總承包合同條件

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定義(續(xù))“專項(xiàng)承包專項(xiàng)承包/供給是指由業(yè)主直接雇傭并與/供給〞業(yè)主簽署合同從事專項(xiàng)工程施工/設(shè)備材料供給的或。這些專項(xiàng)工程是與本總承包工程相關(guān)的或構(gòu)本錢總承包工程的附屬部份可能會(huì)隨時(shí)在現(xiàn)場(chǎng)施行?？偝邪毺峁┡R時(shí)照設(shè)施以配合及協(xié)調(diào)本專項(xiàng)工程/設(shè)備材料順利施行。“金額〞 包含在承包金額里專為在時(shí)未能完全預(yù)見、規(guī)定或詳細(xì)說明的工作或費(fèi)用而設(shè)并按業(yè)主方/代表的指而部或全部使用或假設(shè)不需要時(shí)從總承包合同承包金額完全扣除的款項(xiàng)?！案犊钭C書〞 在工程進(jìn)展中業(yè)主方發(fā)出的證書注明業(yè)主應(yīng)付予總承包、專業(yè)供給或/和專業(yè)分包的款額?！白罱K證書〞 業(yè)主方發(fā)出的證書注明按合同條款規(guī)定所需調(diào)整后的結(jié)算總金額、被證實(shí)所有已付款額的總和及業(yè)主應(yīng)付予承包的余款或承包應(yīng)付予業(yè)主的款額?！俺袃蹲C書〞 總承包合同條款指定的限業(yè)主按中付款證書/最終證書的金額支付承包或/和各專業(yè)分包、專業(yè)供給。 “實(shí)際開工證書〞 業(yè)主方發(fā)出的證書確認(rèn)整項(xiàng)本總承包工程已經(jīng)實(shí)際開工?！叭毕菪迯?fù)開工證書〞 業(yè)主方發(fā)出的證書確認(rèn)本總承包工程所有缺陷已修復(fù)并獲業(yè)主方接納?！氨４娼皎?根據(jù)總承包合同條款由業(yè)主保存的款額?！伴_工日〞 總承包合同指定的開工日?！爱?dāng)〞"當(dāng)"指監(jiān)控建立全過程事宜,例如審批圖紙、發(fā)出施工答應(yīng)證、進(jìn)展現(xiàn)場(chǎng)視察及質(zhì)量檢查以確保符合、進(jìn)展開工驗(yàn)收、發(fā)出建筑物的使用所必需的證書等的有關(guān)部門/權(quán)利機(jī)構(gòu),包括部門/權(quán)利機(jī)構(gòu)。1. 定義(續(xù))“實(shí)際開工日〞 業(yè)主方發(fā)出的實(shí)際開工證書內(nèi)所述的日?！叭毕荼Ｐ蕤?由業(yè)主方發(fā)出實(shí)際開工證書內(nèi)所述的開工日起計(jì)二十四個(gè)月?！捌焚|(zhì)保證及 由業(yè)主方以書面正式總承包材料/設(shè)備安裝保養(yǎng)〞 及開工驗(yàn)收合格后所定日起計(jì)二十四個(gè)月?！艾F(xiàn)場(chǎng)〞 合同協(xié)議條款約定的本總承包工程的工地?！敖回浀攸c(diǎn)〞 合同協(xié)議條款約定的本總承包工程的工地〔除總承包合同另有說明外〕?！安豢煽沽Θ?指因戰(zhàn)爭(zhēng)、、空中飛行物或其它非雙方責(zé)任造成的、火災(zāi)、以及合同條款約定等級(jí)以上的風(fēng)、雪、等對(duì)本總承包工程造成損害的自然災(zāi)害?？偝邪贤渌M成或所定義的詞或句除本文另有解釋外均適用于本合同條件。2. 總承包的義務(wù)按照并根據(jù)本合同條件總承包應(yīng)為合同圖紙所顯示及按照技術(shù)和本合同條件所說明或提及的工程施工完全負(fù)責(zé)本總承包工程的照顧、理和在總承包合同指定的工內(nèi)完成工程并在各方面業(yè)主方合理地滿意。本總承包工程中包括的所有材料、設(shè)備和物資都是全新的且具備可銷售的品質(zhì)。本總承包工程完成后在設(shè)計(jì)、工程學(xué)、消費(fèi)、工藝、材料或其他方面沒有先天或潛在的瑕疵?？偝邪┬斜究偝邪こ虝r(shí)會(huì)確保工程以最少的保養(yǎng)和維修的進(jìn)展并確保工程完工后會(huì)平安、有效和平安地運(yùn)作。總承包及員對(duì)工程性質(zhì)和范圍具有適當(dāng)?shù)募寄?、才能和?jīng)歷。2. 總承包的義務(wù)〔續(xù)〕總承包具有充分和適當(dāng)?shù)呢?cái)務(wù)才能以到達(dá)本合同規(guī)定的其需要承當(dāng)?shù)呢?cái)務(wù)義務(wù)并具備履行本合同義務(wù)的一切資源、經(jīng)歷、資格和才能?？偝邪鼤?huì)以迅速的方式履行合同規(guī)定的義務(wù)并會(huì)提供監(jiān)視、勞動(dòng)力和建筑材料總承包的設(shè)備和工程將具有充足的數(shù)量和合格的品質(zhì)以便保持進(jìn)度確保工程在工內(nèi)完成?？偝邪鼤?huì)從有關(guān)的供給商和分包商處安排及獲得對(duì)業(yè)主有利的擔(dān)保書。該擔(dān)保書應(yīng)可轉(zhuǎn)讓并且各擔(dān)保書的時(shí)在合同保養(yǎng)到之日開場(chǎng)。本總承包工程假設(shè)需要總承包承當(dāng)部份或全部的詳細(xì)設(shè)計(jì)總承包那么須自行聘請(qǐng)有專業(yè)資質(zhì)的其他設(shè)計(jì)〔聘用前需業(yè)主書面同意〕負(fù)責(zé)有關(guān)設(shè)計(jì)及提交設(shè)計(jì)圖紙并負(fù)責(zé)對(duì)其設(shè)計(jì)舉行專家證會(huì)等?？偝邪谄湄?fù)責(zé)的設(shè)計(jì)中如有缺陷或缺乏無在任何情況下須承當(dāng)一切技術(shù)上、經(jīng)濟(jì)上及法律上的任何責(zé)任。技術(shù)要求和圖紙應(yīng)共同使用盡有些部件、構(gòu)件、附件和配件未特殊指明但要使總承包合同保證履行并到達(dá)總承包合同要求之必須的或使系統(tǒng)正確運(yùn)行滿足設(shè)計(jì)之必須的均應(yīng)在總承包合同中提供。合同圖紙、工程和本合同條件均視為具有互為解釋才能。如總承包發(fā)現(xiàn)該等間有任何不一致和／或分歧時(shí)他應(yīng)立即以書面業(yè)主方指出不一致和／或分歧的地方。經(jīng)業(yè)主方查核屬實(shí)后業(yè)主方應(yīng)就此發(fā)出有關(guān)指?？偝邪氃谥袠?biāo)后組織一個(gè)專職小組專門負(fù)責(zé)對(duì)其他專項(xiàng)承包/供給、政部門及部門進(jìn)展協(xié)調(diào)和配合。

3. 業(yè)主方的指總承包應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同條件明確地受權(quán)予業(yè)主方就有關(guān)事項(xiàng)而發(fā)出的一切指〔但須受本條第(2)和第(3)款的規(guī)定約束〕。如總承包在接到業(yè)主方要求遵守指的書面后七天內(nèi)仍未遵照?qǐng)?zhí)行時(shí)那么業(yè)主可雇用和支付其它人士執(zhí)行指所需的任何工作對(duì)有關(guān)此等雇用而產(chǎn)生的所有費(fèi)用業(yè)主可視為債務(wù)向總承包索賠或在根據(jù)總承包合同內(nèi)應(yīng)付或?qū)脩?yīng)付予總承包的款項(xiàng)內(nèi)扣除。對(duì)于業(yè)主方發(fā)出的指所涉及的一切額外費(fèi)用應(yīng)由業(yè)主方根據(jù)總承包合同條件內(nèi)規(guī)定的方式于繼后計(jì)量和估價(jià)總承包不得因估價(jià)未完成而回絕執(zhí)行指要求的一切工作。 (3) 所有總承包收到口述指的指必須以書面發(fā)出任何口述指不應(yīng)立即生效總承包應(yīng)在收到口述指七天內(nèi)向業(yè)主方書面確認(rèn)如在收到總承包確認(rèn)書七天內(nèi)業(yè)主方?jīng)]有書面反對(duì)那么該指應(yīng)在七天限屆滿時(shí)生效。 但規(guī)定： (a) 如業(yè)主方在發(fā)出口述指七天內(nèi)自行書面確認(rèn)該指那么總承包無須按前述確認(rèn)而該指應(yīng)在業(yè)主方確認(rèn)的日起生效及 (b) 如總承包及業(yè)主方均未有按前述情況書面確認(rèn)該口述指而總承包仍遵照?qǐng)?zhí)行該指時(shí)那么一切后果由總承包負(fù)責(zé)。假設(shè)事后得到業(yè)主方同意承受業(yè)主方那么應(yīng)在發(fā)出最終證書前予以書面確認(rèn)。該指被視為從口述指發(fā)出日起即生效。4. 合同 (1) 兩套簽訂的總承包合同正本及合同圖紙分別由業(yè)主及總承包各保一套。 (2) 在簽訂總承包合同后業(yè)主方應(yīng)立即向總承包提供以下額外的合同〔除非以前已提供外〕： (a) 一份以業(yè)主名義簽署證明的總承包合同正本及一份副本 (b)一套合同圖紙?？偝邪贤瑧?yīng)包括須知、書、與有關(guān)的適當(dāng)、合同協(xié)議條款及合同條件、合同圖紙、工程和承包。 (4) 在本總承包工程施工過程中業(yè)主方只向總承包提供兩份合理所需的圖紙或詳圖總承包須自行購(gòu)置圖集用以解釋和進(jìn)一步說明合同圖紙的要求以便總承包能按照總承包合同條件施工和完本錢總承包工程。 (5) 總承包應(yīng)在現(xiàn)場(chǎng)保存一套合同圖紙一份本條第〔3〕款所指的總承包合同、附有說明的施工進(jìn)度方案表或其它類似和一份本條第〔4〕款所指的圖紙和詳圖以便在任何合理的時(shí)間內(nèi)提供給業(yè)主方或其代表。 (6) 在根據(jù)本合同條件第31條第(6)款發(fā)出最終付款后如業(yè)主方要求總承包必須立即將所有圖紙、詳圖、工程、附有說明的施工進(jìn)度方案表以及其它附有業(yè)主方的類似退還給業(yè)主方。 (7) 總承包不得將上述的任何作總承包合同以外的其它用處而業(yè)主、業(yè)主方亦不得泄漏或使用承包內(nèi)的任何單價(jià)作總承包合同以外的用處。 (8) 業(yè)主方根據(jù)本合同條件發(fā)出的任何證書應(yīng)向總承包發(fā)出。 (9) 的法律應(yīng)為總承包合同的適用法律用以解釋總承包合同。5. 法定義務(wù)、、費(fèi)用和收費(fèi) (1) 總承包應(yīng)遵守及當(dāng)?shù)氐娜魏畏ɑ蚍ㄒ?guī)根據(jù)及當(dāng)?shù)氐娜魏畏ɑ蚍ㄒ?guī)制訂的任何法律、規(guī)定或或任何地方當(dāng)或?qū)Ρ究偝邪こ叹哂腥魏屋牂?quán)或/和說明其系統(tǒng)與工程連接或?qū)⑦B接的任何法定企業(yè)的任何規(guī)章或附那么并發(fā)出所要求的一切。因遵守上述規(guī)定而需要對(duì)合同圖紙或工程作出任何修改前總承包應(yīng)向業(yè)主方發(fā)出書面指明該項(xiàng)修改和提出理由。