工程承包范圍及清單編制說明

第三章工程承包范圍及清單編制說明工程承包范圍：1.承包范圍及相關(guān)說明工程承包范圍：按甲方提供的工程施工圖、有關(guān)設(shè)計文件、設(shè)計說明及施工過程中下發(fā)的設(shè)計變更、圖紙會審記錄、技術(shù)核定單等中載明的、或隱含的、或按照現(xiàn)行國家施工及質(zhì)量驗收規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、圖集、以及政府建設(shè)主管部門的規(guī)定及要求，應(yīng)當(dāng)完成的全部工作內(nèi)容，除甲方明確直接發(fā)包工程外，均由乙方負(fù)責(zé)施工，具體內(nèi)容如下（以圖紙為準(zhǔn)）：2.土建工程2.1土方工程：基底釬探，基礎(chǔ)施工期間基坑內(nèi)以及場地內(nèi)明排水與降排水措施。2.2地基處理工程：根據(jù)現(xiàn)場地勘報告、釬探結(jié)果、驗槽意見，按設(shè)計、地勘要求對地基處理方案進(jìn)行優(yōu)化設(shè)計（須滿足地基承載力及變形要求）、施工、檢測等工作內(nèi)容。2.3地下室及地上整體土建施工。3.安裝工程地下室及塔樓施工圖紙范圍內(nèi)給排水、電氣工程（含防雷接地）、弱電工程預(yù)留預(yù)埋、天燃?xì)鈭缶到y(tǒng)管路及點位、電梯工程預(yù)留、預(yù)埋等。安裝工程承包范圍如下：3.1強電工程3.1.1配電箱乙方負(fù)責(zé)安裝除高低壓配電設(shè)施外的所有配電箱、控制箱，戶內(nèi)弱電箱空箱（包含蓋板在內(nèi)）、箱內(nèi)電源線及插座安裝。3.1.2用電器具建筑物內(nèi)需安裝的燈具（含地下室、井道等公共區(qū)域）、開關(guān)（含地下室、井道等公共區(qū)域）、插座（含地下室、井道等公共區(qū)域））、接線盒、排氣扇等。3.1.3配管施工圖紙范圍內(nèi)所有的配管至室外第一個檢查井（檢查井由總坪施工單位負(fù)責(zé)施工），按精裝修圖紙施工至精裝修點位。3.1.4配線施工圖紙范圍內(nèi)低壓配電柜出線至每一個用電設(shè)備終端的管線敷設(shè)（含一類燈具和燈具的接地線）內(nèi)所有的配管配線、接通電源、配合設(shè)備調(diào)試，并預(yù)留所有電源，按精裝修圖紙施工至精裝修點位。3.2弱電工程施工圖紙范圍內(nèi)所有的配管、接線盒安裝（至室外第一個檢查井，暗敷線管管內(nèi)穿引線），按精裝修圖紙施工至精裝修點位。3.3給排水工程3.3.1生活給水系統(tǒng)（不含直飲水系統(tǒng)）室外有設(shè)置給水閥門井的，以室外第一個給水閥門井（含閥門井）為界；給水管道直接接入建筑物的，以建筑物外墻以外1.5米處為界。乙方負(fù)責(zé)從室外第一個閥門（含閥門井及閥門）至室內(nèi)及室內(nèi)的生活用水給水系統(tǒng)管道、埋管、墊層、基礎(chǔ)、設(shè)備、管件、閥門、水表、用水器具（潔具除外）、金屬水箱、相關(guān)預(yù)留預(yù)埋件等工程的施工，按精裝修圖紙施工至精裝修點位，不含變頻生活給水設(shè)備和消防給水系統(tǒng)、總坪給水。3.3.2排水系統(tǒng)以室外第一個排水檢查井為界。乙方負(fù)責(zé)從室外第一個排水檢查井至室內(nèi)及室內(nèi)的全部排水系統(tǒng)管道、埋管、墊層、基礎(chǔ)、設(shè)備、管件、閥門、排水器具（潔具除外）、相關(guān)預(yù)留預(yù)埋件等，按精裝修圖紙施工至精裝修點位。3.4防雷工程施工圖中全部防雷接地工程，含金屬門窗欄桿及全部金屬管道設(shè)備的跨接接地預(yù)留等。4.發(fā)包方的直接分包的專業(yè)承包工程除本條描述的各專業(yè)承包工程外，其余均包含在本項目施工內(nèi)容中，發(fā)包方各專業(yè)承包工程明細(xì)如下：（1）消防及通風(fēng)空調(diào)系統(tǒng)工程（2）弱電系統(tǒng)工程（3）高低壓供電系統(tǒng)供應(yīng)及安裝工程（4）鋁合金門窗、玻璃欄桿、靠墻扶手及鋁合金百葉供應(yīng)及安裝工程（5）地下室、入戶防盜門、單元門及五金供應(yīng)及安裝工程（6）塔樓首層及標(biāo)準(zhǔn)層（包括地下室電梯廳）大堂精裝修工程（包括機電二次安裝，不含樓梯間安裝工程）（7）停車場標(biāo)志、設(shè)備工程（8）園林景觀工程（9）電梯供應(yīng)及安裝工程（10）總平供水管及消防設(shè)備管網(wǎng)（12）排污市政管道（13）燃?xì)庀到y(tǒng)管道供應(yīng)、安裝（14）電訊系統(tǒng)供應(yīng)、安裝（15）電視信號系統(tǒng)、安裝(橋架及弱電箱配管除外)（16）邊坡支護(hù)、沉降觀測（17）內(nèi)墻膩子（樓梯間乳膠漆）（18）廚、衛(wèi)防水（19）室內(nèi)精裝修（20）室外及地下室頂板土方回填（21）防火門工程（22）白蟻防治工程除上述未列舉的建設(shè)單位指定分包項目，均包括在本次招標(biāo)范圍內(nèi)。