企業(yè)防滲漏標(biāo)準(zhǔn)做法案例庫圖文豐富

瑞捷防滲漏標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)做法案例庫庫（2.0）編制品質(zhì)督查組日期201709223審核日期批準(zhǔn)日期修訂記錄日期修訂狀態(tài)修改內(nèi)容修改人審核人批準(zhǔn)人2017.099.23已修訂數(shù)據(jù)、文字描述述修訂賴富勝關(guān)文釗目錄一、地下室防水水工程41.1樁頭防防水節(jié)點做法法41.2地下室室底板防水構(gòu)構(gòu)造做法51.3地下室室底板后澆帶帶防水構(gòu)造做做法61.4地下室室外墻與延伸伸底板、頂板板轉(zhuǎn)角防水節(jié)節(jié)點做法71.5地下室室外墻普通止止水螺桿節(jié)點點做法81.6地下室室外墻三段式式止水螺桿節(jié)節(jié)點做法91.7地下室室外墻后澆帶帶、施工縫1101.8地下室室外墻穿墻套套管防水節(jié)點點做法111.9地下室室外墻固定式式穿墻管防水水節(jié)點做法1121.10地下下室外墻防水水構(gòu)造做法1131.11地下下室外墻防水水卷材收頭節(jié)節(jié)點做法1441.12地下下室頂板后澆澆帶防水節(jié)點點做法151.13地下下室頂板防滲滲漏做法1661.14地下下防水區(qū)域砼砼裂縫處理117二、衛(wèi)生間防水水工程182.1沉箱式式衛(wèi)生間側(cè)排排地漏182.2衛(wèi)生間間/廚房煙道防防水節(jié)點做法法192.3沉箱式式衛(wèi)生間地面面防水構(gòu)造做做法202.4無沉箱箱衛(wèi)生間地面面防水構(gòu)造做做法212.5衛(wèi)生間間給水管穿設(shè)設(shè)做法222.6衛(wèi)生間間門檻石鋪貼貼23三、外墻防滲漏漏243.1外墻砌砌筑質(zhì)量2443.2外墻構(gòu)構(gòu)造柱253.3外墻螺螺桿洞“聚合物防水水砂漿”封堵做法2663.4外墻螺螺桿洞“聚合物砂漿漿+發(fā)泡膠”封堵做法2773.5外墻孔孔洞封堵2883.6外墻空空調(diào)管道孔防防水節(jié)點做法法29四、外窗防滲漏漏304.1窗臺壓壓頂防滲漏構(gòu)構(gòu)造做法3004.2外保溫溫、有副框、有有企口外窗防防滲漏做法3314.3外保溫溫、有副框、無無企口外窗防防滲漏做法3324.4外保溫溫、無副框、有有企口外窗防防滲漏做法3334.5外保溫溫、無副框、無無企口外窗防防滲漏做法3344.6無保溫溫、無副框、無無企口外窗防防滲漏做法3354.7無保溫溫、無副框、有有企口外窗防防滲漏做法3364.8窗楣滴滴水線、鷹嘴嘴節(jié)點做法3374.9外窗自自身防滲漏做做法38五、砼導(dǎo)墻3995.1砼導(dǎo)墻墻基層處理3395.2砼導(dǎo)墻墻支模體系4405.3砼導(dǎo)墻墻成型質(zhì)量441六、防水施工及及構(gòu)造426.1無套管管穿樓板管道道防水節(jié)點做做法426.2有套管管穿樓板管道道防水節(jié)點做做法436.3公區(qū)管管道井防水防防潮構(gòu)造做法法446.4屋面防防水基層處理理456.5R角、防防水附加層施施工466.6屋面泛泛水防滲漏做做法476.7屋面大大面防水施工工486.8陽露臺臺防滲漏做法法496.9變形縫縫防滲漏做法法50七、出屋面、地地下室頂板結(jié)結(jié)構(gòu)517.1出屋面面煙風(fēng)道防滲滲漏做法5117.2采光井井、風(fēng)井防滲滲漏做法522八、排水、透氣氣管道設(shè)施5538.1陽臺、露露臺地漏防滲滲漏做法5338.2屋面雨雨水口下排防防水節(jié)點做法法548.3女兒墻墻側(cè)排口防滲滲漏節(jié)點做法法558.4屋面透透氣管防滲漏漏節(jié)點做法5568.5屋面防防水基層排氣氣道防滲漏節(jié)節(jié)點做法577一、地下室防水水工程1.1樁頭防防水節(jié)點做法法常見缺陷及質(zhì)量量控制點標(biāo)準(zhǔn)做法常見問題描述：：管樁樁芯鋼筋底底部鋼板尺寸寸過小，樁芯芯混凝土澆筑筑不密實；灌注樁樁頭未修修補平整、樁樁頭周邊未設(shè)設(shè)置防水過渡渡層，未做防防水加強處理理，樁頭滲透透結(jié)晶防水層層厚度不足；；承臺/底板澆筑筑前，樁芯//樁頭鋼筋未未安裝遇水膨膨脹止水環(huán)。質(zhì)量控制點：灌注樁樁頭防水水施工前，應(yīng)應(yīng)對樁頭殘缺缺部分進行支支模，采用比比鋼筋混凝土土樁高一個等等級的細石混混凝土進行補補平；管樁樁芯砼應(yīng)應(yīng)澆筑密實；樁頭清理找平完完后先涂刷一一遍水泥基滲滲透結(jié)晶防水水涂料，并延延伸到底板板板墊層150mm處，片刻后在在進行二遍涂涂抹。涂刷水水泥基滲透結(jié)結(jié)晶型防水涂涂料時，應(yīng)連連續(xù)、均勻，不不得少涂或漏漏涂；樁頭防水涂膜與與底板防水接接茬處用聚氨氨酯進行密封封處理；承臺/底板澆筑筑前，樁頭的的鋼筋根部必必須安裝遇水水膨脹止水環(huán)環(huán)。防水加強層樁芯鋼筋籠安裝裝及砼澆筑樁頭防水涂膜與與底板防水接接茬處用聚氨氨酯進行密封封預(yù)制管樁樁頭防防水完成面1.2地下室底底板防水構(gòu)造造做法常見缺陷及質(zhì)量量控制點標(biāo)準(zhǔn)做法常見問題描述：：基層不平整，清清理不到位；；卷材搭接長度不不足，鋪貼空空鼓。質(zhì)量控制點：關(guān)注防水基層處處理質(zhì)量（推推薦墊層原漿漿收光），卷卷材鋪貼時應(yīng)應(yīng)注意搭接長長度；底板防水反至磚磚胎模上防水水甩茬應(yīng)做好好硬質(zhì)成品保保護（平砌一一皮磚塊壓實實）；防水附加層選材材及做法與防防水層相同，防防水附加層應(yīng)應(yīng)從陰角/陽陽角開始上翻翻/下延和水水平延伸各不不小于2500mm；外墻導(dǎo)墻施工縫縫需設(shè)置鋼板板止水帶，鋼鋼板止水帶厚厚度及寬度應(yīng)應(yīng)滿足設(shè)計要要求，鋼板止止水帶折邊必必須朝向迎水水面。鋼板止止水帶應(yīng)沿施施工縫連續(xù)交交圈設(shè)置，并并采用搭接連連接，搭接長長度≥20mm，焊焊縫飽滿；施工縫澆灌混凝凝土前應(yīng)將其其表面浮漿和和雜物清楚、鑿鑿毛。保證卷材搭接長長度底板承臺防水卷卷材鋪貼無空空鼓底板與側(cè)墻轉(zhuǎn)角角防水卷材施施工底板外墻導(dǎo)墻施施工縫止水鋼鋼板焊縫飽滿滿1.3地下室室底板后澆帶帶防水構(gòu)造做做法常見缺陷及質(zhì)量量控制點標(biāo)準(zhǔn)做法常見問題描述：：止水鋼板焊接質(zhì)質(zhì)量差，止水水鋼板穿孔；；后澆帶未做成品品保護，水泥泥漿等雜物掉掉入后澆帶，后后期清理難度度大。質(zhì)量控制點：底板后澆帶下部部必須設(shè)鋼筋筋混凝土保護護板（寬度及及厚度符合設(shè)設(shè)計要求），兩兩邊放坡不大大于45度，并在陰陽陽角處增設(shè)防防水附加層；；止水鋼板厚度及及寬度應(yīng)滿足足設(shè)計要求，且搭接長度度≥20mmm，焊縫飽滿，交圈設(shè)置；當(dāng)后澆帶混凝土土需待較長時時間才能澆筑筑時，應(yīng)用砌砌擋水坎并用用木板封閉保保護，防止雜雜物進入；施工縫澆灌混凝凝土前應(yīng)將其其表面浮漿和和雜物清除并并鑿毛；后澆帶位置應(yīng)采采用標(biāo)號高一一等級的膨脹脹混凝土。