同時(shí)業(yè)主方經(jīng)審查屬實(shí)應(yīng)就此發(fā)出。如在發(fā)出上述書面七天內(nèi)仍未收到有關(guān)上述事項(xiàng)的任何總承包應(yīng)遵照該法或法規(guī)、法律、規(guī)定、、規(guī)章或附那么施工。(2) 總承包須支付和保障業(yè)主免于支付本工程根據(jù)任何現(xiàn)行法律或法規(guī)、或根據(jù)法或法規(guī)制訂的法律、規(guī)定、或與工程有關(guān)的任何地方當(dāng)或法定企業(yè)的規(guī)章或附那么而征收的屬于總承包應(yīng)支付的費(fèi)用。任何該等費(fèi)用或收費(fèi)〔包括任何地方稅和稅〕應(yīng)被視為已包括在承包金額中除非： (a) 該費(fèi)用或收費(fèi)是因地方當(dāng)或法定企業(yè)進(jìn)展施工或提供材料或貨物而引起的并在承包已有相應(yīng)的指定金額包括在內(nèi)或該相應(yīng)指定金額是由于根據(jù)本合同條件2條第(3)款發(fā)出的業(yè)主方指而引起的或 (b) 承包內(nèi)已列出該項(xiàng)費(fèi)用并注明不在承包金額中。 (3) 總承包必須負(fù)責(zé)任何當(dāng)?shù)鼗蚱髽I(yè)所得稅、稅及及本總承包工程所在地正常施行工程所需的任何答應(yīng)證費(fèi)用包括(但不限于)現(xiàn)行企業(yè)所得稅、營(yíng)業(yè)稅、消費(fèi)稅、增值稅及任何當(dāng)?shù)馗郊佣惣叭魏涡薅ɑ蛐录拥亩愴?xiàng)。 (4) 總承包的雇員必須就其薪金、津貼或其它應(yīng)賦稅的收入按現(xiàn)行法例支付所得稅和一切有關(guān)稅項(xiàng)。(5) 除總承包合同另有說明外征收的進(jìn)口材料和設(shè)備的稅款外總承包必須負(fù)責(zé)支付一切由或當(dāng)?shù)卣魇沼嘘P(guān)本總承包工程范圍內(nèi)需要進(jìn)口的貨物/材料之稅款(包括但不限于海關(guān)關(guān)稅、增值稅、反傾銷稅/懲罰性關(guān)稅等)以及一切有關(guān)的清關(guān)手續(xù)費(fèi)、外貿(mào)手續(xù)費(fèi)、銀行財(cái)務(wù)費(fèi)等(其它專業(yè)分包或?qū)I(yè)供給的進(jìn)口貨物/材料除外)包括可能開箱檢查的一切費(fèi)用其它任何性質(zhì)的費(fèi)用、收費(fèi)和稅項(xiàng)以及主當(dāng)征收的任何費(fèi)用并且在承包金額中應(yīng)已包括全部該等有關(guān)應(yīng)付的費(fèi)用及款項(xiàng)。5. 法定義務(wù)、、費(fèi)用和收費(fèi)〔續(xù)〕(6)總承包應(yīng)被視為熟悉清楚公布的所有有關(guān)材料和設(shè)備進(jìn)出口和雇用非公民的法、規(guī)定和手續(xù)?？偝邪贤械牟牧?設(shè)備進(jìn)口貨物的稅款的免稅申請(qǐng)由總承包負(fù)責(zé)業(yè)主應(yīng)提供各種協(xié)助其中包括但不限于提供給總承包一切必須的及資料與及一切免稅申請(qǐng)時(shí)所需的及資料以便總承包領(lǐng)取免稅批文。同時(shí)總承包亦必須在業(yè)主指定時(shí)間內(nèi)把材料和設(shè)備進(jìn)口。除上述進(jìn)口貨物稅款的免稅申請(qǐng)手續(xù)外總承包需負(fù)責(zé)一切報(bào)關(guān)及清關(guān)手續(xù)包括填報(bào)一切所需的及資料業(yè)主只負(fù)責(zé)派員協(xié)助總承包報(bào)關(guān)及清關(guān)。一切由征收的費(fèi)用及所有開支亦須由總承包承當(dāng)。對(duì)于總承包因須遵守此等法、規(guī)定和手續(xù)而所受的任何阻延、損失、支出或不便業(yè)主將不予以補(bǔ)償。總承包應(yīng)支付用于臨時(shí)工程之進(jìn)口材料、零件、工具、現(xiàn)場(chǎng)設(shè)備及其它并非直接使用于永久工程的儀器、貨物和消耗品的進(jìn)口關(guān)稅及相應(yīng)稅項(xiàng)。 (7) 總承包必須保障業(yè)主免遭因總承包違背上述條款而引起的損失或賠償并須賠償業(yè)主因總承包因這項(xiàng)違約而引起的任何損失包括但不限于有關(guān)之關(guān)稅、相應(yīng)稅項(xiàng)(如增值稅)和其它一切由征收的費(fèi)用?？偝邪仨氊?fù)責(zé)支付所有為本總承包工程購(gòu)置的施工機(jī)械、工具的進(jìn)口關(guān)稅或〔如機(jī)械在開工后將會(huì)轉(zhuǎn)運(yùn)出口時(shí)〕傭金。在業(yè)主的要求下總承包應(yīng)向其出示所有上述由總承包負(fù)責(zé)支付的關(guān)稅稅款、費(fèi)用、收費(fèi)或所得稅的原始供審閱。如業(yè)主被有關(guān)部門要求支付總承包尚未繳交的稅項(xiàng)業(yè)主有權(quán)代總承包繳交該等稅項(xiàng)而業(yè)主因此而引起的任何費(fèi)用將以債項(xiàng)形式由業(yè)主向總承包索回或由業(yè)主從合同應(yīng)付或到應(yīng)付予總承包的金額中扣除?？偝邪毴抠r償因不履行本條件而引致業(yè)主所受的一切損失?？偝邪鼞?yīng)負(fù)責(zé)繳納工程所在地規(guī)定的外來工人綜合費(fèi)用。6. 工程的標(biāo)高和放線 業(yè)主方應(yīng)提供本總承包工程施工所需的任何標(biāo)高并應(yīng)通過注明詳細(xì)內(nèi)容及尺寸準(zhǔn)確的圖紙使總承包能在地面為工程進(jìn)展放線工作。除非業(yè)主方另有指〔而在此情況下那么須相應(yīng)調(diào)整承包金額〕總承包應(yīng)負(fù)責(zé)任何因自行放線不準(zhǔn)確導(dǎo)致的錯(cuò)誤并須自付全部此等費(fèi)用。7. 材料、貨物和操作工藝應(yīng)符合規(guī)定、測(cè)試和檢查要求一切材料、貨物和操作工藝應(yīng)與合同圖紙和/或工程所規(guī)定的種類和相符或假設(shè)沒有明文規(guī)定時(shí)總承包必須送呈給業(yè)主方審批并以經(jīng)業(yè)主方審批合格后為。 (2) 當(dāng)業(yè)主方要求時(shí)總承包必須提供單據(jù)、及其他一切資料證明材料和貨物已符合本條第(1)款的規(guī)定。 (3) 業(yè)主方可發(fā)出指要求總承包開啟已覆蓋的任何工程以便檢查、安排或進(jìn)展任何材料與貨物〔無是否已隱蔽在工程內(nèi)〕及所有已施工工作的任何測(cè)試。而此等開啟或測(cè)試的工作將視為工程變更除非承包已有此類工程價(jià)款或除非檢查或測(cè)試顯示該工作、材料或貨物與總承包合同規(guī)定不符。 (4) 總承包必須在工程覆蓋前以書面業(yè)主方該書面必須至少提早兩個(gè)日歷天交給業(yè)主方?？偝邪仨氝M(jìn)展此步驟否那么業(yè)主將不會(huì)支付任何開啟、測(cè)試和恢復(fù)工程的費(fèi)用亦不會(huì)給予因此所需的延。 (5) 業(yè)主方可發(fā)出指將不符合總承包合同規(guī)定的任何工程、材料或貨物由總承包自費(fèi)從工程現(xiàn)場(chǎng)運(yùn)走。 (6) 業(yè)主方可發(fā)出指〔但不應(yīng)無理或無根據(jù)地〕要求總承包自本總承包工程內(nèi)調(diào)離所雇用的任何不稱職人員。 (7) 所有由總承包自選之材料、貨物及操作工藝均須符合工程的要求?？偝邪毚_保并獲得部門就有關(guān)工程所需材料、貨物及零件等可以在中國(guó)及本總承包工程所在地使用的批準(zhǔn)。因獲得有關(guān)批準(zhǔn)而引起的任何費(fèi)用將由總承包單獨(dú)承當(dāng)。 總承包合同內(nèi)列明的材料與貨物的型或廠商均包含“或經(jīng)批準(zhǔn)為同等級(jí)的其它型或廠商〞的意義。在任何情況下總承包所推薦的材料與貨物的質(zhì)量絕不能低于原有的質(zhì)量要求。8. 專利權(quán)稅與專利權(quán) 在進(jìn)展承包所說明或提及的工程中所有專利權(quán)稅或因提供和使用任何專利物品、工藝或創(chuàng)造而須支付的其它金額應(yīng)被視為已包括在承包金額內(nèi)而且總承包應(yīng)保障業(yè)主免于承當(dāng)因總承包進(jìn)犯或被認(rèn)為進(jìn)犯有關(guān)物品、工藝和創(chuàng)造的專利權(quán)所引起的訴訟、賠償、訴訟費(fèi)和其它費(fèi)用。惟在進(jìn)展工程中當(dāng)總承包遵照業(yè)主方的指而提供和使用任何專利品、工藝或創(chuàng)造時(shí)總承包不應(yīng)承當(dāng)任何進(jìn)犯或聲稱進(jìn)犯任何該等物品、工藝或創(chuàng)造任何有關(guān)專利權(quán)的責(zé)任而且總承包需付給該專利權(quán)的受益人的所有專利權(quán)稅、損害賠償或其它金額應(yīng)參加承包金額內(nèi)。

9. 施工負(fù)責(zé)人 總承包必須在工程現(xiàn)場(chǎng)雇用一名具備相應(yīng)資質(zhì)的施工負(fù)責(zé)人及其它高級(jí)監(jiān)視工作人員該等人員必須具備流利的普通話及能書寫中文而業(yè)主方向其發(fā)出的任何指應(yīng)被視為已向總承包發(fā)出?？偝邪氖┕へ?fù)責(zé)人及其它高級(jí)監(jiān)視工作人員的、工作訓(xùn)練和經(jīng)歷等資料必須在其受聘用于本總承包工程前提交于業(yè)主方批準(zhǔn)在未得業(yè)主方書面同意前不能任意更換。 業(yè)主方可發(fā)出指〔但不應(yīng)無理或無根據(jù)地〕要求總承包自工程內(nèi)調(diào)離所雇用的任何不稱職人員。10. 業(yè)主方進(jìn)入工程現(xiàn)場(chǎng)的權(quán)利 在任何合理時(shí)間內(nèi)業(yè)主方及其代表均有權(quán)進(jìn)入工程現(xiàn)場(chǎng)以及總承包為工程作準(zhǔn)備工作的車間或其它地方。當(dāng)準(zhǔn)備工作是在分包(無該分包是否是根據(jù)本合同條件第28條定義的專業(yè)分包)的車間或其它地方進(jìn)展時(shí)總承包應(yīng)盡可能在分包合同條款內(nèi)確保業(yè)主方及其代表有進(jìn)入該等車間或地方的權(quán)利并采取一切必要的措施以確保該權(quán)利得以實(shí)現(xiàn)。11.業(yè)主方駐工地代表/監(jiān)理業(yè)主方駐工地代表業(yè)主方有權(quán)委任一名工地代表專責(zé)按業(yè)主方的指作為代表業(yè)主方的檢查人員?？偝邪鼞?yīng)為其提供各種合理的設(shè)施。