2022整理-二級建造師法規(guī)合同法與建設(shè)工程糾紛處理筆記

編號：時(shí)間：2021年x月x日書山有路勤為徑，學(xué)海無涯苦作舟頁碼：第頁第二部分合同法（20分；27分；20分）一、合同法原則及合同分類（３分；4分；1分）（一）熟悉合同法的基本原則及調(diào)整范圍1、合同法的基本原則（1）平等原則1）合同當(dāng)事人的法律地位一律平等。2）合同中的權(quán)利義務(wù)對等。3）合同當(dāng)事人必須就合同條款充分協(xié)商，取得一致，合同才能成立。（2）自愿原則（3）公平原則（4）誠實(shí)信用原則（5）不得損害社會(huì)公共利益原則2、合同法的調(diào)整范圍（1）廣義合同與狹義合同狹義的合同是指債權(quán)合同；廣義的合同除了民法中債權(quán)合同之外，還包括物權(quán)合同、身份合同，以及行政法中的行政合同和勞動(dòng)法中的勞動(dòng)合同等。合同法的調(diào)整范圍是狹義的合同。（2）不受合同法調(diào)整的主要關(guān)系類型1）有關(guān)身份關(guān)系的合同如婚姻合同（婚約）適用《婚姻法》、收養(yǎng)合同適用《收養(yǎng)法》等專門法。2）有關(guān)政府行使行政管理權(quán)的行政合同例如政府特許經(jīng)營合同、公務(wù)委托合同（如稅款代扣合同即是）、公益捐贈(zèng)合同、行政獎(jiǎng)勵(lì)合同、行政征用補(bǔ)償合同等。3）勞動(dòng)合同4）政府間協(xié)議例1：下列屬于我國《合同法》調(diào)整的法律關(guān)系是（）（09真）A、收養(yǎng)合同B、勞動(dòng)合同C、稅款代扣合同D、贈(zèng)予合同【參考答案】D例2：下列各項(xiàng)合同中，屬于合同法調(diào)整范圍的是()。（10真）A、抵押合同B、供用電合同C、婚姻合同D、行政合同E、勞動(dòng)合同【參考答案】AB例：下列合同中，由《合同法》調(diào)整的是()合同。（11真）A、婚姻B、收養(yǎng)C、買賣D、行政【參考答案】C（三）了解合同的分類1、有名合同與無名合同有名合同，也稱典型合同，是法律對某類合同賦予專門名稱，并設(shè)定專門規(guī)范的合同，如《合同法》分則所規(guī)定的十五類合同。無名合同，也稱非典型合同，是法律上未規(guī)定專門名稱和專門規(guī)則的合同。無名合同，是合同實(shí)踐的常態(tài)。2、雙務(wù)合同與單務(wù)合同依合同當(dāng)事人之間是否互負(fù)義務(wù)，合同可以分為雙務(wù)合同與單務(wù)合同。雙務(wù)合同是當(dāng)事人之間互相承擔(dān)義務(wù)，或者說，當(dāng)事人均承擔(dān)義務(wù)的合同。例如買賣合同。單務(wù)合同是只有一方當(dāng)事人承擔(dān)給付義務(wù)，另一方不承擔(dān)義務(wù)只享有權(quán)利的合同。例如，贈(zèng)與合同。建設(shè)工程施工合同屬于雙務(wù)合同。3、有償合同與無償合同有償合同是常見的合同形式，諸如買賣、租賃、運(yùn)輸、承攬等等。無償合同有：借用合同、民間借款合同等。保管合同和委托合同可以是有償合同，也可以是無償合同4、諾成合同和實(shí)踐合同絕大多數(shù)合同是諾成合同；實(shí)踐合同有：定金合同、民間借款合同等。5、要式合同與不要式合同要式合同是必須采取法定形式的合同，例如，中外合資經(jīng)營合同經(jīng)雙方當(dāng)事人簽字蓋章后必須經(jīng)過政府主管部門批準(zhǔn)后才成立，此“批準(zhǔn)”即為法定形式。不要式合同不要求采取特定形式，當(dāng)事人可以選擇合同形式。合同實(shí)踐中，以不要式合同居多。區(qū)別要式合同與不要式合同的意義在于，某些要式合同如果不具備法律、行政法規(guī)要求的形式，可能不產(chǎn)生合同效力。例：在下列選項(xiàng)中，屬于不要式合同的是()。（10真）A、建設(shè)工程設(shè)計(jì)合同B、企業(yè)與銀行之間的借款合同C、法人之間簽訂的保證合同D、自然人之間簽訂的借款合同【參考答案】D例：建設(shè)工程合同屬于()。（11真）A、有名合同B、實(shí)踐合同C、要式合同D、有償合同E、單務(wù)合同【參考答案】ACD6、格式合同和非格式合同格式合同是由提供方預(yù)先擬定，不允許相對人對其內(nèi)容作任何修改變更的合同。提供格式條款的一方免除自己的責(zé)任、加重對方責(zé)任，排除對方主要權(quán)利的，該條款無效對格式條款的理解發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)當(dāng)按照通常理解予以解釋對格式條款有兩種以上解釋的，應(yīng)當(dāng)作出不利于格式條款提供方的解釋；格式條款與非格式條款不一致的，應(yīng)當(dāng)采用非格式條款。例：下列關(guān)于《合同法》中格式合同的表述，錯(cuò)誤的是（）。（09真）A、格式合同由提供方事先擬定，可以重復(fù)使用B、提供格式條款的一方免除對方的責(zé)任、加重自己責(zé)任的，該條款無效C、對格式條款的理解發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)當(dāng)按照通常理解予以解釋D、對格式條款有兩種以上解釋的，應(yīng)當(dāng)作出不利于格式條款提供方的解釋【參考答案】B7、主合同和從合同主合同無效，從合同也無效（“從隨主”）。例1：主債權(quán)債務(wù)合同無效，擔(dān)保合同()，但法律另有規(guī)定的除外。（10真）A、仍然有效B、無效C、擔(dān)保期間內(nèi)有效D、效力待定【參考答案】B例2：根據(jù)《合同法》規(guī)定，建設(shè)工程施工合同不屬于()。（10真）A、雙務(wù)合同B、有償合同C、實(shí)踐合同D、要式合同【參考答案】C二、合同的訂立（３分；3分；5分）（一）掌握要約要約是希望和他人訂立合同的意思表示。要約的構(gòu)成要件是：要約人以訂立合同為目的向相對人所作的意思表示；要約內(nèi)容具體確定；要約應(yīng)表明一旦受要約人承諾，要約人即受該意思表示約束（合同即告成立）。例：在建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)程序中，投標(biāo)的法律性質(zhì)是()。（11真）A、要約B、要約邀請C、反要約D、承諾【參考答案】A要約的方式包括書面形式、口頭形式和行為三種。要約生效的情形具體可表現(xiàn)為：（1）口頭形式的要約自受要約人了解要約內(nèi)容時(shí)發(fā)生效力；（2）書面形式的要約自到達(dá)受要約人時(shí)發(fā)生效力；（3）采用數(shù)據(jù)電子文件形式的要約，當(dāng)收件人指定特定系統(tǒng)接收電文的，自該該數(shù)據(jù)電文進(jìn)入該特定系統(tǒng)的時(shí)間（視為到達(dá)時(shí)間），該要約發(fā)生效力；若收件人未指定特定系統(tǒng)接收電文的，自該數(shù)據(jù)電文進(jìn)入收件人任何系統(tǒng)的首次時(shí)間（視為到達(dá)時(shí)間），該要約發(fā)生效力。例：根據(jù)《合同法》，要約生效的時(shí)間是()。（11真）A、要約人發(fā)出要約時(shí)B、要約到達(dá)受要約人時(shí)C、受要約人發(fā)出承諾時(shí)D、受要約人承諾到達(dá)時(shí)【參考答案】B要約的撤回，指在要約發(fā)生法律效力之前，要約人使其不發(fā)生法律效力而取消要約的行為。《合同法》第17條規(guī)定：“要約可以撤回。撤回要約的通知應(yīng)當(dāng)在要約到達(dá)受要約人之前或者與要約同時(shí)到達(dá)受要約人?！币s的撤銷，指在要約發(fā)生法律效力之后，要約人使其喪失法律效力而取消要約的行為?！逗贤ā返?8條規(guī)定：“要約可以撤銷。撤銷要約的通知應(yīng)當(dāng)在受要約人發(fā)出承諾通知之前到達(dá)受要約人?！睘榱吮Ｗo(hù)當(dāng)事人的利益，《合同法》第19條同時(shí)規(guī)定了有下列情形之一的，要約不得撤銷：（1）要約人確定了承諾期限或者以其他形式明示要約不可撤銷；（2）受要約人有理由認(rèn)為要約是不可撤銷的，并已經(jīng)為履行合同作了準(zhǔn)備工作。要約的撤回與要約的撤銷在本質(zhì)上是一樣的，都是否定了已經(jīng)發(fā)出去的要約。其區(qū)別在于：要約的撤回發(fā)生在要約生效之前，而要約的撤銷則是發(fā)生在要約生效之后。當(dāng)要約人依法撤銷要約或拒絕要約的通知到達(dá)要約人，或者期限屆滿而受要約人未作出承諾以及受要約人對要約內(nèi)容作了實(shí)質(zhì)性改變（視為新要約）時(shí)，要約失效。要約邀請是希望他人向自己發(fā)出要約的意思表示。寄送的價(jià)目表、拍賣公告、招標(biāo)公告、招股說明書、商業(yè)廣告等為要約邀請。但是如果商業(yè)廣告的內(nèi)容符合要約規(guī)定的，視為要約。要約邀請的目的在于誘使他人向自己發(fā)出要約，既不能因相對人的承諾而成立合同，也不能因自己做出了某種承諾而約束要約人。行為人撤回其要約邀請，只要沒給善意相對人造成信賴?yán)娴膿p失，不承擔(dān)法律責(zé)任。例、從性質(zhì)上講，施工企業(yè)的投標(biāo)行為屬于()。（10真）A、要約B、要約邀請C、承諾D、詢價(jià)【參考答案】A（二）掌握承諾1、承諾的概念承諾是受要約人同意要約的意思表示承諾應(yīng)當(dāng)以通知的方式作出，但根據(jù)交易習(xí)慣或者要約表明可以通過行為作出承諾的除外。2、承諾的構(gòu)成要件：（1）承諾必須由受要約人作出作出承諾的可以是受要約人本人，也可以是其授權(quán)代理人。受要約人以外的任何第三人即使知道要約的內(nèi)容并就此作出同意的意思表示，也不能認(rèn)為是承諾。（2）承諾須向要約人作出承諾是對要約內(nèi)容的同意，須由要約人作為合同一方當(dāng)事人。因此，承諾只能向要約人本人或其授權(quán)代理人作出，具有絕對的特定性，否則不為承諾。（3）承諾的內(nèi)容必須與要約的內(nèi)容一致若受要約人對要約的內(nèi)容作實(shí)質(zhì)性變更，則不為承諾，而視為新要約。實(shí)質(zhì)性變更指包括合同標(biāo)的、質(zhì)量、數(shù)量、價(jià)款或酬金、履行期限、履行地點(diǎn)和方式、違約責(zé)任和爭議解決辦法等的變更。若承諾對要約的內(nèi)容作出非實(shí)質(zhì)性變更的，除要約人及時(shí)表示反對或者要約表明承諾不得對要約的內(nèi)容作出任何變更的以外，該承諾有效，合同的內(nèi)容以承諾的內(nèi)容為準(zhǔn)。（4）承諾應(yīng)在有效期內(nèi)作出若要約指定了有效期，則應(yīng)在該有效期內(nèi)作出承諾；若要約未指定有效期，則應(yīng)在合理期限內(nèi)作出承諾。3、承諾的生效（1）承諾生效時(shí)刻的確認(rèn)《合同法》規(guī)定：承諾應(yīng)當(dāng)在要約確定的期限內(nèi)到達(dá)要約人。承諾不需要通知的，根據(jù)交易習(xí)慣或者要約的要求作出承諾的行為時(shí)生效。采用數(shù)據(jù)電文形式訂立合同的，收件人指定特定系統(tǒng)接收數(shù)據(jù)電文的，該數(shù)據(jù)電文進(jìn)入該特定系統(tǒng)的時(shí)間，視為到達(dá)時(shí)間；未指定特定系統(tǒng)的，該數(shù)據(jù)電文進(jìn)入收件人的任何系統(tǒng)的首次時(shí)間，視為到達(dá)時(shí)間。承諾生效時(shí)合同成立。（2）承諾期限的計(jì)算要約以信件或者電報(bào)作出的，承諾期限自信件載明的日期或者電報(bào)交發(fā)之日開始計(jì)算。信件未載明日期的，自投寄該信件的郵戳日期開始計(jì)算。要約以電話、傳真等快速通訊方式作出的，承諾期限自要約到達(dá)受要約人時(shí)開始計(jì)算。要約沒有確定承諾期限的，承諾應(yīng)當(dāng)依照下列規(guī)定到達(dá)：1）要約以對話方式作出的，應(yīng)當(dāng)即時(shí)作出承諾，但當(dāng)事人另有約定的除外；2）要約以非對話方式作出的，承諾應(yīng)當(dāng)在合理期限內(nèi)到達(dá)。