5對于各專業(yè)承包的工程項目，乙方必須向各專業(yè)工程提供以下的配合內(nèi)容：5.1提供現(xiàn)有垂直運輸及外腳手架供各專業(yè)工程運輸材料、設(shè)備、機械（各專業(yè)工程自身需要的腳手架搭拆、中型設(shè)備、機械除外），乙方須協(xié)調(diào)好各專業(yè)承包單位使用垂直運輸機械及外腳手架的時間，在本合同工期內(nèi)確保垂直運輸機械及外腳手架供各專業(yè)承包單位的使用時間能滿足各專業(yè)工程進(jìn)度計劃的要求。各專業(yè)工程對垂直運輸、外腳手架的使用須符合乙方整體工程進(jìn)度的整體安排。5.2負(fù)責(zé)施工垃圾及淤泥外運（抗浮錨桿除外）。各專業(yè)工程承包單位將垃圾及淤泥堆放至乙方指定的地點，由乙方負(fù)責(zé)外運；5.3根據(jù)各專業(yè)工程的開工日期及時提供相應(yīng)工作面。5.4負(fù)責(zé)各專業(yè)工程完成驗收后在主體結(jié)構(gòu)留下洞口的填塞收邊收口工作。5.5提供場地供各專業(yè)工程承包單位搭設(shè)臨時倉庫。5.6配合對現(xiàn)場成品及半成品進(jìn)行保護(hù)。5.7除以上所列舉的配合內(nèi)容外，根據(jù)各專業(yè)工程的特點與需要，承包方還須分別向各專業(yè)工程承包人提供以下具體配合項目：5.7.1門窗工程：（1）門窗專業(yè)工程安裝后塞隱蔽縫的施工；（2）負(fù)責(zé)框邊收口填塞的人工、機械費用。（3）配合對現(xiàn)場成品及半成品保護(hù)；（4）施工完畢后墻體、樓板局部破損的修補及清理；5.7.2GRC構(gòu)件工程：負(fù)責(zé)構(gòu)件安裝后與主體結(jié)構(gòu)的收口收邊工作。5.7.3強弱電工程（含電信、電視、寬帶網(wǎng)等）：（1）施工完畢后墻體、樓板局部破損的修補及清理；（2）負(fù)責(zé)設(shè)備安裝后在主體結(jié)構(gòu)上留下的收口收邊工作；（3）洞口預(yù)留及設(shè)備基礎(chǔ)施工（按施工圖進(jìn)行套管預(yù)留）；（4）弱電部分管井的封堵。5.7.4電梯安裝工程：井道垃圾清理及交接；（1）電梯安裝前，電梯機房滿足安裝要求；（2）緩沖機座砼的澆筑；（3）電梯井道防水措施（防止施工用水進(jìn)入井道）；（4）電梯門框塞框的收邊收口；（5）在電梯安裝前提供電源接口，每兩層提供一個二級配電箱；（6）永久供電線路及末端配電設(shè)施在電梯調(diào)試前施工完畢；（7）按照電梯公司提供的圖紙進(jìn)行預(yù)留預(yù)埋及封堵工作；（8）提供電梯安裝所需的水泥砂漿；（9）提供搭設(shè)電梯安裝使用的零星腳手架材料；（10）磚砌井道電梯公司對安裝軌道的圈梁、電梯門洞過梁高度單獨有要求按要求制作。5.7.5消防及通風(fēng)空調(diào)系統(tǒng)工程：（1）負(fù)責(zé)管道設(shè)備安裝后在主體結(jié)構(gòu)上留下的洞口填塞及收口收邊工作；（2）墻體預(yù)留洞口（按結(jié)構(gòu)施工圖進(jìn)行套管預(yù)留）；（3）施工完畢后墻體、樓板局部破損的修補及清理；（4）負(fù)責(zé)防雷接地總接線點的預(yù)留；（5）穿墻套管預(yù)埋時提供施工配合，并負(fù)責(zé)套管外壁與結(jié)構(gòu)間的封堵。5.7.6高低壓供配電工程：（1）負(fù)責(zé)線路和設(shè)備安裝后在主體結(jié)構(gòu)上留下的收口收邊工作；（2）負(fù)責(zé)對現(xiàn)場成品及半成品保護(hù)；（3）施工完畢后墻體、樓板局部破損的修補及清理。5.7.7發(fā)電機采購安裝及環(huán)保工程：（1）提供防雷接地總接線點；（2）機房內(nèi)設(shè)置環(huán)保設(shè)施需增加的砌筑、設(shè)備基礎(chǔ)等建筑工程施工。