業(yè)主方駐工地代表可向總承包或其工程現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人發(fā)出任何指而該指應(yīng)由業(yè)主方補(bǔ)發(fā)工程指以作確認(rèn)及結(jié)算根據(jù)。如任何該等指依此發(fā)出和確認(rèn)那么從確認(rèn)日起被視為業(yè)主方的指。監(jiān)理監(jiān)理是指業(yè)主方指定派駐本總承包工程現(xiàn)場(chǎng)施行監(jiān)理業(yè)務(wù)的組織其監(jiān)理范圍包括施工的質(zhì)量控制、進(jìn)度控制、信息理及組織協(xié)調(diào)。進(jìn)展工程進(jìn)度的檢查、監(jiān)視以及工程實(shí)際開工日提早或超過總承包合同規(guī)定的開工限確實(shí)認(rèn)現(xiàn)場(chǎng)簽證、施工質(zhì)量的檢查、評(píng)估、確認(rèn)開工驗(yàn)收等等。12. 變更、金額和指定金額及工程數(shù)量 (1) 業(yè)主方有權(quán)發(fā)出指要求變更并且業(yè)主方可書面批準(zhǔn)總承包除遵照業(yè)主方指以外而作出的任何變更但此等變更須事先向業(yè)主提出申請(qǐng)。而任何業(yè)主方所要求或繼后書面確認(rèn)的工程變更不應(yīng)使總承包合同作廢。 12. 變更、金額和指定金額及工程數(shù)量(續(xù))本合同條件內(nèi)所用“變更〞一詞應(yīng)指合同圖紙所顯示及工程說明或提及的工程設(shè)計(jì)、質(zhì)量或數(shù)量的改變或修改并必須包括任何工作的增加、減少或交換工程所用的任何材料或貨物的種類或的變更及從工程現(xiàn)場(chǎng)運(yùn)走任何由總承包為本總承包工程完成或送抵工程現(xiàn)場(chǎng)的任何工作、材料或貨物但不應(yīng)包括不符合總承包合同規(guī)定的工作、材料或貨物。假設(shè)需使用承包內(nèi)所包含的指定金額和金額及因使用金額所引起的指定金額業(yè)主方應(yīng)發(fā)出指確認(rèn)施行有關(guān)工作。 (4) 由業(yè)主方要求或繼后以書面批準(zhǔn)的一切變更及總承包為承包內(nèi)之金額工程所完成的一切工作應(yīng)由業(yè)主方計(jì)量和估價(jià)。當(dāng)進(jìn)展該計(jì)量工作時(shí)業(yè)主方應(yīng)給予總承包在場(chǎng)及作可能所需筆記和計(jì)量工作的時(shí)機(jī)。除另有協(xié)議外業(yè)主方對(duì)變更及總承包為承包內(nèi)之金額工程所完成工作〔按前述中標(biāo)的工作那么除外〕的估價(jià)應(yīng)符合以下規(guī)定：施工條件及性質(zhì)與承包的工作工程類似的工作應(yīng)以承包內(nèi)的單價(jià)及價(jià)款為準(zhǔn)；當(dāng)工作不屬前述的類似性質(zhì)或在類似條件下施工時(shí)那么上述價(jià)格應(yīng)盡可能在合理范圍內(nèi)成為該項(xiàng)工作的價(jià)格根底如不適用那么必須由業(yè)主方另作公平的估價(jià)；當(dāng)工作不能正確地計(jì)量和估價(jià)時(shí)總承包應(yīng)預(yù)先向業(yè)主方申請(qǐng)及獲得業(yè)主方允許采用點(diǎn)工單價(jià)： (i) 以總承包在點(diǎn)工單價(jià)表內(nèi)填寫的單價(jià)計(jì)算；或 (ii) 當(dāng)沒有填寫該單價(jià)時(shí)那么以工程所在地造價(jià)部門公布的工人日薪和機(jī)械租用價(jià)格并加上百分之十五(15)作為一般理費(fèi)用、有關(guān)稅金和利潤(rùn)而估價(jià)； (iii) 當(dāng)根據(jù)本條第(4)款(c)項(xiàng)估價(jià)的工作有特制材料時(shí)該材料需按本錢加包裝、運(yùn)輸、交付的費(fèi)用并加上百分之十五(15)作為一般理費(fèi)用、有關(guān)稅金和利潤(rùn)而估價(jià)。 在任何情況下必須在施工前以書面業(yè)主方及在不遲于工作施工后的一天內(nèi)將注明每日工作所用時(shí)間〔如業(yè)主方要求還包括機(jī)械及工人)和所用材料的單據(jù)送交業(yè)主方或其受權(quán)代表核實(shí)。 12. 變更、金額和指定金額及工程數(shù)量(續(xù))減少工程的估價(jià)必須以承包內(nèi)的價(jià)格為準(zhǔn)除非當(dāng)該減少工程在本質(zhì)上改變了任何余下工作工程進(jìn)展的條件時(shí)那么該余下工程的價(jià)格必須根據(jù)本款第(b)項(xiàng)規(guī)定估價(jià)。本款所述的任何變更發(fā)生后總承包須于最遲不超過七天內(nèi)書面業(yè)主說明其對(duì)工和費(fèi)用的影響并于十四天內(nèi)呈交詳細(xì)的證據(jù)和資料其中應(yīng)包括參考圖及軸線、詳細(xì)的工程量計(jì)算過程、單價(jià)以及其計(jì)算細(xì)項(xiàng)組成資料供審閱。假設(shè)變更發(fā)生后的十四天內(nèi)未收到承包的上述,或提交的缺乏以滿足評(píng)估要求那么該等變更將不會(huì)獲得費(fèi)用增加及工延長(zhǎng)；但如該等變更有費(fèi)用及工的減少,那么業(yè)主有權(quán)隨時(shí)扣回。所有因工程變更而增加的費(fèi)用必須得到業(yè)主方指加以確認(rèn)否那么業(yè)主方有權(quán)不予受理。假如由于工程變更造成返工總承包必須立即駐地業(yè)主方并于兩個(gè)公歷天之內(nèi)〔包括返工當(dāng)天〕準(zhǔn)備返工單及證明資料包括詳細(xì)標(biāo)明返工工作范圍的圖紙、照片等供駐地業(yè)主方簽認(rèn)后遞交業(yè)主方審核。如簽認(rèn)時(shí)間超過兩個(gè)公歷天總承包即自動(dòng)放棄所有申索返工權(quán)利過不能追討。 (5) 根據(jù)本條第(4)款當(dāng)進(jìn)展進(jìn)度付款評(píng)估時(shí)必須考慮所有已完成變更的計(jì)量和估價(jià)和包含在承包金額內(nèi)。根據(jù)上述條款對(duì)承包內(nèi)金額工程所完成工作的計(jì)量和估量亦需被評(píng)估并考慮在進(jìn)度付款證書內(nèi)并根據(jù)本合同條件第31條第(5)款(c)項(xiàng)的規(guī)定對(duì)承包金額進(jìn)展調(diào)整。(6) 如總承包向業(yè)主方書面申請(qǐng)而業(yè)主方認(rèn)為變更總承包受到直接損失和／或費(fèi)用而他無法根據(jù)本條第(4)款的估價(jià)規(guī)定得到歸還而且如上述的申請(qǐng)是在損失或費(fèi)用發(fā)生后的合理間內(nèi)提出時(shí)業(yè)主方應(yīng)自行確定該損失或費(fèi)用的款額。任何依此確定的款額應(yīng)參加承包金額內(nèi)如在確定日后發(fā)出進(jìn)度付款證書那么該款額應(yīng)參加該證書注明的應(yīng)付款項(xiàng)內(nèi)。(7) 金額是指包含在承包金額里專為在時(shí)未能完全預(yù)見、規(guī)定或詳細(xì)說明的工作或費(fèi)用而設(shè)并按業(yè)主方/代表的指而部份或全部使用或假設(shè)不需要時(shí)從總承包合同承包金額完全扣除的款項(xiàng)。 (8) 工程數(shù)量是指在發(fā)出時(shí)不能準(zhǔn)確確定和計(jì)算的工程。所有工程數(shù)量均須在結(jié)算時(shí)根據(jù)開工圖顯示的工程量予以重新量度并對(duì)承包金額作凈增、凈減或扣除。13. 承包13.1 承包須對(duì)工程量?jī)?nèi)的單價(jià)及數(shù)量的準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。任何在工程量?jī)?nèi)有關(guān)工程描繪或工程量的錯(cuò)誤或遺漏將不會(huì)導(dǎo)致本合同失效承包須完全按合同圖紙及技術(shù)的要求完成施工。上述錯(cuò)誤或遺漏將不被視為工程變更承包也不會(huì)因此而獲得任何費(fèi)用及工補(bǔ)償。在工程量?jī)?nèi)的數(shù)量工程的工程量需重新量度計(jì)算,但單價(jià)保持不變(除合同另有規(guī)定外),并在合同總價(jià)做出調(diào)整。承包不得就工程量與實(shí)際施工工程量之間的差異而提出補(bǔ)償利潤(rùn)或工的要求。13.3本工程創(chuàng)辦費(fèi)為包干使用不會(huì)因變更或工程量的變化而調(diào)整。14.承包金額 (1) 除根據(jù)總承包合同的明確規(guī)定外〔如工程量中列明為數(shù)量的工程〕本工程總承包合同屬閉口包干性質(zhì)〔即包設(shè)計(jì)<如有需要>、包工、包料、包機(jī)械、包工、包質(zhì)量、包數(shù)量、包工資及材料價(jià)之任何價(jià)格差異、施工過程中因要符合部門的新規(guī)定或新等而須改善或交換之材料設(shè)備的任何費(fèi)用、包因進(jìn)口材料而須支付的任何費(fèi)用及須的全部手續(xù)、從國(guó)外或國(guó)內(nèi)聘請(qǐng)專家到上述工地或其它國(guó)外或國(guó)內(nèi)的地方進(jìn)展對(duì)設(shè)備/材料的測(cè)試、檢驗(yàn)、調(diào)校及試運(yùn)作等費(fèi)用、施工理費(fèi)、臨時(shí)設(shè)施費(fèi)、所有間接費(fèi)、綜合費(fèi)率、大型機(jī)械進(jìn)退場(chǎng)費(fèi)、、利潤(rùn)和規(guī)定的任何收費(fèi)、稅金、必須的加班費(fèi)、費(fèi)率或匯率的變動(dòng)、專家證費(fèi)、商檢費(fèi)、專利費(fèi)、包裝、空運(yùn)、國(guó)外及本地存?zhèn)}費(fèi)、運(yùn)輸、因材料/設(shè)備遲到工地的窩工費(fèi)等等以及為滿足當(dāng)?shù)貙?duì)文明施工要求進(jìn)展的有關(guān)工作和費(fèi)用等〕承包金額除按總承包合同的規(guī)定外不得以任何調(diào)整或變更任何計(jì)算承包金額〔如算術(shù)上或數(shù)量上〕的錯(cuò)誤皆由總承包承當(dāng)并應(yīng)視為已被雙方承受。承包金額包括的工作質(zhì)量均如合同圖紙、工程及有關(guān)說明所示。 假如合同圖紙、工程、工程檢查和有關(guān)說明之間有任何不一致或差異的地方總承包應(yīng)以質(zhì)量要求較高者為準(zhǔn)同時(shí)獲得業(yè)主方指認(rèn)可為施工根據(jù)一切因此而引起之額外費(fèi)用及時(shí)間概由總承包負(fù)責(zé)。 (3)除根據(jù)本合同條件的明確規(guī)定外承包金額無如何不得以任何調(diào)整或變更任何錯(cuò)誤無是否屬計(jì)算承包金額時(shí)的算術(shù)錯(cuò)誤都被視為已被雙方承受。