防水構(gòu)造節(jié)點做做法底板后澆帶設(shè)置置防水附加層層底板后澆帶止水水鋼板、收口口網(wǎng)安裝后澆帶鋼筋成品品保護及洞口口防護1.4地下室外外墻與延伸底底板、頂板轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)角防水節(jié)點點做法常見缺陷及質(zhì)量量控制點標(biāo)準(zhǔn)做法常見問題描述：：底板防水層在磚磚胎膜頂部臨臨時收頭未做做保護措施；；轉(zhuǎn)角部位防水附附加層缺失。質(zhì)量控制點：底板及墻體混凝凝土干燥后方方可施工防水水附加層，施施工防水附加加層前須清理理干凈底板及及外墻的污染染物，并修補補好缺陷；地下室底板、頂頂板陰陽角處處防水附加層層的施工范圍圍，從角沿垂垂直、水平方方向各延伸≥250mm；；施工縫處應(yīng)應(yīng)增設(shè)防水加加強層，從施施工縫上返≥250mm；；磚胎模高于底板板頂150mmm，后續(xù)防水在在胎模頂面與與臨時保護的的防水搭接，底底板防水反至至胎模上防水水甩茬應(yīng)做好好硬質(zhì)成品保保護（平砌一一皮砌塊壓實實）；外墻施工縫需沿沿施工縫連續(xù)續(xù)交圈設(shè)置鋼鋼板止水帶，并并采用搭接連連接，搭接長長度≥20mm，焊焊縫飽滿；折折翼必須朝向向迎水面；施工縫澆灌混凝凝土前應(yīng)將其其表面浮漿和和雜物清楚、鑿鑿毛。地下室外墻與延延伸底板轉(zhuǎn)角角防水構(gòu)造節(jié)節(jié)點地下室外墻與頂頂板轉(zhuǎn)角防水水構(gòu)造節(jié)點地下室外墻與延延伸底板轉(zhuǎn)角角防水附加層層施工縫鑿毛、清清除浮漿及雜雜物1.5地下室外外墻普通止水水螺桿節(jié)點做做法常見缺陷及質(zhì)量量控制點標(biāo)準(zhǔn)做法常見問題描述：：止水片厚度、寬寬度及焊縫質(zhì)質(zhì)量不合格；；螺桿頭切割不到到位；封堵質(zhì)量不合格格。質(zhì)量控制點：選用合格的止水水螺桿，加強強材料進場驗驗收管理，對對止水片寬度度、厚度、焊焊接質(zhì)量不符符合設(shè)計要求求的材料作退退場處理；有防水要求的區(qū)區(qū)域必須使用用止水螺桿，合合模前全數(shù)檢檢查驗收；防水施工前，外外露部分螺栓栓桿及鋼筋必必須去除，去去除深度≥15mm保證證墻面防水基基層平整潔凈凈；結(jié)構(gòu)墻體蜂窩麻麻面及小孔洞洞采用聚合物物砂漿修補平平整；聚合物水泥砂漿漿應(yīng)摻膨脹劑劑。合模前需安裝木木墊塊（免擴孔工藝藝）拆模后剔除小木木塊，切割螺桿頭按方案封堵螺桿桿孔洞封堵完成后按要要求涂刷防水水附加層1.6地下室室外墻三段式式止水螺桿節(jié)節(jié)點做法常見缺陷及質(zhì)量量控制點標(biāo)準(zhǔn)做法常見問題描述：：未使用止水螺桿桿；止水螺桿止水片片厚度及寬度度不符合設(shè)計計要求、焊縫縫不飽滿求；；螺桿洞未封堵或或封堵不密實實。質(zhì)量控制點：選用合格的止水水螺桿，加強強材料進場驗驗收管理，對對止水片寬度度、厚度、焊焊接質(zhì)量不符符合設(shè)計要求求的材料作退退場處理；有防水要求的區(qū)區(qū)域必須使用用止水螺桿，合合模前全數(shù)檢檢查驗收；螺桿洞封堵必須須嚴格按方案案執(zhí)行，確保保孔洞封堵質(zhì)質(zhì)量；嚴控工序驗收。防水基層驗收時，必須確保所有螺桿洞封堵質(zhì)量達到設(shè)計要求方可進行下道工序施工。新型“三段式”止水螺桿，方方便拆卸及墻墻體厚度控制制止水螺桿安裝螺紋桿件拆除螺桿洞使用配套套膠塞或干硬硬性砂漿封堵堵1.7地下室室外墻后澆帶帶、施工縫常見缺陷及質(zhì)量量控制點標(biāo)準(zhǔn)做法常見問題描述：：1、止水鋼板搭搭接長度不足足，外露寬度度不符合設(shè)計計要求，未焊焊縫飽滿；2、止水鋼板未未交圈設(shè)置；3、止水鋼板外外露寬度不符符合設(shè)計要求求。質(zhì)量控制點：1、鋼板止水帶帶厚度、寬度度需滿足設(shè)計計要求；折翼翼必須朝向迎迎水面；鋼板板止水帶應(yīng)沿沿施工縫連續(xù)續(xù)交圈設(shè)置，并并采用搭接連連接，搭接長長度≥20mm，焊焊縫飽滿；2、后澆帶應(yīng)增增設(shè)防水附加加層，附加層層鋪至施工縫縫外延3000mm；防水水附加層選材材及做法與地地下室外墻防防水做法相同同；3、地下室外墻墻水平施工縫縫兩邊2500mm范圍內(nèi)內(nèi)增設(shè)防水層層一道；4、施工縫澆筑筑前應(yīng)鑿毛清清理并做界面面處理；5、后澆帶位置置應(yīng)采用標(biāo)號號高一等級的的膨脹混凝土土。地下室外墻后澆澆帶防水節(jié)點點做法地下室外墻水平平施工縫防水水節(jié)點做法外墻后澆帶鋼板板止水帶安裝裝提前回填土?xí)r砌砌筑擋土墻1.8地下室外外墻穿墻套管管防水節(jié)點做做法常見缺陷及質(zhì)量量控制點標(biāo)準(zhǔn)做法常見問題描述：：1、套管止水翼翼寬度、厚度度、焊縫質(zhì)量量不滿足設(shè)計計要求；2、卷材收口收收口做法不滿滿足設(shè)計要求求（未卷入），管管道封堵不密密實。質(zhì)量控制點：1、靠室內(nèi)套管管一端可與外外墻平齊，澆澆筑砼時該端端口預(yù)留套管管要用膠布等等密封好，避避免堵塞孔洞洞。靠室外套套管應(yīng)突出外外墻不少于3300mm；；出戶設(shè)備管管應(yīng)留至距離離地下室外墻墻1.5米；；2、止水環(huán)與套套管應(yīng)連續(xù)滿滿焊，止水環(huán)環(huán)厚度應(yīng)≥5mm；3、穿墻管外側(cè)側(cè)防水層應(yīng)鋪鋪設(shè)嚴密，不不留接茬，且且需增設(shè)防水水附加層。防防水層施工前前，應(yīng)將套管管內(nèi)表面清理理干凈；在迎迎水面一側(cè)，沿沿穿墻管周邊邊施工防水附附加層，防水水附加層向穿穿墻管及外墻墻周邊各延伸伸不小于2550mm；當(dāng)當(dāng)套管與結(jié)構(gòu)構(gòu)面齊平設(shè)置置時，防水層層需卷入套管管內(nèi)部≥50mm；4、套管內(nèi)的管管道安裝完畢畢后，應(yīng)在兩兩管間嵌入內(nèi)內(nèi)襯填料，端端部用密封材材料填縫。5、外墻穿墻套套管防水節(jié)點點構(gòu)造施工必必須執(zhí)行100%隱蔽驗收質(zhì)量量管控。節(jié)點做法穿外墻套管預(yù)埋埋固定牢靠套管根部防水及及附加層施工工外伸管道隨結(jié)構(gòu)構(gòu)澆筑止水臺臺（推薦）1.9地下室室外墻固定式式穿墻管防水水節(jié)點做法常見缺陷及質(zhì)量量控制點標(biāo)準(zhǔn)做法常見問題描述：：未提前預(yù)埋預(yù)留留，結(jié)構(gòu)后開開孔；套管止水翼寬度度、厚度、焊焊縫質(zhì)量不滿滿足設(shè)計要求求。質(zhì)量控制點：穿墻管兩端出墻墻長度根據(jù)管管道安裝方式式確定，在穿穿墻管中部雙雙面焊5mmm厚1000mm寬止止水環(huán)；止水水環(huán)須放在墻墻的中間；穿墻管與內(nèi)墻角角、凹凸部位位的距離應(yīng)大大于250mmm。