5.7.8燃?xì)夤こ蹋海?）負(fù)責(zé)管道設(shè)備安裝后在主體結(jié)構(gòu)上留下的箱邊填塞及收口收邊工作；（2）墻體預(yù)留洞口（按施工圖進(jìn)行套管預(yù)留）；（3）施工完畢后墻體、樓板局部破損的修補及清理；（4）負(fù)責(zé)接地保護(hù)總接線點的預(yù)留；（5）燃?xì)獯μ坠茴A(yù)埋時提供施工配合，并負(fù)責(zé)套管外壁與結(jié)構(gòu)間的封堵。5.8乙方承包內(nèi)容與各指定及各專業(yè)承包單位之間臨時設(shè)備、工地設(shè)施及施工措施責(zé)任劃分表：序號項目說明由乙方負(fù)責(zé)由各專業(yè)承包單位位負(fù)責(zé)1各專業(yè)承包單位所所需的施工設(shè)設(shè)備/儀器及物料料√2提供共享的垂直吊吊升設(shè)備及材材料運輸電梯梯（如有），（局局限于乙方已已在現(xiàn)場安裝裝之有關(guān)設(shè)備備）√3提供共享的腳手架架，（局限于于乙方已在現(xiàn)現(xiàn)場安裝的腳腳手架），電電梯井道內(nèi)建建造金屬腳手手架√4各專業(yè)承包單位的的專用腳手架架√5提供、維持及最后后拆除臨時施施工水、電及及排污。（包包括各專業(yè)承承包單位）√6提供水電給測試之之用。（至每每層之指定位位置）√7監(jiān)管各專業(yè)承包單單位√8每天把各專業(yè)分包包工程之垃圾圾送往乙方垃垃圾收集處?！?從指定的垃圾收集集處移走垃圾圾?！?0編制與各專業(yè)分包包工程有關(guān)的的土建圖紙?！獭?1各專業(yè)分包工程的的施工圖紙編編制（協(xié)調(diào)由由乙方負(fù)責(zé)）√12編制綜合機電協(xié)調(diào)調(diào)施工圖紙（乙乙方負(fù)責(zé)統(tǒng)籌籌，各專業(yè)承承包單位配合合。）√√13編制與機電工程有有關(guān)的綜合土土建協(xié)調(diào)圖紙紙（乙方負(fù)責(zé)責(zé)統(tǒng)籌，各專專業(yè)承包單位位配合。）√√14各專業(yè)承包工程的的測試、調(diào)校校、試運行，包包括電纜供應(yīng)應(yīng)、安裝及接接駁至各專業(yè)業(yè)承包工程的的電力供應(yīng)點點√15直接發(fā)包及其他承承包工程之測測試、調(diào)校、試試運行之監(jiān)察察?！?6為各專業(yè)承包單位位施工提供控控制點?！?7為各專業(yè)承包單位位施工提供控控制線。√18起卸乙方所需所有有物料至臨時時倉庫及最后后定位√19起卸建設(shè)單位提供供所有物料至至臨時倉庫及及最后定位，（乙乙方提供在現(xiàn)現(xiàn)場設(shè)置之吊吊升設(shè)備及機機操人員，其其他人員由有有關(guān)單位負(fù)責(zé)責(zé)）√20提供施工照明(因因直接發(fā)包工工程之工作所所需的強力特特別照明由直直接發(fā)包單位位自行負(fù)責(zé))√21提供公用洗手間及及其他衛(wèi)生設(shè)設(shè)備√22乙方工場、辦公室室、倉庫（提提供、興建、拆拆卸）√23各專業(yè)承包單位的的辦公室、倉倉庫（提供、興興建、拆卸）√24提供位置及空間予予各專業(yè)承包包單位興建辦辦公室及倉庫庫（由乙方提提供清潔位置置供分包單位位搭建）√25提供甲方及監(jiān)理辦辦公室√26各專業(yè)承包單位工工程所需預(yù)埋埋件供應(yīng)√27提供臨時排水系統(tǒng)統(tǒng)及移走√28工地所需的消防及及安全設(shè)備√29監(jiān)察及推行各消防防和安全措施施及條例√30保護(hù)已完成永久工工作（各自為為本身承建之之工程項目提提供保護(hù)）√√31工地保安√32在砼結(jié)構(gòu)上預(yù)留√33除合同另有特別規(guī)規(guī)定及說明，設(shè)設(shè)備底座及槽槽溝土石方開開挖。√34在非結(jié)構(gòu)混凝土框框架及砌體墻墻上開挖及凹凹槽。（當(dāng)裝裝飾構(gòu)件完成成時則由乙方方負(fù)責(zé)）√35在要求甲方檢視各各專業(yè)分包工工程前作預(yù)先先檢查?！?6為大雨、下雪及結(jié)結(jié)霜作出防御御安排。√37提供、維修及清潔潔工地周邊之之圍檔及行人人道?！?8在預(yù)埋套筒與各專專業(yè)承包單位位所提供的管管線之間的空空隙填充防火火料。