咸陽(yáng)某小區(qū)監(jiān)理細(xì)則

一、工程概況1、建筑設(shè)計(jì)：：EQ\o\ac(○,1)項(xiàng)目名稱稱：xxxxx1期工程(6＃、7＃、8＃、9＃、10＃、11＃樓及地下車車庫(kù)）EQ\o\ac(○,2)建設(shè)單位位：陜西xxxxx礦業(yè)集集團(tuán)有限公司司EQ\o\ac(○,3)監(jiān)理單位位：西安xxxxx建設(shè)監(jiān)監(jiān)理中心EQ\o\ac(○,4)施工單位位：陜西xxxxx集團(tuán)第第一建筑工程程有限公司；；中xx冶集團(tuán)公公司EQ\o\ac(○,5)建設(shè)地點(diǎn)點(diǎn)：咸陽(yáng)xxx大道xx天城以北北xxx以東EQ\o\ac(○,6)建筑面積積：總計(jì)810244.97㎡EQ\o\ac(○,7)合同造價(jià)價(jià)：EQ\o\ac(○,8)結(jié)構(gòu)型式式：剪力墻結(jié)結(jié)構(gòu)EQ\o\ac(○,9)設(shè)計(jì)單位位：中國(guó)xxx工程設(shè)計(jì)研研究院EQ\o\ac(○,10)勘察單單位：咸陽(yáng)市市xx設(shè)計(jì)研究究院地基公司司EQ\o\ac(○,11)質(zhì)量目目標(biāo)：符合國(guó)國(guó)家現(xiàn)行各項(xiàng)項(xiàng)質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)EQ\o\ac(○,12)安全目目標(biāo)：達(dá)到國(guó)國(guó)家安全管理理法規(guī)的規(guī)定定杜絕重大人人身傷亡事故故的發(fā)生。EQ\o\ac(○,13)環(huán)保目目標(biāo)：符合國(guó)國(guó)家及咸陽(yáng)市市的有關(guān)規(guī)定定，EQ\o\ac(○,14)工期目目標(biāo)：合同工工期580天，進(jìn)度按按網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃，二、工程建筑設(shè)設(shè)計(jì)概況：EQ\o\ac(○,1)建筑工程程等級(jí)：一級(jí)，EQ\o\ac(○,2)使用年限限：500年，EQ\o\ac(○,3)建筑抗震震設(shè)防烈度：：7度EQ\o\ac(○,4)地基基礎(chǔ)礎(chǔ)設(shè)計(jì)等級(jí)：：甲級(jí)EQ\o\ac(○,5)建筑設(shè)計(jì)計(jì)外型：6＃、7＃、8＃、9＃、10＃、11＃、均為一字字形板式結(jié)構(gòu)構(gòu)。EQ\o\ac(○,6)建筑防火火類別：一類EQ\o\ac(○,7)耐火等級(jí)級(jí)：一級(jí)，EQ\o\ac(○,8)人防等級(jí)級(jí)：地下一層層為人防六級(jí)級(jí)二等隱蔽所所EQ\o\ac(○,9)建筑工程程結(jié)構(gòu)類型：：丙類3、建筑工程結(jié)結(jié)構(gòu)概況：EQ\o\ac(○,1)7#住宅宅樓建筑結(jié)構(gòu)構(gòu)類型為砼剪剪力墻結(jié)構(gòu)，平平面造型為長(zhǎng)長(zhǎng)方形狀，地地上18層，地下1層；建筑面面積：15560㎡；總高度52.6m。共3個(gè)單元，地地下一層地面面標(biāo)高為-3.5mm,住宅的層高高：一層層高高2.91m，二層至十十七層2.9m，十八層層層高3.0m，屋面高度4.5m。EQ\o\ac(○,2)11#住住宅樓建筑結(jié)結(jié)構(gòu)類型為砼砼剪力墻結(jié)構(gòu)構(gòu)，平面造型型為長(zhǎng)方形狀狀，地上16層，地下2層；建筑面面積：108055.97㎡；房屋高高度46.8m。共4個(gè)單元，中xx冶施工EQ\o\ac(○,30)-EQ\o\ac(○,58)軸的2個(gè)單元，門門廳處每梯設(shè)設(shè)1臺(tái)消防電梯梯，1部剪刀疏散散樓梯。相鄰鄰的北側(cè)地下下為車庫(kù)，東東側(cè)為消防水水池。地下二二層地面標(biāo)高高為-6.2mm,地下一層地地面標(biāo)高為-3.1mm,住宅的層高2.9m。EQ\o\ac(○,3)8##、9#、10#樓及地下車車庫(kù)。（其中中8#、9#樓建筑面積積各是108077m2，10#樓建筑面積積為126388m2，地下車庫(kù)庫(kù)建筑面積5748m2），8#、9#、10#樓為全剪力力墻結(jié)構(gòu)，屋屋面及各層樓樓板采用全現(xiàn)現(xiàn)澆梁板結(jié)構(gòu)構(gòu)，三幢樓的的高度均為52.6米。8#、9#樓均為地下下一層，地上上18層；地下車車庫(kù)為框架結(jié)結(jié)構(gòu)，地下一一層；10#樓地下二層層，地上十八八層。本工程程±0.0000相當(dāng)于絕對(duì)對(duì)標(biāo)高388.8800mEQ\o\ac(○,4)建筑工工程基礎(chǔ)處理理：7#、8#、9#樓地基基礎(chǔ)礎(chǔ)形式均為CFG樁復(fù)合地基基上的筏形基基礎(chǔ)，6#樓為450厚3：7灰土上作筏筏型基礎(chǔ)，10#、11#樓地基基礎(chǔ)礎(chǔ)形式為天然然地基上的筏筏型基礎(chǔ)，地地下車庫(kù)的地地基基礎(chǔ)為天天然地基上的的柱下獨(dú)立基基礎(chǔ)（局部為為柱下條形基基礎(chǔ)），獨(dú)立立基礎(chǔ)和條形形基礎(chǔ)之間設(shè)設(shè)有鋼筋混凝凝土止水板。地地基濕餡等級(jí)級(jí)為Ⅰ級(jí)；地下水水埋深13.5mm-15.66m，恒定水位位標(biāo)高371.990m_____3773.96m，屬潛水類類型。EQ\o\ac(○,5)鋼筋設(shè)計(jì)采采用，HPB2335，HRB3335，HRB4000，B級(jí)Q235，CRB5550。