學校監(jiān)理工程監(jiān)理大綱

精選1、工程項目概況工程項目名稱建設地點：建設規(guī)模：結構類型：框架結構總工期：2、監(jiān)理工作范完成本項目施工及保修階段監(jiān)理所包含的所有工作內(nèi)容。3、監(jiān)理工作內(nèi)容本工程（包括監(jiān)理標段范圍內(nèi)全部土建、暖通、給排水、電氣、弱電、設備及安裝、裝飾、消防、外網(wǎng)等全部工作內(nèi)容）監(jiān)理工作內(nèi)容為施工質量控制、投資控制、進度控制、組織協(xié)調(diào)、合同管理、安全文明施工、竣工驗收及保修期監(jiān)理；檢查督促施工單位對本工程的竣工圖、竣工資料歸納整理至符合哈爾濱市城建檔案館的要求后辦理城建檔案驗收手續(xù)；負責組織、協(xié)調(diào)對圖紙范圍內(nèi)的各分包工程進行驗收。貫徹落實國家有關工程建設法律法規(guī)規(guī)范、技術標準及設計文件。貫徹落實哈爾濱市《城市基礎設施重點工程質量管理辦法X城市基礎設施安全管理辦法》《城市基礎設施重點工程文明施工管理辦法》執(zhí)行工程監(jiān)理“三項控制”職能，即質量、投資、進度控制；并對工程施工安全實行監(jiān)督管理。參與圖紙會審和設計交底。審查施工單位提出的施工組織設計、施工組織方案并監(jiān)督實施。審核、督促各分部分項工程的形象進度計劃及完成情況，確?？偣て诎从媱潓崿F(xiàn)。-可編輯修改-精選簽認建設單位、施工單位選定的材料、構配件及設備的質量，對可能影響工程使用功能、觀感的材料、設備進行質量預控。檢查工程施工質量，對違反設計文件、施工規(guī)范和規(guī)程的施工行為責令改正，必要時簽發(fā)工程暫停指令。督促施工單位建立健全質量保證體系，完善施工技術管理制度和落實質量保證措施。按程序完成隱蔽工程、分部、分項工程的質量簽認工作，未經(jīng)簽認驗收不得進行下道工序。參與工程質量事故處理，并監(jiān)督事故處理方案的實施。監(jiān)理單位對工程中使用新材料、新產(chǎn)品、新工藝、新技術的項目，應對其鑒定證明、產(chǎn)品質量標準、使用說明和工藝要求進行質量預控。嚴格實行施工階段的投資控制監(jiān)理大綱中應編制投資控制工作計劃和措施。監(jiān)督檢查施工單位按照指揮部的施工部署，組織施工生產(chǎn)。作好現(xiàn)場臨時變更工程、簽證工程的核對工作并作出經(jīng)濟審核意見，遇有較大變更或現(xiàn)場處理問題，處理方案需征得業(yè)主認可，嚴格控制設計變更，對主要施工方案進行技術經(jīng)濟分析。認真編制資金使用計劃確定分解投資控制目標在施工中作好投資跟蹤控制，及時糾偏，并定期與業(yè)主聯(lián)系。參與合同修改補充工作。做好施工監(jiān)理記錄及時對可能發(fā)生的工程索賠積累材料及對索賠內(nèi)容提出意見。對現(xiàn)場施工過程中的安全生產(chǎn)文明施工進行監(jiān)督發(fā)現(xiàn)有不符合要求的書面通知施工單位改進。-可編輯修改-精選工程監(jiān)理單位和安全監(jiān)理人員要嚴格履行安全監(jiān)理職責公正客觀、獨立自主地開展安全監(jiān)理工作。工程監(jiān)理單位要根據(jù)有關規(guī)定，完善監(jiān)理大綱、規(guī)劃、細則等內(nèi)業(yè)資料，制定本單位和項目監(jiān)理機構的安全監(jiān)理制度。工程監(jiān)理單位要嚴格審核施工總承包單位專業(yè)分包單位、起重設備的安、拆單位資質以及施工管理人員和特殊工種作業(yè)人員崗位資格，重點審核施工單位是否具備安全生產(chǎn)許可證，對審核不合格的，不得允許進入施工現(xiàn)場施工。工程監(jiān)理單位對不具備安全條件的單位，要及時下達停工指令；對不履行安全職責的人員，要清出施工現(xiàn)場；對拒不執(zhí)行安全監(jiān)理指令的行為，要及時報告建設行政主管部門。審查施工單位編制的施工組織設計中的安全技術措施是否符合工程建設強制性標準要求。審查的主要內(nèi)容應當包括：施工單位編制的地下管線保護措施方案是否符合強制性標準要求；施工現(xiàn)場臨時用電施工組織設計或者安全用電技術措施和電氣防火措施是否符合強制性標準要求；施工總平面布置圖是否符合安全生產(chǎn)的要求，辦公、宿舍、食堂、道路等臨時設施設置以及排水防火措施是否符合強制性標準要求。檢驗、量測、簽認已完工程量。參與現(xiàn)場簽證及設計變更工程量的認定工作。檢查施工單位的工程技術資料并督促施工單位對工程技術資料的收集、整理、歸檔，達到規(guī)定標準。-可編輯修改-精選工程竣工后根據(jù)工程實際情況提出工程結算審核意見，分析投資超支(節(jié)省)原因，分清主要責任，并報業(yè)主。組織有關單位進行工程竣工初驗。提出工程竣工初驗報告。保修階段負責檢查工程狀況鑒定質量問題按有關規(guī)定監(jiān)督保修。按期向業(yè)主報送監(jiān)理月報。建立施工過程中的監(jiān)理檔案。確保工程質量，并實行工程質量終身負責制。完成業(yè)主交辦的其他工作。4、監(jiān)理工作目標質量控制目標：合格，爭創(chuàng)結構優(yōu)質工程進度控制目標：滿足招標文件的工期要求投資控制目標按經(jīng)批準的初步設計概算中的費用作為控制目標。