√39電氣工程穿越防火火墻、樓板等等時提供防火火枕、防火封封堵?！?0在管線與凹槽穴隙隙間填充水泥泥砂漿及修飾飾連鐵網(wǎng)?！?1防止鼠蚊蟲滋生?！?2保護(hù)及修補損壞的的鄰近建筑、道道路及配套。√43提供冬、雨季施工工措施?！獭?4提供所有進(jìn)出工地地之車輛輪清清洗設(shè)施及清清洗服務(wù)。√45安裝由各專業(yè)承包包單位提供的的套筒、固定定件、錨栓等等預(yù)埋件及用用防火物料收收口。√46提供、維修臨時道道路及停車區(qū)區(qū)?！?7工地安全設(shè)施如扶扶手、安全網(wǎng)網(wǎng)等?！?8審核一切運輸永久久設(shè)備的通道道、及洞口尺尺寸是否適當(dāng)當(dāng)。√49防雷接地預(yù)埋的安安裝，詳細(xì)之之分工詳見技技術(shù)規(guī)范及圖圖紙√√注：上表所述工作含內(nèi)容所涉及費用已經(jīng)包含在乙方或各專業(yè)承包單位的臨時設(shè)施費用和安全文明施工費用中，乙方結(jié)算時均不再計取其相關(guān)費用。二、甲方分包項目及乙方專項配合事項：附表一：乙方對分包單位通用配合事項及說明序號通用配合事項說明備注1對專業(yè)材料、設(shè)備備供應(yīng)商的配配合1、提前編制【需求求進(jìn)場計劃】；；2、認(rèn)真及時配合甲甲方、監(jiān)理對對設(shè)備供應(yīng)商商能力、資質(zhì)質(zhì)進(jìn)行核實查查驗；3、對到場材料、設(shè)設(shè)備按規(guī)定要要求進(jìn)行質(zhì)量量保證資料的的查驗和報驗驗工作，并及及時安排適當(dāng)當(dāng)場地；4、對不合格的設(shè)備備協(xié)助及時安安排其退場，并并按規(guī)定辦理理相關(guān)手續(xù)2對分包單位的施工工方案審查乙方應(yīng)在分包單位位提交方案后后3日內(nèi)提出審審查意見及建建議；3對分包單位施工進(jìn)進(jìn)度進(jìn)行管理理在月度施工計劃中中羅列出與分分包單位達(dá)成成一致后的工工期計劃，否否則，分包單單位未滿足總總包進(jìn)度要求求而導(dǎo)致的臨臨時設(shè)施、運運輸工具等總總包應(yīng)配合事事項的費用增增加及總包工工期延誤的損損失，一律由由總包承擔(dān)。4對分包單位的施工工質(zhì)量進(jìn)行管管理對分包單位的施工工質(zhì)量進(jìn)行管管理5施工現(xiàn)場文明施工工管理由總包負(fù)責(zé)統(tǒng)一管管理和考核6提供工程所需的標(biāo)標(biāo)高、軸線由總包提供給分分包單位，統(tǒng)統(tǒng)一管理7垂直運輸配合1、根據(jù)施工方案，在在現(xiàn)場設(shè)置塔塔吊和施工電電梯，隨時為為各專業(yè)公司司施工人員的的上下和物資資設(shè)備的吊裝裝提供服務(wù)；；2、各種機具的操作作人員由乙方方提供；3、垂直運輸?shù)牡跹b裝、運輸能力力已充分考慮慮了各專業(yè)公公司的需要，可可滿足整個工工程施工的需需要。8臨水臨電1、應(yīng)滿足總量要求求，且每層不不超過30/50米；2、統(tǒng)一設(shè)置現(xiàn)場內(nèi)內(nèi)用電網(wǎng)絡(luò)，在在整個場內(nèi)周周圍環(huán)形布置置用電線路，每每隔50米并在倉庫庫、加工場地地附近設(shè)置二二級配電箱，可可提供各專業(yè)業(yè)公司隨時接接駁三級配電電箱；3、在施工過程中，隨隨每個區(qū)每個個樓層設(shè)置2個或以上二二級配電箱，其其間隔不超過過30米，可滿足足各專業(yè)公司司各樓層的施施工需要；4、在施工現(xiàn)場周圍圍環(huán)形布置DN100用水管，每每隔50米設(shè)置1個消防接口口和臨水用電電接口，將用用水點接至辦辦公區(qū)和生活活區(qū)；5、在施工過程中，隨隨樓層設(shè)置臨臨時上水，每每個區(qū)每個樓樓層設(shè)置1個不小于DN65消防接口和2個施工用水水接口；6、用水用電由乙方方統(tǒng)一管理和和支付費用，各各專業(yè)公司根根據(jù)需要由專專業(yè)人員接駁駁即可9工程竣工資料復(fù)核核和歸檔1、在各專業(yè)公司施施工前，為每每個專業(yè)公司司提供工程技技術(shù)資料整理理規(guī)范，并進(jìn)進(jìn)行相應(yīng)的綜綜合交底；2、在專業(yè)施工過程程中，對專業(yè)業(yè)公司工程資資料的收集和和質(zhì)量情況每每日檢查，并并隨時提供咨咨詢或其他服服務(wù)；3、乙方應(yīng)在結(jié)構(gòu)完完成后20天內(nèi)協(xié)助專專業(yè)公司完成成本工程竣工工資料的編制制，在30天內(nèi)統(tǒng)一整整理歸檔，向向國家檔案部部門提供符合合要求的編制制成冊的竣工工圖和有關(guān)技技術(shù)檔案資料料，并承擔(dān)相相關(guān)費用（含含分包公司的的竣工資料的的組卷、裝訂訂等費用）。