4、承諾超期與承諾延誤承諾超期是指受要約人主觀上超過承諾期限而發(fā)出承諾導(dǎo)致承諾遲延到達(dá)要約人。“受要約人超過承諾期限發(fā)出承諾的，除要約人及時(shí)通知受要約人該承諾有效的以外，為新要約。”承諾延誤是指受要約人發(fā)出的承諾由于外界原因而延遲到達(dá)要約人。“受要約人在承諾期限內(nèi)發(fā)出承諾，按照通常情形能夠及時(shí)到達(dá)要約人，但因其他原因承諾到達(dá)要約人時(shí)超過承諾期限的，除要約人及時(shí)通知受要約人因承諾超過期限不接受該承諾的以外，該承諾有效?！崩菏芤s人超過承諾期限發(fā)出承諾的，除要約人及時(shí)通知受要約人該承諾有效的以外，應(yīng)視為()。（11真）A、承諾撤回B、承諾延誤C、新承諾D、新要約【參考答案】D5、承諾的撤回承諾的撤回是指承諾發(fā)出之后，生效之前，承諾人阻止承諾發(fā)生法律效力的行為?！俺兄Z可以撤回。撤回承諾的通知應(yīng)當(dāng)在承諾通知到達(dá)要約人之前或者與承諾通知同時(shí)到達(dá)要約人?！弊⒁猓阂s可以撤回，也可以撤銷。但是承諾卻只可以撤回，而不可以撤銷。例、下列選項(xiàng)中，沒有發(fā)生承諾撤回效力的情形是()。（10真）A、撤回承諾的通知在承諾通知到達(dá)要約人之前到達(dá)要約人D、撤回承諾的通知與承諾通知同時(shí)到達(dá)要約人C、撤回承諾的通知在承諾通知到達(dá)要約入之后到達(dá)要約人D、撤回承諾的通知于合同成立之前到達(dá)要約人【參考答案】C（三）掌握合同的一般條款合同的一般條款包括：當(dāng)事人名稱，標(biāo)的，數(shù)量，質(zhì)量，價(jià)款或酬金，履行期限、地點(diǎn)和方式，違約責(zé)任，解決爭議的方法。注意理解各種合同標(biāo)的的類型，數(shù)量和質(zhì)量的區(qū)別，價(jià)款和酬金的區(qū)別。（四）掌握合同的形式合同的形式有口頭形式、書面形式和其他形式。其它形式即行為推定形式，只適用于法律明確規(guī)定、交易習(xí)慣許可或者要約明確表明時(shí)。例：甲施工企業(yè)與乙設(shè)備租賃站訂立了一年的設(shè)備書面租賃合同，合同到期后，甲繼續(xù)使用并向乙繳納租金，乙接受，則該合同（）。A、有效B、無效C、擔(dān)保后有效D、部分無效【參考答案】A（五）掌握締約過失責(zé)任1、締約過失責(zé)任概念締約過失責(zé)任是指在訂立合同過程中，一方因違背誠實(shí)信用原則所要求的義務(wù)而致使另一方信賴?yán)嬖馐軗p失，依法應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任。2、構(gòu)成締約過失責(zé)任應(yīng)具備如下條件：（1）該責(zé)任發(fā)生在訂立合同的過程中這是違約責(zé)任與締約過失責(zé)任的根本區(qū)別。只有合同尚未生效，或者雖已生效但被確認(rèn)無效或被撤銷時(shí)，才可能發(fā)生締約過失責(zé)任。合同是否有效存在，是判定是否存在締約過失責(zé)任的關(guān)鍵。例：締約過失責(zé)任與違約責(zé)任的區(qū)別主要表現(xiàn)為()。（10真）A、前者產(chǎn)生于訂立合同階段，后者產(chǎn)生于履行合同階段B、前者須主觀故意，后者須主觀過失C、前者是侵權(quán)責(zé)任，后者是合同責(zé)任D、前者無須約定，后者須有約定【參考答案】A（2）當(dāng)事人違反了誠實(shí)信用原則所要求的義務(wù)由于合同未成立，因此當(dāng)事人并不承擔(dān)合同義務(wù)。但是，在訂約階段，依據(jù)誠實(shí)信用原則，當(dāng)事人人負(fù)有保密、誠實(shí)等法定義務(wù)，這種義務(wù)也稱前合同義務(wù)。若當(dāng)事人因過錯(cuò)違反此義務(wù)，則可能產(chǎn)生締約過失責(zé)任。（3）受害方的信賴?yán)嬖馐軗p失所謂信賴?yán)鎿p失，指一方實(shí)施某種行為（如訂約建議）后，另一方對此產(chǎn)生信賴（如相信對方可能與自己立約），并為此發(fā)生了費(fèi)用，后因前者違反誠實(shí)信用原則導(dǎo)致合同未成立或者無效，該費(fèi)用未得到補(bǔ)償而受到的損失。3、締約過失責(zé)任的主要情形（1）假借訂立合同，惡意進(jìn)行磋商惡意磋商是在缺乏訂立合同真實(shí)意愿情況下以訂立合同為名目與他人磋商。其真實(shí)目的可能是破壞對方與第三方訂立合同，也可能是貽誤競爭對手商機(jī)等。（2）故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實(shí)或者提供虛假情況依誠實(shí)信用原則，締約當(dāng)事人負(fù)有如實(shí)告知義務(wù)，主要包括：告知自身財(cái)務(wù)狀況和履約能力；告知標(biāo)的物真實(shí)狀況（包括瑕疵、性能、使用方法等）。若違反此項(xiàng)義務(wù)，即構(gòu)成欺詐；若因此致對方受到損害，應(yīng)負(fù)締約過失責(zé)任。（3）其他違背誠實(shí)信用原則的行為主要有如下幾種情形：違反有效要約和要約邀請，違反初步協(xié)議，未盡保護(hù)、照顧、通知、保密等附隨義務(wù)，違反強(qiáng)制締約義務(wù)。三、合同的效力（３分；4分；5分）（一）掌握合同的生效1、合同成立合同成立是指當(dāng)事人完成了簽訂合同過程，并就合同內(nèi)容協(xié)商一致。合同成立不同于合同生效。合同生效是法律認(rèn)可合同效力，強(qiáng)調(diào)合同內(nèi)容合法性。因此，合同成立體現(xiàn)了當(dāng)事人的意志，而合同生效體現(xiàn)國家意志。（1）合同成立的一般要件1）存在訂約當(dāng)事人2）訂約當(dāng)事人對主要條款達(dá)成一致3）經(jīng)歷要約與承諾兩個(gè)階段（2）合同成立時(shí)間“當(dāng)事人采用合同書形式訂立合同的，自雙方當(dāng)事人簽字或者蓋章時(shí)合同成立?！备鞣疆?dāng)事人簽字或者蓋章的時(shí)間不在同一時(shí)間的，最后一方簽字或者蓋章時(shí)合同成立?！爱?dāng)事人采用信件、數(shù)據(jù)電文等形式訂立合同的，可以在合同成立之前要求簽訂確認(rèn)書。簽訂確認(rèn)書時(shí)合同成立。”此時(shí)，確認(rèn)書具有最終正式承諾的意義。例：甲施工單位由于施工需要大量鋼材，遂向乙供應(yīng)商發(fā)出要約，要求其在一個(gè)月內(nèi)供貨，但數(shù)量待定。乙回函表示：一個(gè)月內(nèi)可供貨2000噸，甲未作表示。下列表述正確的是()。（10真）A、該供貨合同成立B、該供貨合同已生效C、該供貨合同效力待定D、該供貨合同未成立【參考答案】D（3）合同成立地點(diǎn)“承諾生效的地點(diǎn)為合同成立的地點(diǎn)。采用數(shù)據(jù)電文形式訂立合同的，收件人的主營業(yè)地為合同成立的地點(diǎn)；沒有主營業(yè)地的，其經(jīng)常居住地為合同成立的地點(diǎn)。當(dāng)事人另有約定的，按照其約定?！薄爱?dāng)事人采用合同書形式訂立合同的，雙方當(dāng)事人簽字或者蓋章的地點(diǎn)為合同成立的地點(diǎn)?！?、合同生效合同生效需要具備以下要件：（1）訂立合同的當(dāng)事人必須具有相應(yīng)民事權(quán)利能力和民事行為能力“當(dāng)事人超越經(jīng)營范圍訂立合同，人民法院不因此認(rèn)定合同無效。但違反國家限制經(jīng)營、特許經(jīng)營以及法律、行政法規(guī)禁止經(jīng)營規(guī)定的除外。”（2）意思表示真實(shí)（3）不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不損害社會(huì)公共利益（4）具備法律所要求的形式（二）掌握無效合同1、無效合同2、無效合同的主要類型如下：（1）一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國家利益并非所有通過欺詐、脅迫的手段訂立的合同都是無效合同，只有合同損害了國家利益才能導(dǎo)致合同無效。沒有損害國家利益的合同是可撤銷合同。（2）惡意串通，損害國家、集體或第三人利益的合同（3）以合法形式掩蓋非法目的（4）損害社會(huì)公共利益（5）違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定合同無效，應(yīng)當(dāng)以全國人大及其常委會(huì)制定的法律和國務(wù)院制定的行政法規(guī)為依據(jù)，不得以地方性法規(guī)、行政規(guī)章為依據(jù)。同時(shí)，必須是違反了法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)范才導(dǎo)致合同無效，違反其中任意性規(guī)范并不導(dǎo)致合同無效。例：根據(jù)《合同法》，下列情形屬于合同無效的是()。（11真）A、當(dāng)事人喪失履約能力B、當(dāng)事人對合同有重大誤解C、違反法律的強(qiáng)制性規(guī)定D、違反法定的形式【參考答案】C3、無效免責(zé)條款合同中的下列免責(zé)條款無效：（1）造成對方人身傷害的；（2）因故意或者重大過失造成對方財(cái)產(chǎn)損失的?！崩⒏鶕?jù)合同法的規(guī)定，建筑施工合同中約定出現(xiàn)因()時(shí)免除自己責(zé)任的條款，該免責(zé)條款無效。（10真）A、合同履行結(jié)果只有對方受益B、不可抗力造成對方財(cái)產(chǎn)損失C、履行合同造成對方人身傷害D、對方不履行合同義務(wù)造成損失E、故意或重大過失造成對方財(cái)產(chǎn)損失【參考答案】CE（三）掌握可變更、可撤銷合同1、可變更、可撤銷合同的概念2、可變更、可撤銷合同的原因（1）因重大誤解訂立的合同重大誤解的構(gòu)成條件如下：1）表意人因?yàn)檎`解作出了意思表示2）表意人的誤解是重大的3）誤解是由表意人自己的過失造成的4）誤解不應(yīng)是表意人故意發(fā)生的（2）顯失公平1）合同在訂立時(shí)就顯失公平。2）合同的內(nèi)容在客觀上利益嚴(yán)重失衡。3）受有過高利益的當(dāng)事人在主觀上具有利用對方的故意。（3）因欺詐、脅迫而訂立的合同因欺詐、脅迫而訂立的合同應(yīng)區(qū)分為兩類：一類是欺詐、脅迫的手段訂立合同而損害國家利益的，應(yīng)作為無效合同對待；另一類是以欺詐、脅迫的手段訂立合同但未損害國家利益的，應(yīng)作為可變更、可撤銷合同處理，即被欺詐人、被脅迫人有權(quán)將合同變更或撤銷。（4）乘人之危而訂立的合同3、撤銷權(quán)的行使（1）行使撤銷權(quán)的主體如果出現(xiàn)上述可變更、可撤銷合同，撤銷權(quán)由重大誤解的誤解人、顯失公平的受害人、被欺詐方、被脅迫方、乘人之危的受害方行使。只有這些合同當(dāng)事人才有權(quán)行使合同撤銷權(quán)，對方當(dāng)事人不享有撤銷權(quán)。（2）撤銷權(quán)的救濟(jì)一旦合同是可撤銷的，則撤銷權(quán)人可以申請法院或者仲裁機(jī)構(gòu)撤銷合同，也可以申請法院或者仲裁機(jī)構(gòu)變更合同，當(dāng)然，還可以不行使撤銷權(quán)繼續(xù)認(rèn)可該合同的權(quán)利。如果撤銷權(quán)人請求變更的，法院或者仲裁機(jī)構(gòu)不得撤銷。（3）撤銷權(quán)的消滅有下列情形之一的，撤銷權(quán)消滅：1）具有撤銷權(quán)的當(dāng)事人自知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷事由之日起一年內(nèi)沒有行使撤銷權(quán)；2）具有撤銷權(quán)的當(dāng)事人知道撤銷事由后明確表示或者以自己的行為放棄撤銷權(quán)。例：根據(jù)《合同法》規(guī)定，債權(quán)人應(yīng)自知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷事由之日起()年內(nèi)行使撤銷權(quán)。