相鄰穿穿墻管間的間間距應(yīng)大于3300mm。在墻體混凝土養(yǎng)養(yǎng)護結(jié)束后，在在穿墻管周邊邊與墻相交處處打密封膠；；穿墻管處防水層層施工前，應(yīng)應(yīng)將套管內(nèi)表表面清理干凈凈；在迎水面面一側(cè)，沿穿穿墻管周邊施施工防水附加加層，防水附附加層向穿墻墻管及外墻周周邊各延伸≥250mm；防水附加層選材材與地下室外外墻防水材料料相同。節(jié)點做法圖穿墻管止水翼焊焊縫飽滿密實實穿墻管與墻鋼筋筋焊接固定牢牢靠穿墻管道安裝完完成1.10地下室室外墻防水構(gòu)構(gòu)造做法常見缺陷及質(zhì)量量控制點標(biāo)準(zhǔn)做法常見問題描述：：基層處理不到位位，螺桿等未未切割平整；；防水保護層未及及時施工，造造成防水層破破壞。質(zhì)量控制點：防水附加層選材材及做法與防防水層相同，防防水附加層應(yīng)應(yīng)從陰角/陽陽角開始上翻翻/下延和水水平延伸各≥250mm，必必須在所有出出頂板或與頂頂板相交的管管道、煙道、墻墻體等與頂面面相交陰角處處用水泥砂漿漿抹成半徑≥100mm的的圓角；止水鋼板應(yīng)沿施施工縫連續(xù)交交圈設(shè)置，并并采用搭接連連接，搭接長長度≥20mm，焊焊縫飽滿；施工縫澆灌混凝凝土前應(yīng)將其其表面浮漿和和雜物清除，然然后鋪設(shè)凈漿漿或涂刷混凝凝土界面處理理劑、水泥基基滲透結(jié)晶型型防水涂料，再鋪30-50mm厚同強度去石子混凝土，并應(yīng)及時澆灌混凝土；防水保護層采用用120厚磚磚墻+40厚厚聚苯板點粘粘。地下室導(dǎo)墻支模模、止水鋼板板埋設(shè)基層修補及聚氨氨酯防水施工工地下室外墻防水水卷材施工外墻防水保護層層施工1.11地下室室外墻防水卷卷材收頭節(jié)點點做法常見缺陷及質(zhì)量量控制點標(biāo)準(zhǔn)做法常見問題描述：：1、未采取收頭頭措施；2、收頭工藝不不合理。質(zhì)量控制點：1、防水收口高高度確定原則則：（1）室內(nèi)有水水面上返5000mm；（2）外門窗標(biāo)標(biāo)高受限，防防水收頭在門門窗下檻，并并與門檻底部部牢固密封。2、混凝土墻面面施工時，應(yīng)應(yīng)依照防水設(shè)設(shè)計標(biāo)高及位位置預(yù)留相應(yīng)應(yīng)防水收頭凹凹槽，深度控控制20mmm×80mm左左右；3、防水卷材端端頭壓入凹槽槽內(nèi)，鋼釘固固定，間距不不大于4000mm；4、槽內(nèi)防水收收頭處封嵌防防水油膏，聚聚合物水泥砂砂漿抹平凹槽槽；5、防水收頭壓壓條應(yīng)為不銹銹鋼或鋁合金金材質(zhì)，金屬屬壓條規(guī)格33mm×25mm，不不得采用普通通鐵皮代替壓壓條。明散水節(jié)點做法法暗散水節(jié)點做法法推薦收口做法防水收頭壓條施施工1.12地下室室頂板后澆帶帶防水節(jié)點做做法常見缺陷及質(zhì)量量控制點標(biāo)準(zhǔn)做法常見問題描述：：頂板后澆帶未留留設(shè)止水鋼板板，止水鋼板板未焊縫飽滿滿/搭接長度度不足。質(zhì)量控制點：鋼板止水帶折邊邊必須朝向迎迎水面；鋼板板止水帶應(yīng)沿沿施工縫連續(xù)續(xù)交圈設(shè)置，并并采用搭接連連接，搭接長長度≥20mm，焊焊縫飽滿；頂板后澆帶兩側(cè)側(cè)同施工縫做做法，在頂板板砼澆筑前在在兩側(cè)安裝好好鋼絲網(wǎng)。施工縫澆灌混凝凝土前應(yīng)將其其表面浮漿和和雜物清除，然然后鋪設(shè)凈漿漿或涂刷混凝凝土界面處理理劑、水泥基基滲透結(jié)晶型型防水涂料，再鋪30-50mm厚同強度去石子混凝土，并應(yīng)及時澆灌混凝土；后澆帶應(yīng)增設(shè)防防水附加層，附附加層鋪至施施工縫外延3300mm；；防水附加層層選材與工程程頂板防水材材料相同；后澆帶區(qū)域模板板支撐必須設(shè)設(shè)置獨立支撐撐體系，不得得拆除支撐，后后澆帶澆筑完完成砼強度達達到75%后后才進行拆除除；封閉時間間必須滿足設(shè)設(shè)計要求；后澆帶位置應(yīng)采采用標(biāo)號高一一等級的膨脹脹混凝土。構(gòu)造做法節(jié)點后澆帶澆筑封閉閉前基層清理理及鑿毛后澆帶獨立支撐撐體系后澆帶鋼筋成品品保護及洞口口防護1.13地下室室頂板防滲漏漏做法常見缺陷及質(zhì)量量控制點標(biāo)準(zhǔn)做法常見問題描述：：頂板結(jié)構(gòu)開裂；；防水施工后出現(xiàn)現(xiàn)滲漏。質(zhì)量控制點：排水板鋪設(shè)凸點點應(yīng)向下，覆覆土初填時，應(yīng)應(yīng)人工回填（覆土≤600mm時，禁止車輛碾壓）；防水附加層選材材及做法與防防水層相同，防防水附加層應(yīng)應(yīng)從陰角/陽陽角開始上翻翻/下延和水水平延伸各≥250mm，必必須在所有出出頂板或與頂頂板相交的管管道、煙道、墻墻體等與頂面面相交陰角處處用水泥砂漿漿抹成半徑不不小于1000mm的圓角角；細石混凝土保護護層內(nèi)應(yīng)配置置雙向φ6@200鋼鋼筋，內(nèi)設(shè)6m×6m分格縫，縫寬寬10mm、填填高分子密封封膏；細石混混凝土保護層層遇上翻梁須須收成45度度斜面；頂板混凝土抗?jié)B滲等級≥S6，要求求結(jié)構(gòu)找坡00.5%-11%，結(jié)構(gòu)面面原漿收平。防防水涂膜應(yīng)在在結(jié)構(gòu)板原漿漿收平的基面面上直接涂刷刷。車庫頂板卷材鋪鋪貼剛性防水保護層層內(nèi)配鋼絲網(wǎng)網(wǎng)、設(shè)置分隔縫卷材立面收頭砌砌磚保護塑料排水板濾水水層施工1.14地下防防水區(qū)域砼裂裂縫處理常見缺陷及質(zhì)量量控制點標(biāo)準(zhǔn)做法常見問題描述：：1、防水施工前前未進行結(jié)構(gòu)構(gòu)閉水試驗；；2、未分析裂縫縫成因，未制定專項修補方案，隨意修補；3、結(jié)構(gòu)裂縫未未處理直接隱隱蔽。質(zhì)量控制點：1、分析裂縫成成因，制定專項修修補方案，引進專業(yè)施工工隊伍施工；2、施工現(xiàn)場應(yīng)應(yīng)保證干燥；；3、保證足夠的的灌漿量、灌灌漿時間，保保持較高的灌灌漿壓力，以以實現(xiàn)灌漿液液在混凝土中中擴散，充填填，壓密；4、灌漿結(jié)束后后應(yīng)及時檢查查修補處理的的效果和質(zhì)量量，發(fā)現(xiàn)缺陷陷及時補救，確確保工程質(zhì)量量。雨季或回填后注注意觀察，標(biāo)標(biāo)記滲漏部位位制定專項修補方方案按專項方案修補補裂縫修補完成二、衛(wèi)生間防水水工程2.1沉箱式式衛(wèi)生間側(cè)排排地漏常見缺陷及質(zhì)量量控制點標(biāo)準(zhǔn)做法常見問題描述：：1、未設(shè)置側(cè)排排地漏；2、側(cè)排地漏安安裝位置過高高。質(zhì)量控制點：1、排水口2000mm范范圍設(shè)置卵石石疏水層并用用無紡布包裹裹，以防水泥泥漿等堵塞側(cè)側(cè)排口；2、衛(wèi)生間沉箱箱底板用防水水砂漿向側(cè)排排地漏找坡（坡坡度不小于22%）。