方如另行委其他人員代行上述全部或部分職責(zé)的，以甲方向乙方出具的授權(quán)委托文件或書面通知為準(zhǔn)。、乙方駐工地代表及其他人員：乙方駐工地負(fù)責(zé)人為，代表乙方負(fù)責(zé)行使與甲方所簽訂的本工程之施工合同及補(bǔ)充協(xié)議履行。乙方項(xiàng)目經(jīng)理為，項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人為，其它管理人員按乙方的工程投標(biāo)文件。乙方項(xiàng)目部主要管理人員在本工程施工期間（包括準(zhǔn)備和收尾階段），均須專職在崗，堅守施工現(xiàn)場；如需對人員、機(jī)械設(shè)備、施工方案等變更，必須提前一周以書面形式報經(jīng)甲方同意。四、合同工期：總工期為天，自年月日開工至年月日竣工該工期共分以下重要節(jié)點(diǎn)：一層頂板施工完畢，完成日期年月日四層頂板施工完畢，完成日期年月日六層頂

5、板施工完畢，完成日期年月日主體結(jié)構(gòu)驗(yàn)收，完成日期年月日六層以下粉，完成日期年月日外墻涂料施工完畢，完成日期年月日水電暖通等安裝工程施工完畢，完成日期年月日竣工驗(yàn)收，完成日期年月日竣工移交，完成日期年月日乙方必須嚴(yán)格按監(jiān)理及甲方核定的施工組織進(jìn)度計劃執(zhí)行，并確保各節(jié)點(diǎn)完成日期。若達(dá)不到節(jié)點(diǎn)工3工移交等三個必保節(jié)點(diǎn)外，其余節(jié)點(diǎn)如落后，但乙方在下一節(jié)點(diǎn)有效彌補(bǔ)后，甲方可退還相應(yīng)節(jié)點(diǎn)罰款； 30向監(jiān)理及甲方提出書面報告（一式三份），經(jīng)總監(jiān)理工程師及甲方代表簽字確認(rèn)，各方保留一份作為延期憑證。由監(jiān)理及甲方確認(rèn)的設(shè)計變更導(dǎo)致工期延誤；按施工承包合同定義的不可抗力（慮）；非乙方原因造成的工程延期開工、停建、

6、緩建、暫停施工（不含勒令停工）4.5、工期不順延情況：、各種自然因素（如下雨、大風(fēng)、高低溫天氣等）；、停水、停電、節(jié)假日及地方性政策調(diào)整等因素對工期的影響（8工期予以順延）；的損失，均由乙方承擔(dān)，工期不予順延。五：乙方責(zé)任甲方對項(xiàng)目經(jīng)理及技術(shù)管理人員的要求項(xiàng)目經(jīng)理不得同時在兩個或兩個以上項(xiàng)目中擔(dān)任職務(wù)。進(jìn)場施工后，招標(biāo)人若發(fā)現(xiàn)項(xiàng)目經(jīng)理及施工隊伍與招標(biāo)人有權(quán)要求更換項(xiàng)目經(jīng)理。對技術(shù)能力差、責(zé)任心不強(qiáng)的技術(shù)管理人員甲方有權(quán)要求更換并限時退出施工場地。工程質(zhì)量：乙方必須確保工程一次性驗(yàn)收合格，爭創(chuàng)精品；乙方應(yīng)按約定時間和要求，完成以下工作：應(yīng)提供計劃、報表的名稱及完成時間：728違規(guī)事件，由乙方負(fù)責(zé)

7、處理并承擔(dān)由此造成的責(zé)任。行沖洗清掃，防止污染交通道路。以上工作甲方有權(quán)檢查，甲方要求整改部分，若乙方逾期未整改，則甲方即另行處理，并從工程款中扣除所發(fā)生費(fèi)用的兩倍作為罰金。如乙方作為一個有經(jīng)驗(yàn)的承建商本應(yīng)發(fā)現(xiàn)上述疑問或錯漏而未發(fā)現(xiàn)并繼續(xù)施工，所導(dǎo)致的質(zhì)量缺陷及由此產(chǎn)生的損失應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)。施工期間，乙方應(yīng)及時整理和安排所有機(jī)械、工具、材料等，工程建設(shè)中每個樓層的多余材料、建筑費(fèi)用由乙方承擔(dān)。在工程施工過程中(以及工程移交一年)，由于乙方原因出現(xiàn)質(zhì)量問題、安全事故或者其它原因，受到報紙、電視等媒體的曝光或政府有關(guān)主管部門的通報批評給本工程的社會聲譽(yù)造成影響，乙方承擔(dān)全部責(zé)5法律責(zé)任。20中扣除；