4、在竣工驗收前乙乙方應(yīng)負(fù)責(zé)組組織分包單位位統(tǒng)一搜集整整理相關(guān)工程程資料報政府府職能部門，并并審查。10穿孔、穿洞后的修修補11專業(yè)公司施工安全全措施的檢查查和驗收12提供辦公場所各專業(yè)公司辦公室室所需用水用用電由乙方接接至用水用電電處。13倉庫及材料堆放場場所的提供總包負(fù)責(zé)提供，并并統(tǒng)一管理和和安排14公用設(shè)施的維護(hù)和和提供1、為專業(yè)公司提供供的公共設(shè)施施有：公共照照明、廁所、垃垃圾間、淋浴浴房、吸煙室室、施工道路路、臨水臨電電設(shè)施等；2、現(xiàn)場設(shè)專職安保保人員6名，為專業(yè)業(yè)公司人員及及物資提供保保衛(wèi)服務(wù)；3、提供的公共設(shè)施施由乙方負(fù)責(zé)責(zé)建造和維護(hù)護(hù)。15提供場內(nèi)腳手架、支支撐、爬梯、工工作臺1、施工現(xiàn)場內(nèi)腳手手架、支撐、爬爬梯、工作臺臺，各專業(yè)公公司均可與乙乙方人員聯(lián)系系使用；2、乙方將保證提供供的各類腳手手架和工具安安全可靠；3、必要時，可根據(jù)據(jù)各專業(yè)公司司的要求給予予調(diào)整。16各專業(yè)公司的垃圾圾、廢物的管管理和外運1、乙方現(xiàn)場設(shè)置分分類垃圾箱，各各專業(yè)公司只只需將垃圾分分類放置到相相應(yīng)垃圾箱內(nèi)內(nèi)；2、垃圾和廢物由乙乙方定期組織織外運，確保保施工場內(nèi)整整潔和有序；；3、乙方負(fù)責(zé)設(shè)施清清潔衛(wèi)生隊，對對現(xiàn)場公共衛(wèi)衛(wèi)生進(jìn)行清潔潔和保持。附表二：甲方分包項目及乙方專項配合事項說明序號分包項目名稱總包專項配合事項項說明備注1規(guī)劃放線1、安排測量工跟進(jìn)進(jìn)放線單位的的測量；2、放線點位的工作作交接；3、根據(jù)現(xiàn)場交接點點位進(jìn)行施工工場地第一次次復(fù)核；4、進(jìn)行現(xiàn)場放線點點位的保護(hù)；；5、根據(jù)放線成果表表進(jìn)行現(xiàn)場點點位再次復(fù)核核；6、根據(jù)現(xiàn)場單位放放線成果表進(jìn)進(jìn)行放線工作作。2白蟻防治及時通知甲方進(jìn)行行白蟻防治工工作。3氡濃度檢測及時通知甲方進(jìn)行行氡濃度檢測測工作。4護(hù)壁設(shè)計方案與施施工1、根據(jù)護(hù)壁施工設(shè)設(shè)計圖紙?zhí)岢龀龊侠砘瘍?yōu)化化建議并參加加專家評審；；2、負(fù)責(zé)護(hù)壁設(shè)計單單位的總包管管理；3、負(fù)責(zé)臨時道路沖沖洗設(shè)備的配配置及日常管管理；4、施工接水、接電電的配合；5、負(fù)責(zé)護(hù)壁施工單單位的總包管管理；6、護(hù)壁施工完成安安全檢測后，進(jìn)進(jìn)行場地移交交，并負(fù)責(zé)基基坑周邊安全全防護(hù)；7、根據(jù)變形監(jiān)測報報告，配合邊邊坡護(hù)壁的日日常維護(hù)及保保養(yǎng)；8、督促護(hù)壁施工單單位定期進(jìn)行行維護(hù)、保養(yǎng)養(yǎng)。5門窗、百頁工程提供標(biāo)高控制線及及軸線。負(fù)責(zé)門窗百頁安裝裝工程的收邊邊收口。提供防雷接地點位位。6欄桿工程1、提供標(biāo)高控制線線及軸線。2、負(fù)責(zé)欄桿安裝工工程的收邊收收口。3、提供防雷接地點點位。7入戶門1、門邊塞縫由總包包施工；2、提供標(biāo)高控制線線及軸線。3、負(fù)責(zé)入戶門安裝裝工程的收邊邊收口。