EQ\o\ac(○,6)墻體材料料：填充墻用用承重實(shí)心磚磚及非承重空空心磚MU75，外墻水泥泥砂漿為M5，內(nèi)墻用混混合砂漿M5。EQ\o\ac(○,7)回填土及及砼施工要求求：室外回填填土用2：8灰土按規(guī)定定分層壓實(shí)，壓壓實(shí)系數(shù)≥0.95。施工縫設(shè)設(shè)置：柱子施施工縫留在基基礎(chǔ)頂面或梁梁下面；與板板連成整體的的大斷面梁，其其施工縫留在在板底面以下下20-300MM。單向板留留在平行與板板的短邊任何何位置,有主次梁的的樓板，宜順順著次梁方向向澆筑，施工工縫宜留置在在次梁跨范圍圍內(nèi)1/3外，砼墻可可留在洞口連連梁中間1/3范圍內(nèi)，亦亦可留在縱橫橫墻交接處。4、建筑裝飾概概況：EQ\o\ac(○,1)建筑樓面面、室內(nèi)裝飾飾及設(shè)計(jì)：地地下室車庫(kù)為為砼地面，內(nèi)內(nèi)墻面為水泥泥砂漿墻面，頂頂棚乳膠漆，衛(wèi)衛(wèi)生間、櫥房房、臥室、客客廳、餐廳、陽(yáng)陽(yáng)臺(tái)均為地磚磚地面。櫥房房衛(wèi)生間為釉釉面磚防水墻墻，廚房衛(wèi)生生間為PVC條板吊頂，機(jī)機(jī)房為礦棉吸吸聲板吊頂，機(jī)機(jī)房為吸聲墻墻板，其他房房間板底均為為乳膠漆，廚廚房，衛(wèi)生間間內(nèi)墻面刷1.5厚FJS高分子防水水涂料，其它它房間噴白色色涂料。EQ\o\ac(○,2)外墻裝飾飾：外墻為釉釉面磚施工。5、建筑保溫及及防水：EQ\o\ac(○,1)外墻保溫溫：均采用40厚EPS擠塑板外墻墻保溫系統(tǒng)。EQ\o\ac(○,2)屋面防水水：屋面防水水層為3厚SBS兩層。EQ\o\ac(○,3)屋面保溫溫：保溫層為為55厚XPS保溫板，面面層鋪地磚（非非上人屋面為為水泥沙漿保保護(hù)層）。EQ\o\ac(○,4)地下室防防水做法：20厚1：25水泥沙漿找找平層（內(nèi)摻摻5%AS--1型防水劑），20厚YTL-A（PE）自粘橡膠膠高分子防水水一道。EQ\o\ac(○,5)門窗設(shè)計(jì)計(jì)：甲級(jí)防火火門，乙級(jí)防防火門，電子子防盜們，普普通門，塑鋼鋼窗，鋁合金金防雨百葉窗窗，鋁防鼠窗窗。EQ\o\ac(○,6)人防工程程要求：本工工程人防設(shè)計(jì)計(jì)主要依據(jù)《人人民防空地下下室設(shè)計(jì)規(guī)范范》GB500038—94(20003版)。平時(shí)作為為停車庫(kù)，戰(zhàn)戰(zhàn)時(shí)為二等人人員掩蔽所。EQ\o\ac(○,7)地下室防防水：本工程程采用結(jié)構(gòu)自自防水砼板（抗抗?jié)B等級(jí)P6），1：2.5水泥沙漿保保護(hù)層，防水水層為3厚SBS兩層，板底底做50厚細(xì)石砼保保護(hù)層。變形形縫處理為嵌嵌入式橡膠止止水帶和砼貼貼緊粘牢。地地下室側(cè)壁為為結(jié)構(gòu)自防水水砼板（抗?jié)B滲等級(jí)P6），防水層層設(shè)在地下室室外墻外側(cè)。先先在砼外墻上上做1：2.5水泥沙漿找找平層，基層層處理劑，再再做防水層為為3厚SBS兩層，保護(hù)護(hù)層30厚聚苯乙烯烯泡沫板。外外圍回填土為為2：8灰土。地下下室頂板為結(jié)結(jié)構(gòu)自防水砼砼板（抗?jié)B等等級(jí)P6），防水層層設(shè)在地下室室頂板外側(cè)。先先在頂板做1：2.5水泥沙漿找找平層，基層層處理劑，再再做防水層為為3厚SBS兩層，50厚的配筋細(xì)細(xì)石砼保護(hù)層層。6、安裝工程：：包括排水工工程，暖通系系統(tǒng)，電氣系系統(tǒng)。EQ\o\ac(○,1)給排水系系統(tǒng)包括：生生活給水系統(tǒng)統(tǒng)，生活熱水水，污水系統(tǒng)統(tǒng)，雨水系統(tǒng)統(tǒng)，消防栓系系統(tǒng)，自動(dòng)噴噴淋滅，空調(diào)調(diào)冷凝系統(tǒng)及及滅火系統(tǒng)配配置。EQ\o\ac(○,2)生活給水水系統(tǒng)包括：：建筑物供水水水源，，給給水系統(tǒng)分2分區(qū)，六層層及六層以下下為低區(qū)，低低區(qū)給水系統(tǒng)統(tǒng)的工作壓力力為0.3MPPa，試驗(yàn)壓力力為0.9MPPa，由市政給給水管網(wǎng)直接接供水；六層層以上為高區(qū)區(qū)，高區(qū)給水水系統(tǒng)的工作作壓力為0.7MPPa，試驗(yàn)壓力力為1.05MMPa，由高區(qū)變變頻供水設(shè)備備供水；其中中七——十二層的給給水支管上設(shè)設(shè)可調(diào)式減壓壓閥，閥后壓壓力為0.2MPPa。給水主干干、立管管道道采用鋼塑復(fù)復(fù)合管、絲扣扣連接,立管設(shè)立在在管道井內(nèi)，集集中控制，分分戶計(jì)量。各各戶給水支管管采用(HK-PPPR)S55系列冷水管管及專用曲線線彈性管件，公公稱壓力為1.25MMPa，熱熔連接接。EQ\o\ac(○,3)熱水系統(tǒng)統(tǒng)：各戶設(shè)壁壁掛爐供熱水水，管材、安安裝方式與給給水系統(tǒng)相同同。EQ\o\ac(○,4)生活污水水系統(tǒng)：采用用污、廢合流流制，室內(nèi)±0.00以上污廢水水重力自流排排入室外污水水管，地下室室污廢水用潛潛污泵提升至至室外污水管管，每棟樓樓樓梯間地下室室各設(shè)1個(gè)集水坑，2臺(tái)排污泵。生生活污廢水管管及通氣立管管采用抗震柔柔性接口排水水鑄鐵管,橡膠圈密封封，法蘭接口口,螺栓緊固。地地下室廢水采采用污水泵提提升排止室外外，地下室潛潛污水泵排水水管采用鍍鋅鋅鋼管。地上上室外污水經(jīng)經(jīng)化糞池生化化后排入市政政管網(wǎng)。陽(yáng)臺(tái)臺(tái)廚房用反設(shè)設(shè)伸頂通氣的的單排水立管管，衛(wèi)生間設(shè)設(shè)專用雙排水水立管。污、廢廢水采用合流流制，衛(wèi)生間間設(shè)立DN100的排水管和和透氣管兩根根,廚房間設(shè)立DN100的排水管一一根,且高出屋面2米,每趟排水立立管在1、3、5、7、9、11、13、15、17、18層加檢查口,透氣管在4、7、10、13、16層加H管。