8、非乙方原因造成的工期滯后除外。乙方負(fù)責(zé)。工場地圍墻等均由乙方自行解決，一切費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。的噪音費(fèi)、水資源費(fèi)及本工程檢驗(yàn)、檢測的一切費(fèi)用。乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行聯(lián)合公約及處罰規(guī)定。乙方在簽訂合同后，及時成立項(xiàng)目指揮部，配足相關(guān)人員，應(yīng)將質(zhì)量、安全保證體系及時報與監(jiān)理單位和甲方進(jìn)行審核，對不合格人員甲方有權(quán)要求乙方撤換，乙方接到撤換通知后應(yīng)及時更換，如乙方嚴(yán)所造成的損失均由乙方承擔(dān)。8部請假、并在獲得監(jiān)理部同意后方可缺席。無故缺席按甲方現(xiàn)場管理制度處罰。六：付款方式：6.1. 三層封頂付合同價的 15 %，四層封頂付合同價的25%主體封頂驗(yàn)收合格付合同價 15 竣工驗(yàn)收合格并提供齊全的竣工備案資料后付

9、合同價的 25%，交付使用6個月付合同價的10 期間進(jìn)行工程竣工結(jié)算），竣工驗(yàn)收一年付合同價的除留5%保修金外，保修金三年無息返還）；若乙方發(fā)生嚴(yán)重的質(zhì)量或安全事故，甲方有權(quán)暫停支付工程款，直到徹底消除事故隱患，乙方原因造成工程延期，甲 方有權(quán)暫停支付工程款，直到工期徹底趕上來，因甲方原因造成工期延誤，工期相應(yīng)順延，其余不予順延、工程價款支付：若乙方發(fā)生嚴(yán)重質(zhì)量事故或嚴(yán)重安全事故（按國家有關(guān)安全質(zhì)量事故規(guī)定進(jìn)行界定），停支付工程進(jìn)度款。因乙方原因造成工期延誤，甲方將暫停支付當(dāng)期工程進(jìn)度款。下一期工程進(jìn)度款的支付、應(yīng)在乙方將工程進(jìn)度調(diào)整到甲乙雙方約定的工程進(jìn)度計劃圍后，甲方才恢復(fù)支付工程進(jìn)度款。

10、七：材料采購：15采購。八：工程變更及簽證：的表述應(yīng)做到鮮明、準(zhǔn)確，必要時應(yīng)附圖，且在簽證單結(jié)尾處注明“此項(xiàng)后無容”。位均應(yīng)保留原件。甲方有權(quán)對設(shè)計圖紙進(jìn)行變更。（或甲方提供設(shè)計變更文件，經(jīng)監(jiān)理工程師、甲方代表簽字批準(zhǔn)后實(shí)施。方原因?qū)е鹿こ塘繜o法核實(shí)，則不予辦理簽證。48否則不予辦理簽證、不予認(rèn)可。、臨時用工簽證應(yīng)明確：工作容及工作量、工作時間、工作人數(shù)及用工價格。九：質(zhì)量保修責(zé)任：、因乙方施工質(zhì)量原因?qū)е聵I(yè)主退房、要求甲方給予賠償?shù)?，其?jīng)濟(jì)責(zé)任和法律責(zé)任均由乙方承擔(dān)。、保修期的維修：一般性維修乙方應(yīng)在接到通知后24816修并確定價格，所有修復(fù)費(fèi)用及賠償費(fèi)用在支付乙方質(zhì)保金時扣除，但不等于解除

11、乙方應(yīng)負(fù)的責(zé)任。乙方每次維修完畢，應(yīng)負(fù)責(zé)將施工現(xiàn)場清理干凈、并取得業(yè)主和甲方（或物管公司）十：銷售配合甲方將根據(jù)銷售需要，安排施工現(xiàn)場不定期對社會開放。乙方在開放日前應(yīng)對施工現(xiàn)場進(jìn)行清理，并作好相應(yīng)的安全防護(hù)措施。十一：合同解除日退場；乙方明確表示或者以行為表明不履行合同主要義務(wù)的；約定的期限沒有完工，且在監(jiān)理及甲方催告的合理期限仍未完工的；整改的，或整改后質(zhì)量仍無法達(dá)到合格要求的；將乙方的建設(shè)工程非法轉(zhuǎn)包、分包的；建筑構(gòu)配件和設(shè)備退場，而乙方拒絕執(zhí)行；致使合同無法繼續(xù)履行的；乙方擅自更換本工程項(xiàng)目經(jīng)理，經(jīng)甲方提出異議后一個月不糾正的。合同解除后，已完成的工程量按如下方式結(jié)算：工程量按已完成的

12、合格工程的數(shù)量計算，已經(jīng)完成的建設(shè)工程質(zhì)量不合格的，不予計算支付該部分的工程款。15合同解除并不解除乙方對已施工部分的工程質(zhì)量責(zé)任和保修責(zé)任及合同履行過程中的違約責(zé)任。總包管理及施工配合乙方須為甲方直接分包單位提供施工配合及總包管理服務(wù)，如不按約定容提供配合及管理，或配合由乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。若甲方直接分包單位不配合乙方，甲方另行處理。度計劃，減少或避免各工種、工序之間的干擾和矛盾，協(xié)調(diào)解決施工中的問題。乙方在施工期間應(yīng)及時為各分包單位提供材料吊裝、堆放場地等條件。拆除應(yīng)報甲方批準(zhǔn)。如甲方直接分包單位要求專用腳手架等，乙方應(yīng)積極配合。層電閘箱部位，以后部分由分包單位自行解決，分包單位用水、用電須經(jīng)乙方同意，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。包工程的質(zhì)量