8室內(nèi)電視、電話、網(wǎng)網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)安裝裝1、各專業(yè)所需預(yù)埋埋的各種規(guī)格格防水套管及及預(yù)留孔洞；；2、安全防護(hù)、文明明施工；做到到工完料盡；；3、所有專業(yè)的套管管預(yù)埋、洞口口預(yù)留、穿引引線及排堵；；4、負(fù)責(zé)按圖進(jìn)行強強弱電管路預(yù)預(yù)留預(yù)埋；5、負(fù)責(zé)弱電系統(tǒng)管管路配管及橋架、接線線盒、弱電多多媒體箱盒；；6、配合甲供材料提提量、材料驗驗收、搬運及及保管；7、負(fù)責(zé)人防水電風(fēng)風(fēng)系統(tǒng)預(yù)留預(yù)預(yù)埋施工；8、施工圖紙范圍內(nèi)內(nèi)防火封堵及及防火封堵檢檢測；9、負(fù)責(zé)所有的穿墻墻穿板的預(yù)留留洞口的封堵堵以及安裝后后的收邊收口口；10、各系統(tǒng)調(diào)試配合合。11、提供相應(yīng)的保護(hù)護(hù)接地及工作作接地干線。12、負(fù)責(zé)設(shè)備基礎(chǔ)施工工及預(yù)埋件的的安裝；9門禁、監(jiān)控、停車車場等弱電系系統(tǒng)10通風(fēng)空調(diào)系統(tǒng)11燃?xì)夤こ?2室外總坪及硬景工工程1、提供臨水、臨電電的接駁；2、臨水及臨電的安安全防護(hù)、文文明施工管理理；做到工完完料盡；3、按發(fā)包人要求提提供施工工作作面。13軟景工程及導(dǎo)示系系統(tǒng)、屋頂招招牌1、提供臨水、臨電電的接駁；2、對施工質(zhì)量、進(jìn)進(jìn)度進(jìn)行統(tǒng)一一管理；3、乙方提供電源箱箱接駁點及砼砼預(yù)埋管。14公裝工程（不含消消防通道）1、配合提供水電接接駁點；2、提供標(biāo)高控制線線；3、配合提供施工場場地（天、地地、墻）；4、配合提供垂直運運輸工具及材材料堆場；5、對施工質(zhì)量、進(jìn)進(jìn)度進(jìn)行統(tǒng)一一管理。15戶內(nèi)裝修工程（含含實體樣板房房裝修）1、配合提供水電接接駁點；2、配合提供施工場場地（天、地地、墻、斷水水），及場地地清潔；3、配合提供垂直運運輸工具；4、對施工質(zhì)量、進(jìn)進(jìn)度進(jìn)行統(tǒng)一一管理。16市政給排水1、施工區(qū)域內(nèi)施工工接口的管井井施工；2、施工管井的日常常維護(hù)、保養(yǎng)養(yǎng)；3、提供臨水、臨電電的接駁；及及臨水臨電的的安全防護(hù)、文文明施工管理理；做到工完完料盡；4、負(fù)責(zé)臨時道路施施工單位的總總包管理。17高低壓配電系統(tǒng)1、各專業(yè)所需預(yù)埋埋的各種規(guī)格格防水套管及及預(yù)留孔洞；；2、安全防護(hù)、文明明施工；做到到工完料盡；；3、所有專業(yè)的套管管預(yù)埋、洞口口預(yù)留（涉及及須穿引線的的必須進(jìn)行穿穿引線)及所有洞口口的封堵；4、負(fù)責(zé)按圖進(jìn)行強強電管路預(yù)留留預(yù)埋；5、負(fù)責(zé)強電系統(tǒng)管管路配管及橋架、接線線盒；6、施工圖紙范圍內(nèi)防防火封堵及防防火封堵檢測測；7、負(fù)責(zé)設(shè)備基礎(chǔ)施施工及預(yù)埋件件的安裝；8、系統(tǒng)調(diào)試配合；9、吊裝孔洞的預(yù)留留及封堵。18電梯安裝工程1、電梯轎廂保護(hù)及轎轎箱內(nèi)防護(hù)板板安裝。

2、擋水線（200mm高）；

3、滿足國家家相關(guān)規(guī)范要要求的洞口安安全防護(hù)（架架管防護(hù)等）；；4、電梯動力箱的安安裝、電梯門門及外呼盒安安裝后的塞縫縫；5、安全防護(hù)、文明明施工、做到到工完料盡；；6、所有專業(yè)的套管管預(yù)埋；洞口口預(yù)留（涉及及須穿引線的的必須進(jìn)行穿穿引線）；7、負(fù)責(zé)按圖進(jìn)行強強弱電管路預(yù)預(yù)留預(yù)埋；8、負(fù)責(zé)設(shè)備基礎(chǔ)施施工及預(yù)埋件件的安裝；9、如有需增設(shè)結(jié)構(gòu)構(gòu)構(gòu)件和結(jié)構(gòu)構(gòu)變更的，由由總包根據(jù)電電梯施工圖完完成；

10、在機房提提供調(diào)試和永永久性的正式式電源接駁點點（含電梯配配電箱）；

111、預(yù)埋件及及預(yù)留孔洞，井井道內(nèi)的混凝凝土外露的鋼鋼筋、拉片、套套管等障礙物物的清理。12、所有孔洞（電梯梯門與門洞之之間的空隙）的的修補、封堵堵及收邊、補補爛；

