工程承包合同(四)

編號：YB-HT-006138工程承包合同（四）Projectcontract(IV)甲方：乙方：簽訂日期：年代日優(yōu)選文檔/Word文檔/文字可改編訂：YunBoNetwork合用Practical專業(yè)Major優(yōu)選Quality編號：YB-HT-006138工程承包合同（四）說明：本合同書合用于明確雙方必定履行的義務(wù)和應(yīng)當享有的權(quán)益，在合同限時內(nèi)依照合同約定也許依照法律規(guī)定履行義務(wù)，可用作電子存檔或?qū)嶓w印刷，使用時請詳細閱讀條款。甲方：__________________法定代表人：____________地點：__________________電話：__________________乙方：__________________法定代表人：____________地點：__________________電話：__________________為加快_________廣場的開發(fā)建設(shè)，保證_________年該項目能順利交付使用，甲、乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，在相同自覺互利互惠的基礎(chǔ)上就“_________廣場”主體結(jié)構(gòu)工程承包事宜完成本合同。一、工程名稱及地點：廣場主體結(jié)構(gòu)工程（以下簡稱本項目）本第1頁合用Practical專業(yè)Major優(yōu)選Quality編號：YB-HT-006138項目位于_______交匯處（祥見初步規(guī)劃圖），占地面積約_______平方米，總建筑面積約_________平方米。二、工程承包范圍：本項目所有主體結(jié)構(gòu)工程（詳見規(guī)劃設(shè)計圖及施工合同）。三、工程承包模式：甲方向乙方發(fā)包，由乙方采用包工包料包質(zhì)量包工期等全包干的方式承包。四、本項目工程總造價：按中國建筑國營二級收費標準計費，約_________元人民幣（_________元）。五、工程質(zhì)量要求：必定能經(jīng)過中國質(zhì)檢部門的質(zhì)量查收。六、施工限時：_________月_________日至_________年_________月_________日，共計_________日歷天。因甲方原因也許不能抗力以致工期延緩的，乙方施工期能夠順延。七、工程款結(jié)算及支付方式1．乙方所承包工程的總價以最后工程竣工結(jié)算價為準。2．乙方贊成甲方用自己控股的將_________有限公司已獲取的用地一塊轉(zhuǎn)讓給乙方?jīng)_抵甲方應(yīng)付給乙方承建本項目的工程款，差第2頁合用Practical專業(yè)Major優(yōu)選Quality編號：YB-HT-006138額部分，雙方屆時別的協(xié)商，該地塊位于_________，占地面積_________平方米，可建商住面積為_________平方米，單價為_________元／平方米，總價為_________元人民幣。3．乙方贊成愿甲方支付“_________地皮”首期轉(zhuǎn)讓金_________元人民幣，詳細支付數(shù)額及時間以下：_________。4．甲方在將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方的同時，乙方與甲方簽訂一份欠款協(xié)議書，并向甲方出具經(jīng)_______律師行簽印的欠甲方_______元人民幣地價款的欠款依照憑據(jù)。5．甲方依照乙方在_________廣場工程上的進度投資款額分批向乙方開出收款收據(jù)，每個月開出一張，直至_________廣場主體結(jié)構(gòu)工程竣工為止，待工程竣工結(jié)算后，若是結(jié)算總數(shù)與收據(jù)總數(shù)不一致時，以最后結(jié)算總數(shù)為準，沖抵乙方向甲方開出的借條。八、甲方的權(quán)益及義務(wù)1．甲方有權(quán)督查乙方可否按已確定的規(guī)劃及設(shè)計圖紙的要求建設(shè)施工。2．為保證工程按期竣工，甲方有權(quán)檢查乙方的建設(shè)施工進度。第3頁合用Practical專業(yè)Major優(yōu)選Quality編號：YB-HT-0061383．為保證工程質(zhì)量，甲方對乙方施工中不合格部分，有權(quán)指令乙方返工、更正。4．甲方負責本項目用地范圍內(nèi)的“三通一平”，保證乙方進場后能正常施工。5．甲方負責用以抵工程款之用地的“三通一平”，保證乙方能正常開發(fā)建設(shè)該地塊。6．甲方負責辦理以地抵工程款的用地的轉(zhuǎn)讓手續(xù)，并配合乙方辦理單項房地產(chǎn)開發(fā)公司成立的有關(guān)合法手續(xù)。7．甲方必定辦理好“_________廣場”項目開發(fā)建設(shè)的各種合法手續(xù)。8．甲方負責協(xié)調(diào)好因本項目的施工建設(shè)而涉及的外面關(guān)系。9．