衛(wèi)生間沉箱側(cè)排排地漏節(jié)點構(gòu)構(gòu)造做法側(cè)排管設(shè)置在墻墻根坑底最低低處推薦使用新型同同層排水系統(tǒng)統(tǒng)現(xiàn)場張貼使用指指引2.2衛(wèi)生間//廚房煙道防防水節(jié)點做法法常見缺陷及質(zhì)量量控制點標(biāo)準(zhǔn)做法常見問題描述：：管井周邊吊洞不不密實；擋水坎破損。質(zhì)量控制點：結(jié)構(gòu)施工時預(yù)留留煙風(fēng)道安裝裝洞口，煙風(fēng)風(fēng)道接口放在在樓板中間，煙煙風(fēng)道上下對對接后澆筑煙煙風(fēng)道周圍樓樓板及反坎混混凝土，要求求混凝土與煙煙風(fēng)道結(jié)合緊緊密并對煙風(fēng)風(fēng)道形成一定定的握裹；混凝土反坎寬不不小于50mmm，高出樓樓地面完成面面不小于2000mm，混混凝土下部支支模必須牢固固且不漏漿，樓樓板預(yù)留洞口口與反坎一次次澆成；防水附加層和防防水層上反高高度需高出樓樓地面完成面面400mmm以上，平平面出反坎周周邊不小于2200mm；；當(dāng)煙風(fēng)道周邊墻墻體為砌體時時，應(yīng)先完成成砌筑及抹灰灰施工，之后后安裝煙風(fēng)道道；最下層的的煙風(fēng)道應(yīng)最最后安裝，以以避免煙風(fēng)道道內(nèi)垃圾無法法清除。節(jié)點做法圖樣板引路管道井四周設(shè)置置砼反坎止水臺周邊涂刷刷防水附加層層2.3沉箱式衛(wèi)衛(wèi)生間地面防防水構(gòu)造做法法常見缺陷及質(zhì)量量控制點標(biāo)準(zhǔn)做法常見問題描述：：基層處理不到位位，管道根部部未設(shè)置止水水臺；防水涂膜厚度及及高度不符合合設(shè)計要求、成品保護不到到位。質(zhì)量控制點：混凝土樓板澆筑筑必須隨打隨隨抹平；基層層表面需修補補平整、在四四周墻根陰角角處抹半徑≥20mm小小圓角，管線線安裝及地漏漏、煙風(fēng)道、管管根等部位封封堵完成，做做24小時結(jié)結(jié)構(gòu)閉水試驗驗，發(fā)現(xiàn)滲漏漏需進行修補補并驗收合格格；閉水試驗合格后后，在管周、管管井、地漏、陰陰角等部位施施工防水附加加層。防水附附加層材料及及做法與地面面防水層相同同，向墻高和和水平方向各各延伸2500mm；防水層完工后將將門口與地漏漏封堵，進行行24小時閉閉水試驗，做做好閉水試驗驗觀察記錄，如如發(fā)現(xiàn)滲漏及及時整改，直直至再次閉水水驗收合格；；飾面層完成后最最高點應(yīng)比相相鄰廳/房完完成面低200mm。飾面面層排水坡度度和坡向必須須正確，不得得有倒泛水和和積水現(xiàn)象。節(jié)點做法圖沉箱排風(fēng)道、管管道設(shè)置止水水臺沉箱內(nèi)管道安裝裝及固定聚氨酯防水涂膜膜施工2.4無沉箱衛(wèi)衛(wèi)生間地面防防水構(gòu)造做法法常見缺陷及質(zhì)量量控制點標(biāo)準(zhǔn)做法常見問題描述：：1、反坎漏設(shè)，結(jié)結(jié)構(gòu)降板高度度不符合設(shè)計計要求；2、管道根部吊吊洞/封堵不不密實，陰角角未做R角。質(zhì)量控制點：1、混凝土樓板板澆筑必須隨隨打隨抹平；；基層表面需需修補平整、在在四周墻根陰陰角處抹半徑徑不小于200mm小圓圓角，管線安安裝及地漏、煙煙風(fēng)道、管根根等部位封堵堵完成，做224小時結(jié)構(gòu)構(gòu)閉水試驗，發(fā)發(fā)現(xiàn)滲漏需進進行修補并驗驗收合格；2、閉水試驗合合格后，在管管周、管井、地地漏、陰角等等部位施工防防水附加層。防防水附加層材材料及做法與與地面防水層層相同，防水水附加層向墻墻高和水平方方向各延伸250mm；3、防水層完工工后將門口與與地漏封堵，進進行24小時時閉水試驗，做做好閉水試驗驗觀察記錄，如如發(fā)現(xiàn)滲漏及及時整改，直直至再次閉水水驗收合格；；4、飾面層完成成后最高點應(yīng)應(yīng)比相鄰廳//房完成面低低20mm。飾面層排水坡度和坡向必須正確，不得有倒泛水和積水現(xiàn)象。節(jié)點做法圖控制結(jié)構(gòu)降板高高度樣板引路衛(wèi)生間防水施工工完成2.5衛(wèi)生間間給水管穿設(shè)設(shè)做法常見缺陷及質(zhì)量量控制點標(biāo)準(zhǔn)做法常見問題描述：：1、非地采暖地地坪時，給水水管直接從門門檻穿設(shè)；2、給水管穿設(shè)設(shè)反坎。質(zhì)量控制點：1、管線需提前前定位，反坎坎澆筑前做好好定位措施；；2、推薦做法一一：給水管從從反坎中部穿穿設(shè)；3、推薦做法二二：結(jié)構(gòu)板預(yù)預(yù)留凹槽，給給水管從反坎坎底部凹槽穿穿設(shè)；4、推薦做法三三：給水管從從頂棚穿設(shè)；；5、非地采暖地地坪，嚴禁給給水管從門檻檻穿設(shè)。給水管在反坎合合模前定位固固定推薦做法一：反反坎中部穿設(shè)設(shè)推薦做法二：板板面預(yù)留凹槽槽穿設(shè)推薦做法三：給給水管從頂棚棚穿設(shè)2.6衛(wèi)生間門門檻石鋪貼常見缺陷及質(zhì)量量控制點標(biāo)準(zhǔn)做法常見問題描述：：1、門檻石部位位滲漏、返潮潮，導(dǎo)致木地地板發(fā)霉；2、門檻石標(biāo)高高錯誤、收口口粗糙；3、門檻石與砼砼反坎間縫隙隙過大；4、生間門檻石石鋪貼未采用用濕貼發(fā)；5、門檻石斷裂裂、磕碰、劃劃傷。質(zhì)量控制點：1、澆筑擋水坎坎，門檻石鋪鋪貼前先對門門檻周邊涂刷刷防水（外翻翻500mmm），并進行行閉水試驗；；2、先鋪貼門檻檻石，再鋪貼貼地磚；3、關(guān)注門檻石石兩端縫隙填填塞，并嚴格格控制完成面面標(biāo)高，預(yù)防防門檻石底部部漏縫；4、關(guān)注門檻石石成品保護，避避免石材磕碰碰、劃傷。澆筑擋水坎、鋪鋪貼前防水涂刷門檻石兩端塞縫縫密實門檻石采用濕貼貼法鋪貼門檻石鋪貼完成成面三、外墻防滲漏漏3.1外墻砌砌筑質(zhì)量常見缺陷及質(zhì)量量控制點標(biāo)準(zhǔn)做法常見問題描述：：1、灰縫不密實實、斷磚上墻墻；2、一次性砌筑筑到頂/斜頂頂砌預(yù)留時間間不足，斜頂頂砌角度不合合理，灰縫不不密實。質(zhì)量控制點：1、繪制排磚小小樣圖，上墻墻指導(dǎo)現(xiàn)場施施工；2、灰縫要求：：砌塊的鋪漿漿面和座漿面面的掛漿面積積≥90%，水平平及豎向灰縫縫寬度8～112mm，均均勻一致，雙雙面勾縫；3、頂砌、頂塞塞施工前必須須預(yù)留不少于于14d的沉降間歇時時間；4、頂砌要求：：砌體頂部預(yù)預(yù)留200mm左右空隙，用用配套混凝土土砌塊斜頂砌砌筑，在455-60度斜斜頂砌筑時逐逐塊敲緊，與與框架梁底擠擠實，填滿砂砂漿；5、頂塞要求：：砌體頂部與與梁板之間預(yù)預(yù)留30－550mm空隙，分兩次次嵌填密實；；嵌縫前清除除浮灰，第一一次用C200細石微膨脹脹混凝土填塞塞，兩側(cè)留出出20mm，待砼初凝后后，再用水泥泥砂漿嵌縫壓壓實。砌筑排磚小樣圖圖上墻斜頂砌角度合理理，灰縫密實實灰縫密實、排磚磚合理頂塞密實3.2外墻構(gòu)構(gòu)造柱常見缺陷及質(zhì)量量控制點標(biāo)準(zhǔn)做法常見問題描述：：1、構(gòu)造柱模板板未設(shè)置投料料斗，螺桿穿穿砌體墻加固固；2、構(gòu)造柱頂部部澆筑不密實實。