13、基坑建渣渣清理、積水水清理、保證證基坑排水通通暢。14、外呼盒孔洞預(yù)留留；15、提供井道內(nèi)照明明、腳手架及及其它垂直運運輸工具；16、提供電源箱接駁駁點。19發(fā)電機工程1、發(fā)電機基座澆注注、預(yù)埋；2、提供臨水、臨電電的接駁；3、臨水及臨電的安安全防護(hù)、文文明施工管理理；做到工完完料盡；4、吊裝孔洞的預(yù)留留及封堵；5、配合整體聯(lián)動調(diào)調(diào)試。20信報箱工程1、提供臨水、臨電電的接駁；2、對施工質(zhì)量、進(jìn)進(jìn)度進(jìn)行統(tǒng)一一管理；21外墻保溫工程1、配合提供水電接接駁點；2、配合提供施工場場地（天、地地、墻、斷水水），及場地地清潔；3、配合提供垂直運運輸工具；對施工質(zhì)量、進(jìn)度度進(jìn)行統(tǒng)一管管理。三、工程量清單編制說明本工程量清單系依據(jù)四川眾銘建筑設(shè)計有限公司設(shè)計的施工圖、中華人民共和國國家標(biāo)準(zhǔn)GB50500-2013《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》、《四川省建設(shè)工程清單計價定額》（2015）的相關(guān)規(guī)定進(jìn)行編制的。實際實施過程中與本工程量清單內(nèi)容有變更的，按招標(biāo)文件和合同約定的調(diào)整辦法執(zhí)行。1、工程量清單中對項目的工程特征和內(nèi)容未全部詳細(xì)描述，清單內(nèi)各分部分項的工作內(nèi)容和工程特征描述均為分部分項主要內(nèi)容，投標(biāo)人應(yīng)根據(jù)工程情況、現(xiàn)場考察、自身能力經(jīng)驗和所有資料信息進(jìn)行充分綜合考慮，并按項目特征內(nèi)容、施工圖設(shè)計要求、所選圖集、施工工藝以及施工質(zhì)量驗收規(guī)范規(guī)定等的要求實施完成項目所包含的全部工作內(nèi)容。組價時應(yīng)包括完成所有工序工作內(nèi)容的全部費用；2、關(guān)于土方：土壤類別、土石比、挖土深度、工作面，地下室回填由投標(biāo)單位根據(jù)設(shè)計圖紙、地勘資料、自行踏勘及施工現(xiàn)場自行綜合考慮，費用計入綜合單價；3、工程量清單中所列的鋼筋數(shù)量不含定額規(guī)定的鋼筋搭接用量和損耗，其費用由投標(biāo)人在綜合單價中考慮；4、對工程質(zhì)量、材料、施工等的特殊要求：詳施工圖設(shè)計說明。四、工程量清單報價要求1、工程量清單中個別項目為了便于工程計量與結(jié)算改變了計量單位，請投標(biāo)人報價時注意工程量清單中的計量單位。2、工程量清單中鋼筋的工程量不含鋼筋搭接用量和損耗量，鋼筋的搭接用量和損耗量費用由投標(biāo)人綜合考慮在該項目的綜合單價中。鋼筋的連接方式必須滿足規(guī)范及設(shè)計要求，不論采用綁扎搭接連接、焊接連接、機械連接等方式，其發(fā)生費用（包括搭接的鋼筋用量）均計入綜合單價中，中標(biāo)后綜合單價不作調(diào)整。3、清單中磚墻體厚度綜合考慮，實際施工時不因墻體厚度調(diào)整綜合單價。4、清單中現(xiàn)澆板或有梁板厚度綜合考慮，實際施工中不因厚度調(diào)整綜合單價，抹灰工程基層有砼面及非砼面，工程量計算均綜合考慮，如需砼面刷素水泥漿或打毛時由各投標(biāo)人自行考慮計入綜合單價中，中標(biāo)后，其綜合單價均不調(diào)整。投標(biāo)人應(yīng)按圖紙要求在抹灰砂漿中摻加各種外加劑及抗裂纖維等材料，含在相應(yīng)的清單綜合單價中。本工程量清單的工作內(nèi)容應(yīng)包含清單計價規(guī)范所列出的工作內(nèi)容（但不僅限于此），其完整的工作內(nèi)容應(yīng)為按照設(shè)計圖紙、現(xiàn)行的相關(guān)施工工藝、技術(shù)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)、施工質(zhì)量驗收規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)等要求實施完成該項工程并達(dá)到設(shè)計使用要求的所有內(nèi)容。投標(biāo)人應(yīng)充分考慮標(biāo)段間交叉施工及工作面重疊等影響所增加的費用,含在相應(yīng)的清單及措施項目費用中。