EQ\o\ac(○,5)雨水系統(tǒng)統(tǒng)：建筑物雨雨水系統(tǒng)由建建施完成，室室外雨水管經(jīng)經(jīng)雨水管匯集集排止市政雨雨水管網(wǎng)。EQ\o\ac(○,6)消防系統(tǒng)統(tǒng)：消防分為為消火栓系統(tǒng)統(tǒng)與自動(dòng)噴淋淋系統(tǒng)，室外外消防用水儲(chǔ)儲(chǔ)存在消防水水池內(nèi)，由專專用提升設(shè)備備加壓后供室室外消防用水水，室外每棟棟樓設(shè)兩套水水泵接合器；；車庫(kù)地下室室消防泵房?jī)?nèi)內(nèi)設(shè)612m3水池一座，加加壓水泵2臺(tái)。建筑物物室內(nèi)消防系系統(tǒng)，標(biāo)準(zhǔn)層層每梯設(shè)兩臺(tái)臺(tái)消火栓柜箱箱，水管采用用焊接鋼管焊焊接連接，工工作壓力1.6MP。室外消防防栓給水系統(tǒng)統(tǒng)消防水量為為15L/S，消防水池池儲(chǔ)有滿足2小時(shí)室內(nèi)消消火栓系統(tǒng)用用水及一小時(shí)時(shí)自動(dòng)噴淋系系統(tǒng)用水。管管道布置形式式環(huán)狀管網(wǎng)。消消火栓系統(tǒng)的的工作壓力為為0.9MPPa，試驗(yàn)壓力力為1.4MPPa。EQ\o\ac(○,7)自動(dòng)噴水水滅火系統(tǒng)：：自動(dòng)噴水按按中危險(xiǎn)級(jí)1級(jí)設(shè)計(jì)，噴噴水流量30/S。噴水強(qiáng)度6L/M11N立方，面積160㎡消防歷時(shí)1小時(shí)；穩(wěn)壓壓水箱設(shè)在屋屋面水箱間儲(chǔ)儲(chǔ)備水量18m3；水泵啟動(dòng)動(dòng)時(shí)反饋信號(hào)號(hào)至消防中心心，并自動(dòng)向向消防中心報(bào)報(bào)警。室外設(shè)設(shè)有地上式DN150自噴水泵接接合器兩套，與與水泵注水管管相連，管材材采用內(nèi)外熱熱鍍鋅鋼管與與自動(dòng)噴水管管相連，管材材采用鍍鋅鋼鋼管槽式卡箍箍連接。（當(dāng)當(dāng)管徑<100mmm時(shí)絲扣連接接）該系統(tǒng)的的工作壓力為為0.65MMPa，試驗(yàn)壓力力為1.40MMPa。EQ\o\ac(○,8)采暖系統(tǒng)統(tǒng)熱源由換熱熱站供熱解決決。系統(tǒng)采用用集中供暖分分戶計(jì)量方式式，分高、低低2個(gè)區(qū)，（1至10層為低區(qū)，10～18層為高區(qū)。）采采暖供回水總總立管為下供供下回雙管異異程式系統(tǒng)，最最高點(diǎn)有自動(dòng)動(dòng)排氣閥，住住戶室內(nèi)采暖暖形式采用地地板輻射式采采暖系統(tǒng)；共共用供回水立立管、入戶裝裝置置于公用用管井內(nèi)。EQ\o\ac(○,9)通風(fēng)系統(tǒng)統(tǒng)：地下室人人防部分設(shè)通通風(fēng)系統(tǒng)，排排風(fēng)（煙）系系統(tǒng)風(fēng)管在戰(zhàn)戰(zhàn)時(shí)兼做人防防濾毒送風(fēng)系系統(tǒng)風(fēng)管使用用。EQ\o\ac(○,10)防排煙煙系統(tǒng)：樓剪剪力樓梯間采采用自然排煙煙的方式合用用前室。設(shè)計(jì)計(jì)機(jī)誡加壓系系統(tǒng)（JS-1--3），樓公寓寓兩個(gè)剪力樓樓梯間及地下下1層和1層合用前室室均設(shè)有4個(gè)加壓系統(tǒng)統(tǒng)（JS-1--4），地下室室戎內(nèi)庫(kù)房設(shè)設(shè)計(jì)1個(gè)排煙系統(tǒng)統(tǒng)和1個(gè)補(bǔ)風(fēng)系統(tǒng)統(tǒng)，為1個(gè)防火分區(qū)區(qū)。劃分4個(gè)防火分區(qū)區(qū)，每個(gè)防煙煙分區(qū)排煙支支上設(shè)遠(yuǎn)控排排煙防火閥。當(dāng)當(dāng)火災(zāi)發(fā)生時(shí)時(shí)煙感器發(fā)出出信號(hào)與消控控中心打開(kāi)排排煙防火閥，排排煙風(fēng)機(jī)。通通風(fēng)管和排煙煙風(fēng)管均采用用鍍鋅鋼板制制作。EQ\o\ac(○,11)電氣系系統(tǒng)包括：照照明配電系統(tǒng)統(tǒng)、網(wǎng)絡(luò)布線線系統(tǒng)、電話話系統(tǒng)、對(duì)講講系統(tǒng)、火災(zāi)災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系系統(tǒng)、防雷接接地系統(tǒng)、監(jiān)監(jiān)控系統(tǒng)等。EQ\o\ac(○,12)照明系系統(tǒng)：10KV電源由樓開(kāi)開(kāi)閉所電纜經(jīng)經(jīng)橋架引入車車庫(kù)變電所。變變壓器采用兩兩臺(tái)1000KKVA干式變電器,低壓系統(tǒng)采采用單母線分分段供電方式式，由車庫(kù)變變電所由橋架架回引止電氣氣井，再由電電井引止各用用電設(shè)備。供供電壓為交流流380/2200V接地形式TN-S系統(tǒng)，三相相五線制。進(jìn)進(jìn)線計(jì)費(fèi)采用用IC卡電表計(jì)費(fèi)費(fèi)，用電標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)每戶10KW。供電方式式：采用放射射式與濕、干干式相混合的的供電方式，動(dòng)動(dòng)力采用放射射式供電方式式，住戶用電電采用數(shù)卡式式供電，一級(jí)級(jí)負(fù)荷采用雙雙電源未端切切換。照明插插座均由不同同支路供電，照照明為單相二二線，插座為為單相三線。EQ\o\ac(○,13)有線電電視、電話、采采用鋼管暗敷敷穿線完成達(dá)達(dá)到使用條件件。