（10真）A、1B、2C、5D、20【參考答案】A例：在可撤銷合同中，具有撤銷權(quán)的當(dāng)事人沒有行使撤銷權(quán)導(dǎo)致撤銷權(quán)消滅的時(shí)間是自知道或應(yīng)當(dāng)知道撤銷事由之日起()。（11真）A、1個(gè)月B、3個(gè)月C、6個(gè)月D、1年【參考答案】D注意可變更、可撤銷合同與無效合同的區(qū)別1）原因不同無效合同是非法合同。導(dǎo)致合同無效的原因不僅在于損害當(dāng)事人的權(quán)益，還在于損害國家、社會(huì)和他人的利益。可變更、可撤銷合同雖然也具有違法性，但主要涉及當(dāng)事人之間的利益。導(dǎo)致合同可撤銷的原因在于意思表示有瑕疵。當(dāng)合同同時(shí)具有無效事由和撤銷事由時(shí)，該合同按無效合同處理，否則就是放縱當(dāng)事人的違法行為。2）原因與結(jié)果的關(guān)系不同無效合同的原因和結(jié)果是一種必然的關(guān)系。對于無效合同，原因的存在必然導(dǎo)致合同的無效。可變更、可撤銷合同的原因與結(jié)果之間是一種或然的關(guān)系。對于可變更、可撤銷合同，原因的存在并不必然導(dǎo)致合同的變更或撤銷。其結(jié)果取決于當(dāng)事人是否行使撤銷權(quán)。3）確認(rèn)合同效力的機(jī)關(guān)不同確認(rèn)合同無效的機(jī)關(guān)不僅包括人民法院和仲裁機(jī)構(gòu)，國家有關(guān)市場管理機(jī)關(guān)也有權(quán)依法確認(rèn)合同無效。例如，根據(jù)《招標(biāo)投標(biāo)法》，對惡意串通中標(biāo)的，國家有關(guān)市場管理機(jī)關(guān)也有權(quán)依法確認(rèn)中標(biāo)無效，也即確認(rèn)合同無效。確認(rèn)合同的變更或撤銷的機(jī)關(guān)只有人民法院和仲裁機(jī)構(gòu)。（四）掌握效力待定合同1、效力待定合同的概念效力待定合同是指合同訂立后尚未生效，須權(quán)利人追認(rèn)才能生效的合同。效力待定合同在訂立時(shí)是無效的，只有經(jīng)過追認(rèn)才轉(zhuǎn)化為有效合同，未經(jīng)追認(rèn)，就永遠(yuǎn)處于無效狀態(tài)。2、效力待定合同的類型及其處理（1）限制民事行為能力人依法不能獨(dú)立簽訂的合同“限制民事行為能力人訂立的合同，經(jīng)法定代理人追認(rèn)后，該合同有效，但純獲利益的合同或者與其年齡、智力、精神健康狀況相適應(yīng)而訂立的合同，不必經(jīng)法定代理人追認(rèn)。相對人可以催告法定代理人在一個(gè)月內(nèi)予以追認(rèn)。法定代理人未作表示的，視為拒絕追認(rèn)。合同被追認(rèn)之前，善意相對人有撤銷的權(quán)利。撤銷應(yīng)當(dāng)以通知的方式作出?！保?）無權(quán)代理人以被代理人名義訂立的合同《合同法》第49條規(guī)定：“行為人沒有代理權(quán)、超越代理權(quán)或者代理權(quán)終止后以被代理人名義訂立合同，相對人有理由相信行為人有代理權(quán)的，該代理行為有效?！保?）越權(quán)訂立的合同“法人或者其他組織的法定代表人、負(fù)責(zé)人超越權(quán)限訂立的合同，除相對人知道或者應(yīng)當(dāng)知道其超越權(quán)限的以外，該代表行為有效。”（4）無處分權(quán)人訂立的合同“無處分權(quán)的人處分他人財(cái)產(chǎn)，經(jīng)權(quán)利人追認(rèn)或者無處分權(quán)的人訂立合同后取得處分權(quán)的，該合同有效?！崩耗辰ㄖ緩谋臼凶赓U若干工程模板到外地施工。施工完畢后，因覺得模板運(yùn)回來費(fèi)用很高，建筑公司就擅自將該批模板處理了。后租賃公司同意將該批模板賣給該建筑公司。則建筑公司處理該批模板的行為()。（10真）A、無效B、有效C、效力待定D、失效【參考答案】B注意：效力待定合同與可撤銷合同的區(qū)別（1）合同的性質(zhì)不同可撤銷合同屬于有效合同，在未被撤銷前，對雙方當(dāng)事人都具有約束力。而效力待定合同實(shí)際上是未發(fā)生效力的合同，在經(jīng)過權(quán)利人確認(rèn)后才轉(zhuǎn)化為有效合同。（2）合同的效力不同可撤銷合同具有履行效力，履行期屆至?xí)r，債務(wù)人負(fù)有履行的義務(wù)，不履行應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。但未履行者請求撤銷合同，經(jīng)法院或者仲裁機(jī)構(gòu)撤銷合同后，合同自始視為無效，此時(shí)違約責(zé)任不能成立。效力待定合同在沒有被權(quán)利人確認(rèn)之前是無效合同，不具有履行的效力。在被權(quán)利人確認(rèn)后則是有效合同，具有履行的效力。（3）形成原因不同構(gòu)成可撤銷合同的法定原因是重大誤解、顯失公平、欺詐、脅迫和乘人之危。效力待定合同的形成原因則主要是當(dāng)事人不具備簽訂此合同的相應(yīng)的權(quán)利。例：關(guān)于效力待定合同的說法，正確的是()。（11真）A、善意相對人不可撤銷效力待定合同B、效力待定合同的相對人具有催告權(quán)C、效力待定合同是生效合同D、效力待定合同是無效合同【參考答案】B（五）了解附條件和附期限合同1、附條件合同“當(dāng)事人對合同的效力可以約定附條件。附生效條件的合同，自條件成就時(shí)生效。附解除條件的合同，自條件成就時(shí)失效。”在附條件合同的條件成就之前，當(dāng)事人不應(yīng)違背法律或者誠實(shí)信用原則，為自己利益不正當(dāng)促成或者阻止條件的成就，而應(yīng)聽任條件的自然發(fā)生，否則，應(yīng)承擔(dān)不利后果。2、附期限合同“當(dāng)事人對合同的效力可以約定附期限。附生效期限的合同，自期限屆至?xí)r生效。附終止期限的合同，自期限屆滿時(shí)失效?！弊⒁猓焊狡谙藓贤c附條件合同的區(qū)別附期限合同與附條件合同都是當(dāng)事人約定的限制合同效力的方式，但是二者有重要的區(qū)別：期限為將來確定要發(fā)生的事實(shí)，是可知的；而所附的條件則是將來可能發(fā)生也可能不發(fā)生，例：甲乙采購合同約定，甲方交付20％定金時(shí)，采購合同生效。該合同是()。（10真）A、附生效時(shí)間的合同B、附生效條件的合同C、附解除條件的合同D、附終止時(shí)間的合同【參考答案】B四、合同履行（４分；3分；2分）（一）合同履行的一般規(guī)定1、合同履行的原則（1）全面、適當(dāng)履行的原則（2）遵循誠實(shí)信用的原則（3）公平合理，促進(jìn)合同履行的原則（4）當(dāng)事人一方不得擅自變更合同的原則2、合同履行的主體合同履行的主體包括完成履行的一方（履行人）和接受履行的一方（履行受領(lǐng)人）。完成履行的一方首先是債務(wù)人，也包括債務(wù)人的代理人。但是法律規(guī)定、當(dāng)事人約定或者性質(zhì)上必須由債務(wù)人本人親自履行者除外。另外，當(dāng)事人約定的債務(wù)人之外第三人也可為履行人。但是，約定代為履行債務(wù)的第三人的不履行責(zé)任卻要由原債務(wù)人承擔(dān)。例：某承包人委托某進(jìn)出口代理商進(jìn)口成套設(shè)備，該代理商依約以自己名義與境外設(shè)備供應(yīng)商訂立進(jìn)口合同，該合同雙方約定該供應(yīng)商將設(shè)備運(yùn)至項(xiàng)目現(xiàn)場，接受人為該承包人。本例即屬于上述“當(dāng)事人約定由債務(wù)人向第三人履行債務(wù)”的情形。3、合同條款空缺（1）合同條款空缺的概念（2）解決合同條款空缺的原則“合同生效后，當(dāng)事人就質(zhì)量、價(jià)款或者報(bào)酬、履行地點(diǎn)等內(nèi)容沒有約定或者約定不明確的，可以協(xié)議補(bǔ)充；不能達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議的，按照合同有關(guān)條款或者交易習(xí)慣確定?！保?）解決合同條款空缺的具體規(guī)定1）質(zhì)量要求不明確的，按照國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)履行；沒有國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的，按照通常標(biāo)準(zhǔn)或者符合合同目的的特定標(biāo)準(zhǔn)履行。2）價(jià)款或者報(bào)酬不明確的，按照訂立合同時(shí)履行地的市場價(jià)格履行；依法應(yīng)當(dāng)執(zhí)行政府定價(jià)或者政府指導(dǎo)價(jià)的，按照規(guī)定履行。3）履行地點(diǎn)不明確，給付貨幣的，在接受貨幣一方所在地履行；交付不動(dòng)產(chǎn)的，在不動(dòng)產(chǎn)所在地履行；其他標(biāo)的，在履行義務(wù)一方所在地履行。4）履行期限不明確的，債務(wù)人可以隨時(shí)履行，債權(quán)人也可以隨時(shí)要求履行，但應(yīng)當(dāng)給對方必要的準(zhǔn)備時(shí)間。5）履行方式不明確的，按照有利于實(shí)現(xiàn)合同目的的方式履行。6）履行費(fèi)用的負(fù)擔(dān)不明確的，由履行義務(wù)一方負(fù)擔(dān)。7）執(zhí)行政府定價(jià)或者政府指導(dǎo)價(jià)的，在合同約定的交付期限內(nèi)政府價(jià)格調(diào)整時(shí)，按照交付時(shí)的價(jià)格計(jì)價(jià)。逾期交付標(biāo)的物的，遇價(jià)格上漲時(shí)，按照原價(jià)格執(zhí)行；價(jià)格下降時(shí)，按照新價(jià)格執(zhí)行。逾期提取標(biāo)的物或者逾期付款的，遇價(jià)格上漲時(shí)，按照新價(jià)格執(zhí)行；價(jià)格下降時(shí)，按照原價(jià)格執(zhí)行?！保ǘ┙ㄔO(shè)工程合同履行糾紛處理1、解除建設(shè)工程施工合同的條件問題在合同履行過程中，由于一些條件的出現(xiàn)會(huì)導(dǎo)致合同當(dāng)事人解除合同，《解釋》中對于解除合同的條件及其法律后果作出了進(jìn)一步的規(guī)定。（1）發(fā)包人請求解除合同的條件承包人具有下列情形之一，發(fā)包人請求解除建設(shè)工程施工合同的，應(yīng)予支持：①明確表示或者以行為表明不履行合同主要義務(wù)的；②合同約定的期限內(nèi)沒有完工，且在發(fā)包人催告的合理期限內(nèi)仍未完工的；③已經(jīng)完成的建設(shè)工程質(zhì)量不合格，并拒絕修復(fù)的；④將承包的建設(shè)工程非法轉(zhuǎn)包、違法分包的。（2）承包人請求解除合同的條件發(fā)包人具有下列情形之一，致使承包人無法施工，且在催告的合理期限內(nèi)仍未履行相應(yīng)義務(wù)，承包人請求解除建設(shè)工程施工合同的，應(yīng)予支持：①未按約定支付工程價(jià)款的；②提供的主要建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備不符合強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的；③不履行合同約定的協(xié)助義務(wù)的。上述三種情形均屬于發(fā)包人違約。因此，合同解除后，發(fā)包人還要承擔(dān)違約責(zé)任。例：發(fā)包人具有下列()情形之一，致使承包人無法施工，且在催告的合理期限內(nèi)仍未履行相應(yīng)義務(wù)，承包人請求解除建設(shè)工程施工合同的，人民法院應(yīng)予支持。