14.承包金額〔續(xù)〕 (4) 承包金額不應(yīng)因永久或臨時(shí)工程的材料或消耗性儲(chǔ)存品價(jià)格、燃料或電力價(jià)格、運(yùn)費(fèi)或費(fèi)、工資或津貼、貨幣兌換率升降、(不是或地方)稅費(fèi)或其它收費(fèi)等變動(dòng)而調(diào)整。 (5) 承包金額不應(yīng)因或當(dāng)?shù)氐娜魏畏?、法?guī)、規(guī)定或規(guī)章的更改或增訂而導(dǎo)致的價(jià)格浮動(dòng)而作出調(diào)整。15. 尚未安裝或現(xiàn)場(chǎng)以外的材料和貨物 所有已送抵、置于工程現(xiàn)場(chǎng)或其鄰近用于工程而尚未安裝的材料和貨物全部不得運(yùn)離施工現(xiàn)場(chǎng)或運(yùn)走除非是業(yè)主方已書面同意運(yùn)走?？偝邪毻耆?fù)責(zé)該材料和貨物的損失和損壞。16. 實(shí)際開工和缺陷保修責(zé)任 (1) 當(dāng)所有工程已經(jīng)驗(yàn)收合格后業(yè)主方認(rèn)為本總承包工程已經(jīng)實(shí)際開工時(shí)應(yīng)立即發(fā)出開工證書。本總承包工程實(shí)際開工在總承包合同的一切應(yīng)用上應(yīng)被視為從該證書指明的日計(jì)算。 保修間總承包應(yīng)在接到修理后五天內(nèi)提交返修方案及進(jìn)度表經(jīng)業(yè)主方批準(zhǔn)后派人修理。如返修質(zhì)量或進(jìn)度不符合業(yè)主方要求業(yè)主方可委托其他或人員修理如情況嚴(yán)重者可終止總承包合同。因總承包原因造成返修的費(fèi)用業(yè)主方有權(quán)在保存金內(nèi)扣除缺乏部由總承包支付。 (2) 因材料或操作工藝不符合總承包合同的規(guī)定或因在工程實(shí)際開工前發(fā)生的臺(tái)風(fēng)、暴雨、嚴(yán)寒、高溫而在本合同條件附錄中指定的缺陷保修內(nèi)出現(xiàn)的任何缺陷、皺縮或其它缺點(diǎn)應(yīng)由業(yè)主方在缺陷細(xì)目表中指明并應(yīng)將該表在不遲于上述缺陷保修屆滿后三十天內(nèi)送交總承包而總承包應(yīng)在收到該表后定出修復(fù)進(jìn)度表交業(yè)主方認(rèn)可然后根據(jù)此進(jìn)度表自費(fèi)修復(fù)該表指明的缺陷、皺縮和其它缺點(diǎn)。 (3) 盡本條第(2)款另有規(guī)定業(yè)主方認(rèn)為有需要時(shí)可在任何時(shí)間發(fā)出指要求修復(fù)因材料和操作工藝不符合總承包合同的規(guī)定及在本合同條件附錄中指定的缺陷保修內(nèi)出現(xiàn)的任何缺陷、皺縮或其它缺點(diǎn)。總承包應(yīng)在收到該指的合理間內(nèi)自費(fèi)執(zhí)行〔除非業(yè)主方另有指那么承包金額應(yīng)相應(yīng)調(diào)整〕但該等指不應(yīng)在送交缺陷細(xì)目表后或上述缺陷保修屆滿三十天后發(fā)出。 (4) 當(dāng)業(yè)主方認(rèn)為根據(jù)本條第(2)和第(3)款而要求修復(fù)的任何缺陷、皺縮或其它缺點(diǎn)已經(jīng)修復(fù)時(shí)他應(yīng)就此發(fā)出缺陷修復(fù)開工證書。17. 分段開工如在工程實(shí)際開工前任何時(shí)間業(yè)主獲得總承包的同意而書面確認(rèn)接收工程的任何部份或假設(shè)干部份時(shí)〔任何該等部份在本條下文簡(jiǎn)稱“有關(guān)部份〞〕那么無總承包合同有無任何其它明確或暗示規(guī)定： (a) 在業(yè)主接收有關(guān)部份即日起十四天內(nèi)業(yè)主方應(yīng)發(fā)出開工證書指明他對(duì)上述部份的大概總值的估算并在本條的一切應(yīng)用上依此指明的價(jià)值應(yīng)被視為上述部份的總價(jià)。 (b) 于本合同條件6條第(2)及第(3)款而言有關(guān)部份的實(shí)際開工須被視為已發(fā)生而其有關(guān)的保修須被視為業(yè)主接收即日開場(chǎng)。 (c) 當(dāng)業(yè)主方認(rèn)為根據(jù)本合同條件6條第(2)或第(3)款所要求修復(fù)有關(guān)部份的任何缺陷、皺縮或其它缺點(diǎn)已修復(fù)時(shí)應(yīng)就此發(fā)出缺陷修復(fù)開工證書。 (d) 總承包應(yīng)從根據(jù)本合同條件第20條所購(gòu)的價(jià)值內(nèi)減去有關(guān)部的總值而該等有關(guān)部應(yīng)從業(yè)主接收即日起由業(yè)主單獨(dú)承當(dāng)有關(guān)上條所指的任何意外風(fēng)險(xiǎn)。 (e)對(duì)于在業(yè)主接收本工程有關(guān)部以后其它部份工程發(fā)生任何延誤,本合同條件第23條規(guī)定的拖違約賠償金的金額應(yīng)予以降低,計(jì)算如下:-承包金額–有關(guān)部份的總值x原定誤損害賠償金承包金額轉(zhuǎn)讓和分包 (1) (a) 業(yè)主有權(quán)將本合同〔部或全部〕或本合同項(xiàng)下任何權(quán)益轉(zhuǎn)讓第三方。當(dāng)收到業(yè)主有關(guān)指總承包需與業(yè)主及第三方簽署轉(zhuǎn)讓協(xié)議〔內(nèi)容需得到業(yè)主批準(zhǔn)〕。但此等業(yè)主指不會(huì)構(gòu)本錢合同條件2條的變更及總承包不能擁有任何時(shí)間及/或經(jīng)濟(jì)上索償權(quán)利。 (b) 未得業(yè)主書面同意總承包不得將總承包合同轉(zhuǎn)讓。 (2) (a) 除非得到業(yè)主方批準(zhǔn)總承包不可將本總承包工程整個(gè)或任何部份工程分包或轉(zhuǎn)包。 (b) 將本總承包工程整個(gè)工程或工程任何部份分包不應(yīng)解除總承包在總承包合同規(guī)定應(yīng)負(fù)的任何責(zé)任或義務(wù)。總承包對(duì)任何分包分包的雇員或代理人的行為、瀆職和忽略應(yīng)視為總承包自己及其雇員或代理人的行為、瀆職或忽略一樣而負(fù)責(zé)。 (c) 如業(yè)主方要求總承包應(yīng)有責(zé)任向業(yè)主方提供有關(guān)在本總承包工程內(nèi)已被雇用或?qū)⒈还陀玫娜魏畏职脑斍椤? 在分包合同條件中必須規(guī)定當(dāng)總承包合同的關(guān)系終止時(shí)〔不任何原因〕分包合同的契約關(guān)系也應(yīng)隨之即刻終止。19. 人身和財(cái)產(chǎn)損害及業(yè)主的保障 (1) 總承包應(yīng)負(fù)責(zé)和保障業(yè)主免于承當(dāng)來自工程施工或其過程中或施工所引致對(duì)任何人士的任何人身?yè)p傷或亡而按照任何法律、法規(guī)、法或習(xí)慣法所產(chǎn)生的任何費(fèi)用、責(zé)任、損失、索賠或訴訟。 (2) 總承包必須負(fù)責(zé)和保障業(yè)主免于承當(dāng)來自工程施工或其過程或施工所引致對(duì)任何房地產(chǎn)或私人財(cái)產(chǎn)的損傷或損害而產(chǎn)生的任何費(fèi)用、責(zé)任、損失、索賠或訴訟?？偝邪蚍职陀玫娜魏喂と嘶蚱渌芷赣诒究偝邪こ袒蚺c總承包合同有關(guān)的人士身體受到任何損傷時(shí)無是否有申請(qǐng)賠償總承包必須立即將書面業(yè)主方?？偝邪仨毴珨?shù)賠償本條款所述索求而引致業(yè)主蒙受的一切經(jīng)濟(jì)損失。

20.工程業(yè)主已為本總承包工程購(gòu)置了“建筑工程一切險(xiǎn)〞與“第三者責(zé)任險(xiǎn)〞其范圍已包括本總承包工程。但相應(yīng)所有免賠額由總承包自行承當(dāng)。該條款的詳細(xì)內(nèi)容總承包可查閱本合同附件業(yè)主投保的建筑工程一切險(xiǎn)及第三者責(zé)任險(xiǎn)的保單副本。對(duì)業(yè)主方條款中的特別除外部總承包應(yīng)以自己的義務(wù)考慮加保與否并承當(dāng)額外保費(fèi)。該項(xiàng)假設(shè)因總承包的過失而需延長(zhǎng)因此而增加的費(fèi)由總承包承當(dāng)。假設(shè)總承包認(rèn)為業(yè)主所購(gòu)置的未能保障其自身的風(fēng)險(xiǎn)時(shí)可自費(fèi)補(bǔ)充投保?？偝邪仨氋?gòu)置以下：總承包員工人身意外總承包應(yīng)在本總承包工程施工開場(chǎng)直至缺陷保修結(jié)束間對(duì)所有其雇用的工人進(jìn)展此類并持續(xù)這種。該等應(yīng)符合當(dāng)?shù)貙?duì)于其所雇傭的工人的政策或法規(guī)。但對(duì)于任何總承包雇用任何人員假如總承包已經(jīng)對(duì)上述雇員進(jìn)展了使業(yè)主方根據(jù)單得到補(bǔ)償那么本條款前述的總承包義務(wù)即得到履行；但當(dāng)業(yè)主提出要求時(shí)總承包應(yīng)向業(yè)主方提交有關(guān)的單及本金支付收據(jù)。一旦發(fā)生人員傷亡事故總承包須立即業(yè)主方并以書面形式提供詳細(xì)經(jīng)過?？偝邪┕C(jī)械及設(shè)備總承包應(yīng)對(duì)由其帶進(jìn)現(xiàn)場(chǎng)的屬于總承包的施工機(jī)械及設(shè)備和其它物品進(jìn)展?？偝邪鼞?yīng)在工程量中列出各項(xiàng)費(fèi)和總承包實(shí)際支出的費(fèi)取低值支付。對(duì)工程中高出實(shí)際費(fèi)的部將按工平攤?，F(xiàn)場(chǎng)以外的埸地、運(yùn)輸、倉(cāng)貯、加工埸等所需要的由總承包負(fù)責(zé)并承當(dāng)所有費(fèi)用?？偝邪鼞?yīng)為本總承包工程自費(fèi)購(gòu)置其認(rèn)為所需的但不包含在業(yè)主方范圍內(nèi)的其它。總承包不得以任何借口對(duì)其未事項(xiàng)或不能向其收回的金額向業(yè)主方提出索賠。總承包不得在其投保合同條款中參加“其人有權(quán)或可以向業(yè)主方的人提出索賠〞的條款。