EQ\o\ac(○,14)防雷接接地：防雷按按三類防雷建建筑物設(shè)置防防雷保護(hù)系統(tǒng)統(tǒng)措施，共用用綜合接地極極。EQ\o\ac(○,15)對(duì)講系系統(tǒng)：采用總總線制訪客對(duì)對(duì)講系統(tǒng)，門門口機(jī)嵌門安安裝。EQ\o\ac(○,16)寬帶網(wǎng)網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)：從從樓城市電信信網(wǎng)絡(luò)采用光光纖引入，傳傳輸各樓數(shù)據(jù)據(jù)信號(hào)綜合布布線設(shè)備設(shè)于于各層，由一一層采用4PUTP直接引至各各層半交換機(jī)機(jī)，由層交換換機(jī)引至各戶戶多媒體箱。EQ\o\ac(○,17)火災(zāi)自自動(dòng)報(bào)警及消消防聯(lián)動(dòng)系統(tǒng)統(tǒng)：保護(hù)等級(jí)級(jí)按一級(jí)設(shè)置置。EQ\o\ac(○,18)系統(tǒng)組組成：火災(zāi)自自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)統(tǒng)，消防連動(dòng)動(dòng)系統(tǒng)，火災(zāi)災(zāi)應(yīng)急警報(bào)系系統(tǒng)，消防直直通對(duì)講系統(tǒng)統(tǒng)。消防控制制室設(shè)在車庫(kù)庫(kù)，報(bào)警系統(tǒng)統(tǒng)采用集中報(bào)報(bào)警控制系統(tǒng)統(tǒng)。三、監(jiān)理工作目目標(biāo)：1、工程項(xiàng)目計(jì)計(jì)劃開(kāi)工日期期：2009年2月18日；2、工程項(xiàng)目計(jì)計(jì)劃竣工日期期：2010年11月18日；3、工程質(zhì)量控控制目標(biāo)：合合格工程；4、工程安全生生產(chǎn)目標(biāo)：陜陜西省安全文文明工地達(dá)標(biāo)標(biāo)；四、施工階段監(jiān)監(jiān)理實(shí)施細(xì)則則：（圍繞四四大控制、二二管理、一協(xié)協(xié)調(diào)）1、施工階段的的資料管理：：施工階段的技術(shù)術(shù)資料包括施施工技術(shù)資料料、監(jiān)理資料料及建設(shè)工程程竣工擋案。不不管何種資料料都必須與工工程進(jìn)度同步步，才能及時(shí)時(shí)、真實(shí)地反反映工程質(zhì)量量及工程進(jìn)度度，這是必須須堅(jiān)持的監(jiān)理理工作的基本本原則之一。嚴(yán)嚴(yán)格報(bào)驗(yàn)制度度做到“先審核后實(shí)實(shí)施”，“先驗(yàn)收后施施工（進(jìn)入下下道工序）”。監(jiān)理項(xiàng)目目部的資料員員必須隨時(shí)檢檢查施工技術(shù)術(shù)資料及時(shí)報(bào)報(bào)審資料和竣竣工備案資料料的正確、完完整和及時(shí)。施工階段資料的的主要內(nèi)容：：eq\o\ac(○,1)原材料料質(zhì)量保證資資料；工程資資料，設(shè)備申申報(bào)必須要求求附有材料、設(shè)設(shè)備的出廠合合格證、質(zhì)保保單、準(zhǔn)用證證、交易證及及檢驗(yàn)報(bào)告等等。以杜絕施施工單位事后后收集資料，甚甚至編造資料料的行為；eq\o\ac(○,2)隱蔽工工程驗(yàn)收資料料；eq\o\ac(○,3)安裝工工程資料及其其隱蔽工程驗(yàn)驗(yàn)收資料；eq\o\ac(○,4)質(zhì)量評(píng)評(píng)定資料；eq\o\ac(○,5)監(jiān)理資資料；eq\o\ac(○,6)質(zhì)量控控制資料，嚴(yán)嚴(yán)格執(zhí)行省上上四本指導(dǎo)文文件以及要求求的各種資料料。2、施工階段段的建筑材料料管理：任何一個(gè)建筑工工程的質(zhì)量都都與它所用的的材料密切相相關(guān)，材料的的性能、優(yōu)劣劣，決定工程程質(zhì)量的各種種要求，這不不但是工程承承包人的責(zé)任任，也是監(jiān)理理人員的職責(zé)責(zé)，通過(guò)對(duì)建建材的質(zhì)量控控制及監(jiān)理的的把關(guān)，可以以保證建設(shè)工工程的高質(zhì)量量。目前建設(shè)設(shè)項(xiàng)目的材料料（包括成品品和半成品）一一般由承包商商自供或甲方方供應(yīng)，不管管是自供還是是甲方供應(yīng)，在在材料進(jìn)場(chǎng)時(shí)時(shí)都必須及時(shí)時(shí)向現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理理報(bào)審，并附附有證明文件件；如生產(chǎn)許許可證、質(zhì)量量證明書、檢檢查報(bào)告等等等。eq\o\ac(○,1)對(duì)進(jìn)場(chǎng)場(chǎng)材料按要求求須出具各種種質(zhì)量證明文文件；eq\o\ac(○,2)使用前前要求進(jìn)行復(fù)復(fù)試（尤其是是水泥、鋼材材、防水等主主要材料），復(fù)復(fù)試項(xiàng)目按不不同材料性能能、按規(guī)定抽抽樣檢驗(yàn)，現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理要見(jiàn)見(jiàn)證、跟蹤、按按實(shí)檢測(cè)，要要求在有資質(zhì)質(zhì)的實(shí)驗(yàn)室進(jìn)進(jìn)行檢驗(yàn)，并并出具合法證證明文件；eq\o\ac(○,3)對(duì)建材材的監(jiān)控措施施：原材料監(jiān)監(jiān)理控制程序序：施工單位填報(bào)“工程材料/施工單位填報(bào)“工程材料/構(gòu)配件/設(shè)備