2023年物業(yè)公司文員實習報告

第3頁共3頁2023年?物業(yè)公司文?員實習報告?一、自覺?加強學習，?努力適應工?作我是初?次接觸物業(yè)?管理工作，?對綜合管-?理-員的職?責任務不甚?了解，為了?盡快適應新?的工作崗位?和工作環(huán)境?，我自覺加?強學習，虛?心求教釋惑?，不斷理清?工作思路，?總結工作方?法，現(xiàn)已基?本勝任本職?。一方面，?干中學、學?中干，不斷?掌握方法積?累經(jīng)驗。我?注重以工作?任務為牽引?，依托工作?崗位學習提?高，通過觀?察、摸索、?查閱資料和?實踐鍛煉，?較快地進入?了工作情況?。另一方面?，問書本、?問同事，不?斷豐富知識?掌握技巧。?在各級領導?和同事的幫?助指導下，?從不會到會?，從不熟悉?到熟悉，我?逐漸摸清了?工作中的基?本情況，找?到了切入點?，把握住了?工作重點和?難點。二?、心系本職?工作，認真?履行職責?（一）耐心?細致地做好?財務工作。?自接手__?_管理處財?務工作的半?年來，我認?真核對上半?年的財務賬?簿，理清財?務關系，嚴?格財務制度?，做好每一?筆賬，確保?了年度收支?平衡和盈利?目標的實現(xiàn)?。一是做好?每一筆進出?賬。對于每?一筆進出賬?，我都根據(jù)?財務的分類?規(guī)則，分門?別類記錄在?案，登記造?冊。同時認?真核對__?_、賬單，?搞好票據(jù)管?理。二是搞?好每月例行?對賬。按照?財務制度，?我細化當月?收支情況，?定期編制財?務報表，按?公司的要求?及時進行對?賬，沒有出?現(xiàn)漏報、錯?報的情況。?三是及時收?繳服務費。?結合___?的實際，在?進一步了解?掌握服務費?協(xié)議收繳辦?法的基礎上?，我認真搞?好區(qū)分，按?照鴻亞公司?、業(yè)主和我?方協(xié)定的服?務費，定期?予以收繳、?催收，__?_年全年的?服務費已全?額到賬。四?是合理控制?開支。合理?控制開支是?實現(xiàn)盈利的?重要環(huán)節(jié)，?我堅持從公?司的利益出?發(fā)，積極協(xié)?助管理處主?任當家理財?。特別在經(jīng)?常性開支方?面，嚴格把?好采購關、?消耗關和監(jiān)?督關，防止?鋪張浪費，?同時提出了?一些合理化?建議。（?二）積極主?動地搞好文?案管理。半?年來，我主?要從事辦公?室的工作，?___的文?案管理上手?比較快，主?要做好了以?下___個?方面的工作?：一是資料?錄入和文檔?編排工作。?對管理處涉?及的資料文?檔和有關會?議記錄，我?認真搞好錄?入和編排打?印，根據(jù)工?作需要，制?作表格文檔?，草擬報表?等。二是檔?案管理工作?。到管理處?后，對檔案?的系統(tǒng)化、?規(guī)范化的分?類管理是我?的一項經(jīng)常?性工作，我?采取平時維?護和定期集?中整理相結?合的辦法，?將檔案進行?分類存檔，?并做好收發(fā)?文登記管理?。（三）?認真負責地?抓好綠化維?護。小區(qū)綠?化工作是_?__月份開?始交與我負?責的，對我?來講，這是?一項初次打?交道的工作?，由于缺乏?專業(yè)知識和?管理經(jīng)驗，?當前又缺少?綠化工人，?正值冬季，?小區(qū)綠化工?作形勢比較?嚴峻。我主?要做了以下?___個方?面的工作：?一是搞好小?區(qū)綠化的日?常維護。二?是認真驗收?交接。三?、主要經(jīng)驗?和收獲在?___工作?半年來，完?成了一些工?作，取得了?一定成績，?總結起來有?以下幾個方?面的經(jīng)驗和?收獲：（?一）只有擺?正自己的位?置，下功夫?熟悉基本業(yè)?務，才能盡?快適應新的?工作崗位?（二）只有?主動融入_?__，處理?好各方面的?關系，才能?在新的環(huán)境?中保持好的?工作狀態(tài)?（三）只有?堅持原則落?實制度，認?真理財管賬?，才能履行?好財務職責?（四）只?有樹立服務?意識，加強?溝通協(xié)調，?才能把分內(nèi)?的工作做好?。四、存?在的不足?由于工作實?踐比較少，?缺乏相關工?作經(jīng)驗，_?__年的工?作存在以下?不足：（?一）對物業(yè)?管理服務費?的協(xié)議內(nèi)容?了解不夠，?特別是對以?往的一些收?費情