20.工程(續(xù)) (2) 總承包必須購(gòu)置以下：(續(xù))總承包應(yīng)在施工進(jìn)度、范圍、性質(zhì)發(fā)生變化時(shí)其人以確保根據(jù)總承包合同條款在所有時(shí)間內(nèi)有完備的由此所發(fā)生的費(fèi)用由總承包自行承當(dāng)。假如總承包未使或未保證任何總承包合同規(guī)定的生效或未按規(guī)定的時(shí)間向業(yè)主方提供單業(yè)主方在任何這種情況發(fā)生時(shí)將有權(quán)使任何這些生效并支付金及隨時(shí)從支付給或應(yīng)支付給總承包的款項(xiàng)中扣回或視同到債務(wù)從總承包扣回?？偝邪驑I(yè)主方未能遵循根據(jù)總承包合同生效的單條款責(zé)任一方應(yīng)賠償另一方由此而造成的全部損失及賠款。假設(shè)總承包未能按規(guī)定購(gòu)置和維持該等業(yè)主方可代為投保費(fèi)在屆支付予總承包的工程款中抵扣。〔3〕假設(shè)非總承包所引致工延長(zhǎng),延長(zhǎng)所增加的費(fèi)由業(yè)主負(fù)責(zé)。假設(shè)總承包所引致工延長(zhǎng),延長(zhǎng)所增加的費(fèi)由總承包負(fù)責(zé)?！?〕有關(guān)的索償獲承保方承受后,總承包須迅速地把損壞的工作復(fù)原、把損失了或損壞了的未安裝物料交換或修補(bǔ)、遷離和處理任何殘礫和繼續(xù)執(zhí)行和完本錢工程。所有由得到的款項(xiàng)(減去參謀費(fèi)),按中付款方式支付給總承包。除所得的款項(xiàng)外,總承包不能對(duì)損壞工作的復(fù)原、未安裝物料的交換和修補(bǔ)、及殘礫的遷離和處理,收取其它費(fèi)用。21. 工程的火險(xiǎn)及其它不適用22.接收?qǐng)龅?、開工、開工和延 (1) 在本合同條件附錄中指明的開工日當(dāng)天業(yè)主必須將工程現(xiàn)場(chǎng)交與總承包?？偝邪鼞?yīng)隨即開工并正常及勤奮地進(jìn)展施工。同時(shí)他必須在上述附錄指定的開工日或以前完本錢總承包工程。但開工日仍須受本合同條件第24條和第35條第(1)款(c)項(xiàng)有關(guān)延規(guī)定所限。 (2) 業(yè)主方可對(duì)總承包合同的任何工程發(fā)出延施工的指。22.接收?qǐng)龅亍㈤_工、開工和延〔續(xù)〕(3) 為了防止工程與其他承包的工程交接處的糾紛在此規(guī)定在時(shí)間上較遲進(jìn)展交接處施工的承包應(yīng)當(dāng)自費(fèi)負(fù)責(zé)與較早進(jìn)展交接處施工的承包進(jìn)展工程聯(lián)接如交接處的清潔與外表處理、填充接縫、預(yù)留預(yù)埋以及其他所有必需的工作。(4) 總承包商應(yīng)視察現(xiàn)場(chǎng)并檢查其他承包完成的工程是否到達(dá)了要求。總承包商開場(chǎng)后續(xù)工作可以視為總承包商成認(rèn)這些工程是滿足要求的。在隨后的階段總承包商這些工程有缺陷的任何索賠將不被承受并且總承包商應(yīng)承當(dāng)所有修改這些有缺陷的工程的費(fèi)用。(5〕對(duì)于施工與本合同工程相關(guān)的工程的其他承包總承包商應(yīng)當(dāng)提供協(xié)調(diào)、方案、工序安排、現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)入方案、糾紛的澄清〔如有〕等配合工作,源于與其他承包的糾紛的索賠將不被業(yè)主承受。23. 拖違約賠償金 (1) 如總承包未能在本合同條件附錄中指定的開工日或根據(jù)本合同條件第24條或第35條第(1)款(c)項(xiàng)所定出的任何延長(zhǎng)限內(nèi)開工而業(yè)主方書面證明認(rèn)為該工程理應(yīng)如開工時(shí)總承包必須根據(jù)本合同條件附錄中所規(guī)定的拖違約賠償金按拖長(zhǎng)短向業(yè)主賠償因工程未能如開工的有關(guān)金額業(yè)主亦可根據(jù)總承包合同從任何應(yīng)付或?qū)脩?yīng)付予總承包的金額內(nèi)扣除該賠償金額。24. 延長(zhǎng)開工限 當(dāng)工程的進(jìn)度已經(jīng)明顯地受到拖總承包必須立即書面業(yè)主方有關(guān)拖延原因同時(shí)如業(yè)主方認(rèn)為工程的開工可能或已受拖延至超過本合同條件附錄指定的開工日或超過任何以前根據(jù)本合同條件本條或第35條第(1)款(c)項(xiàng)確定的延長(zhǎng)限而其原因是： (a) 不可抗力〔不包括考試停工大檢查及類似外賓到訪工程所在地等引起的工程暫停〕或 (b) 根據(jù)本合同條件第2條第(12)款、2條第(1)款或第22條第(2)款發(fā)出的業(yè)主方指或 (c) 總承包未有及時(shí)從業(yè)主方收到所需而他已特別以書面申請(qǐng)的、圖紙、詳圖或標(biāo)高。發(fā)出該等書面申請(qǐng)的日在考慮到本合同條件附錄中指明的開工日或根據(jù)本合同條件本條或第35條第〔1〕款〔c〕項(xiàng)而確定的任何延長(zhǎng)限時(shí)離總承包需要收到上述資料的日并非不合理地太遠(yuǎn)或太近或24. 延長(zhǎng)開工限〔續(xù)〕(e) 開啟任何已覆蓋的工程作檢查或根據(jù)本合同條件第7條第(3)款檢驗(yàn)任何工作、材料或貨物〔包括由于該等開啟或檢驗(yàn)的繼后修復(fù)工作〕除非檢查或檢驗(yàn)顯示該工作、材料或貨物與總承包合同規(guī)定不符外或(f) 遵守本合同條件第36條所規(guī)定或根據(jù)該條而發(fā)出的業(yè)主方指。那么業(yè)主方在可估算出在上述日或時(shí)間所拖間的長(zhǎng)短后應(yīng)盡快以書面對(duì)工程的開工日作出公平和合理的延長(zhǎng)。但總承包必須為業(yè)主方作出拖的估算及補(bǔ)救并在發(fā)現(xiàn)工受到延誤的十四天內(nèi)提供一切有關(guān)資料如實(shí)際工程進(jìn)度表、拖的原因及細(xì)節(jié)等資料假設(shè)總承包沒有在指定的限內(nèi)提供有關(guān)的一切資料總承包延長(zhǎng)開工的權(quán)利被視為自動(dòng)放棄。同時(shí)總承包有責(zé)任經(jīng)常盡力設(shè)法防止拖延及采取一切業(yè)主方滿意的合理措施對(duì)本總承包工程繼續(xù)施工。由任何天氣原因及承包的責(zé)任及忽略而引起的延誤將不獲延長(zhǎng)開工限。 一切經(jīng)業(yè)主方批準(zhǔn)的工延長(zhǎng)除在本合同條件第25條注明的情況內(nèi)總承包不得藉此提出經(jīng)濟(jì)上的索賠。 25. 工程正常進(jìn)度受到干擾所引起的損失和費(fèi)用 (1) 如總承包書面向業(yè)主方申請(qǐng)而業(yè)主方認(rèn)為由于本總承包工程或其任何部份的正常進(jìn)度本質(zhì)上受到以下影響總承包蒙受直接損失和費(fèi)用而無法根據(jù)總承包合同任何其它規(guī)定獲得賠償時(shí)：業(yè)主發(fā)出有關(guān)對(duì)總承包合同下任何工作推延施工的指。開啟任何已覆蓋的工程作檢查或根據(jù)本合同條件第7條第(3)款檢驗(yàn)任何工作、材料或貨物(包括由于該等開啟或檢驗(yàn)的修復(fù)工作)除非檢查或檢驗(yàn)顯示該工作、材料或貨物與總承包合同規(guī)定不符外；總承包未有及時(shí)從業(yè)主方處收到所需的、圖紙、詳圖或標(biāo)高,而總承包已特別以書面申請(qǐng)要求有關(guān)資料。發(fā)出該等書面申請(qǐng)的日,在考慮到本合同條件附錄中指明的開工日或根據(jù)本合同條件第24條或第34條第34.1款(c)項(xiàng)而確定的任何延長(zhǎng)限時(shí),離總承包需要收到上述資料的日并非不合理地太遠(yuǎn)或太近；而在工程或其中任何部份進(jìn)度如上述變得明顯地受到影響后如總承包在合理時(shí)間內(nèi)書面申請(qǐng)那么業(yè)主方應(yīng)自行確定該等損失和/或費(fèi)用的款額。隨時(shí)依此確定的任何款額應(yīng)參加承包金額內(nèi)。如在確定日后發(fā)生中付款證書任何該等款額應(yīng)參加該等證書指明屆應(yīng)付款項(xiàng)內(nèi)。本條規(guī)定不應(yīng)損及總承包可能擁有的任何其它索償權(quán)利。25. 工程正常進(jìn)度受到干擾所引起的損失和費(fèi)用〔續(xù)〕(3) 不本合同條件第24和25條所載總承包對(duì)損失和費(fèi)用的一切索賠要求必須在引起要求的事故發(fā)生后三十天內(nèi)向業(yè)主方提出。超出三十天限提出的任何要求那么應(yīng)視為不合理地逾提出而總承包那么被視為放棄此等權(quán)利。26. 業(yè)主終止合同 (1) 如總承包違背以下任何一項(xiàng)或多項(xiàng)即： (a) 缺乏合理原因此在本總承包工程開工前中斷施工或回絕施工或 (b) 未能根據(jù)已經(jīng)由業(yè)主方審批及核實(shí)之施工進(jìn)度方案表正常和全力進(jìn)展工程施工或 (c) 回絕或持續(xù)忽略執(zhí)行業(yè)主方發(fā)出要求他撤除有缺陷的工作或運(yùn)走不合格材料或貨物的書面而該等回絕或忽略對(duì)工程有本質(zhì)影響或 (d) 沒有遵守本合同條件8條或第38條的規(guī)定 那么業(yè)主方有權(quán)用掛郵件或登記遞件向他發(fā)出指明該項(xiàng)瀆職行為同時(shí)如總承包在收到該十四天內(nèi)繼續(xù)該瀆職行為或在其后重復(fù)該瀆職行為〔無以前曾否重復(fù)〕那么業(yè)主在不損及任何其它權(quán)利或賠償情況下可在該等持續(xù)或重復(fù)后的十天內(nèi)用掛郵件或登記遞件根據(jù)總承包合同規(guī)定立即終止雇用總承包。 (2) 如總承包破產(chǎn)或與其債權(quán)人達(dá)成協(xié)議或安排或申請(qǐng)清盤或〔除重組目的外〕通過自愿清盤或?qū)ζ浠蚱髽I(yè)已正式委托一名破產(chǎn)理人或經(jīng)理人或任何用作短抵押或有關(guān)的財(cái)產(chǎn)已被短抵押的任何債券持有人或其代表接收那么根據(jù)總承包合同必須立即自動(dòng)終止雇用總承包但如業(yè)主和總承包或按其情況與其信托人、清盤人、破產(chǎn)理人、或經(jīng)理人達(dá)成協(xié)議那么可恢復(fù)和繼續(xù)上述的雇用。 (3) 如總承包按上述被終止雇用時(shí)在總承包合同未被恢復(fù)和繼續(xù)履行間業(yè)主和總承包各自的權(quán)利和責(zé)任如下：業(yè)主可雇用或支付其它人員進(jìn)展和完本錢總承包工程他或他們可進(jìn)入工程現(xiàn)場(chǎng)和使用一切臨時(shí)建筑物、施工機(jī)械、工具、器材和用于工程、送抵和置于工程現(xiàn)場(chǎng)或鄰近的所有材料和貨物并有權(quán)購(gòu)置為完成工程所需的一切材料。

