某某某縣新區(qū)城市綜合提升建設(shè)可行性研究報告

目錄第一章總論 1項目背景 1項目概況 4項目管理 8結(jié)論與建議 8第二章項目建設(shè)背景及必要性 10項目建設(shè)背景 10項目建設(shè)的必要性 11項目區(qū)經(jīng)濟(jì)概況 13第三章主要建設(shè)內(nèi)容與規(guī)模 15主要建設(shè)內(nèi)容 15建設(shè)規(guī)模 15四章建設(shè)選址與建設(shè)條件 18項目選址及地理位置 18建設(shè)條件 19第五章文體中心設(shè)計方案 22總體規(guī)劃 22總平面布置 25建筑設(shè)計 27結(jié)構(gòu)方案 33無障礙設(shè)計 36給排水 375.7電氣 42通風(fēng)計空調(diào)工程 46弱電工程 51管線綜合布置方案 66第六章鳳鳴湖設(shè)計方案 67設(shè)計依據(jù) 67設(shè)計原則 67設(shè)計目標(biāo) 68設(shè)計特色 68景觀規(guī)劃建設(shè)總體要求 69功能分區(qū) 70景觀設(shè)計 70生態(tài)設(shè)計 74公園雨水系統(tǒng) 76景觀構(gòu)筑物與小品 79環(huán)衛(wèi)設(shè)施 81水電設(shè)施 83第七章環(huán)境保護(hù)、消防與安全衛(wèi)生 857.1環(huán)境保護(hù) 857.2消防 887.3安全衛(wèi)生 89第八章節(jié)能設(shè)計 91設(shè)計依據(jù) 91建筑節(jié)能設(shè)計 91給排水節(jié)能設(shè)計 94暖通節(jié)能設(shè)計 94電氣節(jié)能設(shè)計 95可再生能源利用 96節(jié)能管理措施 96第九章綠色建筑 98設(shè)計依據(jù) 98綠色建筑設(shè)計目標(biāo) 99綠色建筑設(shè)計等級 99綠色建筑設(shè)計主要技術(shù)措施 100第十章機(jī)構(gòu)設(shè)置與定員 103組織結(jié)構(gòu) 103人力資源配備 10310.2營運管理模式 103第十一章項目管理與實施進(jìn)度 106項目管理 106項目建設(shè)期 106建設(shè)階段劃分 106建設(shè)進(jìn)度計劃 106第十二章項目招投標(biāo)方案 108招標(biāo)工作依據(jù) 108招標(biāo)工作原則 108招標(biāo)范圍及招標(biāo)組織形式 109招標(biāo)、投標(biāo)、開標(biāo)和中標(biāo)程序 110評標(biāo)委員會的人員組成和資格要求 112招標(biāo)監(jiān)督 113招標(biāo)方式及組織形式 113第十三章投資估算與資金籌措 11413.1估算依據(jù)及說明 11413.2總投資 11413.3資金籌措 115第十四章財務(wù)評價 116財務(wù)評價的內(nèi)容： 116財務(wù)評價的依據(jù) 116財務(wù)評價的參數(shù) 116經(jīng)營收入估算 116總成本估算 118盈利能力分析 118評價結(jié)論 119第十五章社會效益及風(fēng)險分析 120社會效益 120項目對所在地不同利益群體的影響 121負(fù)面影響 121項目對當(dāng)?shù)匕l(fā)展的互適性分析 122風(fēng)險分析 123第十六章結(jié)論與建議 12516.1結(jié)論 12516.2建議 125附件：1、附表1-72、體育中心及鳳鳴湖效果圖某某某某某某縣新區(qū)城市綜合提升建設(shè)項目PAGE1PAGE1某某某省城鄉(xiāng)規(guī)劃設(shè)計研究總院有限公司第一章 總論1.1項目背景項目名稱：某某某縣新區(qū)城市綜合提升建設(shè)項目承辦單位：某某某縣柏國城市建設(shè)開發(fā)有限公司項目負(fù)責(zé)人：聶曉光某某某縣柏國城市建設(shè)開發(fā)有限公司是經(jīng)某某某縣人民政府批準(zhǔn)，與20138139100近年來，在縣委、縣政府的正確領(lǐng)導(dǎo)下，某某某縣柏國城市建設(shè)開發(fā)有限公司認(rèn)真貫徹落實黨的十八大精神，圍繞縣委、縣政府的重點工作，按照科學(xué)發(fā)展觀的要求，充分發(fā)揮政府投資公司的職能，加大投融資力度，卓有成效地開展了各項工作，把金融資本與產(chǎn)業(yè)資本結(jié)合起來，力爭把公司構(gòu)建成具有較大影響力的公司，為打造平安和諧某某某做出貢獻(xiàn)。某某某縣柏國城市建設(shè)開發(fā)有限公司以“誠信、高效、創(chuàng)新、發(fā)展”為98%為大專以上學(xué)歷。公司積極營造運作規(guī)范、管理科學(xué)的現(xiàn)代企業(yè)管理體制。培養(yǎng)了一支具有豐富投資經(jīng)營經(jīng)驗的專業(yè)人才隊伍，樹立了公司良好的企業(yè)形象。