（10真）A、未按約定支付工程價(jià)款的B、提供的主要建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備不符合強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的C、施工現(xiàn)場安裝攝像設(shè)備全程監(jiān)控D、施工現(xiàn)場安排大量人員E、不履行合同約定的協(xié)助義務(wù)的【參考答案】ABE（3）合同解除后的法律后果1）《合同法》關(guān)于合同解除的相關(guān)法律規(guī)定2）《解釋》中關(guān)于合同解除的相關(guān)規(guī)定建設(shè)工程施工合同解除后，已經(jīng)完成的建設(shè)工程質(zhì)量合格的，發(fā)包人應(yīng)當(dāng)按照約定支付相應(yīng)的工程價(jià)款；已經(jīng)完成的建設(shè)工程質(zhì)量不合格的，按照下列情況處理：修復(fù)后的建設(shè)工程經(jīng)竣工驗(yàn)收合格，發(fā)包人請求承包人承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用的，應(yīng)予支持；修復(fù)后的建設(shè)工程經(jīng)竣工驗(yàn)收不合格，承包人請求支付工程價(jià)款的，不予支持。因建設(shè)工程不合格造成的損失，發(fā)包人有過錯(cuò)的，也應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的民事責(zé)任。3）因一方違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)當(dāng)賠償因此而給對方造成的損失。2、建設(shè)工程質(zhì)量不符合約定情況下責(zé)任承擔(dān)問題（1）因承包商過錯(cuò)導(dǎo)致質(zhì)量不符合約定的處理《合同法》第281條規(guī)定：“因施工人的原因致使建設(shè)工程質(zhì)量不符合約定的，發(fā)包人有權(quán)要求施工人在合理期限內(nèi)無償修理或者返工、改建。經(jīng)過修理或者返工、改建后，造成逾期交付的，施工人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任?！薄督忉尅返?1條規(guī)定：“因承包人的過錯(cuò)造成建設(shè)工程質(zhì)量不符合約定，承包人拒絕修理、返工或者改建，發(fā)包人請求減少支付工程價(jià)款的，應(yīng)予支持”（2）因發(fā)包人過錯(cuò)導(dǎo)致質(zhì)量不符合約定的處理《解釋》第12條規(guī)定：“發(fā)包人具有下列情形之一，造成建設(shè)工程質(zhì)量缺陷，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)過錯(cuò)責(zé)任：①提供的設(shè)計(jì)有缺陷；②提供或者指定購買的建筑材料、建筑構(gòu)配件、設(shè)備不符合強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)；③直接指定分包人分包專業(yè)工程。承包人有過錯(cuò)的，也應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的過錯(cuò)責(zé)任?！保?）發(fā)包人擅自使用后出現(xiàn)質(zhì)量問題的處理建設(shè)工程經(jīng)驗(yàn)收合格的，方可交付使用。”《解釋》第23條也對于工程質(zhì)量產(chǎn)生的爭議如何進(jìn)行鑒定做出了原則性規(guī)定：“當(dāng)事人對部分案件事實(shí)有爭議的，僅對有爭議的事實(shí)進(jìn)行鑒定，但爭議事實(shí)范圍不能確定，或者雙方當(dāng)事人請求對全部事實(shí)鑒定的除外?！薄督忉尅返?3條規(guī)定：“建設(shè)工程未經(jīng)竣工驗(yàn)收，發(fā)包人擅自使用后，又以使用部分質(zhì)量不符合約定為由主張權(quán)利的，不予支持；但是承包人應(yīng)當(dāng)在建設(shè)工程的合理使用壽命內(nèi)對地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量承擔(dān)民事責(zé)任。3、對竣工日期的爭議問題竣工日期可以分為合同中約定的竣工日期和實(shí)際竣工日期。合同中約定的竣工日期是發(fā)包人限定的竣工日期的底線，如果承包人超過了這個(gè)日期竣工就將為此承擔(dān)違約責(zé)任。而實(shí)際竣工日期則是承包人可以全面主張合同中約定的權(quán)利的開始之日，如果該日期先于合同中約定的竣工日期，承包商可以因此獲得獎(jiǎng)勵(lì)。我國建設(shè)工程施工合同（示范文本）第32.4款規(guī)定：工程竣工驗(yàn)收通過，承包人送交竣工驗(yàn)收報(bào)告的日期為實(shí)際竣工日期。工程按發(fā)包人要求修改后通過竣工驗(yàn)收的，實(shí)際竣工日期為承包人修改后提請發(fā)包人驗(yàn)收的日期?！督忉尅返?5條規(guī)定：“建設(shè)工程竣工前，當(dāng)事人對工程質(zhì)量發(fā)生爭議，工程質(zhì)量經(jīng)鑒定合格的，鑒定期間為順延工期期間?！睆倪@個(gè)規(guī)定我們看到，應(yīng)該以提交竣工驗(yàn)收報(bào)告之日為實(shí)際竣工日期。（2）由于發(fā)包人拖延驗(yàn)收而產(chǎn)生的對實(shí)際竣工日期的爭議發(fā)包人收到竣工驗(yàn)收報(bào)告后28天內(nèi)組織有關(guān)單位驗(yàn)收，并在驗(yàn)收后14天內(nèi)給予認(rèn)可或提出修改意見。承包人按要求修改，并承擔(dān)由自身原因造成修改的費(fèi)用?！督忉尅返?4條規(guī)定：建設(shè)工程經(jīng)竣工驗(yàn)收合格的，以竣工驗(yàn)收合格之日為竣工日期。承包人已經(jīng)提交竣工驗(yàn)收報(bào)告，發(fā)包人拖延驗(yàn)收的，以承包人提交驗(yàn)收報(bào)告之日為竣工日期。（3）由于發(fā)包人擅自使用工程而產(chǎn)生的對于實(shí)際竣工驗(yàn)收日期的爭議《解釋》第14條同時(shí)做出了下面的規(guī)定：建設(shè)工程未經(jīng)竣工驗(yàn)收，發(fā)包人擅自使用的，以轉(zhuǎn)移占有建設(shè)工程之日為竣工日期。4、對計(jì)價(jià)方法的爭議問題對計(jì)價(jià)方法的糾紛主要表現(xiàn)在以下幾個(gè)方面：（1）因變更引起的糾紛1）工程量的變化導(dǎo)致價(jià)格的糾紛2）工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的變化導(dǎo)致價(jià)格的糾紛《解釋》第16條規(guī)定：當(dāng)事人對建設(shè)工程的計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)或者計(jì)價(jià)方法有約定的，按照約定結(jié)算工程價(jià)款。因設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致建設(shè)工程的工程量或者質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)發(fā)生變化，當(dāng)事人對該部分工程價(jià)款不能協(xié)商一致的，可以參照簽訂建設(shè)工程施工合同時(shí)當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門發(fā)布的計(jì)價(jià)方法或者計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)結(jié)算工程價(jià)款。（2）因工程質(zhì)量驗(yàn)收不合格導(dǎo)致的糾紛《解釋》第16條也同時(shí)作出了規(guī)定：建設(shè)工程施工合同有效，但建設(shè)工程經(jīng)竣工驗(yàn)收不合格的，工程價(jià)款結(jié)算參照本解釋第3條規(guī)定處理。也即：1）修復(fù)后的建設(shè)工程經(jīng)竣工驗(yàn)收合格，發(fā)包人請求承包人承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用的，應(yīng)予支持；2）修復(fù)后的建設(shè)工程經(jīng)竣工驗(yàn)收不合格，承包人請求支付工程價(jià)款的，不予支持。因建設(shè)工程不合格造成的損失，發(fā)包人有過錯(cuò)的，也應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的民事責(zé)任。（3）因利息而產(chǎn)生的糾紛《解釋》第17條對于計(jì)付標(biāo)準(zhǔn)做出了規(guī)定：當(dāng)事人對欠付工程價(jià)款利息計(jì)付標(biāo)準(zhǔn)有約定的，按照約定處理；沒有約定的，按照中國人民銀行發(fā)布的同期同類貸款利率計(jì)息。同時(shí)，《解釋》第18條也對何時(shí)開始計(jì)付利息做出了規(guī)定：利息從應(yīng)付工程價(jià)款之日計(jì)付。當(dāng)事人對付款時(shí)間沒有約定或者約定不明的，下列時(shí)間視為應(yīng)付款時(shí)間：1）建設(shè)工程已實(shí)際交付的，為交付之日；2）建設(shè)工程沒有交付的，為提交竣工結(jié)算文件之日；3）建設(shè)工程未交付，工程價(jià)款也未結(jié)算的，為當(dāng)事人起訴之日。（4）因合同計(jì)價(jià)方式產(chǎn)生的糾紛《建筑工程施工發(fā)包與承包計(jì)價(jià)管理辦法》第12條規(guī)定：合同價(jià)可以采用以下方式：1）固定價(jià)。合同總價(jià)或者單價(jià)在合同約定的風(fēng)險(xiǎn)范圍內(nèi)不可調(diào)整。2）可調(diào)價(jià)。合同總價(jià)或者單價(jià)在合同實(shí)施期內(nèi)，根據(jù)合同約定的辦法調(diào)整。3）成本加酬金。合同總價(jià)由成本和建設(shè)單位支付給施工單位的酬金兩部分構(gòu)成?！督忉尅返?2條規(guī)定：“當(dāng)事人約定按照固定價(jià)結(jié)算工程價(jià)款，一方當(dāng)事人請求對建設(shè)工程造價(jià)進(jìn)行鑒定的，不予支持?！?、對工程量的爭議問題（1）工程結(jié)算的程序工程竣工驗(yàn)收合格，應(yīng)當(dāng)按照下列規(guī)定進(jìn)行竣工結(jié)算：1）承包方應(yīng)當(dāng)在工程竣工驗(yàn)收合格后的約定期限內(nèi)提交竣工結(jié)算文件。2）發(fā)包方應(yīng)當(dāng)在收到竣工結(jié)算文件后的約定期限內(nèi)予以答復(fù)。逾期未答復(fù)的，竣工結(jié)算文件視為已被認(rèn)可。3）發(fā)包方對竣工結(jié)算文件有異議的，應(yīng)當(dāng)在答復(fù)期內(nèi)向承包方提出，并可以在提出之日起的約定期限內(nèi)與承包方協(xié)商。4）發(fā)包方在協(xié)商期內(nèi)未與承包方協(xié)商或者經(jīng)協(xié)商未能與承包方達(dá)成協(xié)議的，應(yīng)當(dāng)委托工程造價(jià)咨詢單位進(jìn)行竣工結(jié)算審核。5）發(fā)包方應(yīng)當(dāng)在協(xié)商期滿后的約定期限內(nèi)向承包方提出工程造價(jià)咨詢單位出具的竣工結(jié)算審核意見。發(fā)承包雙方在合同中對上述事項(xiàng)的期限沒有明確約定的，可認(rèn)為其約定期限均為28日。發(fā)承包雙方對工程造價(jià)咨詢單位出具的竣工結(jié)算審核意見仍有異議的，在接到該審核意見后一個(gè)月內(nèi)可以向縣級以上地方人民政府建設(shè)行政主管部門申請調(diào)解，調(diào)解不成的，可以依法申請仲裁或者向人民法院提起訴訟。工程竣工結(jié)算文件經(jīng)發(fā)包方與承包方確認(rèn)即應(yīng)當(dāng)作為工程決算的依據(jù)。（2）關(guān)于確認(rèn)工程量引起的糾紛1）對未經(jīng)簽證但事實(shí)上已經(jīng)完成的工程量的確認(rèn)《解釋》第19條規(guī)定：“當(dāng)事人對工程量有爭議的，按照施工過程中形成的簽證等書面文件確認(rèn)。