物業(yè)保潔服務(wù)考核方案

物業(yè)保潔服務(wù)查核方案物業(yè)保潔服務(wù)查核方案物業(yè)保潔服務(wù)查核方案______________________________________________________________________________________________________________物業(yè)保潔服務(wù)查核方案潔凈、綠化保養(yǎng)是物業(yè)管理的重要構(gòu)成部分，是表現(xiàn)物業(yè)管理水平的重要標(biāo)準(zhǔn)。高質(zhì)量的物業(yè)潔凈保養(yǎng)為用戶供給整齊、舒坦、優(yōu)美的工作環(huán)境與生活環(huán)境。為了提高物業(yè)管理水平，創(chuàng)造優(yōu)美、潔凈的生活工作環(huán)境，進(jìn)一步趨于專業(yè)化、標(biāo)準(zhǔn)化，加強(qiáng)保潔隊(duì)伍的工作責(zé)任心，充分調(diào)換其工作踴躍性，保證所轄地區(qū)環(huán)境潔凈衛(wèi)生，特?cái)M訂以下查核方案：保潔服務(wù)考評(píng)表檢查地點(diǎn)：年月日地區(qū)保潔項(xiàng)目質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)檢查方法得分地面（10無(wú)顯然泥沙、污垢、垃圾；無(wú)積水；抽查3處，目視檢查，分）取均勻值外頭地面綠化帶10無(wú)顯然枯枝落葉、煙頭、紙屑、垃圾袋等抽查3處，目視檢查，（滿分40分）雜物；無(wú)樹(shù)掛。取均勻值分）垃圾箱（10清理實(shí)時(shí)，不滯留；地面無(wú)散落垃圾、無(wú)抽查1個(gè)，目視全面檢分）污水、無(wú)顯然污跡；無(wú)鼠，無(wú)蚊蠅查戶外宣傳表面目視光明，無(wú)積塵、無(wú)污跡、無(wú)亂張抽查欄、廣告貼欄、健身器材（10分）地面（10潔凈無(wú)雜物、無(wú)垃圾、無(wú)雜物每責(zé)任區(qū)抽查5處，目分）視檢查樓宇墻面（10目視墻面無(wú)顯然塵埃污跡、無(wú)蜘蛛網(wǎng)每責(zé)任區(qū)抽查5處或全-可編寫(xiě)改正-______________________________________________________________________________________________________________（滿分40分）面檢查，目視檢查分）樓道梯間、目視無(wú)紙屑雜物聚積，每個(gè)單元煙頭不超每個(gè)責(zé)任區(qū)抽查2個(gè)單走廊、地下過(guò)2個(gè)，目視天花板墻角無(wú)顯然塵埃、蜘元，30平方樓道3處室（10分）蛛網(wǎng)消防器械、無(wú)過(guò)期通知、亂貼亂畫(huà)、蜘蛛網(wǎng)，無(wú)痰跡、每個(gè)責(zé)任區(qū)抽查2處或電表箱、信無(wú)積塵全面檢查報(bào)箱門(mén)、窗、扶手（10分）地面（2分）潔凈無(wú)污跡、無(wú)積水、無(wú)雜物、無(wú)異味公共衛(wèi)生墻面（2分）墻面光潔光明、無(wú)污跡間、衛(wèi)生間便池小便內(nèi)外無(wú)污垢、釉面光明，水箱外無(wú)塵埃、（滿分10器（2分）無(wú)污垢全面檢查分）洗手盆、臺(tái)洗手盆釉面光明，無(wú)污跡；臺(tái)面無(wú)水漬、面、鏡面（2無(wú)污漬；鏡面光潔光明、無(wú)手印污跡分）手紙簍（2無(wú)超量聚積，無(wú)外露散落分）轎廂地面潔凈無(wú)污跡、無(wú)垃圾、無(wú)痰漬電梯（3分）（滿分10不銹鋼（3無(wú)污漬、無(wú)手印全面檢查分）分）玻璃（2分）無(wú)塵、無(wú)污漬、無(wú)手印、光潔透明、影像-可編寫(xiě)改正-______________________________________________________________________________________________________________清楚滑槽（2分）無(wú)雜物、無(wú)積塵檢查人：總分說(shuō)明：總分為100分，沒(méi)有公共衛(wèi)生間、衛(wèi)生間或電梯的責(zé)任區(qū)，該地區(qū)按滿分計(jì)。綠化保養(yǎng)考評(píng)表地點(diǎn)：年月日項(xiàng)目查核標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)容檢查結(jié)果依據(jù)草坪品種進(jìn)行分別管長(zhǎng)勢(shì)能否優(yōu)秀（10分）草坪理：施肥、澆水、剪草、有無(wú)超長(zhǎng)、有無(wú)雜草（10（滿分30分）除雜草、疏草打孔；分）能否干旱缺水（10分）綠籬花球生長(zhǎng)旺盛無(wú)枯枝，修剪整長(zhǎng)勢(shì)能否優(yōu)秀（10分）（滿分20分）齊。新芽成活率95%以上，有無(wú)超長(zhǎng)、能否干旱缺老苗保留率98%以上。水（10分）喬灌木樹(shù)木修剪整形無(wú)枯枝長(zhǎng)勢(shì)能否優(yōu)秀（10分）（滿分20分）有無(wú)枯竭枝葉、能否干旱缺水（10分）植保病蟲(chóng)害面積不超出5%，滅有無(wú)蟲(chóng)害（10分）（滿分20分）蟲(chóng)率達(dá)100%。有無(wú)病害（10分）綠化設(shè)備綠化設(shè)備無(wú)缺損，建筑小有無(wú)缺乏（5分）-可編寫(xiě)改正-______________________________________________________________________________________________________________建筑小品品無(wú)破壞。有無(wú)破壞（5分）（滿分10分）檢查人：總分：-可編寫(xiě)改正-___________________________________________________________