質(zhì)量控制點：1、砌體馬牙槎槎留設(shè)正確，鋼鋼筋植筋、綁綁扎符合設(shè)計計要求；2、為防止漏漿漿保證成型觀觀感，建議接接茬部位貼泡泡沫雙面膠帶帶封堵；3、構(gòu)造柱模板板應(yīng)設(shè)置投料料斗，對拉螺螺桿穿柱身固固定；4、加強振搗，確確保砼澆筑密密實，拆模后后及時剔除“牛腿”。設(shè)置料斗柱身對拉澆筑密實成型質(zhì)量好3.3外墻螺螺桿洞“聚合物防水砂砂漿”封堵做法常見缺陷及質(zhì)量量控制點標(biāo)準(zhǔn)做法常見問題描述：：孔洞封堵遺漏；；未擴孔、封堵不不密實、開裂裂；防水附加層涂刷刷厚度不足、透透底、破損。質(zhì)量控制點：外墻對拉螺桿兩兩端（模板內(nèi)內(nèi)側(cè)）有塑料料墊塊的，封封堵前需逐個個剔除塑料墊墊塊；未加設(shè)設(shè)錐形（圓形形）塑料墊塊塊的孔洞，封封堵前先對外外墻外側(cè)對拉拉螺桿孔洞用用機械擴孔，并并將擴孔部分分的PVC管管除去，擴孔孔尺寸為：直直徑不小于330mm、深深度不小于220mm；采用聚合物砂漿漿對穿墻螺栓栓孔填塞封堵堵，并與結(jié)構(gòu)構(gòu)墻面抹平；；封堵孔口的外側(cè)側(cè)涂刷1.00mm厚聚氨氨酯防水涂膜膜，直徑為1100mm；；外墻抹灰甩漿前前，外墻對拉拉螺桿孔封堵堵必須處理完完成?！熬酆衔锓浪吧皾{”封堵節(jié)點做法樣板引路（工藝藝樣板）聚合物防水砂漿漿填塞封堵按要求涂刷防水水附加層（推推薦做法）3.4外墻螺桿桿洞“聚合物砂漿++發(fā)泡膠”封堵做法常見缺陷及質(zhì)量量控制點標(biāo)準(zhǔn)做法常見問題描述：：孔洞封堵遺漏；；未擴孔、封堵不不密實、開裂裂；外貼卷材破損。質(zhì)量控制點：外墻對拉螺桿兩兩端（模板內(nèi)內(nèi)側(cè)）有塑料料墊塊的，封封堵前需逐個個剔除塑料墊墊塊；未加設(shè)設(shè)錐形（圓形形）塑料墊塊塊的孔洞，封封堵前先對外外墻外側(cè)對拉拉螺桿孔洞用用機械擴孔，并并將擴孔部分分的PVC管管除去，擴孔孔尺寸為：直直徑不小于330mm、深深度不小于220mm；中間施打發(fā)泡膠膠、兩側(cè)采用用聚合物砂漿漿對穿墻螺栓栓孔填塞封堵堵，并與結(jié)構(gòu)構(gòu)墻面抹平；；封堵孔口的外側(cè)側(cè)推薦涂刷11.0mm厚厚聚氨酯防水水涂膜，直徑徑為100mmm；外墻抹灰甩漿前前，外墻對拉拉螺桿孔封堵堵必須處理完完成?！熬酆衔锷皾{++發(fā)泡膠”封堵節(jié)點做法兩端聚合物防水水砂漿填塞封封堵中部施打發(fā)泡膠膠外貼自粘型防水水卷材或涂刷刷防水涂料3.5外墻孔孔洞封堵常見缺陷及質(zhì)量量控制點標(biāo)準(zhǔn)做法常見問題描述：：封堵不密實、產(chǎn)產(chǎn)生明顯收縮縮裂縫；使用磚塊填塞，且未做防水水加強措施。質(zhì)量控制點：小于50mm的孔洞采用用與穿墻對拉拉螺桿相同的的封堵做法；；50mm≤≤孔洞尺寸≤100mmm時，可用干硬硬性水泥砂漿漿（添加防水水劑及膨脹劑劑）參照對拉拉螺桿封堵做做法分次堵塞塞；當(dāng)孔洞＞＞100mm時，采用細石石混凝土封堵堵；所有封堵堵必須保證密密實；剔除洞口周邊松松散部位，清清理干凈，并并澆水濕潤；；采用止水螺螺桿或套管螺螺桿支模，并并設(shè)置投料口口；采用高一級微膨膨脹混凝土澆澆筑，振搗密密實，待混凝凝土凝結(jié)后剔剔除多余部分分；封堵洞口的外側(cè)側(cè)涂刷1.0mm厚聚氨酯防水水涂膜，涂刷刷范圍必須大大于孔洞周邊邊50mm?；炷翂锥捶夥舛伦龇ü?jié)點點圖砌體墻孔洞封堵堵做法節(jié)點圖圖模板加固方式合合理孔洞封堵密實3.6外墻空調(diào)調(diào)管道孔防水水節(jié)點做法常見缺陷及質(zhì)量量控制點標(biāo)準(zhǔn)做法常見問題描述：：1、未提前預(yù)埋埋套管，結(jié)構(gòu)構(gòu)后開洞；2、管道坡度錯錯誤，“外高內(nèi)底”導(dǎo)致雨水倒倒灌。質(zhì)量控制點：1、在結(jié)構(gòu)主體體施工時預(yù)埋埋φ80的U--PVC管，避避免后期鉆孔孔開洞；2、主體結(jié)構(gòu)施施工時預(yù)埋UU-PVC管管，兩端要用用膠布等密封封，避免澆筑筑混凝土?xí)r堵堵塞；U-PPVC套管表表面應(yīng)用砂紙紙打毛，以保保證與混凝土土粘結(jié)牢固。UU-PVC管管兩端須與墻墻面相平，按按內(nèi)高外低的的原則設(shè)置坡坡度，內(nèi)外高高差20mmm；3、外墻為砌體體時，為保證證穿墻空調(diào)孔孔節(jié)點的防滲滲漏效果，在在空調(diào)孔位置置必須用預(yù)制制混凝土塊代代替砌塊；不不得在砌體墻墻上直接開洞洞；4、有保溫或飾飾面過厚時，須須在保溫層和和飾面施工前前用小一號的的U-PVCC管接長預(yù)預(yù)埋的U-PPVC管與飾飾面或保溫層層面平齊，接接管應(yīng)膠接或或用牢固且不不滲漏的可靠靠連接方法；；5、外保溫與UU-PVC管管間若有縫隙隙，用打發(fā)泡泡膠的方式封封堵。砼墻結(jié)構(gòu)預(yù)埋節(jié)節(jié)點圖砌體墻空調(diào)孔預(yù)預(yù)制塊節(jié)點圖圖空調(diào)孔預(yù)制塊大大樣圖砌體墻預(yù)埋空調(diào)調(diào)孔預(yù)制塊四、外窗防滲漏漏4.1窗臺壓壓頂防滲漏構(gòu)構(gòu)造做法常見缺陷及質(zhì)量量控制點標(biāo)準(zhǔn)做法常見問題描述：：1、窗臺壓頂后后澆；2、窗臺壓頂伸伸入長度不足足240mmm、厚度小于于100mmm；3、壓頂澆筑坡坡度控制不到到位，存在倒倒坡現(xiàn)象；4、壓頂使用磚磚做內(nèi)撐，澆澆筑質(zhì)量差，與與結(jié)構(gòu)面未鑿鑿毛處理，存存在冷縫。質(zhì)量控制點：1、外窗下口砌砌體墻應(yīng)設(shè)置置混凝土壓頂頂，砼壓頂深深入兩側(cè)支座座小于2500mm；2、窗臺壓頂厚厚度不滿足設(shè)設(shè)計要求，設(shè)設(shè)計無要求時時，未能滿足足不小于1000mm，外外窗臺抹灰為為向外找坡，且且坡度應(yīng)不小小于5%；3、窗臺壓頂立立面與結(jié)構(gòu)鑿鑿毛接合嚴密密；4、加強養(yǎng)護，避避免后期接縫縫處發(fā)生伸縮縮冷縫。壓頂配筋圖（如如設(shè)計有要求求，按設(shè)計執(zhí)執(zhí)行）模板加固體系及及覆膜養(yǎng)護窗臺壓頂結(jié)構(gòu)找找坡（推薦）入墻長度及成型型質(zhì)量控制良良好4.2外保溫、有副副框、有企口口外窗防滲漏漏做法常見缺陷及質(zhì)量量控制點標(biāo)準(zhǔn)做法常見問題描述：：企口成型質(zhì)質(zhì)量差；塞縫縫不密實，防防水層涂膜厚厚度及寬度不不足。質(zhì)量控制點：1、墻體為砌體體時，金屬膨膨脹螺栓將副副框固定在混混凝土塊上，預(yù)預(yù)留的混凝土土塊必須滿足足安裝間距的的要求；2、用干硬性水水泥砂漿（摻摻5%防水粉粉）密實填塞塞副框與洞口口間縫隙，并并在四周陰角角處抹圓角；；砂漿達到一一定強度后取取出臨時固定定木楔，用干干硬性水泥砂砂漿密實填補補該縫隙；3、待底灰干燥燥后，在洞口口外側(cè)四周分分多遍涂刷JJS防水，須保證證其厚度≥0.6mm，防防水必須全壓壓副框且涂刷刷到過門窗洞洞陽角50mmm處（窗窗臺處下返3300mm）；；4、在門窗框和和副框間縫隙隙中打發(fā)泡膠膠，打發(fā)泡膠膠前應(yīng)先將縫縫隙清理干凈凈，并將窗框框與洞口間的的纏繞保護膜膜撕去，多余余的發(fā)泡膠應(yīng)應(yīng)在其固化前前用手或?qū)Ｓ糜霉ぞ邏喝肟p縫隙中，嚴禁禁固化后用刀刀片切割；5、外飾面完成成并干燥后在在外飾面與門門窗框交接處處的陰角處打打中性硅酮密密封膠，高度度應(yīng)壓門窗框框≥5mm。