承包人能夠證明發(fā)包人同意其施工，但未能提供簽證文件證明工程量發(fā)生的，可以按照當(dāng)事人提供的其他證據(jù)確認(rèn)實(shí)際發(fā)生的工程量?！?）對于確認(rèn)工程量的時(shí)間的糾紛如果建設(shè)單位遲遲不確認(rèn)施工單位完成的工程量，就會(huì)導(dǎo)致施工單位不能及時(shí)得到工程款，這樣就損害了施工單位的利益。為了保護(hù)合同當(dāng)事人的合法權(quán)益，《解釋》第20條規(guī)定：“當(dāng)事人約定，發(fā)包人收到竣工結(jié)算文件后，在約定期限內(nèi)不予答復(fù)，視為認(rèn)可竣工結(jié)算文件的，按照約定處理。承包人請求按照竣工結(jié)算文件結(jié)算工程價(jià)款的，應(yīng)予支持?！?、建設(shè)工程價(jià)款優(yōu)先受償權(quán)問題（1）《擔(dān)保法》與《合同法》在工程款優(yōu)先受償權(quán)問題上的沖突（2）建設(shè)工程價(jià)款優(yōu)先受償權(quán)問題的司法解釋1）人民法院在審理房地產(chǎn)糾紛案件和辦理執(zhí)行案件中，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國合同法》第286條的規(guī)定，認(rèn)定建筑工程的承包人的優(yōu)先受償權(quán)優(yōu)于抵押權(quán)和其他債權(quán)。2）消費(fèi)者交付購買商品房的全部或者大部分款項(xiàng)后，承包人就該商品房享有的工程價(jià)款優(yōu)先受償權(quán)不得對抗買受人。3）建筑工程價(jià)款包括承包人為建設(shè)工程應(yīng)當(dāng)支付的工作人員報(bào)酬、材料款等實(shí)際支出的費(fèi)用，不包括承包人因發(fā)包人違約所造成的損失。4）建設(shè)工程承包人行使優(yōu)先權(quán)的期限為六個(gè)月，自建設(shè)工程竣工之日或者建設(shè)工程合同約定的竣工之日起計(jì)算。（二）掌握抗辯權(quán)抗辯權(quán)是指在雙務(wù)合同中，在符合法定條件時(shí)，當(dāng)事人一方可以暫時(shí)拒絕對方當(dāng)事人的履行要求的權(quán)利。包括同時(shí)履行抗辯權(quán)、先履行抗辯權(quán)和不安抗辯權(quán)。需要注意的是，抗辯權(quán)的行使只能暫時(shí)拒絕對方的履行請求，即中止履行，而不能消滅對方的履行請求權(quán)。一旦抗辯權(quán)事由消失，原抗辯權(quán)人仍應(yīng)當(dāng)履行其債務(wù)。1、同時(shí)履行抗辯權(quán)（1）同時(shí)履行抗辯權(quán)的概念同時(shí)履行，是指合同訂立后，在合同有效期限內(nèi)，當(dāng)事人雙方不分先后地履行各自的義務(wù)的行為。同時(shí)履行抗辯權(quán)，是指在沒有規(guī)定履行順序的雙務(wù)合同中，當(dāng)事人一方在當(dāng)事人另一方未為對待給付以前，有權(quán)拒絕先為給付的權(quán)利。施工承包合同就是雙務(wù)合同，施工單位有義務(wù)要修建工程，建設(shè)單位有義務(wù)要支付工程款。只有一方有義務(wù)的合同稱為單務(wù)合同，例如贈(zèng)與合同就是單務(wù)合同?？罐q權(quán)必須適用于雙務(wù)合同。（2）同時(shí)履行抗辯權(quán)的成立條件1）由同一雙務(wù)合同產(chǎn)生互負(fù)的債務(wù)雙務(wù)合同是產(chǎn)生抗辯權(quán)的基礎(chǔ)，單務(wù)合同中不存在抗辯權(quán)的問題。2）在合同中未約定履行順序這正是同時(shí)履行的本質(zhì)。如果約定了履行順序，其抗辯權(quán)就不是同時(shí)履行抗辯權(quán)，而是后面要提到的異時(shí)履行抗辯權(quán)了。3）當(dāng)事人另一方未履行債務(wù)4）對方的對待給付是可能履行的義務(wù)（3）同時(shí)履行抗辯權(quán)的行使與效力1）同時(shí)履行抗辯權(quán)只能由當(dāng)事人行使，法院不能依職權(quán)主動(dòng)適用。2）同時(shí)履行抗辯權(quán)有阻卻對方請求權(quán)的效力，沒有消滅對方請求權(quán)的效力。2、先履行抗辯權(quán)（1）先履行抗辯權(quán)的概念先履行抗辯權(quán)是指當(dāng)事人互負(fù)債務(wù)，有先后履行順序的，先履行一方未履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，后履行一方有權(quán)拒絕先履行一方的履行的請求。（2）先履行抗辯權(quán)的成立條件1）由同一雙務(wù)合同產(chǎn)生互負(fù)的對待給付債務(wù)；2）合同中約定了履行的順序；3）應(yīng)當(dāng)先履行的合同當(dāng)事人沒有履行合同債務(wù)或者沒有正確履行債務(wù)；（3）先履行抗辯權(quán)的行使與效力先履行抗辯權(quán)在當(dāng)事人行使時(shí)，可采取明示或采取默示。行使先履行抗辯權(quán)，在他方未先履行義務(wù)前，可拒絕自己履行義務(wù)，并不承擔(dān)違約責(zé)任。3、不安抗辯權(quán)（1）不安抗辯權(quán)的概念不安抗辯權(quán)是指具有先給付義務(wù)的一方當(dāng)事人，當(dāng)相對人財(cái)產(chǎn)明顯減少或欠缺信用，不能保證對待給付時(shí)，拒絕自己給付的權(quán)利。依據(jù)《合同法》第68條，應(yīng)當(dāng)先履行債務(wù)的當(dāng)事人，有確切證據(jù)證明對方有下列情形之一的，可以中止履行：1）經(jīng)營狀況嚴(yán)重惡化；2）轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)、抽逃資金，以逃避債務(wù)；3）喪失商業(yè)信譽(yù)；4）有喪失或者可能喪失履行債務(wù)能力的其他情形。當(dāng)事人沒有確切證據(jù)中止履行的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。例：應(yīng)當(dāng)先履行合同義務(wù)的一方當(dāng)事人有確切證據(jù)證明對方()，有權(quán)行使不安抗辯權(quán)。（11真）A、經(jīng)營狀況嚴(yán)重惡化B、法定代表人被追究刑事責(zé)任C、喪失商業(yè)信譽(yù)D、企業(yè)負(fù)有較大債務(wù)E、轉(zhuǎn)移資產(chǎn)以逃避債務(wù)【參考答案】ACE（2）不安抗辯權(quán)的成立條件1）雙方當(dāng)事人基于同一雙務(wù)合同而互負(fù)債務(wù)。2）債務(wù)履行有先后順序3）履行順序在后的一方履行能力明顯下降，有喪失或者可能喪失履行債務(wù)能力的情形。4）履行順序在后的當(dāng)事人未提供適當(dāng)擔(dān)保（3）不安抗辯權(quán)的行使與效力行使不安抗辯權(quán)的一方負(fù)有對相對人欠缺信用、欠缺履行能力的舉證責(zé)任。中止履行時(shí)，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知對方。對方提供適當(dāng)擔(dān)保的，應(yīng)當(dāng)恢復(fù)履行。中止履行后，對方在合理期限內(nèi)未履行的，可以解除合同。例：在某建設(shè)單位與供應(yīng)商之間的建筑材料采購合同中約定，工程竣工驗(yàn)收后1個(gè)月內(nèi)支付材料款。期間，建設(shè)單位經(jīng)營狀況嚴(yán)重惡化。供應(yīng)商遂暫停供應(yīng)建筑材料，要求先付款，否則終止供貨。則供應(yīng)商的行為屬于行使()。（10真）A、同時(shí)履行抗辯權(quán)B、先履行抗辯權(quán)C、不安抗辯權(quán)D、先訴抗辯權(quán)【參考答案】C（三）熟悉代位權(quán)代位權(quán)，是指債權(quán)人為了保障其債權(quán)不受損害，而以自己的名義代替?zhèn)鶆?wù)人行使債權(quán)的權(quán)利。如果滿足以下四個(gè)條件可以由債權(quán)人向人民法院請求代位權(quán)：債權(quán)人對債務(wù)人債權(quán)到期；債務(wù)人怠于行使其到期債權(quán)，對債權(quán)人造成損害；債務(wù)人的債權(quán)到期；債務(wù)人的債權(quán)不是專屬于債務(wù)人自身的債權(quán)。代位權(quán)行使范圍以債權(quán)人的債權(quán)為限，債權(quán)人行使代位權(quán)的必要費(fèi)用由債務(wù)人承擔(dān)。例：甲欠乙50萬元工程款，乙又欠丙20萬元貨款。因乙怠于行使到期債權(quán)，又不能清償對丙的欠款，為此丙起訴甲要求支付欠款。下列說法正確的是()。（11真）A、丙不能以自己的名義起訴甲B、丙起訴甲是在行使代位權(quán)C、丙的主張應(yīng)當(dāng)以50萬元為限D(zhuǎn)、丙必要的訴訟費(fèi)用由自己承擔(dān)【參考答案】B（四）了解撤銷權(quán)1、概念2、撤銷權(quán)的構(gòu)成要件（1）債務(wù)人實(shí)施了處分財(cái)產(chǎn)的行為包括如下三種情形：1）債務(wù)人放棄到期債權(quán)。也就是說，債務(wù)人享有對第三人的到期債權(quán)，但是，債務(wù)人免除了該第三人（即債務(wù)人的債務(wù)人）的債務(wù)。2）債務(wù)人無償轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn)。這主要指，債務(wù)人將其財(cái)產(chǎn)贈(zèng)與他人。3）債務(wù)人以明顯不合理的低價(jià)轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn)。（2）債務(wù)人處分財(cái)產(chǎn)的行為發(fā)生在債權(quán)人的債權(quán)成立之后（3）債權(quán)人處分財(cái)產(chǎn)的行為已經(jīng)發(fā)生效力（4）債務(wù)人處分財(cái)產(chǎn)的行為侵害債權(quán)人債權(quán)例：下列事由中，債權(quán)人不能行使法定撤銷權(quán)的是()。（11真）A、受讓人明知債務(wù)人以明顯不合理的低價(jià)轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn)B、債務(wù)人放棄到期的債權(quán)C、債務(wù)人將巨額財(cái)產(chǎn)贈(zèng)予他人D、債務(wù)人出售其全部財(cái)產(chǎn)【參考答案】D3、撤銷權(quán)的行使期限撤銷權(quán)自債權(quán)人知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷事由之日起一年內(nèi)行使。自債務(wù)人的行為發(fā)生之日起五年內(nèi)沒有行使撤銷權(quán)的，該撤銷權(quán)消滅。五、合同的變更、轉(zhuǎn)讓與權(quán)利義務(wù)終止（３分；4分；2分）（一）掌握合同的變更1、合同變更的概念合同的變更有廣義與狹義的區(qū)分。狹義的變更是指合同內(nèi)容變更。廣義的合同變更是指除包括合同內(nèi)容的變更外，還包括合同主體的變更。這實(shí)質(zhì)上是合同的轉(zhuǎn)讓。2、合同變更的類型合同變更分為約定變更和法定變更。（1）約定變更當(dāng)事人經(jīng)過協(xié)商達(dá)成一致意見，可以變更合同。例：甲乙兩公司簽訂了建筑材料買賣合同，經(jīng)當(dāng)事人雙方協(xié)商一致才能變更的情形是()。（11真）A、甲公司名稱變更B、乙公司的法定代表人變更C、合同簽約人變更D、采購數(shù)量變更【參考答案】D（2）法定變更法律也規(guī)定了在特定條件下，當(dāng)事人可以不必經(jīng)過協(xié)商而變更合同?！逗贤ā返?08條規(guī)定：“在承運(yùn)人將貨物交付收貨人之前，托運(yùn)人可以要求承運(yùn)人中止運(yùn)輸、返還貨物、變更到達(dá)地或者將貨物交給其他收貨人，但應(yīng)當(dāng)賠償承運(yùn)人因此受到的損失?！?