報(bào)審表”監(jiān)理工程師監(jiān)理工程師簽認(rèn)原材料構(gòu)配件及設(shè)備的質(zhì)量對(duì)影響使用功能和感觀的原材料、簽認(rèn)原材料構(gòu)配件及設(shè)備的質(zhì)量對(duì)影響使用功能和感觀的原材料、構(gòu)件及設(shè)備進(jìn)行質(zhì)量預(yù)控簽認(rèn)“簽認(rèn)“工程材料/構(gòu)配件/設(shè)備報(bào)審表”監(jiān)理單位現(xiàn)場(chǎng)檢驗(yàn)質(zhì)量監(jiān)理單位現(xiàn)場(chǎng)檢驗(yàn)質(zhì)量施工單位在指定部位使用施工單位在指定部位使用eq\o\ac(○,4)嚴(yán)格執(zhí)執(zhí)行建設(shè)部（2000）211號(hào)文《關(guān)于質(zhì)量檢測(cè)見(jiàn)證取樣送樣制度》。3、施工階段段的質(zhì)量控制制：主要針對(duì)施工過(guò)過(guò)程中常見(jiàn)的的質(zhì)量問(wèn)題，制制定監(jiān)理控制制措施。各施工階段質(zhì)量量監(jiān)控檢查要要點(diǎn)：EQ\o\ac(○,1)質(zhì)量量保證體系EQ\o\ac(○,2)設(shè)計(jì)計(jì)圖紙及施工工組織設(shè)計(jì)EQ\o\ac(○,3)質(zhì)量量保證資料EQ\o\ac(○,4)現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)實(shí)物檢查EQ\o\ac(○,5)施工工質(zhì)量建筑工程的主要要分部分項(xiàng)工工程除按施工工驗(yàn)收規(guī)范嚴(yán)嚴(yán)格要求外，特特制定監(jiān)理控控制措施如下下：EQ\o\ac(○,1)土方方與地基、樁樁基工程監(jiān)理理控制措施：：挖方前審查施工工方案，檢查查方案中排水水設(shè)置是否合合理及其支護(hù)護(hù)是否牢固；；回填土前需檢查查基坑內(nèi)是否否有積水，有有積水必須抽抽干、垃圾是是否清凈，回回填時(shí)嚴(yán)格按按設(shè)計(jì)要求和和施工程序分分層夯實(shí)、灰灰土必須按比比例攪拌均勻勻，壓實(shí)系數(shù)數(shù)必須達(dá)到設(shè)設(shè)計(jì)要求；EQ\o\ac(○,2)模板板工程監(jiān)理控控制措施：模板安裝完畢，施施工單位進(jìn)行行自檢，再報(bào)報(bào)現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理按按設(shè)計(jì)圖紙對(duì)對(duì)模板位置、標(biāo)標(biāo)高、幾何尺尺寸及模板拼拼縫進(jìn)行檢查查驗(yàn)收。若發(fā)發(fā)現(xiàn)不符合要要求，即責(zé)令令施工方整改改；在涂刷脫模劑前前應(yīng)清除模板板表面垃圾，脫脫模劑要涂刷刷均勻防止漏漏刷，嚴(yán)禁用用廢機(jī)油代替替脫模劑；嚴(yán)格控制脫模時(shí)時(shí)間，待混凝凝土達(dá)到一定定強(qiáng)度方可脫脫模；予估計(jì)混凝土各各令期強(qiáng)度；；以保證混凝凝土脫模后的的質(zhì)量。EQ\o\ac(○,3)鋼筋筋工程監(jiān)理控控制措施：對(duì)進(jìn)場(chǎng)鋼筋要查查驗(yàn)生產(chǎn)許可可證、準(zhǔn)用證證及產(chǎn)品合格格證，嚴(yán)格執(zhí)執(zhí)行見(jiàn)證取樣樣制度、取樣樣復(fù)試，嚴(yán)禁禁使用不合格格鋼筋；鋼筋綁扎時(shí)要對(duì)對(duì)規(guī)格、數(shù)量量、位置及錨錨固長(zhǎng)度、搭搭接倍數(shù)、接接頭位置進(jìn)行行校對(duì)，嚴(yán)格格做好鋼筋隱隱蔽工程驗(yàn)收收；混凝土澆筑前，應(yīng)應(yīng)仔細(xì)檢查墊墊塊，鋼筋限限位撐腳設(shè)置置情況，發(fā)現(xiàn)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)糾糾正；對(duì)鋼筋連接的質(zhì)質(zhì)量控制要嚴(yán)嚴(yán)格按設(shè)計(jì)要要求、施工規(guī)規(guī)范要求認(rèn)真真檢查。EQ\o\ac(○,4)混凝凝土工程監(jiān)理理控制措施：：控制混凝土的原原材料；混凝土現(xiàn)場(chǎng)拌制制要嚴(yán)格控制制配合比，執(zhí)執(zhí)行用料過(guò)磅磅制度；嚴(yán)格格控制水灰比比、塌落度、攪攪拌時(shí)間等技技術(shù)要求；對(duì)商品混凝土要要核查其配合合比、水泥品品種、強(qiáng)度等等級(jí)、每m3混凝土的水水泥用量等，質(zhì)質(zhì)量必須達(dá)到到設(shè)計(jì)要求；；混凝土振搗要按按程序控制達(dá)達(dá)到密實(shí)，防防止漏振、過(guò)過(guò)振和欠振，過(guò)過(guò)厚、過(guò)大的的構(gòu)件要按制制定的施工方方案進(jìn)行，節(jié)節(jié)點(diǎn)鋼筋集密密區(qū)應(yīng)配合人人工振搗；混凝土施工縫的的控制要按規(guī)規(guī)范合理留置置；對(duì)模板安裝與清清潔的控制；；控制混凝土拆模模和養(yǎng)護(hù)。EQ\o\ac(○,5)砌體體工程質(zhì)量監(jiān)監(jiān)控措施：砌筑前必須對(duì)磚磚澆水濕潤(rùn)，干干磚不準(zhǔn)上墻墻，砂漿飽滿滿度應(yīng)大于880%。嚴(yán)格控制砂漿配配合比，不準(zhǔn)準(zhǔn)使用過(guò)細(xì)砂砂，嚴(yán)禁使用用落地灰和隔隔日砂漿。按設(shè)計(jì)要求設(shè)置置拉接筋，并并做好隱蔽驗(yàn)驗(yàn)收。檢查樓層標(biāo)高，軸軸線偏差及垂垂直度是否在在允許偏差范范圍之內(nèi)。