26. 業(yè)主終止合同(續(xù)) (3) 如總承包按上述被終止雇用時(shí)在總承包合同未被恢復(fù)和繼續(xù)履行間業(yè)主和總承包各自的權(quán)利和責(zé)任如下：(續(xù))除因總承包破產(chǎn)或申請(qǐng)清盤或〔除重組目的外〕通過自愿清盤引起的終止雇用外當(dāng)業(yè)主或業(yè)主方要求時(shí)總承包必須在終止日的十四天內(nèi)轉(zhuǎn)讓給業(yè)主為總承包合同提供物料和／或進(jìn)展任何工程施工的任何協(xié)議合同但材料供給商或分包應(yīng)有權(quán)合理地反對(duì)業(yè)主將該等合同作任何進(jìn)一步轉(zhuǎn)讓。在任何情況下業(yè)主有權(quán)支付總承包未曾支付的款項(xiàng)與任何供給商或分包為總承包合同〔無在合同終止前或后〕而交付的任何物料或已進(jìn)展的工作。業(yè)主方在本條款的權(quán)利乃附加于其按本合同條件第31條可直接付款于專業(yè)分包的權(quán)利?？偝邪鼞?yīng)在業(yè)主方書面要求時(shí)〔但不在此以前〕從工程現(xiàn)場(chǎng)運(yùn)走屬于或由他租用的任何臨時(shí)建筑物、施工機(jī)械、工具和物料。如在發(fā)出任何該等要求后一段合理間內(nèi)總承包沒有執(zhí)行要求那么業(yè)主有權(quán)〔但不負(fù)責(zé)任何損失或損壞〕運(yùn)走和總承包的任何該等財(cái)產(chǎn)所得收入在扣除因此產(chǎn)生的一切費(fèi)用后的余額那么作為總承包應(yīng)收帳目保存?？偝邪鼞?yīng)按下述預(yù)留或支付業(yè)主由于終止合同引起對(duì)業(yè)主的任何直接損失和／或損害的金額。直至根據(jù)本款(a)項(xiàng)的工程開工后業(yè)主不應(yīng)受總承包合同的任何規(guī)定約束而向總承包作任何進(jìn)一步付款。但在開工及一段合理時(shí)間內(nèi)核實(shí)有關(guān)帳目后業(yè)主方應(yīng)書面列明合理費(fèi)用的金額及因終止引起對(duì)業(yè)主的任何直接損失和／或損害的金額。如該等金額加上在終止日前已向總承包支付的款項(xiàng)超過根據(jù)總承包合同在適當(dāng)開工時(shí)應(yīng)付給總承包的總額其超額應(yīng)視為總承包歸還給業(yè)主的債務(wù)。如該等金額加上上述款項(xiàng)時(shí)是少于上述總額時(shí)其差額應(yīng)為付給總承包的余額。27. 總承包終止合同 (1) 在不損及總承包可能擁有的任何其它權(quán)利和賠償?shù)那闆r下假如:業(yè)主未能按本合同條件附錄中指明的承兌證書內(nèi)支付與總承包在任何證書中應(yīng)付金額并在收到總承包用掛郵件或登記遞件假如從收到該后十四天內(nèi)仍未獲付款根據(jù)總承包合同將會(huì)發(fā)出終止總承包合同書后在十四天內(nèi)繼續(xù)該失責(zé)行為或業(yè)主方干預(yù)或阻止發(fā)出根據(jù)總承包合同應(yīng)發(fā)的任何證書或27. 總承包終止合同〔續(xù)〕〔除根據(jù)本合同條件6條需要進(jìn)展的工作外〕由于不可抗力中斷進(jìn)展全部或本質(zhì)上是全部的未開工工程長(zhǎng)達(dá)本合同條件附錄指明的限或業(yè)主破產(chǎn)或與其債權(quán)人達(dá)成協(xié)議或安排或申請(qǐng)清盤或(除重組目的外)通過自愿清盤或?qū)ζ浠蚱髽I(yè)已正式委托一名破產(chǎn)理人或經(jīng)理人或任何用作短抵押或有關(guān)的財(cái)產(chǎn)已由短抵押債券持有人或其代表接收 那么總承包可用掛郵件或登記遞件向業(yè)主或業(yè)主方發(fā)出立即終止總承包根據(jù)總承包合同的雇用惟該等不應(yīng)無理或無根據(jù)地發(fā)出。 但工程中斷如因總承包瀆職行為造成那么不應(yīng)引用本條第(c)款。 (2) 如總承包按上述終止雇用時(shí)在不損及雙方應(yīng)得的權(quán)利或賠償或?qū)Ρ竞贤瑮l件9條所載總承包或任何分包在運(yùn)走其臨時(shí)房屋、施工機(jī)械、工具、器材、材料或貨物前的責(zé)任或因該等運(yùn)走而引致的責(zé)任的情況下總承包及業(yè)主各自的權(quán)利與責(zé)任應(yīng)如下：總承包應(yīng)合理適當(dāng)?shù)刈怨こ态F(xiàn)場(chǎng)運(yùn)走其所有臨時(shí)房屋、施工機(jī)械、工具、器材、材料及貨物并為此向分包提供協(xié)助。但總承包仍須受本條款內(nèi)第(b)項(xiàng)(iv)段所限在運(yùn)走過程中小心防止發(fā)生對(duì)任何人士和財(cái)產(chǎn)的損傷、亡或損壞。其責(zé)任一如在終止日前根據(jù)本合同條件9條對(duì)業(yè)主所負(fù)的責(zé)任。除在此以前根據(jù)總承包合同所支付的金額外業(yè)主應(yīng)向總承包支付：- (i) 截至終止日為止已開工工程的總值。 (ii) 截至終止日為止實(shí)際已完成的工程的總值其價(jià)值那么根據(jù)本合同條件2條第(4)款內(nèi)作為業(yè)主方要求的變更一樣被確定。(iii) 根據(jù)本合同條件2條第(6)款、第25條及第36條(3)款規(guī)定已確定的有關(guān)直接損失和／或費(fèi)用的任何金額〔不在終止日前或后確定〕。(iv) 總承包為工程所需訂購(gòu)的材料或貨物已支付或在法律上規(guī)定必須支付的材料價(jià)款。當(dāng)業(yè)主支付時(shí)所支付的任何物料必須轉(zhuǎn)歸業(yè)主所有。

27. 總承包終止合同(續(xù)) (2) (續(xù)) 除在此以前根據(jù)總承包合同所支付的金額外業(yè)主應(yīng)向總承包支付：- (v) 本款(a)項(xiàng)搬運(yùn)的合理費(fèi)用。 (vi) 合同終止對(duì)總承包的任何直接損失和/或損害。28. 專業(yè)分包 本合同條件中以下條款是應(yīng)用于承包內(nèi)所列明的專業(yè)分包工程或是預(yù)留在金額工程內(nèi)的專業(yè)分包工作。指定金額應(yīng)被視作凈額(不預(yù)留折扣)并用以支付業(yè)主方推薦的專業(yè)分包。所有專家或由業(yè)主方推薦的專家或其它人士在本合同條件規(guī)定上應(yīng)視為總承包雇用的分包并在本合同條件內(nèi)稱為“專業(yè)分包〞。業(yè)主方不應(yīng)任命總承包有充足理由反對(duì)的任何人士或任何不愿意承受和簽訂帶有以下規(guī)定的分包合同的人士作為分包： 專業(yè)分包必須執(zhí)行和完成分包工程并在各方面合理地滿足總承包和業(yè)主方的要求和遵守總承包所有合理的指和要求。專業(yè)分包必須服從、履行和遵守總承包在總承包合同內(nèi)所必須服從、履行和遵守一切合同條款只要此等條款是與分包工程或其任何部份有關(guān)和適用的。對(duì)總承包在總承包合同為保障業(yè)主免于承當(dāng)而應(yīng)負(fù)的責(zé)任專業(yè)分包亦必須在分包合同內(nèi)同樣負(fù)責(zé)保障總承包免于承當(dāng)該等責(zé)任。專業(yè)分包必須保障總承包免于承當(dāng)分包及其雇員或代理人的任何忽略、遺漏或?yàn)^職而引致的索賠要求并賠償總承包因分包或上述人士誤用任何腳手架或其它施工機(jī)械所造成的損失。專業(yè)分包必須為上述索賠要求購(gòu)置并在業(yè)主方或總承包要求時(shí)出示單和費(fèi)收據(jù)。28. 專業(yè)分包(續(xù))(a)(續(xù))專業(yè)分包工程必須在指定限內(nèi)或(當(dāng)工程是分段完成時(shí))分段限內(nèi)完成?？偝邪吹脴I(yè)主方書面批準(zhǔn)前不得延長(zhǎng)分包工程或其中分段工程的開工限。當(dāng)專業(yè)分包提交對(duì)分包工程或其中分段工程的進(jìn)度或開工限受阻原因時(shí)總承包必須轉(zhuǎn)告業(yè)主方。如專業(yè)分包不能在指定限或經(jīng)業(yè)主方書面同意而由總承包給予的延長(zhǎng)限內(nèi)完成分包工程或(假如分包合同是分段開工時(shí))其中的分段工程而業(yè)主方書面向總承包證明上述工程理應(yīng)如開工那么專業(yè)分包必須支付或預(yù)留給總承包一筆賠償金額。該等金額按協(xié)議的拖違約賠償金比率和上述工程或任何其中分段工程仍未開工的拖延間而計(jì)算或(當(dāng)賠償金比率未事先協(xié)議時(shí))相等于因分包未能如前述完成工作對(duì)總承包造成的任何損失或損害的金額。業(yè)主應(yīng)于根據(jù)本合同條件第31條發(fā)出的中付款證書內(nèi)注明應(yīng)付予專業(yè)分包的工程款。所有按合同條件應(yīng)由總承包支付給專業(yè)分包的款項(xiàng)將由業(yè)主按以下流程直接支付給專業(yè)分包?？偝邪谑盏綄I(yè)分包之付款申請(qǐng)后應(yīng)對(duì)該付款申請(qǐng)作出核對(duì)及提出修改〔如有〕及將認(rèn)為應(yīng)支付給專業(yè)分包的款額連同及作出修改之原因包含在總承包的進(jìn)度付款申請(qǐng)書內(nèi)業(yè)主在核實(shí)其準(zhǔn)確性后是否接納總承包之修改。業(yè)主在收到付款申請(qǐng)書后按專業(yè)分包合同規(guī)定核實(shí)有關(guān)申請(qǐng)并向總承包發(fā)出專業(yè)分包工程付款及在專業(yè)分包合同付款內(nèi)扣除有關(guān)工程稅金后直接付款予專業(yè)分包?？鄢膶I(yè)分包工程稅金將由業(yè)主連同總承包工程款付于總承包。專業(yè)分包工程的保存金由業(yè)主保在完全滿足專業(yè)分包合同所規(guī)定的返還條件時(shí)無息返還予專業(yè)分包?？偝邪驑I(yè)主提供總承包工程進(jìn)度款〔含專業(yè)分包工程的進(jìn)度款〕后業(yè)主支付相應(yīng)之工程款項(xiàng)。28. 專業(yè)分包(續(xù))業(yè)主必須根據(jù)本合同條件第31條發(fā)出的任何證書內(nèi)所指明已屆必須付予專業(yè)分包就其工作、材料或貨品的總額內(nèi)保存按照專業(yè)分包合同附錄訂明的保存金百分率計(jì)算的款額。此款額只應(yīng)到達(dá)在專業(yè)分包合同附錄內(nèi)保存金限額所示總值。業(yè)主對(duì)任何此等款額的利益〔不款項(xiàng)由誰(shuí)保〕屬受托于專業(yè)分包的信托性質(zhì)〔但無義務(wù)〕而專業(yè)分包有關(guān)權(quán)益那么只應(yīng)受制于專業(yè)分包合同授予業(yè)主容許其有權(quán)隨時(shí)從屆應(yīng)付予專業(yè)分包款額內(nèi)扣除款項(xiàng)的有關(guān)權(quán)利。同時(shí)如將此等款項(xiàng)或其一部發(fā)放予專業(yè)分包時(shí)必須全數(shù)支付。在總承包合同下總承包的雇用終止時(shí)(因任何理由)那么分包合同下專業(yè)分包的雇用亦隨即終止。但假設(shè)業(yè)主方于總承包合同終止后21天內(nèi)作出要求總承包須將分包合同之利益轉(zhuǎn)讓給業(yè)主方但分包有權(quán)對(duì)業(yè)主方就此合同再轉(zhuǎn)讓提出合理的反對(duì)?？