安全管理目標：監(jiān)理過程中不發(fā)生安全事故。5、監(jiān)理工作依據(jù)國家和地方制定的現(xiàn)行的有關法律、法規(guī)、規(guī)章；國家和地方現(xiàn)行的建筑工程施工質量驗收規(guī)范及評定標準；國家《建設工程監(jiān)理規(guī)范》(GB50139-2000),《建筑法》,《房屋建筑工程強制性標準》,《建設工程安全生產(chǎn)管理條例》，《建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一標準》，省《建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一標準》等。經(jīng)國家、省市等有關部門批準的工程立項批文和勘察設計文件。建設單位和監(jiān)理單位簽訂的工程建設委托監(jiān)理合同。建設單位與承包單位簽訂的建設施工合同、設備采購安裝合同、半成品加工合同。-可編輯修改-精選現(xiàn)行的技術標準、標準圖集等。《工程建設標準強制性條文》(房屋建筑部分)工程測量規(guī)范(GBJ50026-93)建筑樁基技術規(guī)范(JGJ94-94)建筑地基與基礎工程施工質量驗收規(guī)范(GB50202-2002)地下工程防水技術規(guī)范(GB50108-2001)鋼結構工程施工質量驗收規(guī)范(GB50205-2001)地下防水工程質量驗收規(guī)范(GB50208-2002)混凝土結構工程施工質量驗收規(guī)范(50203-2002)砌體工程施工質量驗收規(guī)范(GB50203-2002)屋面工程質量驗收規(guī)范(GB50207-2002)建筑地面工程施工質量驗收規(guī)范(GB50209-2002)建筑裝飾裝修工程質量規(guī)范(GB50210-2001)建筑給排水及采取暖工程施工質量驗收規(guī)范(GB-50242-2002)通風與空調(diào)工程施工質量驗收規(guī)范(GB-50243-2002)建筑電氣安裝工程施工質量驗收規(guī)范(GB50303-2002)組合鋼模板技術規(guī)范(GB50214-2001)電梯工程施工質量驗收規(guī)范(GB50310-2002)設置鋼筋凝土構造柱多層磚房抗震技術規(guī)程(JGJ/T13-94)型鋼混凝土組合結構技術規(guī)程(JGJ138-2001)建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一標準(GB50300-2001)混凝土外加劑應用技術規(guī)范(GB50119-2003)建筑防腐蝕工程施工及驗收規(guī)范(GB50212-91)-可編輯修改-精選普通混凝土拌合物性級試驗方法標準(GB50080-2002)普通混凝土力學性能試驗方法標準(GB50081-2002)回彈法檢測混凝土抗壓強度技術規(guī)程(JGJ/T23-2001)建筑機械使用安全技術規(guī)程(JGJ33-2001)建設工程施工現(xiàn)場供用電安全規(guī)范(GB50194-93)給水排水管道工程施工及驗收規(guī)范(GB50268-97)普通混凝土配合比設計規(guī)程(JGJ55-2000)砌筑砂漿配合比設計規(guī)程(JGJ/T98-2000)住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范(GB50327-2001)砌體工程現(xiàn)場檢測技術標準(GB/T50315-2000)城市排水工程規(guī)劃規(guī)范(GB50315-2000)城市建設檔案著錄規(guī)范(GB/T50323-2001)建設工程文件文件規(guī)檔整理規(guī)范(GB/T50328-2001)外墻飾面磚工程施工及驗收規(guī)程(JGJ126-2002)建筑施工門式鋼管腳手架安全技術規(guī)范(JGJ128-2000)建筑施工扣件式鋼管腳手架安全技術規(guī)范(JGJ130-2001)金屬與石材幕墻工程技術規(guī)范(JGJ133-2001)民用建筑工程室內(nèi)外環(huán)境污染控制規(guī)范(GB50325-2001)自動噴水滅火系統(tǒng)施工及驗收規(guī)范(2003修訂)(GB50261-2001)建筑與建筑群綜合布線系統(tǒng)工程驗收規(guī)范(GB/T50312-2000)-可編輯修改-

精選6、項目監(jiān)理機構的組織形式監(jiān)理公司在工地設立項目監(jiān)理部，實行總監(jiān)理工程師負責制。項目監(jiān)理部由總監(jiān)理工程師、專業(yè)監(jiān)理工程師、安全監(jiān)理工程師、監(jiān)理員等組成。序號崗位名稱專業(yè)人數(shù)備注1總監(jiān)?qajul工民建12專業(yè)監(jiān)理工程師土建23專業(yè)監(jiān)理工程師電氣14專業(yè)監(jiān)理工程師水暖15安全監(jiān)理工程師安全16監(jiān)理員工民建3-可編輯修改-

精選7、項目監(jiān)