上口節(jié)點做法下口節(jié)點做法側(cè)口節(jié)點做法副框與主框間發(fā)發(fā)泡膠施打密實4.3外保溫、有副副框、無企口口外窗防滲漏漏做法常見缺陷及質(zhì)量量控制點標(biāo)準(zhǔn)做法常見問題描述：：鋼副框固定定螺栓打在砌砌塊/灰縫上上；塞縫不密密實。質(zhì)量控制點：1、墻體為砌體體時，金屬膨膨脹螺栓將副副框固定在混混凝土塊上，預(yù)預(yù)留的混凝土土塊必須滿足足安裝間距的的要求；2、用干硬性水水泥砂漿（摻摻5%防水粉粉）密實填塞塞副框與洞口口間縫隙，并并在四周陰角角處抹圓角；；砂漿達到一一定強度后取取出臨時固定定木楔，用干干硬性水泥砂砂漿密實填補補該縫隙；3、待底灰干燥燥后，在洞口口外側(cè)四周分分多遍涂刷JJS防水，須保證證其厚度≥0.6mm，防防水必須全壓壓副框且涂刷刷到過門窗洞洞陽角50mmm處（窗窗臺處下返3300mm）；；4、在門窗框和和副框間縫隙隙中打發(fā)泡膠膠，打發(fā)泡膠膠前應(yīng)先將縫縫隙清理干凈凈，并將窗框框與洞口間的的纏繞保護膜膜撕去，多余余的發(fā)泡膠應(yīng)應(yīng)在其固化前前用手或?qū)Ｓ糜霉ぞ邏喝肟p縫隙中，嚴禁禁固化后用刀刀片切割；5、外飾面完成成并干燥后在在外飾面與門門窗框交接處處的陰角處打打中性硅酮密密封膠，高度度應(yīng)壓門窗框框≥5mm。上口節(jié)點做法下口節(jié)點做法側(cè)口節(jié)點做法副框與墻體間塞塞縫密實，防防水層涂刷質(zhì)質(zhì)量較好。4.4外保溫溫、無副框、有有企口外窗防防滲漏做法常見缺陷及質(zhì)量量控制點標(biāo)準(zhǔn)做法常見問題描述：：企口方向留留設(shè)錯誤，塞塞縫不密實，固固定木楔且及及時取出。質(zhì)量控制點：1、墻體為砌體體時，金屬膨膨脹螺栓將副副框固定在混混凝土塊上，預(yù)預(yù)留的混凝土土塊必須滿足足安裝間距的的要求；2、采用砂漿塞塞縫時：用干干硬性水泥砂砂漿（摻5%%防水粉）密密實填塞窗框框與洞口間縫縫隙，并在四四周陰角處抹抹圓角；砂漿漿達到一定強強度后取出臨臨時固定木楔楔，用干硬性性水泥砂漿密密實填補該縫縫隙；待底灰灰干燥后，在在洞口外側(cè)四四周分多遍涂涂刷JS防水，須保證證其厚度≥0.6mm，防防水必須全壓壓副框且涂刷刷到過門窗洞洞陽角50mmm處（窗窗臺處下返3300mm）；；4、采用發(fā)泡膠膠塞縫時：在在門窗框和洞洞口縫隙中打打發(fā)泡膠，打打發(fā)泡膠前應(yīng)應(yīng)先將縫隙清清理干凈，并并將窗框與洞洞口間的纏繞繞保護膜撕去去，多余的發(fā)發(fā)泡膠應(yīng)在其其固化前用手手或?qū)Ｓ霉ぞ呔邏喝肟p隙中中，嚴禁固化化后用刀片切切割；5、外飾面完成成并干燥后在在外飾面與門門窗框交接處處的陰角處打打中性硅酮密密封膠，高度度應(yīng)壓門窗框框≥5mm。上口節(jié)點做法下口節(jié)點做法側(cè)口節(jié)點做法結(jié)構(gòu)企口成型質(zhì)質(zhì)量好4.5外保溫、無副副框、無企口口外窗防滲漏漏做法常見缺陷及質(zhì)量量控制點標(biāo)準(zhǔn)做法常見問題描述：：固定片固定定在灰縫或砌砌塊上，預(yù)留縫隙過大大，塞縫不密實實。質(zhì)量控制點：1、墻體為砌體體時，金屬膨膨脹螺栓將副副框固定在混混凝土塊上，預(yù)預(yù)留的混凝土土塊必須滿足足安裝間距的的要求；2、采用砂漿塞塞縫時：用干干硬性水泥砂砂漿（摻5%%防水粉）密密實填塞窗框框與洞口間縫縫隙，并在四四周陰角處抹抹圓角；砂漿漿達到一定強強度后取出臨臨時固定木楔楔，用干硬性性水泥砂漿密密實填補該縫縫隙；待底灰灰干燥后，在在洞口外側(cè)四四周分多遍涂涂刷JS防水，須保證證其厚度≥0.6mm，防防水必須全壓壓副框且涂刷刷到過門窗洞洞陽角50mmm處（窗窗臺處下返3300mm）；；4、采用發(fā)泡膠膠塞縫時：在在門窗框和洞洞口縫隙中打打發(fā)泡膠，打打發(fā)泡膠前應(yīng)應(yīng)先將縫隙清清理干凈，并并將窗框與洞洞口間的纏繞繞保護膜撕去去，多余的發(fā)發(fā)泡膠應(yīng)在其其固化前用手手或?qū)Ｓ霉ぞ呔邏喝肟p隙中中，嚴禁固化化后用刀片切切割；5、外飾面完成成并干燥后在在外飾面與門門窗框交接處處的陰角處打打中性硅酮密密封膠，高度度應(yīng)壓門窗框框≥5mm。上口節(jié)點做法下口節(jié)點做法側(cè)口節(jié)點做法預(yù)留塞縫間隙合合理，塞縫密實4.6無保溫、無副副框、無企口口外窗防滲漏漏做法常見缺陷及質(zhì)量量控制點標(biāo)準(zhǔn)做法常見問題描述：：預(yù)留間隙過過大，塞縫不不密實；質(zhì)量控制點：1、墻體為砌體體時，金屬膨膨脹螺栓將副副框固定在混混凝土塊上，預(yù)預(yù)留的混凝土土塊必須滿足足安裝間距的的要求；2、采用砂漿塞塞縫時：用干干硬性水泥砂砂漿（摻5%%防水粉）密密實填塞窗框框與洞口間縫縫隙，并在四四周陰角處抹抹圓角；砂漿漿達到一定強強度后取出臨臨時固定木楔楔，用干硬性性水泥砂漿密密實填補該縫縫隙；待底灰灰干燥后，在在洞口外側(cè)四四周分多遍涂涂刷JS防水，須保證證其厚度≥0.6mm，防防水必須全壓壓副框且涂刷刷到過門窗洞洞陽角50mmm處（窗窗臺處下返3300mm）；；4、采用發(fā)泡膠膠塞縫時：在在門窗框和洞洞口縫隙中打打發(fā)泡膠，打打發(fā)泡膠前應(yīng)應(yīng)先將縫隙清清理干凈，并并將窗框與洞洞口間的纏繞繞保護膜撕去去，多余的發(fā)發(fā)泡膠應(yīng)在其其固化前用手手或?qū)Ｓ霉ぞ呔邏喝肟p隙中中，嚴禁固化化后用刀片切切割；5、外飾面完成成并干燥后在在外飾面與門門窗框交接處處的陰角處打打中性硅酮密密封膠，高度度應(yīng)壓門窗框框≥5mm。上口節(jié)點做法下口節(jié)點做法側(cè)口節(jié)點做法預(yù)留塞縫間隙合合理，塞縫密實4.7無保溫溫、無副框、有有企口外窗防防滲漏做法常見缺陷及質(zhì)量量控制點標(biāo)準(zhǔn)做法常見問題描述：：塞縫不密實實；塞縫時纏纏繞保護膜未未去除。質(zhì)量控制點：1、墻體為砌體體時，金屬膨膨脹螺栓將副副框固定在混混凝土塊上，預(yù)預(yù)留的混凝土土塊必須滿足足安裝間距的的要求；2、采用砂漿塞塞縫時：用干干硬性水泥砂砂漿（摻5%%防水粉）密密實填塞窗框框與洞口間縫縫隙，并在四四周陰角處抹抹圓角；砂漿漿達到一定強強度后取出臨臨時固定木楔楔，用干硬性性水泥砂漿密密實填補該縫縫隙；待底灰灰干燥后，在在洞口外側(cè)四四周分多遍涂涂刷JS防水，須保證證其厚度≥0.6mm，防防水必須全壓壓副框且涂刷刷到過門窗洞洞陽角50mmm處（窗窗臺處下返3300mm）；；4、采用發(fā)泡膠膠塞縫時：在在門窗框和洞洞口縫隙中打打發(fā)泡膠，打打發(fā)泡膠前應(yīng)應(yīng)先將縫隙清清理干凈，并并將窗框與洞洞口間的纏繞繞保護膜撕去去，多余的發(fā)發(fā)泡膠應(yīng)在其其固化前用手手或?qū)Ｓ霉ぞ呔邏喝肟p隙中中，嚴禁固化化后用刀片切切割；5、外飾面完成成并干燥后在在外飾面與門門窗框交接處處的陰角處打打中性硅酮密密封膠，高度度應(yīng)壓門窗框框≥5mm。