5、清單中挖填土方工程量按圖紙計算，投標(biāo)人應(yīng)根據(jù)地勘資料、自身編制的投標(biāo)施工方案或施工組織設(shè)計，土方工程無論采用何種開挖方式其綜合單價均不作調(diào)整結(jié)合踏勘現(xiàn)場后的實際情況，并充分考慮挖填基礎(chǔ)土方的深度變化風(fēng)險進(jìn)行投標(biāo)報價；結(jié)算時按監(jiān)理及甲方現(xiàn)場代表確認(rèn)的實際挖填土方的工程量計算（按照2013清單計價規(guī)范相應(yīng)計算規(guī)則計算），綜合單價不作調(diào)整。6、工程量清單所列工程量，是作為每個投標(biāo)人投標(biāo)報價的共同基礎(chǔ)，投標(biāo)人不得修改工程量清單中的計量單位及工程量。工程竣工后以竣工圖、施工圖、竣工資料等為依據(jù)，最終以工程竣工結(jié)算審計核定的工程量為準(zhǔn)。工程量清單所列工程量的變動，絲毫不降低或影響合同條款的效力，也不免除承包人按規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工和修復(fù)缺陷的責(zé)任。7、投標(biāo)人是有經(jīng)驗的承包商，在投標(biāo)報價中所報的單價與合價，均包括完成該工程項目所需的人工費、材料費、機械使用費和綜合費等所有費用，以及合同明示和暗示的所有責(zé)任、義務(wù)和一般風(fēng)險（即本工程的直接費、間接費、管理費、利潤、風(fēng)險金、稅金、保險、材料場內(nèi)運輸費、各種檢測試驗費、材料現(xiàn)場抽樣檢驗費、規(guī)費及政策性文件規(guī)定的各項費用）。8、投標(biāo)人應(yīng)自行到工地現(xiàn)場踏勘，以充分了解工地位置、道路、裝卸限制、及任何足以影響報價的情況，任何因忽視或誤解工地情況而導(dǎo)致的索賠或工期延長的申請將不被批準(zhǔn)。9、投標(biāo)人應(yīng)充分考慮施工現(xiàn)場周邊道路等情況（已形成和未形成的），以上狀況所產(chǎn)生的各項費用，應(yīng)在投標(biāo)報價時考慮，招標(biāo)人不予支付。投標(biāo)人應(yīng)充分考慮施工現(xiàn)場所能提供的施工作業(yè)面、地下管線、舊地坪、舊基礎(chǔ)可能造成的工作難度、以及周邊建、構(gòu)筑物的保護(hù)和需提供的必要通道、施工圍欄等費用考慮在報價中。10、工程量清單中的措施項目清單是指：為完成工程項目施工，發(fā)生于施工前、施工中、設(shè)計變更引起的工程量增加或減少及新增項目等過程中的技術(shù)、生活、安全等方面的非實體項目的清單，投標(biāo)人應(yīng)根據(jù)招標(biāo)人提供的資料、現(xiàn)場踏勘的情況、施工組織設(shè)計的措施方案和企業(yè)自身的情況進(jìn)行報價。11、本工程量清單應(yīng)與招標(biāo)文件、《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》（GB50500-2013）、工程技術(shù)要求及招標(biāo)施工圖紙等一起使用。工程量清單項目的綜合單價應(yīng)包括但不僅限于項目特征描述所要求的全部工作內(nèi)容，如果項目特征描述與施工圖有出入，該項目按施工圖要求報價。12、投標(biāo)報價應(yīng)由有投標(biāo)人依據(jù)工程量清單、施工現(xiàn)場實際情況，結(jié)合投標(biāo)人自身技術(shù)和管理水平、經(jīng)營狀況、機械設(shè)備以及編制的施工組織設(shè)計和招標(biāo)文件的有關(guān)要求及企業(yè)實際情況自行編制確定。13、砼模板及支架的費用中含安裝、拆除、清理、刷潤滑劑、維修、運輸、損耗等，其模板可為鋼模、木模、磚胎膜等綜合使用，結(jié)算時不論實際采用何種模板，均按中標(biāo)的砼模板綜合單價計算，結(jié)算時工程量按實計算。14、大型機械設(shè)備進(jìn)出場費及大型機械設(shè)備安裝、拆除費是指施工過程中所包含的所有機械設(shè)備，如土石方機械、水平及垂直運輸機械等。由投標(biāo)人按“項”報價，在《措施項目清單計價表》中（無論所涉及項目工程量的增加或減少）包干使用，綜合單價均不予調(diào)整。15、投標(biāo)人投標(biāo)報價時應(yīng)綜合考慮施工中臨時停電問題，發(fā)電機功率及數(shù)量自行考慮（發(fā)電機自備）,且必須滿足正常施工。16、建渣、生活垃圾及多余土方等廢棄物不得滯留在施工現(xiàn)場，應(yīng)隨產(chǎn)