、合同變更的條件（1）合同關(guān)系已經(jīng)存在。（2）合同內(nèi)容發(fā)生變化當(dāng)事人對合同變更的內(nèi)容約定不明確的，推定為未變更。例：根據(jù)《合同法》規(guī)定，當(dāng)事人對合同變更的內(nèi)容約定不明確的，推定為()。（10真）A、變更B、重新協(xié)定C.、則上變更D、未變更【參考答案】D（3）經(jīng)合同當(dāng)事人協(xié)商一致，或者法院、仲裁庭裁決，或者援引法律直接規(guī)定（4）符合法律、行政法規(guī)要求的方式4、合同變更的效力合同的變更僅及于發(fā)生變更的部分，已經(jīng)發(fā)生變更的部分變更后的為準(zhǔn)；已經(jīng)履行的部分不因合同變更而失去法律依據(jù)；未變更部分繼續(xù)原有的效力。5、注意施工合同變更可能的六種情形如合同中工作數(shù)量的改變等。（二）掌握合同的轉(zhuǎn)讓1、合同轉(zhuǎn)讓的概述合同轉(zhuǎn)讓的類型：1）合同權(quán)利轉(zhuǎn)讓2）合同義務(wù)轉(zhuǎn)移3）合同權(quán)利義務(wù)概括轉(zhuǎn)讓（也稱概括轉(zhuǎn)移）2、債權(quán)轉(zhuǎn)讓（1）轉(zhuǎn)讓的條件1）被轉(zhuǎn)讓的合同權(quán)利須有效存在無效合同或者已經(jīng)被終止的合同不產(chǎn)生有效合同權(quán)利，不產(chǎn)生有效的合同權(quán)利轉(zhuǎn)讓。2）轉(zhuǎn)讓人與受讓人達(dá)成合同權(quán)利轉(zhuǎn)讓的協(xié)議3）被轉(zhuǎn)讓的合同權(quán)利應(yīng)具有可轉(zhuǎn)讓性?！逗贤ā芬?guī)定：“債權(quán)人可以將合同的權(quán)利全部或者部分轉(zhuǎn)讓給第三人，但有下列情形之一的除外：①根據(jù)合同性質(zhì)不得轉(zhuǎn)讓；②按照當(dāng)事人約定不得轉(zhuǎn)讓；③依照法律規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓?！?）債權(quán)人應(yīng)通知債務(wù)人債權(quán)人轉(zhuǎn)讓債權(quán)需通知債務(wù)人，未通知債務(wù)人的，轉(zhuǎn)讓對債務(wù)人不產(chǎn)生效力。例：按照合同法的規(guī)定，債權(quán)人轉(zhuǎn)讓權(quán)利應(yīng)當(dāng)通知債務(wù)人。債權(quán)人轉(zhuǎn)讓權(quán)利的通知()。（10真）A、不得自行撤銷B、有權(quán)自行撤銷C、經(jīng)受讓人同意可以撤銷D、經(jīng)債務(wù)人同意可以撤銷E、必須經(jīng)各方協(xié)商一致才能撤銷【參考答案】AC（3）債權(quán)轉(zhuǎn)讓的效力1）受讓人成為合同新債權(quán)人2）其他權(quán)利隨之轉(zhuǎn)移①從權(quán)利隨之轉(zhuǎn)移②抗辯權(quán)隨之轉(zhuǎn)移《合同法》第82條規(guī)定：“債務(wù)人接到債權(quán)轉(zhuǎn)讓通知后，債務(wù)人對讓與人的抗辯，可以向受讓人主張?！雹鄣咒N權(quán)的轉(zhuǎn)移《合同法》第83條規(guī)定：“債務(wù)人接到債權(quán)轉(zhuǎn)讓通知時(shí)，債務(wù)人對讓與人享有債權(quán)，并且債務(wù)人的債權(quán)先于轉(zhuǎn)讓的債權(quán)到期或者同時(shí)到期的，債務(wù)人可以向受讓人主張抵銷。”3、債務(wù)轉(zhuǎn)移（1）債務(wù)轉(zhuǎn)移的概念（2）合同義務(wù)轉(zhuǎn)移的條件1）被轉(zhuǎn)移的債務(wù)有效存在。2）經(jīng)債權(quán)人同意3）被轉(zhuǎn)移的債務(wù)應(yīng)具有可轉(zhuǎn)移性如下合同不具有可轉(zhuǎn)移性：其一，某些合同債務(wù)與債務(wù)人的人身有密切聯(lián)系，諸如，以特定債務(wù)人特定技能為基礎(chǔ)的合同（例如演出合同），以特別人身信任為基礎(chǔ)的合同（例如委托合同），一般情況下，此類合同義務(wù)不具有可轉(zhuǎn)移性。其二，如果當(dāng)事人特別約定合同債務(wù)不得轉(zhuǎn)移，則這種約定應(yīng)當(dāng)?shù)玫阶袷亍Ｆ淙?，如果法律?qiáng)制性規(guī)范規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓債務(wù)，則該合同債務(wù)不得轉(zhuǎn)移。例如《建筑法》第28條規(guī)定，禁止承包單位將其承包的全部建筑工程轉(zhuǎn)包給他人。這就屬于法律強(qiáng)制性規(guī)范規(guī)定債務(wù)不得轉(zhuǎn)移的情形。（3）轉(zhuǎn)移的效力1）承擔(dān)人成為合同新債務(wù)人2）抗辯權(quán)隨之轉(zhuǎn)移債務(wù)人轉(zhuǎn)移義務(wù)的，新債務(wù)人可以主張?jiān)瓊鶆?wù)人對債權(quán)人的抗辯。3）從債務(wù)隨之轉(zhuǎn)移4、合同權(quán)利義務(wù)概括轉(zhuǎn)讓企業(yè)合并或者分立，原企業(yè)的合同權(quán)利義務(wù)將全部轉(zhuǎn)移給新企業(yè)，這屬于法定的權(quán)利義務(wù)概括轉(zhuǎn)移，因此，不需要取得合同相對人的同意。（三）掌握合同權(quán)利義務(wù)的終止1、概述：合同權(quán)利義務(wù)終止，不影響合同中結(jié)算、清理?xiàng)l款和獨(dú)立存在的解決爭議方法的條款（如仲裁條款）的效力。例1：合同的權(quán)利義務(wù)終止，不影響合同中()條款的效力。（10真）A、履行時(shí)間B、履行地點(diǎn)C、爭議解決D、質(zhì)量檢驗(yàn)【參考答案】C例2：合同權(quán)利義務(wù)終止時(shí)，不影響()之效力。（11真）A、結(jié)算條款B、清理?xiàng)l款C、仲裁條款D、擔(dān)保條款E、變更條款【參考答案】ABC2、合同權(quán)利義務(wù)因解除而終止（1）合同解除的概念（2）合同解除的分類1）協(xié)商解除2）單方解除（3）法定解除有下列情形之一的，當(dāng)事人可以解除合同：1）因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；2）在履行期限屆滿之前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)；（預(yù)期違約）3）當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；（遲延催告解除）4）當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；（遲延立即解除）（5）合同解除的法律后果合同解除后，尚未履行的，終止履行；已經(jīng)履行的，根據(jù)履行情況和合同性質(zhì)，當(dāng)事人可以要求恢復(fù)原狀、采取其他補(bǔ)救措施，并有權(quán)要求賠償損失。注意：解除合同后只能要求賠償損失，不能要求支付違約金和繼續(xù)履行。例：下列違約責(zé)任承擔(dān)方式可以并用的有()。（10真）A、賠償損失與繼續(xù)履行B、實(shí)際履行與解除合同C、定金與支付違約金D、賠償損失與修理、重作、更換E、違約金與解除合同【參考答案】AD3、導(dǎo)致合同終止的其他原因《合同法》第91條規(guī)定，導(dǎo)致合同終止的原因主要有：1）履行：債務(wù)已經(jīng)按照約定履行；2）解除：合同解除；（解除）3）抵銷：債務(wù)相互抵銷；4）提存：債務(wù)人依法將標(biāo)的物提存：5）免除：債權(quán)人免除債務(wù)；6）混同：債權(quán)債務(wù)同歸于一人；六、違約責(zé)任（１分；7分；3分）（一）掌握違約責(zé)任的承擔(dān)方式1、違約責(zé)任與違約行為（1）違約責(zé)任是指合同當(dāng)事人不履行合同或者履行合同不符合約定而應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任。違約責(zé)任實(shí)行嚴(yán)格責(zé)任原則。有違約行為即構(gòu)成違約責(zé)任，只有存在免責(zé)事由時(shí)才可以免除違約責(zé)任。根據(jù)不同標(biāo)準(zhǔn)，可以將違約行為根據(jù)不同標(biāo)準(zhǔn)，可將違約行為作以下分類：1）單方違約與雙方違約；2）預(yù)期違約與實(shí)際違約。違約責(zé)任是財(cái)產(chǎn)責(zé)任。這種財(cái)產(chǎn)責(zé)任表現(xiàn)為支付違約金、定金、賠償損失、繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施等。盡管違約責(zé)任含有制裁性，但是，違約責(zé)任的本質(zhì)不在于對違約方的制裁，而在于對被違約方的補(bǔ)償，更主要表現(xiàn)為補(bǔ)償性。2、承擔(dān)違約責(zé)任的基本形式（法定責(zé)任形式）（1）繼續(xù)履行當(dāng)事人一方不履行非金錢債務(wù)或者履行非金錢債務(wù)不符合約定的，對方可以要求履行，但有下列情形之一的除外：1）法律上或者事實(shí)上不能履行；2）債務(wù)的標(biāo)的不適于強(qiáng)制履行或者履行費(fèi)用過高；3）債權(quán)人在合理期限內(nèi)未要求履行。（2）采取補(bǔ)救措施對違約責(zé)任沒有約定或者約定不明確，或不能確定的，受損害方根據(jù)標(biāo)的的性質(zhì)以及損失的大小，可以合理選擇要求對方承擔(dān)修理、更換、重作、退貨、減少價(jià)款或者報(bào)酬等違約責(zé)任。（3）賠償損失根據(jù)《合同法》，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，在履行義務(wù)或者采取補(bǔ)救措施后，對方還有其他損失的，應(yīng)當(dāng)賠償損失。例：當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，在合同對違約責(zé)任沒有具體約定的情況下，違約方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法定違約責(zé)任有()。（10真）A、繼續(xù)履行B、采取補(bǔ)救措施C、賠償損失D、支付違約金E、定金【參考答案】ABC3、違約金與定金（1）違約金違約金，是指當(dāng)事人在合同中或合同訂立后約定因一方違約而應(yīng)向另一方支付一定數(shù)額的金錢。違約金可分為約定違約金和法定違約金。約定的違約金低于造成的損失的，當(dāng)事人可以請求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以增加；約定的違約金過分高于造成的損失的，當(dāng)事人可以請求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以適當(dāng)減少。當(dāng)事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應(yīng)當(dāng)履行債務(wù)?！保?）定金定金，是合同當(dāng)事人一方預(yù)先支付給對方的款項(xiàng)，其目的在于擔(dān)保合同債權(quán)的實(shí)現(xiàn)。定金是債權(quán)擔(dān)保的一種形式，定金之債是從債務(wù)，因此，合同當(dāng)事人對定金的約定是一種從屬于被擔(dān)保債權(quán)所依附的合同的從合同。（3）違約金與定金的選擇違約金存在于主合同之中，定金存在于從合同之中。它們可能單獨(dú)存在，也可能同時(shí)存在。當(dāng)事人既約定違約金，又約定定金的，一方違約時(shí)，對方可以選擇適用違約金或者定金條款。例：當(dāng)事人既約定違約金，又約定定金的，一方違約時(shí)，對方()條款。