偝邪荒芤詷I(yè)主直接支付工程款給專業(yè)分包為由向業(yè)主索取任何額外費(fèi)用或回絕執(zhí)行任何在總承包合同內(nèi)應(yīng)對(duì)專業(yè)分包之〔包括但不限于〕照、配合等工作。上述業(yè)主直接付款給專業(yè)分包之安排以及上述各條款中業(yè)主權(quán)利的存在和行使和任何在本合同條件內(nèi)的說明及安排并不構(gòu)成業(yè)主與專業(yè)分包有合約關(guān)系或致使業(yè)主對(duì)專業(yè)分包之行為及表現(xiàn)負(fù)責(zé)亦將不會(huì)減輕任何總承包對(duì)專業(yè)分包在合同內(nèi)之責(zé)任。業(yè)主必須在根據(jù)本合同條件第31條發(fā)出任何證書內(nèi)向總承包指出由專業(yè)分包執(zhí)行的工程的估值并應(yīng)同時(shí)以書面將該估值專業(yè)分包。業(yè)主在承兌證書內(nèi)必須將代表此等估值的款項(xiàng)向?qū)I(yè)分包支付而只應(yīng)扣除：按專業(yè)分包合同應(yīng)扣除的任何保存金額及因?qū)I(yè)分包工程或其部工程的延遲開工而總承包應(yīng)得的任何金額估值款項(xiàng)的工程稅金〔此等稅金將付給總承包后由其向業(yè)主提供整體工程進(jìn)度款包括總承包工程及專業(yè)分包工程〕按本特別合同條件第2條①款總承包建議且經(jīng)業(yè)主方認(rèn)可之相關(guān)拘留款項(xiàng)。28. 專業(yè)分包(續(xù))(i) 在未得業(yè)主方書面同意時(shí)總承包不得允許任何專業(yè)分包延長(zhǎng)分包工程限或(如分包工程是分段開工時(shí))其中部份工程的限而總承包必須把專業(yè)分包的工程受阻理由轉(zhuǎn)知業(yè)主方業(yè)主方不應(yīng)無理地回絕分包工程或其部份工程的延完成。 (ii)如專業(yè)分包未能在限內(nèi)開工或(如分包工程是分段開工時(shí))如分段開工或未能在總承包得到業(yè)主方書面同意下給予的延內(nèi)開工而如業(yè)主方認(rèn)為工程應(yīng)如開工業(yè)主方應(yīng)以書面證明有關(guān)延誤并立即將證書副本發(fā)給專業(yè)分包。如業(yè)主在向總承包支付最終付款前擬向任何專業(yè)分包作最終付款且該專業(yè)分包已就任何潛在缺陷向總承包妥為保障那么業(yè)主可在付款證書內(nèi)包括上述專業(yè)分包的最終付款并在承兌證書內(nèi)將該款項(xiàng)扣除有關(guān)工程稅金后如數(shù)支付予有關(guān)專業(yè)分包。在業(yè)主收到總承包提供上述專業(yè)分包的最終付款金額的工程稅后扣除的專業(yè)分包工程稅金將由業(yè)主付予總承包。在此最終付款后本合同條件附錄所規(guī)定的保存金限額應(yīng)扣除與該專業(yè)分包合同相關(guān)的保存金額。除潛在缺陷外和總承包有過錯(cuò)外總承包應(yīng)被免除負(fù)責(zé)對(duì)在專業(yè)分包合同下由該專業(yè)分包所執(zhí)行的工作及供給材料或貨物的一切責(zé)任。29. 專項(xiàng)承包/供給 總承包應(yīng)允許由業(yè)主委托的專項(xiàng)承包/供給或其它人士或在總承包工程現(xiàn)場(chǎng)執(zhí)行總承包合同范圍以外的工作。30. 總承包對(duì)于專業(yè)分包/專項(xiàng)承包/供給的照(1)總承包被視為清楚理解專業(yè)分包/專項(xiàng)承包/供給對(duì)土建完成面的要求,并應(yīng)為專業(yè)分包/專項(xiàng)承包/供給提供照和合作并為他們合理進(jìn)展各自特別的工程在現(xiàn)場(chǎng)提供設(shè)施以及為上述人員需要使用他在現(xiàn)場(chǎng)提供和安裝的該等施工機(jī)械、塔吊、棚架、腳手架、梯子、工作臺(tái)﹑升降設(shè)備及保存臨時(shí)升降設(shè)備使其在施工間長(zhǎng)久使用等酌留費(fèi)用提供放線參考點(diǎn)物料堆場(chǎng)安裝預(yù)埋件隨后修復(fù)所有的工種包括但不限于施工后所需恢復(fù)的土建構(gòu)造、飾面、封洞等工作幫助卸下他們的施工機(jī)械和材料提供給他們正常的臨時(shí)照明和電力、用水以及所有的守衛(wèi)、照明、清理堆放在垃圾堆放區(qū)的垃圾等使用食堂和廁所和建筑現(xiàn)場(chǎng)的一般設(shè)施。假設(shè)總承包、專業(yè)分包/專項(xiàng)承包/供給之間對(duì)本條的解釋不一致時(shí)業(yè)主/業(yè)主方的將被視為是最終的和對(duì)各方具有約束力的。30. 總承包對(duì)于專業(yè)分包/專項(xiàng)承包/供給的照〔續(xù)〕(2)總承包應(yīng)為專業(yè)分包/專項(xiàng)承包/供給安排施工時(shí)間和并獲得有關(guān)在鋼筋混凝土構(gòu)造的留洞、做槽口、凹槽等及其形成所需的詳情并須供給所需尺寸和其它資料以使他們可正確地進(jìn)展施工和防止隨后的變更。假設(shè)由于總承包的責(zé)任沒有按上述要求在構(gòu)造工程留洞、做槽口、凹槽、子槽等總承包必須自費(fèi)開孔洞或槽但假設(shè)由于專業(yè)分包/專項(xiàng)承包/供給的責(zé)任沒有按上述執(zhí)行專業(yè)分包/專項(xiàng)承包/供給必須自費(fèi)開孔洞或槽假設(shè)涉及構(gòu)造工程的割切工作必須事先獲得業(yè)主/業(yè)主方的批準(zhǔn)。(3)總承包還須為專業(yè)分包/專項(xiàng)承包/供給提供包括但不限于以下工程：在所有混凝土工程安裝預(yù)埋件。此等預(yù)埋件是由專業(yè)分包/專項(xiàng)承包/供給供給；清理垃圾及接駁水電點(diǎn)至每樓層；向施工現(xiàn)場(chǎng)辦公及倉(cāng)庫(kù)等提供足量和便利的施工用電用水包括現(xiàn)場(chǎng)照明動(dòng)力機(jī)械設(shè)備、施工階段及所有系統(tǒng)交付業(yè)主/業(yè)主方之前的有關(guān)調(diào)節(jié)、測(cè)試及驗(yàn)收等所需的施工用水用電量(施工用水用電費(fèi)用由總承包負(fù)責(zé))。該等水電的電壓及水壓更必須到達(dá)要求；允許合理使用總承包設(shè)在現(xiàn)場(chǎng)的衛(wèi)生、等設(shè)施；提供標(biāo)高、定位點(diǎn)、放線工程參考點(diǎn)；作適當(dāng)?shù)陌才乓员銓I(yè)分包/專項(xiàng)承包/供給能與總承包及各共同使用現(xiàn)場(chǎng)通道與場(chǎng)地并應(yīng)提供合理的施工作業(yè)空間；提供現(xiàn)有的機(jī)械裝置并協(xié)助進(jìn)展物料的裝卸、起吊及程度向的運(yùn)輸；按要求提供將用作支撐的混凝土底座及方塊；包括但不限于審核一切運(yùn)輸永久設(shè)備通道之樓高及洞口尺寸是否適當(dāng)以確保該等設(shè)備運(yùn)送不會(huì)因洞口尺寸及相隔高度缺乏夠而產(chǎn)生延誤及阻礙；由各專業(yè)分包/專項(xiàng)承包/供給提出的合理要求、配合工作及照工程；提供在工地上現(xiàn)成有的機(jī)械及設(shè)備將運(yùn)到現(xiàn)場(chǎng)的貨物卸到指定位置另外利用現(xiàn)有的機(jī)械及設(shè)備幫助將其材料及設(shè)備等吊放至作業(yè)現(xiàn)場(chǎng)；為專業(yè)分包/專項(xiàng)承包/供給的已完工程作出適當(dāng)保護(hù)以防損壞并采取適當(dāng)?shù)姆阑?、防風(fēng)、防雨、防水等措施；30. 總承包對(duì)于專業(yè)分包/專項(xiàng)承包/供給的照〔續(xù)〕總承包還須負(fù)責(zé)對(duì)專業(yè)分包/專項(xiàng)承包/供給工程完工后的填補(bǔ)與修復(fù)工作。這類工作主要包括但不限于以下工程：用水泥砂漿等材料填實(shí)設(shè)備、框架、套等與建筑構(gòu)造之間的縫隙并到達(dá)所要求之防火等級(jí)。在工程移交前將全部工程清理干凈〔包括安排專業(yè)分包/專項(xiàng)承包/供給清理其分包工程〕。進(jìn)展其它一般所需的修補(bǔ)工作。提供以下特別設(shè)施:按照專業(yè)分包/專項(xiàng)承包/供給的要求及預(yù)埋構(gòu)造件在混凝土里。為建筑物平安所需的圍墻、護(hù)桿、樓梯井、電梯井、電梯門洞及大面積地板洞提供及拆走欄桿。提供及拆走足夠的工作臺(tái)至各工作點(diǎn)。(4) 按總承包合同規(guī)定在整個(gè)分包工施工間總承包應(yīng)無償為專業(yè)分包/專項(xiàng)承包/供給在分包合同施工范圍附近無償提供工程臨時(shí)用水/用電的接駁點(diǎn)及提供一切看守及照效勞(如裝置臨時(shí)水電表供接駁)。專業(yè)分包/專項(xiàng)承包/供給亦應(yīng)就上述各事項(xiàng)作出相應(yīng)的安排。從主要供水/供電接駁點(diǎn)再駁出的道/線路由專業(yè)分包/專項(xiàng)承包/供給自費(fèi)負(fù)責(zé)安裝及撤除臨時(shí)用電/用水費(fèi)用由總承包單方負(fù)責(zé)。特別是分包工程/專項(xiàng)承包/供給所需的電力供給更須在工程展開前向總承包提交準(zhǔn)確的用電量申請(qǐng)并須說明該用電的位置和使用以便總承包能正確地提供?！?〕專業(yè)分包/專項(xiàng)承包/供給應(yīng)自費(fèi)在總承包指定的工程現(xiàn)場(chǎng)區(qū)域內(nèi)提供及建筑一切所需的車間工棚及為其雇員和工人而設(shè)的其它建筑物并于不再需要時(shí)撤除。總承包應(yīng)同意為該等建造向?qū)I(yè)分包/專項(xiàng)承包/供給提供一切合理的設(shè)施?！?〕總承包須負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)之保安及工程之保護(hù)包括專業(yè)分包/專項(xiàng)承包/供給之工程工程總承包須負(fù)責(zé)所有供貨商提供的設(shè)備材料的保假設(shè)因總承包之保安及保護(hù)措施缺乏導(dǎo)致任何損壞總承包需要承當(dāng)一切有關(guān)之修補(bǔ)費(fèi)用包括專業(yè)分包/專項(xiàng)承包/供給修補(bǔ)之費(fèi)用。