上口節(jié)點做法下口節(jié)點做法側(cè)口節(jié)點做法設(shè)置施工樣板指指導(dǎo)施工4.8窗楣滴滴水線、鷹嘴嘴節(jié)點做法常見缺陷及質(zhì)量量控制點標(biāo)準(zhǔn)做法常見問題描述：：1、外窗滴水線線存在變形、脫脫落等現(xiàn)象；；2、外窗滴水線線未在窗邊22-3cm處處截斷；3、外窗窗楣存存在倒坡、遺遺漏的情況；；4、滴水線深度度及寬度不符符合設(shè)計要求求；5、鷹嘴不明顯顯或坡度太大大與窗扇存在在刮碰。質(zhì)量控制點：1、采用粘貼滴滴水線方式保保證滴水線固固定到位；2、滴水線應(yīng)整整齊順直，滴滴水線內(nèi)高外外低，水槽深深度及寬度不不應(yīng)小于100mm；3、離墻2-33cm處截斷斷滴水線，避避免水流入窗窗臺。外窗滴水線結(jié)構(gòu)構(gòu)階段一次性性帶出滴水線深度寬度度符合設(shè)計要要求滴水線粘貼固定定到位外窗滴水線成型型較好，坡度度控制到位4.9外窗自身身防滲漏做法法常見缺陷及質(zhì)量量控制點標(biāo)準(zhǔn)做法常見問題描述：：1、型材拼縫過過大；2、組角膠施打打不密實；3、無泄水孔。質(zhì)量控制點：1、窗框必須在在工廠集中加加工，保證拼拼縫及組角膠膠施工及泄水水孔開設(shè)質(zhì)量量，嚴禁現(xiàn)場場拼裝；2、窗框型材進進場后堆放及及轉(zhuǎn)運方式合合理，防止型型材變形；3、窗框安裝后后及時采取成成品保護措施施，防止踩踏踏、碰撞變形形；4、窗扇安裝后后，對不合格格拼縫采取矯矯正、修補措措施。工廠集中拼裝加加工現(xiàn)場材料堆放合合理安裝搬運方式合合理拼縫嚴密，密封封膠施打順直直五、砼導(dǎo)墻5.1砼導(dǎo)墻墻基層處理常見缺陷及質(zhì)量量控制點標(biāo)準(zhǔn)做法常見問題描述：：1、未提前防線線定位，尺寸寸偏差較大；；2、鑿毛不徹底底，表層浮漿漿未有效剔除除，成型質(zhì)量量較差；3、豎向結(jié)合面面未鑿毛處理理。質(zhì)量控制點：1、提前放線定定位，確保反反坎位置及尺尺寸無誤；2、使用專用鑿鑿毛工具，提提升施工效率率及保證結(jié)合合面粗糙度（有有效剔除浮漿漿，露出粗骨骨料）；3、關(guān)注豎向結(jié)結(jié)合面鑿毛質(zhì)質(zhì)量（現(xiàn)場容容易遺漏）；；4、注意反坎內(nèi)內(nèi)部管線成品品保護工作。精準(zhǔn)放線定位使用專用鑿毛工工具提升效率率鑿毛成型質(zhì)量要要求：結(jié)合面露出出粗骨料關(guān)注豎向結(jié)合面面鑿毛質(zhì)量5.2砼導(dǎo)墻墻支模體系常見缺陷及質(zhì)量量控制點標(biāo)準(zhǔn)做法常見問題描述：：1、模板偏位；；2、鐵絲穿模、穿穿墻對拉螺桿桿加固，使用磚塊做內(nèi)內(nèi)撐。質(zhì)量控制點：1、提前防線定定位，確保反反坎位置準(zhǔn)確確，避免后期期剔鑿修補；；2、嚴禁采用鐵鐵絲穿模、穿穿墻對拉螺桿桿加固；3、內(nèi)撐宜采用用預(yù)制混凝土土內(nèi)撐條，嚴嚴禁使用磚塊塊等充當(dāng)內(nèi)撐撐條，內(nèi)撐條條不應(yīng)貼地面面設(shè)置；4、推薦反坎使使用定型化模模板與結(jié)構(gòu)一一次成型澆筑筑做法。管線穿設(shè)反坎支支模（衛(wèi)生間反坎坎）反坎支模體系合合理（混凝土土內(nèi)撐條）采用一體式模具具加固（一次次成型）定型化鋁模支模模（二次澆注）5.3砼導(dǎo)墻墻成型質(zhì)量常見缺陷及質(zhì)量量控制點標(biāo)準(zhǔn)做法常見問題描述：：1、應(yīng)設(shè)置反坎坎的部位未設(shè)設(shè)置反坎；2、反坎成型質(zhì)質(zhì)量差，交接接面存在冷縫縫。質(zhì)量控制點：1、深化圖紙，對對應(yīng)設(shè)置反坎坎的部位及技技術(shù)要點提前前交底；2、關(guān)注基層處處理質(zhì)量；3、關(guān)注模板加加固體系，推推薦采用定型型化模板體系系；4、澆筑過程中中加強振搗，確確保砼密實度度；5、及時養(yǎng)護，拆模后對質(zhì)量量缺陷采取合合理的修補措措施，及時采取成品保護措施施。覆膜養(yǎng)護空調(diào)機位反坎與與結(jié)構(gòu)一次澆澆筑成型線條部位設(shè)置反反坎位反坎成品保護措措施到位六、防水施工及及構(gòu)造6.1無套管管穿樓板管道道防水節(jié)點做做法常見缺陷及質(zhì)量量控制點標(biāo)準(zhǔn)做法常見問題描述：：未分層澆筑筑、吊洞不密密實。質(zhì)量控制點：1、結(jié)構(gòu)施工時時必須在樓板板上準(zhǔn)確預(yù)留留孔洞位置，避避免后期鉆孔孔開洞；2、結(jié)構(gòu)施工時時可采用定型型模板預(yù)留孔孔洞，做成上上大下小形狀狀，上部直徑徑大于下部440mm為為宜，在砼終終凝后及時脫脫模；預(yù)留孔孔洞宜比管道道外徑大600mm；3、封洞吊模應(yīng)應(yīng)采用木質(zhì)或或?qū)Ｓ媚０澹瑖绹澜捎描F絲絲、泡沫等材材質(zhì)吊模；4、穿板排水管管混凝土澆筑筑前，預(yù)留洞洞壁應(yīng)做毛化化處理；分兩兩次澆注CC20細石石混凝土（摻摻膨脹劑），充充分插搗密實實，并在管根根與結(jié)構(gòu)樓板板之間留凹槽槽，槽深100mm；（第第一次澆筑完完畢，應(yīng)進行行閉水試驗，確確保不滲水）5、防水層選材材和衛(wèi)生間、廚廚房、陽臺樓樓地面防水做做法相同；防防水附加層沿沿管道上返550mm，平平面超出管道道周邊2000mm；防水水層在管道根根部上反500mm，并在在管道周邊、防防水收頭處打打密封膠；6、推薦采用成成品止水節(jié)，在在結(jié)構(gòu)樓板施施工時，直接接將止水節(jié)安安裝在樓板模模板上，將止止水節(jié)管身一一次性澆筑在在結(jié)構(gòu)樓板混混凝土內(nèi)，可可有效降低滲滲漏風(fēng)險。防水構(gòu)造節(jié)點推薦使用專用吊吊洞模具分層澆筑，并閉閉水試驗推薦使用成品“止水節(jié)”6.2有套管穿穿樓板管道防防水節(jié)點做法法常見缺陷及質(zhì)量量控制點標(biāo)準(zhǔn)做法常見問題描述：：1、未留設(shè)鋼套套管、留設(shè)高度不足足；2、收口處理不不符合設(shè)計要要求。質(zhì)量控制點：1、當(dāng)穿樓板管管道設(shè)套管時時，澆筑樓板板前必須在模模板上放線并并準(zhǔn)確牢固固固定套管。套套管上口高出出建筑完成面面不小于20mm，下下口與樓板底底平齊，當(dāng)設(shè)設(shè)計無要求時時，對于小管管徑管道，套套管管徑應(yīng)比比管道管徑大大兩號；對于于大管徑管道道，套管管徑徑應(yīng)大于管道道外徑50mmm；2、澆筑樓板混混凝土?xí)r，套套管兩端應(yīng)膠膠布等密封，避避免堵塞；3、按樓地面施施工要求施工工找平層/找找坡層，并在在管根周邊抹抹半徑≥10mm圓圓角；4、防水層選材材和衛(wèi)生間、廚廚房、陽臺樓樓地面防水做做法相同；防防水附加層沿沿管道上返550mm，平平面出管道周周邊200mmm；防水層層在管道根部部上反50mmm，并在管管道周邊、防防水收頭處打打密封膠。