（10真）A、應(yīng)當(dāng)適用違約金B(yǎng)、應(yīng)當(dāng)適用定金C、可以選擇適用違約金或者定金D、可以同時(shí)適用違約金和定金【參考答案】C4、違約責(zé)任的特殊承擔(dān)方式（1）先期違約先期違約，也叫預(yù)期違約，是指當(dāng)事人一方在合同約定的期限屆滿之前，明示或默示其將來不能履行合同?！逗贤ā返?08條規(guī)定：“當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務(wù)的，對方可以在履行期限屆滿之前要求其承擔(dān)違約責(zé)任?！保?）因第三人原因違約的情形《合同法》第121條規(guī)定：“當(dāng)事人一方因第三人的原因造成違約的，應(yīng)當(dāng)向?qū)Ψ匠袚?dān)違約責(zé)任。當(dāng)事人一方和第三人之間的糾紛，依照法律規(guī)定或者按照約定解決?！保?）違約與侵權(quán)競合的情形《合同法》第122條規(guī)定：“因當(dāng)事人一方的違約行為，侵害對方人身、財(cái)產(chǎn)權(quán)益的，受損害方有權(quán)選擇依照本法要求其承擔(dān)違約責(zé)任或者依照其他法律要求其承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任?！保ǘ┱莆詹豢煽沽斑`約責(zé)任的免除1、不可抗力不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。不可抗力一般包括如下情況：（1）自然事件，如地震、洪水、火山爆發(fā)、海嘯等；（2）社會(huì)事件，如戰(zhàn)爭、暴亂、騷亂、特定的政府行為等。當(dāng)事人一方因不可抗力不能履行合同的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知對方，以減輕可能給對方造成的損失，并應(yīng)當(dāng)在合理期限內(nèi)提供證明。當(dāng)事人一方違約后，對方應(yīng)當(dāng)采取適當(dāng)措施防止損失的擴(kuò)大；沒有采取適當(dāng)措施致使損失擴(kuò)大的，不得就擴(kuò)大的損失要求賠償。當(dāng)事人因防止損失擴(kuò)大而支出的合理費(fèi)用，由違約方承擔(dān)。2、違約責(zé)任的免除違約責(zé)任免責(zé)，是指在履行合同的過程中，因出現(xiàn)法定的免責(zé)條件或者合同約定的免責(zé)事由導(dǎo)致合同不履行的，合同債務(wù)人將被免除合同履行義務(wù)。（1）約定的免責(zé)合同中可以約定在一方違約的情況下免除其責(zé)任的條件，這個(gè)條款稱為免責(zé)條款。免責(zé)條款并非全部有效，侵犯對方人身權(quán)或財(cái)產(chǎn)權(quán)的免責(zé)條款是無效的。（2）法定的免責(zé)法定的免責(zé)是指出現(xiàn)了法律規(guī)定的特定情形，即使當(dāng)事人違約也可以免除違約責(zé)任?！耙虿豢煽沽Σ荒苈男泻贤?，根據(jù)不可抗力的影響，部分或者全部免除責(zé)任，但法律另有規(guī)定的除外。當(dāng)事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不能免除責(zé)任。”例：下列情形中，可以導(dǎo)致施工單位免除違約責(zé)任的是（）（09真）A、施工單位因嚴(yán)重安全事故隱患且拒不改正而被監(jiān)理工程師的責(zé)令暫停施工，致使工期延誤

B、因拖欠民工工資，部分民工停工抗議導(dǎo)致工期延誤

C、地震導(dǎo)致已完工程被爆破拆除重建，造成建設(shè)單位費(fèi)用增加

D、由于工人投保意處傷害險(xiǎn)，因公致殘工人的醫(yī)療等費(fèi)用由保險(xiǎn)公司支付【參考答案】C七、合同的擔(dān)保（３分；2分；0分）（一）掌握保證1、保證保證擔(dān)保的當(dāng)事人包括：債權(quán)人、債務(wù)人、保證人。例：施工企業(yè)要求建設(shè)單位出具銀行保函作為工程款支付擔(dān)保，則保證人應(yīng)為()。（11真）A、監(jiān)理單位B、銀行C、建設(shè)單位D、施工企業(yè)【參考答案】B保證人與債權(quán)人可以就單個(gè)主合同分別訂立保證合同，也可以協(xié)議在最高債權(quán)額限度內(nèi)就一定期間連續(xù)發(fā)生的借款合同或者某項(xiàng)商品交易合同訂立一個(gè)保證合同。保證擔(dān)保的范圍包括主債權(quán)及利息、違約金、損害賠償金和實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用。保證合同另有約定的，按照約定。當(dāng)事人對保證擔(dān)保的范圍沒有約定或者約定不明確的，保證人應(yīng)當(dāng)對全部債務(wù)承擔(dān)責(zé)任。保證人承擔(dān)保證責(zé)任后，有權(quán)向債務(wù)人追償。2、保證人的資格條件《擔(dān)保法》也規(guī)定了下列單位不可以作保證人：（1）國家機(jī)關(guān)不得為保證人，但經(jīng)國務(wù)院批準(zhǔn)為使用外國政府或者國際經(jīng)濟(jì)組織貸款進(jìn)行轉(zhuǎn)貸的除外。（2）學(xué)校、幼兒園、醫(yī)院等以公益為目的的事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體不得為保證人。（3）企業(yè)法人的分支機(jī)構(gòu)、職能部門不得為保證人。企業(yè)法人的分支機(jī)構(gòu)有法人書面授權(quán)的，可以在授權(quán)范圍內(nèi)提供保證。3、保證方式保證的方式分為：一般保證和連帶責(zé)任保證。當(dāng)事人對保證方式?jīng)]有約定或者約定不明確的，按照連帶責(zé)任保證承擔(dān)保證責(zé)任。（1）一般保證一般保證是指債權(quán)人和保證人約定，首先由債務(wù)人清償債務(wù)，當(dāng)債務(wù)人不能清償債務(wù)時(shí)，才由保證人代為清償債務(wù)的保證方式?！稉?dān)保法》第17條規(guī)定：“一般保證的保證人在主合同糾紛未經(jīng)審判或者仲裁，并就債務(wù)人財(cái)產(chǎn)依法強(qiáng)制執(zhí)行仍不能履行債務(wù)前，對債權(quán)人可以拒絕承擔(dān)保證責(zé)任。”（2）連帶責(zé)任保證“連帶責(zé)任保證的債務(wù)人在主合同規(guī)定的債務(wù)履行期屆滿沒有履行債務(wù)的，債權(quán)人可以要求債務(wù)人履行債務(wù)，也可以要求保證人在其保證范圍內(nèi)承擔(dān)保證責(zé)任。”4、保證期間（1）保證期間的含義保證期間是指保證人承擔(dān)保證責(zé)任的期間。一般保證的保證人與債權(quán)人未約定保證期間的，保證期間為主債務(wù)履行期屆滿之日起六個(gè)月。在合同約定的保證期間和前款規(guī)定的保證期間，債權(quán)人未對債務(wù)人提起訴訟或者申請仲裁的，保證人免除保證責(zé)任；債權(quán)人已提起訴訟或者申請仲裁的，保證期間適用訴訟時(shí)效中斷的規(guī)定。連帶責(zé)任保證的保證人與債權(quán)人未約定保證期間的，債權(quán)人有權(quán)自主債務(wù)履行期屆滿之日起六個(gè)月內(nèi)要求保證人承擔(dān)保證責(zé)任。在合同約定的保證期間和前款規(guī)定的保證期間，債權(quán)人未要求保證人承擔(dān)保證責(zé)任的，保證人免除保證責(zé)任。（2）保證期間的合同變更保證期間，債權(quán)人依法將主債權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三人的，保證人在原保證擔(dān)保的范圍內(nèi)繼續(xù)承擔(dān)保證責(zé)任。保證合同另有約定的，按照約定。保證期間，債權(quán)人許可債務(wù)人轉(zhuǎn)讓債務(wù)的，應(yīng)當(dāng)取得保證人書面同意，保證人對未經(jīng)其同意轉(zhuǎn)讓的債務(wù)，不再承擔(dān)保證責(zé)任。（注：依《擔(dān)保法解釋》，保證人對未轉(zhuǎn)讓的部分仍應(yīng)承擔(dān)責(zé)任。）債權(quán)人與債務(wù)人協(xié)議變更主合同的，應(yīng)當(dāng)取得保證人書面同意，未經(jīng)保證人書面同意的，保證人不再承擔(dān)保證責(zé)任。（注：依《擔(dān)保法解釋》，保證人仍應(yīng)在原擔(dān)保范圍內(nèi)承擔(dān)責(zé)任。）保證合同另有約定的，按照約定。（二）掌握定金1、定金的概念和性質(zhì)（1）定金是合同當(dāng)事人一方預(yù)先給付對方一定數(shù)額金錢的擔(dān)保方式。（2）定金具有證明、預(yù)先給付、擔(dān)保的性質(zhì)。2、注意定金與違約金、預(yù)付款的區(qū)別。定金罰則：給付定金的一方不履行債務(wù)，無權(quán)要求返還定金；接受定金的一方不履行債務(wù)，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。3、定金生效的條件主合同無效，則定金合同也無效。定金合同從實(shí)際交付定金之日起生效。注意定金不得超過主合同標(biāo)的額的20%。例1：6月1日，甲乙雙方簽訂建材買賣合同，總價(jià)款為100萬元，約定由買方支付定金30萬元。由于資金周轉(zhuǎn)困難，買方于6月10日只交付了25萬元，買方予以簽收。下列說法正確的是（）。（09真）A、買賣合同是主合同，定金合同是從合同B、買賣合同自6月10日成立C、定金合同自6月1日成立D、若賣方不能交付貨物，應(yīng)返還50萬元E、若買方不履行購買義務(wù)，仍可要求賣方返還5萬元【參考答案】AE例2：定金合同從()之時(shí)生效。（11真）A、雙方當(dāng)事人簽字B、合同備案C、定金實(shí)際交付D、主合同成立【參考答案】C例3：某項(xiàng)目設(shè)計(jì)費(fèi)用為100萬元，合同約定定金為設(shè)計(jì)費(fèi)用的15％。發(fā)包方依約支付定金后，設(shè)計(jì)承包方不履行合同，給發(fā)包方造成12萬元損失。發(fā)包人對此可獲支持的最大價(jià)款為()萬元。（11真）A、24B、27C、30D、42【參考答案】C（三）了解擔(dān)保方式及特點(diǎn)1、擔(dān)保的形式。擔(dān)保形式：保證、抵押、質(zhì)押、留置、定金，其中保證只能由第三人提供擔(dān)保。例：根據(jù)《擔(dān)保法》規(guī)定，必須由第三人為當(dāng)事人提供擔(dān)保的方式是()。（10真）A、保證B、抵押C、留置D、定金【參考答案】A2、五種擔(dān)保形式的特點(diǎn)。當(dāng)事人對保證擔(dān)保的范圍沒有約定或者約定不明確的，保證人應(yīng)當(dāng)對全部債務(wù)承擔(dān)責(zé)任；抵押不轉(zhuǎn)移抵押人對抵押物的占有；質(zhì)押則由出質(zhì)人將質(zhì)物交由質(zhì)權(quán)人保管。留置的財(cái)產(chǎn)只能是動(dòng)產(chǎn)。留置期不少于兩個(gè)月。例：關(guān)于擔(dān)保的說法，正確的是()。（11真）A、質(zhì)押不轉(zhuǎn)移對質(zhì)押財(cái)產(chǎn)的占有B、建筑物占用范圍內(nèi)的建設(shè)用地使用權(quán)可以單獨(dú)作為抵押的對象C、債務(wù)履行期屆滿質(zhì)權(quán)人未受清償?shù)?，只能與債務(wù)人協(xié)議，以將質(zhì)押財(cái)產(chǎn)拍賣的方式來清償債務(wù)D、以匯票作為質(zhì)押財(cái)產(chǎn)的權(quán)利質(zhì)押合同，自權(quán)利憑證交付之日起生效【參考答案】D第三部分建設(shè)工程糾紛的處理（18分；20分；13分）一、民事糾紛處理的方式（２分；3分；1分）建設(shè)工程民事糾紛的處理方式主要有四種，分別是和解、調(diào)解、仲裁和訴訟。例：以下不屬于民事糾紛處理方式的是()。