甲方必定在____年____月____日前向乙方提交“_________廣場”完滿的主體結(jié)構(gòu)施工圖紙，以利乙方進行施工前的工作準備。九、乙方的權(quán)益及義務(wù)1．乙方有權(quán)按已判定的設(shè)計圖紙的要求，采用全包干的方式完第4頁合用Practical專業(yè)Major優(yōu)選Quality編號：YB-HT-006138成本項目的施工建設(shè)任務(wù)。2．抵工程款商住用地轉(zhuǎn)讓給乙方后，乙方有權(quán)馬上投入開發(fā)建設(shè)，并可預(yù)售樓花，開發(fā)、預(yù)售手續(xù)由乙方自行辦理。3．乙方必定按規(guī)劃、設(shè)計圖紙之要求建設(shè)本項目之主體工程，并保證質(zhì)量，按期竣工。4．在建設(shè)期內(nèi)，乙方除應(yīng)向甲方提交工程施工組織計劃和施工進度計劃表外，還須于每個月5日前向甲方提交上月施工進度表，供甲方備查和督促之用。5．乙方須認真依照有關(guān)標準、規(guī)范和設(shè)計要求以及甲方依照本合同發(fā)出的指令進行施工；隨時接受甲方的檢查檢驗，為檢查檢驗供應(yīng)便利條件，對經(jīng)檢查檢驗不合格部分，乙方應(yīng)按甲方要求返工、更正，并擔當返工、更正的花銷。6．在施工過程中，所發(fā)生的所有事故而造成的經(jīng)濟損失，由乙方自行擔當。7．乙方在_________廣場主體結(jié)構(gòu)工程未竣工從前，不得將黃撲地塊轉(zhuǎn)讓或抵押給第三者，必定是乙方自行開發(fā)，在有利于第5頁合用Practical專業(yè)Major優(yōu)選Quality編號：YB-HT-006138_______廣場建設(shè)的情況下，確需轉(zhuǎn)讓、抵押該地塊時，必定征得甲方的書面贊成后方可轉(zhuǎn)讓或抵押，但轉(zhuǎn)讓、抵押該地塊所得資本必定優(yōu)先用于黃撲地皮或_________廣場的開發(fā)建設(shè)。十、保證1．乙方保證能按期按質(zhì)完成_________廣場主體結(jié)構(gòu)工程的建設(shè)任務(wù)。2．乙方保證轉(zhuǎn)讓或抵押黃撲地塊所得資本所有進入甲乙雙方在_________成立的共同帳戶。依照乙方向甲方供應(yīng)的黃撲工程進度情況有計劃地使用該資本。_________萬元以上的支出由雙方共同簽字方能提款，每周乙方需向甲方報告使用情況。3．乙方必定保證“_________廣場”工程的資本充分。若因乙方原因，以致“_________廣場”無法連續(xù)施工，或不能夠按期完成“_________廣場”主體結(jié)構(gòu)工程。甲方有權(quán)憑乙方出據(jù)的借條及律師樓簽印的所有關(guān)于本合作內(nèi)容的法律文件，依法查封甲方已轉(zhuǎn)讓給乙方的黃撲地皮及其地上所有建筑物，并能夠此填充甲方的損失。對乙方在“_________廣場”項目中的投資亦同時終第6頁合用Practical專業(yè)Major優(yōu)選Quality編號：YB-HT-006138止核算，甲方還有權(quán)追究乙方其他方面的違約責任。乙方愿意用自己公司的名譽及_________公司自有財富作“黃撲地皮”等值財富的擔保。十一、違約責任1．乙方如因資本不足或自己管理的原因以致_________廣場工程半途停工7天以上，或落后計劃進度15天的，甲方有權(quán)每天罰款乙方_________元人民幣，從乙方落后計劃進度的第一天起開始計算。若是乙方落后計劃進度滿30天的，甲方有權(quán)停止合同，對乙方巳投入的資本一概不予核算和退還，并有權(quán)憑乙方開出的借條央求乙方還款。2．乙方不能夠按期完成_________廣場的主體結(jié)構(gòu)工程任務(wù)，每超過一天，甲方罰款乙方_________元人民幣。3．甲方不按期將黃撲地皮轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方有權(quán)不付首期土地轉(zhuǎn)讓金_________元人民幣。4．乙方未按本合同第七條第三項付款的，甲方有權(quán)按逾期付款的金額限時，以月息三厘計罰乙方。高出30天未付齊的，甲方第7頁合用Practical專業(yè)Major優(yōu)選Quality編號：YB-HT-006138有權(quán)停止合同，并追究乙方的違約責任。5．乙方提前竣工的，每提前_________天，獎勵_________元。十二、其他1．本合同未盡事宜，雙方可簽補充合同，補充合同與本合同具有相同法律效力。2．本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后見效。3．本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)二份。甲方（蓋章）：_______________法定代表人（簽字）：_________________年________月_______日簽訂地點：___________________