防水構(gòu)造節(jié)點定位固定方式合合理套管留設(shè)高度合合理管道封堵收口美美觀6.3公區(qū)管管道井防水防防潮構(gòu)造做法法常見缺陷及質(zhì)量量控制點標(biāo)準(zhǔn)做法常見問題描述：：水暖井未設(shè)置地地漏；管道吊洞不密實實。質(zhì)量控制點：公區(qū)水暖井內(nèi)應(yīng)應(yīng)設(shè)置防潮防防水層、排水水地漏，鑄鐵鐵管、塑料穿穿樓板應(yīng)預(yù)埋埋止水鋼套管管；門檻鋼筋砼反坎坎邊高度應(yīng)滿滿足建筑完成成面上返2000mm；管井內(nèi)側(cè)涂刷11.0mm厚厚JS（Ⅱ）防水涂料，涂涂刷高度：完完成地面上返返300mmm；管井內(nèi)應(yīng)設(shè)排水水地漏，主管管應(yīng)通往戶外外雨水井。防水構(gòu)造節(jié)點（剖面）防水構(gòu)造節(jié)點（平面）水暖井按要求設(shè)設(shè)置地漏管道井防水、管管道封堵做法法規(guī)范6.4屋面防水水基層處理常見缺陷及質(zhì)量量控制點標(biāo)準(zhǔn)做法常見問題描述：：1、基層起砂、空空鼓、開裂、露露筋、狗洞等等缺陷，防水水施工前基層層質(zhì)量缺陷未未處理合格；；2、陰角部位未未做倒角處理理；3、止水螺栓桿桿處理不合格格。質(zhì)量控制點：1、防水施工前前結(jié)構(gòu)缺陷處處理，包括基基層起砂、空空鼓、開裂、露露筋、狗洞等等缺陷；2、陰陽角部位位做R角半徑徑100mm；；3、防水施工前前止水螺桿洞洞、螺桿頭切切割處理到位位；4、涂膜防水、卷卷材防水施工前基層清潔、干干燥。防水基層平整、干凈整潔陰角部位做倒角角薄弱處設(shè)置防水水附加層防水施工前基層層處理到位6.5R角、防水附附加層施工常見缺陷及質(zhì)量量控制點標(biāo)準(zhǔn)做法常見問題描述：：1、墻柱交接處處未設(shè)置防水水附加層，卷卷材存在朝天天縫；2、陰陽角等轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)角部位（卷卷材施工難度度大）未設(shè)置置防水附加層層；3、轉(zhuǎn)角部位未未設(shè)置R角。質(zhì)量控制點：1、根據(jù)構(gòu)件部部位及大小，設(shè)設(shè)置不同半徑徑R角；2、陽角部位磨磨圓后設(shè)置防防水附加層；；3、長期暴露于于露天及涉水水部位卷材搭搭接處設(shè)置防防水附加層；；4、卷材豎向搭搭接部位設(shè)置置防水附加層層。R角施工防水層施工防水附加層完成效果6.6屋面泛水水防滲漏做法法常見缺陷及質(zhì)量量控制點標(biāo)準(zhǔn)做法常見問題描述：：1、泛水高度基基層處理不到到位，未采用用止水螺桿或或螺桿頭處理理不到位；2、管道邊、陰陰角及水落管管部位附加層層缺失，泛水水部位上返高高度不足2550mm；3、卷材膠粘不不嚴密，存在在脫落及空鼓鼓現(xiàn)象，密實泛水收頭不嚴嚴密存在滲漏漏。質(zhì)量控制點：1、泛水施工前前結(jié)構(gòu)缺陷處處理，包括基基層起砂、空空鼓、開裂、露露筋、狗洞、螺螺桿處理等缺缺陷；2、屋面的卷材材繼續(xù)鋪至垂垂直墻面上，形形成卷材泛水水，泛水高度度不小于2550mm；3、屋面與垂直直女兒墻面的的交接縫處，砂砂漿找平層應(yīng)應(yīng)抹成圓弧形形或45o斜面，上刷刷卷材膠粘劑劑，使卷材鋪鋪貼牢實，避避免卷材架空空或折斷，并并加鋪一層卷卷材；4、泛水上口的的卷材收頭固固定，防止卷卷材在垂直墻墻面上下滑；；5、推薦采用砌砌磚保護卷材材，可有效防防止泛水高度度內(nèi)抹灰層開開裂脫落問題題。女兒墻結(jié)構(gòu)預(yù)壓壓卷材收頭凹凹槽推薦做法：女兒兒澆筑“眉毛線”壓條處理較好大圓弧收口、完完成面美觀6.7屋面大面面防水施工常見缺陷及質(zhì)量量控制點標(biāo)準(zhǔn)做法常見問題描述：：1、排水坡度不不足，存在局局部積水；2、落水口位置置防水施工不不到位，成品品保護不到位位；3、剛性防水保保護層大面積積開裂、積水水。質(zhì)量控制點：屋面砼盡可能使使用抗?jié)B混凝凝土，優(yōu)先選選擇結(jié)構(gòu)找坡坡，原漿收光光；關(guān)注結(jié)構(gòu)閉水試試驗，必須在結(jié)構(gòu)滲漏處理完成后再進行行下道工序；推薦使用“聚氨氨酯+卷材”雙層倒置式防防水工藝做法法，聚氨酯防防水層涂刷在在結(jié)構(gòu)層上；；管道根部、陰陰陽角、雨水水落口等薄弱弱部位設(shè)置附附加層；剛性防水附加層層建議使用微微膨脹細石混混凝土內(nèi)配鋼鋼筋網(wǎng)片，并按要求設(shè)置置分隔縫可有有效防止保護護層開裂，延長防水使使用壽命。樣板引路R角施工樣板薄弱部位設(shè)置防防水附加層保護層內(nèi)配鋼筋筋網(wǎng)片及設(shè)置置分隔條6.8陽露臺防防滲漏做法常見缺陷及質(zhì)量量控制點標(biāo)準(zhǔn)做法常見問題描述：：地漏位置設(shè)置過過低，后期鋪鋪磚后需破鑿鑿地漏；質(zhì)量控制點：陽（露）臺應(yīng)設(shè)設(shè)置40mmm結(jié)構(gòu)降板（結(jié)結(jié)構(gòu)降板高度度應(yīng)充分考慮慮裝修面層厚厚度）；與陽陽臺相連的砌砌筑外墻下部部應(yīng)設(shè)置砼反反坎，反坎高高度高于室外外裝修完成面面200mm；陽（露）臺地面面應(yīng)進行雙向向找坡設(shè)計，坡坡向地漏或排排水口，坡度度不小于0..5%；陽臺地漏應(yīng)設(shè)置置在遠離室內(nèi)內(nèi)的一側(cè)，地地漏預(yù)留高度度應(yīng)考慮裝飾飾完成面高度度；門框下口采用干干硬性防水砂砂漿塞縫，慎慎用防水鋁片片、防水膠皮皮等與混凝土土結(jié)構(gòu)貼合度度較差的防水水設(shè)計方案；；南方多雨地區(qū)應(yīng)應(yīng)考慮陽臺防防水設(shè)計；當(dāng)當(dāng)陽臺樓面無無防水設(shè)計時時，在地漏、穿穿樓板管道四四周150mm范圍內(nèi)宜做11.0mm聚聚氨酯防水涂涂料以對此薄薄弱部位進行行補強；當(dāng)陽臺長度超過過5m時應(yīng)設(shè)設(shè)置雙地漏。節(jié)點做法圖保證結(jié)構(gòu)降板高高度及設(shè)置砼砼反坎門檻外側(cè)、地漏漏四周1500mm范圍內(nèi)內(nèi)防水附加層層施工。保證防水涂刷厚厚度及高度（有有防水要求的的陽臺）6.9變形縫防防滲漏做法常見缺陷及質(zhì)量量控制點標(biāo)準(zhǔn)做法常見問題描述：：1、縫內(nèi)基層清清理不到位，變變形縫外部防防水卷材空鼓鼓，防水附加加層搭接長度度不足；2、反坎與屋面面相交的陰角角處未做R角角；3、屋面變形縫縫未設(shè)置反坎坎。質(zhì)量控制點：1、出屋面反坎坎的混凝土應(yīng)應(yīng)盡量與結(jié)構(gòu)構(gòu)板混凝土一一起澆筑，避避免留置施工工縫。如若不不一次澆成，則則在澆筑反坎坎前必須將下下部混凝土鑿鑿毛并充分濕濕潤；2、反坎