（10真）A、當(dāng)事人自行和解B、行政復(fù)議C、行政機(jī)關(guān)調(diào)解D、商事仲裁【參考答案】B（一）掌握民事訴訟的特點(diǎn)1、民事訴訟的概念民事訴訟，是指人民法院在當(dāng)事人和其他訴訟參與人的參加下，以審理、裁判、執(zhí)行等方式解決民事糾紛的活動(dòng)，以及由此產(chǎn)生的各種訴訟關(guān)系的總和。訴訟參與人包括原告、被告、第三人、證人、鑒定人、勘驗(yàn)人等。2、民事訴訟的基本特征（1）公權(quán)性民事訴訟是由人民法院代表國家意志行使司法審判權(quán)，通過司法手段解決平等民事主體之間的糾紛，這使得民事訴訟與具有民間性質(zhì)的調(diào)解和仲裁有所不同。（2）強(qiáng)制性民事訴訟的公權(quán)性，決定了其在案件的受理和執(zhí)行等方面具有強(qiáng)制性。調(diào)解、仲裁均建立在當(dāng)事人自愿的基礎(chǔ)上，如果一方當(dāng)事人不愿意進(jìn)行調(diào)解、仲裁，調(diào)解和仲裁將不會(huì)發(fā)生。但民事訴訟則不同，只要原告起訴符合法定的條件，無論被告是否愿意，訴訟都會(huì)發(fā)生。此外，民間的和解、調(diào)解協(xié)議的履行依靠當(dāng)事人的自覺，不具有強(qiáng)制執(zhí)行的效力，但法院的裁判則具有強(qiáng)制執(zhí)行的效力，當(dāng)事人不自動(dòng)履行生效裁判，法院依另一方當(dāng)事人申請可依法強(qiáng)制執(zhí)行。（3）程序性民事訴訟是依照法定程序進(jìn)行的訴訟活動(dòng)，無論是法院，還是當(dāng)事人和其他訴訟參與人，均須按照民事訴訟法律規(guī)定的程序?qū)嵤┰V訟行為。與民事訴訟相比，民間調(diào)解通常沒有嚴(yán)格的程序規(guī)則，仲裁雖然也要按照預(yù)先確定的程序進(jìn)行，但相對靈活，當(dāng)事人的選擇權(quán)也較大。（二）掌握仲裁的特點(diǎn)1、仲裁的概念仲裁指發(fā)生爭議的當(dāng)事人（申請人與被申請人），根據(jù)其達(dá)成的仲裁協(xié)議，自愿將該爭議提交中立的第三者（仲裁機(jī)構(gòu)）進(jìn)行裁判的爭議解決制度?！吨俨梅ā返恼{(diào)整范圍僅限于民商事仲裁,勞動(dòng)爭議仲裁和農(nóng)業(yè)承包合同糾紛仲裁不受《仲裁法》的調(diào)整。此外，根據(jù)《仲裁法》第3條的規(guī)定，“下列糾紛不能仲裁：婚姻、收養(yǎng)、監(jiān)護(hù)、扶養(yǎng)、繼承糾紛；依法應(yīng)當(dāng)由行政機(jī)關(guān)處理的行政爭議?！崩合铝屑m紛、爭議中，適用于《仲裁法》調(diào)整的是()。（10真）A、財(cái)產(chǎn)繼承糾紛B、勞動(dòng)爭議C、婚姻糾紛D、工程款糾紛【參考答案】D2、仲裁的基本特點(diǎn)（1）自愿性是否將糾紛提交仲裁，向哪個(gè)仲裁委員會(huì)申請仲裁，仲裁庭如何組成，仲裁員的選擇，以及仲裁的審理方式等都是在當(dāng)事人自愿的基礎(chǔ)上，由當(dāng)事人協(xié)商確定的。（2）專業(yè)性專家裁案，是民商事仲裁的重要特點(diǎn)之一。（3）靈活性（4）保密性仲裁以不公開審理為原則。例：仲裁的保密性特點(diǎn)體現(xiàn)在它以()為原則。（11真）A、不開庭審B、不允許代理人參加C、不公開審理D、不允許證人參加【參考答案】C（5）快捷性仲裁實(shí)行一裁終局制度，仲裁裁決一經(jīng)作出即發(fā)生法律效力。例：一裁終局原則體現(xiàn)了仲裁的()特點(diǎn)。（11真）A、專業(yè)性B、自愿性C、獨(dú)立性D、快捷性【參考答案】D（三）熟悉和解與調(diào)解1、和解（1）和解的概念和解是指當(dāng)事人在自愿互諒的基礎(chǔ)上，就已經(jīng)發(fā)生的爭議進(jìn)行協(xié)商并達(dá)成協(xié)議，自行解決爭議的一種方式。（2）和解的適用和解的應(yīng)用非常廣泛，發(fā)生爭議后，當(dāng)事人即可自行和解；即使在申請仲裁或訴訟后仍然可以和解。當(dāng)事人申請仲裁后，自行和解，達(dá)成和解協(xié)議的，可以請求仲裁庭根據(jù)和解協(xié)議作出裁決書，也可以撤回仲裁申請。當(dāng)事人達(dá)成和解協(xié)議，撤回仲裁申請后反悔的，可以根據(jù)仲裁協(xié)議申請仲裁。和解可以發(fā)生在民事訴訟的任何階段。當(dāng)事人在訴訟中和解的，應(yīng)由原告申請撤訴，經(jīng)法院裁定撤訴后結(jié)束訴訟，當(dāng)事人通過和解處理糾紛，但審判階段的和解沒有法律效力。當(dāng)事人和解以后，可以請求法院調(diào)解，制作調(diào)解書，產(chǎn)生法律效力。在執(zhí)行中，雙方當(dāng)事人在自愿協(xié)商的基礎(chǔ)上，達(dá)成的和解協(xié)議，產(chǎn)生結(jié)束執(zhí)行程序的效力。如果一方當(dāng)事人不履行和解協(xié)議或者反悔的，對方當(dāng)事人只可以申請人民法院按照原生效法律文書強(qiáng)制執(zhí)行。2、調(diào)解（1）調(diào)解的概念調(diào)解，是指第三人(即調(diào)解人)應(yīng)糾紛當(dāng)事人的請求，依法或依合同約定，對雙方當(dāng)事人進(jìn)行說服教育，居中調(diào)停，使其在互相諒解、互相讓步的基礎(chǔ)上解決其糾紛的一種途徑。（2）調(diào)解的形式法院調(diào)解，是指在人民法院的主持下，在雙方當(dāng)事人自愿的基礎(chǔ)上，以制作調(diào)解書的形式，從而解決糾紛的一種方式。民間調(diào)解，即在當(dāng)事人以外的第三人或組織的主持下，通過相互諒解，使糾紛得到穩(wěn)妥的解決,無約束力行政調(diào)解，或稱行政調(diào)處，是指在有關(guān)行政機(jī)關(guān)的主持下，依據(jù)相關(guān)法律、行政法規(guī)、規(guī)章及政策，處理糾紛的一種方式,無約束力仲裁調(diào)解。仲裁庭在作出裁決前，可以進(jìn)行調(diào)解。當(dāng)事人自愿調(diào)解的，仲裁庭應(yīng)當(dāng)調(diào)解。仲裁的調(diào)解達(dá)成協(xié)議，應(yīng)當(dāng)制作調(diào)解書或者裁決書,對當(dāng)事人有約束力例1：建設(shè)工程民事糾紛經(jīng)不同主體調(diào)解成功并制作了調(diào)解書，其中可以強(qiáng)制執(zhí)行的是（）（09真）A、雙方簽收的由人民調(diào)解委員公制作的調(diào)解書B、雙方簽收的仲裁調(diào)解書C、人民法院依法作出但原告方拒絕簽收的調(diào)解書D、雙方簽收的由人民政府職能部門依法作出的調(diào)解書【參考答案】B例2、下列選項(xiàng)中，對調(diào)解的理解錯(cuò)誤的是()。（10真）A、當(dāng)事人庭外和解的，可以請求法院制作調(diào)解書B、仲裁調(diào)解生效后產(chǎn)生執(zhí)行效力C、仲裁裁決生效后可以進(jìn)行仲裁調(diào)解D、法院在強(qiáng)制執(zhí)行時(shí)不能制作調(diào)解書【參考答案】C例3：王某在施工現(xiàn)場工作時(shí)不慎受傷，在監(jiān)理工程師的調(diào)解下，王某與雇主達(dá)成協(xié)議，雇主一次性支付王某兩萬元作為補(bǔ)償，王某放棄訴訟權(quán)利。這種調(diào)解方式屬于()。（11真）A、行政調(diào)解B、法院調(diào)解C、仲裁調(diào)解D、人民調(diào)解【參考答案】D例4：在法院的主持下，甲乙雙方就糾紛的解決達(dá)成了調(diào)解協(xié)議，法院依法制作了調(diào)解書但在送達(dá)前甲方反悔，這時(shí)法院應(yīng)該()。（11真）A、徑行判決B、強(qiáng)制執(zhí)行C、留置送達(dá)D、重新調(diào)解【參考答案】A二、證據(jù)（０分；3分；5分）證據(jù)，是指在訴訟中能夠證明案件真實(shí)情況的各種資料。當(dāng)事人要證明自己提出的主張，需要向法院提供相應(yīng)的證據(jù)資料。掌握證據(jù)的種類才能正確搜集證據(jù)；掌握證據(jù)的保全才能不使對自己有利的證據(jù)滅失；掌握證據(jù)的應(yīng)用才能真正發(fā)揮證據(jù)的作用。（一）掌握證據(jù)的種類民事證據(jù)有以下7種，分別是：書證、物證、視聽資料、證人證言、當(dāng)事人的陳述、鑒定結(jié)論、勘驗(yàn)筆錄。1、書證和物證（1）書證，是指以所載文字、符號、圖案等方式所表達(dá)的思想內(nèi)容來證明案件事實(shí)的書面材料或者其他物品。書證一般表現(xiàn)為各種書面形式文件或紙面文字材料（但非紙類材料亦可成為書證載體），如合同文件、各種信函、會(huì)議紀(jì)要、電報(bào)、傳真、電子郵件、圖紙、圖表等（2）物證物證，則是指能夠證明案件事實(shí)的物品及其痕跡，凡是以其存在的外形、重量、規(guī)格、損壞程度等物體的內(nèi)部或者外部特征來證明待證事實(shí)的一部或者全部的物品及痕跡，均屬于物證范疇。例如，在工程實(shí)踐中，在對建筑材料、設(shè)備以及工程質(zhì)量進(jìn)行鑒定的過程中所涉及的各種證據(jù)，往往表現(xiàn)為物證這種形式。2、視聽資料視聽資料，是指利用錄音、錄像等技術(shù)手段反映的聲音、圖像以及電子計(jì)算機(jī)儲(chǔ)存的數(shù)據(jù)證明案件事實(shí)的證據(jù)。根據(jù)最高人民法院《關(guān)于民事訴訟證據(jù)的若干規(guī)定》的有關(guān)規(guī)定，只要不是以侵害他人合法權(quán)益（如侵害隱私）或者違反法律禁止性規(guī)定的方法（如竊聽）取得的，仍可以作為認(rèn)定案件事實(shí)的依據(jù)。3、證人證言和當(dāng)事人陳述（1）證人證言證人是指了解案件情況并向法院、仲裁機(jī)構(gòu)或當(dāng)事人提供證詞的人。證人就案件情況所作的陳述即為證人證言。例：根據(jù)《民事訴訟法》規(guī)定，（）可以作為民事訴訟證人。（09真）A、本案審判員B、涉及本案的鑒定人員C、本案原告訴訟代理人D、本案被告的親屬【參考答案】D（2）當(dāng)事人陳述當(dāng)事人陳述，是指當(dāng)事人在訴訟或仲裁中，就本案的事實(shí)向法院或仲裁機(jī)構(gòu)所作的陳述?！叭嗣穹ㄔ簩Ξ?dāng)事人的陳述，應(yīng)當(dāng)結(jié)合本案的其他證據(jù)，審查確定能否作為認(rèn)定事實(shí)的根據(jù)”?！爱?dāng)事人對自己的主張，只有本人陳述而不能提出其他相關(guān)證據(jù)的，其主張不予支持。但對方當(dāng)事人認(rèn)可的除外?！?、鑒定結(jié)論和勘驗(yàn)筆錄（1）鑒定結(jié)論當(dāng)事人申請鑒定，應(yīng)當(dāng)注意在舉證期限內(nèi)提出。當(dāng)事人申請鑒定經(jīng)人民法院同意后，由雙方當(dāng)事人協(xié)商確定有鑒定資格的鑒定機(jī)構(gòu)、鑒定人員，協(xié)商不成的，由人民法院指定。當(dāng)事人對人民法院委托的鑒定部門作出的鑒定結(jié)論有異議申請重新鑒定，提出證據(jù)證明存在下列情形之一的，人民法院應(yīng)予準(zhǔn)許：1）鑒定程序或者鑒定人員不具備相關(guān)的鑒定資格的；2）鑒定程序嚴(yán)重違法的；3）鑒定結(jié)論明顯依據(jù)不足的；4）經(jīng)過質(zhì)證認(rèn)定不能作為證據(jù)使用的其他情形。對于有缺陷的鑒定結(jié)論，可以通過補(bǔ)充鑒定、重新質(zhì)證或者補(bǔ)充質(zhì)證等方法解決的，不予重新鑒定。（2）勘驗(yàn)筆錄勘驗(yàn)筆錄，是指的人民法院為了查明案件的事實(shí)，指派勘驗(yàn)人員對與案件爭議有關(guān)的現(xiàn)場、物品或物體進(jìn)行查驗(yàn)、拍照、測量，并將查驗(yàn)的情況與結(jié)果制成的筆錄。例1：民事訴訟的證據(jù)不包括（）（09真）A、書證B、物證C、視聽資料D、科學(xué)試驗(yàn)【參考答案】D例2：當(dāng)事人提交給法院的以下材料中，不屬于民事訴訟證據(jù)的有()。（10真）A、建筑工程法規(guī)B、建筑材料檢驗(yàn)報(bào)告C、工程竣工驗(yàn)收