31. 證書、付款和在開工日起計(jì)從第二個(gè)月開場(chǎng)每月第二十五總承包須向業(yè)主方呈交一份列出總實(shí)際工程完成量及其價(jià)值〔進(jìn)度款申請(qǐng)書〕?？偝邪鼞?yīng)在申請(qǐng)付款十四天前專業(yè)供給/專業(yè)分包而專業(yè)供給/專業(yè)分包應(yīng)在十四天內(nèi)向總承包提交反映截止申請(qǐng)當(dāng)日分包工程已施工部份總值的詳細(xì)資料以便總承包將其包含在該付款證書之申請(qǐng)內(nèi)?？偝邪鄳?yīng)將專業(yè)供給/專業(yè)分包有關(guān)其申請(qǐng)款項(xiàng)的任何說明包括或附錄于該申請(qǐng)內(nèi)。業(yè)主方須于收到上述后作出合理評(píng)估并將向總承包發(fā)出付款證書注明業(yè)主應(yīng)付給總承包的款額。由業(yè)主方收到進(jìn)度款申請(qǐng)書至業(yè)主方發(fā)出付款證書的限應(yīng)在本合同條件附錄中所指定的進(jìn)度付款證書內(nèi)。當(dāng)總承包收到付款證書正本后交予業(yè)主要求業(yè)主承兌業(yè)主須在本合同及專業(yè)分包、專業(yè)供給合同條件附錄中指定的承兌證書內(nèi)支付相應(yīng)款額予總承包、專業(yè)分包。除非雙方有任何階段或分付款的協(xié)議在進(jìn)度付款證書注明的應(yīng)付款額應(yīng)為上述證書日二十一天或以前正確施工的工程的估價(jià)扣除〔根據(jù)本合同條件第31條第(3)款的規(guī)定〕業(yè)主可保存的任何款額和扣除根據(jù)本條在以前已簽發(fā)的任何款額。但該證書只應(yīng)包括根據(jù)施工進(jìn)度方案合理正常和不過早地送抵或置于工程現(xiàn)場(chǎng)的上述材料和貨物。同時(shí)上述材料和貨物必須充分地受保護(hù)不受天氣或其它災(zāi)害損壞或盜竊。業(yè)主可保存本條第(2)款所提及的工作總值按本合同條件附錄中指定為“證明價(jià)款保存金百份率〞的百分比作為保存金額。當(dāng)此保存金的總和相等于上述附錄中指明的保存金限額時(shí)或與根據(jù)本合同條件按情況適用的第28條第(e)款而減少的保存金限額時(shí)那么不再根據(jù)本條款增加保存金額。任何與專業(yè)分包簽訂分包合同內(nèi)的保存金額應(yīng)由業(yè)主方。但如未有保存金百份率或限額時(shí)那么該百份率應(yīng)與總承包合同的百份率一樣而該限額和分包金額的比例亦應(yīng)與總承包合同保存金限額和承包金額扣除所有已包括的有關(guān)專業(yè)分包工程的款額后的比例一樣。 本合同不設(shè)預(yù)付款。根據(jù)本條第(3)款而保存的款額必須受以下所限：業(yè)主對(duì)任何此等屬于總承包的款額的利益應(yīng)是信托性質(zhì)〔但無義務(wù)〕而總承包的有關(guān)權(quán)益那么只應(yīng)受制于總承包合同授予業(yè)主容許其可隨時(shí)從屆應(yīng)付予總承包的款額內(nèi)扣除應(yīng)得款項(xiàng)的有關(guān)權(quán)利。31. 證書、付款和〔續(xù)〕根據(jù)本條第(3)款而保存的款額必須受以下所限〔續(xù)〕：在發(fā)出對(duì)全部本總承包工程的“實(shí)際開工證書〞后總承包有權(quán)按實(shí)際開工日起的第十二個(gè)月向業(yè)主方發(fā)出書面申請(qǐng)要求取回保存金總額的50業(yè)主方在收到總承包發(fā)出上述申請(qǐng)的二十一天內(nèi)應(yīng)發(fā)出一份款額等于保存金總額一半的證書在總承包向業(yè)主出示該證書正本后業(yè)主應(yīng)按本合同條件附錄中所指明的“承兌證書〞內(nèi)支付上述款項(xiàng)。在本合同條件附錄中所指對(duì)全部本總承包工程的缺陷保修屆滿后或?qū)θ勘究偝邪こ贪l(fā)出〞缺陷修復(fù)開工證書〞時(shí)取其較遲者總承包可向業(yè)主方發(fā)出書面申請(qǐng)要求獲支付保存金余額業(yè)主方在收到總承包發(fā)出申請(qǐng)的二十八天內(nèi)應(yīng)發(fā)出一份保存金余額的證書而總承包向業(yè)主出示任何該證書后業(yè)主應(yīng)在本合同條件附錄中所指明的“承兌證書〞內(nèi)支付上述余額。在缺陷保修滿及全部本總承包工程缺陷修復(fù)開工證書發(fā)出后有關(guān)總承包及各專業(yè)分包的應(yīng)付保存金余額分以下二階段發(fā)放：(i)業(yè)主首先通過總承包向各專業(yè)分包發(fā)放各分包/供應(yīng)合同之應(yīng)付保存金余額。ii)在業(yè)主收到各專業(yè)分包書面確認(rèn)收到上述保存金余額后發(fā)放總承包之應(yīng)付保存金余額。〔c〕在結(jié)算帳目時(shí)所有總承包根據(jù)個(gè)別合同付予或須付予專業(yè)分包的款項(xiàng)及根據(jù)本合同條件第5條第(2)款規(guī)定在承包內(nèi)所施行金額工程的已付或應(yīng)付的費(fèi)用或取費(fèi)及根據(jù)本合同條件第28條第(g)款的任何工程中標(biāo)者的金額(或者他根據(jù)條款計(jì)算的金額)及在承包內(nèi)之金額工程而由總承包進(jìn)展施工的任何工程的總價(jià)皆應(yīng)用作抵銷承包內(nèi)所述或由業(yè)主方根據(jù)本合同條件2條第(3)款所發(fā)出的指所產(chǎn)生的有關(guān)指定金額或金額而總承包在該等工程的利潤(rùn)按承包內(nèi)的單價(jià)作出按比例調(diào)整后應(yīng)在承包金額內(nèi)參加或扣除。任何專業(yè)分包或?qū)I(yè)供給按專業(yè)分包合同或?qū)I(yè)供給合同條款的規(guī)定應(yīng)向總承包支付有關(guān)任何損失的賠償或允許賠償均不得從中扣除。31. 證書、付款和〔續(xù)〕 (6) 在根據(jù)本合同條件附錄中所指定的缺陷保修屆滿三個(gè)月或在根據(jù)本合同條件6條缺陷修復(fù)開工后三個(gè)月內(nèi)或當(dāng)業(yè)主方收到根據(jù)本條第(5)款(b)項(xiàng)所提及的后三個(gè)月內(nèi)取其最后日業(yè)主方應(yīng)發(fā)出最終證書。最終證書應(yīng)注明： (a) 先前已批核的所有款額的總和及 (b) 按照總承包合同條款所需調(diào)整后的修訂承包金額。 而上述兩項(xiàng)金額間的差額〔如有時(shí)〕應(yīng)明確地在該證書中按其情況說明應(yīng)由業(yè)主付予總承包或由總承包付還業(yè)主的余額。該項(xiàng)余額除去根據(jù)總承包合同受權(quán)扣除的款項(xiàng)后應(yīng)在總承包向業(yè)主出示最終證書正本后二十八天內(nèi)作為一項(xiàng)欠款由業(yè)主支付給總承包或按其情況應(yīng)在業(yè)主方發(fā)出最終證書后二十八天內(nèi)作為一項(xiàng)欠款由總承包支付給業(yè)主。 (7) 除非在最終證書發(fā)出前由雙方其中一方根據(jù)本合同條件第37條書面要求仲裁或由總承包于該證書發(fā)出后十四天內(nèi)提出要求仲裁外該最終證書應(yīng)成為任何由總承包合同所引起的訴訟中〔不是否根據(jù)本合同條件第37條的仲裁或其它情況〕作為結(jié)性的證據(jù)以證明工程已根據(jù)本合同條件妥當(dāng)?shù)貓?zhí)行及開工而承包金額已根據(jù)本合同條件所需適當(dāng)?shù)卣{(diào)整除非及只有在該證書中提到的金額所屬錯(cuò)誤的成因是由于：與工程或其部份有關(guān)或?qū)θ魏紊婕霸撟C書的欺詐、不忠實(shí)或欺騙性隱瞞或工程或其部份的任何缺陷(包括任何遺漏)是在工程進(jìn)展時(shí)任何合理時(shí)間內(nèi)的合理檢查或檢驗(yàn)或在發(fā)出該項(xiàng)證書以前無法發(fā)現(xiàn)的；或在計(jì)算中對(duì)任何工程、材料、貨物或數(shù)字等的任何意外納入或遺漏或其它計(jì)算上的數(shù)學(xué)錯(cuò)誤。 (8) 除上述外任何業(yè)主方所發(fā)出的證書本身都不應(yīng)作為結(jié)性的證據(jù)以證明任何工程、材料或貨物乃符合總承包合同的規(guī)定。(9) 總承包假設(shè)于總承包合同執(zhí)行間內(nèi)展開任何仲裁或其它法律訴訟行動(dòng)假設(shè)無獲得業(yè)主書面同意及指必須繼續(xù)遵照原定進(jìn)度方案進(jìn)展工程。假設(shè)無業(yè)主指而拖延工那么以拖延工條款處理業(yè)主之其它損失也由總承包賠償。

32. 鋼筋材料價(jià)調(diào)整不適用33. 履約保證書 總承包必須獲得一間經(jīng)業(yè)主認(rèn)可的或銀行的擔(dān)保與總承包共同及個(gè)別地以本合同條件附錄內(nèi)指定的金額及在保證書的條件下向業(yè)主承諾如約履行總承包合同；該或銀行及保證書的條件必須經(jīng)業(yè)主認(rèn)可〔履約保證書樣本可參閱總承包合同之附件(3)〕而獲取保證書的所需費(fèi)用由總承包自付。 當(dāng)按本合同條件6條規(guī)定已發(fā)出“實(shí)際開工證書〞后那么該或銀行應(yīng)獲解除保證書規(guī)定的責(zé)任。 如工程按本合同條件7條第(b)款已被視為分段實(shí)際開工時(shí)那么在業(yè)主方下保證書的金額可按照業(yè)主方所定的數(shù)目減少。 總承包必須在中標(biāo)意向書簽定后十四天內(nèi)及在第一中付款證書發(fā)出前提交保證書。 如總承包未能提交該保證書或所提交的保證書不合指定格式時(shí)業(yè)主應(yīng)有權(quán)在付給總承包的款項(xiàng)內(nèi)暫扣該保證書的面值后才支付工程款。 如總承包合同限延長(zhǎng)或發(fā)生拖(不原因)保證書必須延延所需的一切費(fèi)用及手續(xù)由總承包負(fù)責(zé)。*34. 戰(zhàn)爭(zhēng)爆發(fā) (1) 倘假設(shè)在總承包合同有效間發(fā)生戰(zhàn)事〔不有否宣戰(zhàn)〕并將牽涉至需要全面發(fā)動(dòng)中華人民共和隊(duì)的程度那么業(yè)主或總承包可隨時(shí)以掛郵件或登記遞件對(duì)方終止總承包合同下總承包的雇用。但該等不得在以下的情況發(fā)出： (a) 在上述總發(fā)動(dòng)發(fā)出后二十八天內(nèi)或(b) 在工程實(shí)際開工后發(fā)出除非工程或任何其中的部份受到本合同條件第35條第(4)款所述的戰(zhàn)火破壞。 (2) 在業(yè)主根據(jù)本條發(fā)出或收到終止后十四天內(nèi)業(yè)主方有權(quán)向總承包發(fā)出指要求他按指執(zhí)行防護(hù)工作和／或繼續(xù)工程施工至指定停工階段為止。而總承包應(yīng)遵從該等指如終止發(fā)出前一樣。 總承包因其才能控制以外的原因此無法在該等指發(fā)出日三個(gè)月內(nèi)完成該指內(nèi)有關(guān)工作時(shí)他可放棄該等工作。

*34. 戰(zhàn)爭(zhēng)爆發(fā)(續(xù)) (3) 在業(yè)主根據(jù)本條發(fā)出或收到終止十四天后或按工作的個(gè)別情況在完成或須放棄業(yè)主方在上款所要求的工作時(shí)那么應(yīng)引用本合同條件第27條第(