磚砌體的轉(zhuǎn)角處處和交接處嚴(yán)嚴(yán)禁留直槎等等。構(gòu)造柱支模前要要徹底清凈根根部及鋼筋上上的灰漿，澆澆砼前進(jìn)行清清理和清洗，以以確保構(gòu)造柱柱與墻體的質(zhì)質(zhì)量。EQ\o\ac(○,6)地面面工程監(jiān)理控控制措施：現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理要仔細(xì)細(xì)判斷施工程程序及工序是是否合理，嚴(yán)嚴(yán)格控制樓面面施工荷載。水泥砂漿面層施施工嚴(yán)禁用低低于32.55#的水泥，嚴(yán)嚴(yán)控砂的質(zhì)量量，基層必須須要清凈無(wú)污污染，并預(yù)先先澆水濕潤(rùn)。當(dāng)樓地面施工出出現(xiàn)泌水現(xiàn)象象時(shí)，嚴(yán)禁在在表面撒干水水泥，完工后后要灑水養(yǎng)護(hù)護(hù)，冬季要采采取保溫防護(hù)護(hù)，防止面層層受凍。樓地面施工應(yīng)控控制好廚房、衛(wèi)衛(wèi)生間、陽(yáng)臺(tái)臺(tái)等部位的地地面標(biāo)高，并并做好防水層層蓄水試驗(yàn)，待待24小時(shí)無(wú)滲滲漏，合格后后方可施工面面層。對(duì)大面積地面應(yīng)應(yīng)做好分倉(cāng)處處理的分格縫縫，以防止地地面產(chǎn)生裂縫縫。EQ\o\ac(○,7)門窗窗工程監(jiān)理措措施：要求施工單位嚴(yán)嚴(yán)格按規(guī)范操操作，并按規(guī)規(guī)定檢查。門窗框木磚位置置要準(zhǔn)確，一一般要求上三三下四中間均均分，或按設(shè)設(shè)計(jì)要求預(yù)埋埋。鋁合金，塑鋼門門窗，必須符符合設(shè)計(jì)要求求和標(biāo)準(zhǔn)。鋁合金門窗固定定連接件要采采用1.5mmm厚，25mmm寬，經(jīng)防腐腐處理的金屬屬件，固定位位置應(yīng)準(zhǔn)確，嚴(yán)嚴(yán)禁直接固定定在磚墻上，而而應(yīng)固定在預(yù)預(yù)埋砼預(yù)制塊塊上。窗框與墻體之間間須用發(fā)泡劑劑或其它軟質(zhì)質(zhì)材料分層填填嵌，填嵌應(yīng)應(yīng)飽滿，不得得使用水泥砂砂漿直接與鋁鋁合金，塑鋼鋼窗框接觸填填塞。鋁合金，塑鋼門門窗安裝調(diào)整整后，應(yīng)清除除表面垃圾及及污染，后進(jìn)進(jìn)行密封施工工，做到不滲滲漏、不脫落落。規(guī)格、型號(hào)、尺尺寸均應(yīng)符合合設(shè)計(jì)要求，門門窗用小五金金應(yīng)按門窗規(guī)規(guī)格型號(hào)配套套。EQ\o\ac(○,8)防水水工程和屋面面工程防漏的的質(zhì)量監(jiān)控：：對(duì)防水承包單位位的資質(zhì)進(jìn)行行審查和認(rèn)定定，對(duì)其管理理人員及技術(shù)術(shù)操作人員進(jìn)進(jìn)行考核，對(duì)對(duì)施工方案及及技術(shù)交底資資料進(jìn)行審核核。對(duì)防水工程材料料，輔材進(jìn)行行質(zhì)量預(yù)控，要要有出廠合格格認(rèn)證和質(zhì)量量鑒定文件，對(duì)對(duì)進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)的的防水材料要要進(jìn)行抽樣復(fù)復(fù)試和外觀檢檢查;監(jiān)理做好取取樣送樣見(jiàn)證證工作。防水工程和屋面面工程質(zhì)量控控制要點(diǎn)：1、對(duì)基層坡坡度、平整度度的控制；2、對(duì)防水層層（卷材、涂涂料）與基層層的粘接；3、細(xì)部節(jié)點(diǎn)點(diǎn)施工的控制制；4、防水層施施工工作業(yè)條件件的的控制；如如：：氣候、氣氣溫溫等；5、卷材防水水和和涂膜防水水施施工質(zhì)量的的控控制；6、防水層的的保保護(hù)層的施施工工控制。對(duì)防水層混凝土土的的質(zhì)量控制制要要求：1、防水混凝凝土土原材料，外外外加劑、預(yù)預(yù)埋埋件等必須須符符合設(shè)計(jì)和和施施工規(guī)范、標(biāo)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定；；2、防水混凝凝土土必須密實(shí)實(shí)，其其強(qiáng)度等級(jí)級(jí)和和抗?jié)B等級(jí)級(jí)必必須符合設(shè)設(shè)計(jì)計(jì)要求和有有關(guān)關(guān)規(guī)定；3、施工縫、變變變形縫、止止水水帶、穿墻墻管管件等必須須符符合設(shè)計(jì)和和施施工規(guī)范，嚴(yán)嚴(yán)嚴(yán)禁出現(xiàn)裂裂縫縫、滲漏；；表表面要平整整、無(wú)無(wú)露筋、無(wú)無(wú)蜂蜂窩麻面等等缺缺陷。屋面在結(jié)構(gòu)施工工時(shí)時(shí)，應(yīng)盡量量一一次澆注完完成成。防止產(chǎn)產(chǎn)生生施工縫，在在在澆砼時(shí)要要注注意保護(hù)鋼鋼筋筋變形、位位移移，屋面模模板板支撐不能能過(guò)過(guò)早拆除，以以以防止產(chǎn)生生裂裂縫。EQ\o\ac(○,9)安裝裝工程監(jiān)理理控制措施施：：給排水采暖工程程監(jiān)監(jiān)理控制措措施施：1、嚴(yán)格對(duì)原材材料、半半成品及成成品品的質(zhì)量把把關(guān)關(guān)，進(jìn)場(chǎng)的的設(shè)設(shè)備、主要材料及配件件，必必須具有合合格格證，測(cè)試試報(bào)報(bào)告，質(zhì)保保書書及塑料給給配配件的準(zhǔn)用用證證；給水塑塑料料管及膠水水要要有衛(wèi)生許許可可證等；2、參與對(duì)施工工圖紙紙進(jìn)行會(huì)審審，及及時(shí)發(fā)現(xiàn)問(wèn)問(wèn)題題并請(qǐng)?jiān)O(shè)計(jì)計(jì)部部門在施工工前前解決；3、各種給排水水管凡凡經(jīng)過(guò)建筑筑物物變形縫（沉沉沉降縫、伸伸縮縮縫）處，應(yīng)應(yīng)應(yīng)按國(guó)家規(guī)規(guī)范范要求安裝裝兩兩端固定的的補(bǔ)補(bǔ)償裝置；；4、給排水管安安裝時(shí)時(shí)應(yīng)對(duì)以下下內(nèi)內(nèi)容進(jìn)行監(jiān)監(jiān)控控：室內(nèi)給水水支支管（φ20及以下）的的安裝，要要求求管道在轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)角角、水表、水水水龍頭或管管道道終端的1000mm處應(yīng)應(yīng)設(shè)置管卡卡，管管卡安裝必必須須牢固；水水平平管道管徑徑在在φ40及以上的的，應(yīng)用U型螺栓或吊吊架固定；；消消防水管進(jìn)進(jìn)入入消防箱必必須須橫平豎直直，進(jìn)進(jìn)箱短管長(zhǎng)長(zhǎng)度度大于5000mm或雙管管進(jìn)箱的，應(yīng)應(yīng)應(yīng)設(shè)有支架架固固定；消防防栓栓口朝外，栓栓栓口中心距距地地面高度應(yīng)應(yīng)為為1.20MM（設(shè)計(jì)有規(guī)規(guī)定除外）；；；衛(wèi)生器具具安安裝完畢后后，應(yīng)應(yīng)進(jìn)行24小時(shí)盛水水試驗(yàn)，盛盛水水量必須滿滿足足試驗(yàn)規(guī)定定，并并要求做好好試試驗(yàn)記錄；；衛(wèi)衛(wèi)生器具的的安安裝必須牢牢固固無(wú)松動(dòng)，并并并不得使用用木木螺絲；排排水水管道的透透氣氣管直接出出屋屋面時(shí)，管管道道四周應(yīng)進(jìn)進(jìn)行行密封處理理，確確保屋面無(wú)無(wú)滲滲漏現(xiàn)象；；給給排水管道道固固定支架、吊吊吊架的安裝裝，應(yīng)應(yīng)嚴(yán)格按規(guī)規(guī)范范要求進(jìn)行行施施工；UPVVC管道不得得敷設(shè)在溫溫度度大于60°C的環(huán)境中，管管管道不得沿沿灶灶臺(tái)明設(shè)，立立立管距灶具具邊邊不得小于于00.4M；供回水管穿越墻墻體體，樓層時(shí)時(shí)均均應(yīng)設(shè)置套套管管，并應(yīng)采采用用鋼管作套套管管；高層建建筑筑室內(nèi)UPVVC排水管道道管徑大于于1110MMM時(shí)時(shí)，在穿越越樓樓層和墻體體時(shí)時(shí)必須設(shè)置置防防火套管，套套套管長(zhǎng)度應(yīng)應(yīng)符符合有關(guān)技技術(shù)術(shù)規(guī)定要求求。5、跟蹤、旁站站檢查查各類管道道壓壓力、氣密密性性試驗(yàn)、通通球球試驗(yàn)、盛盛水水試驗(yàn)、通通水水試驗(yàn)及其其他他試驗(yàn)記錄錄。6、現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理人人員必必須了解各各種種管線型號(hào)號(hào)、規(guī)規(guī)格、走向向和和重點(diǎn)安裝裝部部位；7、檢查暖氣管管道、散散熱器坡度度不不均或倒坡坡，而而導(dǎo)致的局局部部窩氣、存存水水，影響水水、氣氣的正常循循環(huán)環(huán)；8、按設(shè)計(jì)和規(guī)規(guī)范檢檢查管道附附件件設(shè)備的安安裝裝是否到位位和和符合要求求。電氣安裝工程監(jiān)監(jiān)理理控制措施施：：1、嚴(yán)格對(duì)材料料、設(shè)設(shè)備、配件件、成成品半成品品的的質(zhì)量把關(guān)關(guān)，對(duì)對(duì)進(jìn)場(chǎng)設(shè)備備、主主要材料及及配配件、必須須具具有合格證證、生生產(chǎn)許可證證、質(zhì)質(zhì)量保證書書及及塑料制品品的的測(cè)試報(bào)告告；；檢查電氣氣照照明燈具、開(kāi)開(kāi)開(kāi)關(guān)、插座座等等是否有國(guó)國(guó)家家安全認(rèn)證證標(biāo)標(biāo)記；PVCC硬塑管應(yīng)有有連續(xù)阻燃燃標(biāo)標(biāo)記和制造造廠廠標(biāo)，PVCC硬、軟管的的氧指數(shù)應(yīng)應(yīng)達(dá)達(dá)到40以上，并并不應(yīng)敷設(shè)設(shè)在在高溫及易易受受機(jī)械損傷傷的的場(chǎng)所；在在易易受機(jī)械等等損損傷的部位位，如如露出樓板板或或地面部位位，應(yīng)應(yīng)加鋼管保保護(hù)護(hù)，保護(hù)管管長(zhǎng)長(zhǎng)度不應(yīng)小小于于500mmm，半硬塑料料管及波紋紋管管不得敷設(shè)設(shè)在在樓板上用用水水泥砂漿抹抹平平；2、組織與參與與對(duì)施施工圖紙的的會(huì)會(huì)審及時(shí)提提出出異議意見(jiàn)見(jiàn)；；3、嚴(yán)格、認(rèn)真真地對(duì)對(duì)各種隱蔽蔽工工程進(jìn)行驗(yàn)驗(yàn)收收，并做好好會(huì)會(huì)簽手續(xù)；；4、對(duì)電氣絕緣緣電阻阻和接地電電阻阻的測(cè)試做做好好旁站監(jiān)督督，并并做好會(huì)簽簽手手續(xù)。五、施工階段的的投投資控制：：施工階段由于時(shí)時(shí)間間較長(zhǎng)，影影響響造價(jià)的因因素素較多，它它是是投資控制制的的重要階段段。這這階段的控控制制任務(wù)，是是把把計(jì)劃投資資額額作為投資資控控制目標(biāo)值值定定期進(jìn)行實(shí)實(shí)際際值與目標(biāo)標(biāo)值值的比較，找找找出偏差原因因，并采取取措措施進(jìn)行控控制制，以確保保投投資控制目目標(biāo)標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。本本本細(xì)則僅對(duì)對(duì)投投資控制的的具具體措施加加以以控制。投資控制措施控制項(xiàng)目 組織措施 經(jīng)濟(jì)措施 技術(shù)措施 合同措施 措施方法 EQ\o\ac(○,1))在管理班子子中落實(shí)投投資資控制人員員、任任務(wù)分工和職能能分工；EQ\o\ac(○,2))編制本階段段投資控制制的的工作計(jì)劃劃和和詳細(xì)的工工作作流程； EQ\o\ac(○,1)編編制資金使使用用計(jì)劃，確確定定、分散投投資資控制目標(biāo)標(biāo)；；EQ\o\ac(○,2)進(jìn)進(jìn)行工程計(jì)計(jì)算算；EQ\o\ac(○,3))進(jìn)行投資計(jì)計(jì)劃值與實(shí)實(shí)際際值的比較較和和投資完成成情情況分析，提提提出調(diào)整措措施施；EQ\o\ac(○,4))認(rèn)真審核承承包單位的的月月報(bào)表及附附表表，審核一一切切有關(guān)的基基礎(chǔ)礎(chǔ)資料和記記錄錄，確保月月付付款證書的的準(zhǔn)準(zhǔn)確性； EQ\o\ac(○,1)對(duì)設(shè)計(jì)變變更進(jìn)行技技術(shù)術(shù)經(jīng)濟(jì)比較較，嚴(yán)嚴(yán)格控制設(shè)設(shè)計(jì)計(jì)變更；EQ\o\ac(○,2))通過(guò)設(shè)計(jì)方方案和施工工方方案進(jìn)行經(jīng)經(jīng)濟(jì)濟(jì)分析 ；EQ\o\ac(○,1)審審核合同條條款款，對(duì)不利利于于投資控制制的的條款進(jìn)行行修修改或提出出補(bǔ)補(bǔ)救措施；；EQ\o\ac(○,2)做做好工程施施工工記錄，保保存存各種文件件、圖圖紙—特別是注有有實(shí)際施工工變變更情況的的圖圖紙；注意意積積累素材，為為為正確處理理可可能發(fā)生的的索索賠提供依依據(jù)據(jù)，參與處處理理索賠事宜宜；；六、施工階段工工程程的進(jìn)度控控制制：1、要求施工單單位根根據(jù)合同承承諾諾的工期目目標(biāo)標(biāo)和施工組組織織設(shè)計(jì)安排排，在在工程總進(jìn)進(jìn)度度計(jì)劃下，提提提出分部工工程程進(jìn)度計(jì)劃劃，監(jiān)監(jiān)理部對(duì)總總計(jì)計(jì)劃是否滿滿足足工期目標(biāo)標(biāo)進(jìn)進(jìn)行審查，提提提出審查意意見(jiàn)見(jiàn)。2、審查施工單單位作作出的季度度，月月報(bào)施工進(jìn)進(jìn)度度及其實(shí)施施的的可行性，必必必要時(shí)還要要求求提出旬計(jì)計(jì)劃劃、周計(jì)劃劃，并并在執(zhí)行中中隨隨時(shí)檢查分分析析其完成情情況況，若發(fā)現(xiàn)現(xiàn)不不能完成進(jìn)進(jìn)度度計(jì)劃時(shí)，應(yīng)應(yīng)應(yīng)督促施工工單單位及時(shí)采采取取補(bǔ)救措施施，以以保證工程程進(jìn)進(jìn)度計(jì)劃的的實(shí)實(shí)施。3、定期召開(kāi)有有關(guān)工工程進(jìn)度的的協(xié)協(xié)調(diào)會(huì)，對(duì)對(duì)其其中有關(guān)進(jìn)進(jìn)度度問(wèn)題提出出監(jiān)監(jiān)理建議。4、督促施工單單位按按月提出施施工工進(jìn)度報(bào)表表，交交監(jiān)理部，由由由各專業(yè)監(jiān)監(jiān)理理工程師審審核核認(rèn)定，最最后后寫出監(jiān)理理月月報(bào)。5、記好監(jiān)理日日志，記記錄工程進(jìn)進(jìn)度度、質(zhì)量、設(shè)設(shè)設(shè)計(jì)變更，工工工地洽談等等問(wèn)問(wèn)題有關(guān)工工程程施工過(guò)程程中中必須記錄錄的的問(wèn)題。七、施工階段的的安安全監(jiān)理控控制制1、安全全監(jiān)監(jiān)理工作內(nèi)內(nèi)容容：安全控制是建設(shè)設(shè)監(jiān)監(jiān)理的重要要組組成部分，是是是對(duì)建筑施施工工過(guò)程中安安全全狀況所實(shí)實(shí)施施的監(jiān)督管管理理，安全與與質(zhì)質(zhì)量是建筑筑施施工中永恒恒的的主題，《建建建筑法》第第三三條規(guī)定：“建筑活動(dòng)應(yīng)應(yīng)為確保建建筑筑工程質(zhì)量和和安全，符符合合國(guó)家的建建筑筑工程安全全標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)?！卑压こ藤|(zhì)量量與安全立立法法，從而確確立立了質(zhì)量與與安安全在建筑筑活活動(dòng)的基本本原原則。A、安全監(jiān)理工工作程序序：1、審核文件：：審查查施工單位位的的各種資質(zhì)質(zhì)，安安全生產(chǎn)管管理理體系，施施工工組織設(shè)計(jì)計(jì)中中的安全技技術(shù)術(shù)措施，專專項(xiàng)項(xiàng)施工方案案等等安全生產(chǎn)產(chǎn)文文件，經(jīng)安安全全監(jiān)理工程程師師和總監(jiān)簽簽認(rèn)認(rèn)后方可施施工工；2、安全全檢檢查：檢查查內(nèi)內(nèi)容：安全全檢檢查責(zé)任制制、安安全保證計(jì)計(jì)劃劃、安全組組織織機(jī)構(gòu)、安安全全保證措施施、安安全技術(shù)交交底底、安全教教育育、安全持持證證上崗、安安全全標(biāo)識(shí)、操操作作行為、違違紀(jì)紀(jì)管理、安安全全記錄等；；3、整改改式式停工：對(duì)對(duì)施施工中存在在的的不安全行行為為和事故隱隱患患，監(jiān)理應(yīng)應(yīng)立立即發(fā)出整整改改通知單，要要要求施工單單位位對(duì)安全隱隱患患原