展望未來，某某某縣柏國城市建設(shè)開發(fā)有限公司將始終把發(fā)展作為第一要務(wù)，以科學(xué)發(fā)展觀統(tǒng)領(lǐng)全局，堅持以人為本，促進(jìn)公司持續(xù)健康快速發(fā)展，努力把公司建設(shè)成為有實力、有影響、有凝聚力的一流投資公司。同時積極引入社會資本，減少財政出資和行政參與，逐步加大政府向社會購買服務(wù)的力度，放寬市場準(zhǔn)入條件，培育市場主體，加強(qiáng)專業(yè)化分工，拓展展覽業(yè)市場空間。按照社會化、市場化、專業(yè)化原則，積極發(fā)展規(guī)范運作、獨立公正的專業(yè)化行業(yè)組織。1.編制依據(jù)（1）國家有關(guān)建設(shè)項目技術(shù)及經(jīng)濟(jì)評價的規(guī)定規(guī)范。（2）國家發(fā)改委、文化部、國家文物局《關(guān)于印發(fā)全國地級市公共文化設(shè)施建設(shè)規(guī)劃的通知》發(fā)改社會[2012]72號文。（3）某某某院《某某某院關(guān)于加快發(fā)展體育產(chǎn)業(yè)促進(jìn)體育消費的若干意見》國發(fā)[2014]46號文。（4）某某某省《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)全省基層文化建設(shè)實施意見的通知》。（5）《某某某縣國民經(jīng)濟(jì)與社會發(fā)展“十三五”規(guī)劃綱要》。（6）《某某某縣文化事業(yè)“十三五”專項規(guī)劃》。（7）國家計委《投資項目可行性研究指南》。（8）國家計委《建設(shè)項目經(jīng)濟(jì)評價方法與參數(shù)》第三版。（9）建設(shè)單位與某某某省城鄉(xiāng)規(guī)劃設(shè)計研究總院有限公司簽訂的本項目可行性研究報告技術(shù)咨詢合同。（10）建設(shè)單位提供的其它有關(guān)資料。2.編制范圍依據(jù)國家發(fā)展改革委員會關(guān)于可研編制的有關(guān)規(guī)定，本報告主要包括以下內(nèi)容：項目提出的背景及建設(shè)的必要性、項目選址及建設(shè)條件、建設(shè)規(guī)模和內(nèi)容、項目建設(shè)的方案、項目進(jìn)度和資金使用、環(huán)境保護(hù)與節(jié)能、綠色建筑、投資估算和資金籌措、社會效益、結(jié)論與建議。某某某位于某某某省中南部，北接\h漯河市源匯區(qū)，南望駐馬店市，東臨\h上蔡縣，西部與平頂山市\(zhòng)h舞鋼市毗鄰。南距武漢300公里，北距\h新鄭國際機(jī)場130公里，位于鄭州及武漢兩大都市“一日經(jīng)濟(jì)圈”內(nèi)。京廣鐵路、京珠高速公路、\h107國道縱貫全境。近年來，某某某縣抓住被定為全省推進(jìn)城鎮(zhèn)化進(jìn)程重點縣的機(jī)遇，以高起點規(guī)劃、高標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)、高效能管理為理念，以創(chuàng)建國家級衛(wèi)生城、園林城為載體，以完善基礎(chǔ)設(shè)施為重點，按照以縣城為龍頭、以鄉(xiāng)鎮(zhèn)為紐帶、以農(nóng)村為腹地的框架，穩(wěn)步推進(jìn)城鎮(zhèn)化，加快城鄉(xiāng)一體化，某某某城市面貌發(fā)生了翻天覆地的變化，先后被命名為省級衛(wèi)生城、園林城和文明城。結(jié)合創(chuàng)業(yè)創(chuàng)新、公共服務(wù)、社會治理、綠色低碳等發(fā)展要求，打造“宜業(yè)、體育基礎(chǔ)設(shè)施是城市體育事業(yè)發(fā)展和人們體育活動的重要載體，體育基礎(chǔ)設(shè)施的建設(shè)是城市發(fā)展的必然要求。改革開放以來，某某某縣經(jīng)濟(jì)發(fā)展日新月異，人們的生活水平日益提高，但體育基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)卻相對滯后，人們?nèi)找嬖鲩L的精神文化需要與現(xiàn)狀文化基礎(chǔ)設(shè)施不相適應(yīng)，尤其是多功隨著城市發(fā)展和人們生活水平不斷提高，盡快建設(shè)一座多功能、高品位的文化體育廣場，一直是縣委、縣政府的設(shè)想和廣大市民的愿望。為提高城市防洪搶險能力、改善城市生態(tài)環(huán)境、提升城市整體形象、提供居民生活休閑場所,打造全新嫘祖故里文化名城,建設(shè)“城水共生、宜依據(jù)某某某縣柏國城市建設(shè)開發(fā)有限公司提供的相關(guān)資料，我單位人員經(jīng)過調(diào)研取證，提出了某某某縣新區(qū)城市綜合提升建設(shè)項目的可行性研究報告。1.2項目概況（1）建設(shè)目標(biāo)某某某縣新區(qū)城市綜合提升建設(shè)項目是某某某縣推動體育事業(yè)及全民健身、完善公共服務(wù)設(shè)施、提高區(qū)域文化建設(shè)的重要舉措，必將為實現(xiàn)和諧發(fā)展、打造民生強(qiáng)縣起到巨大的推動作用。根據(jù)規(guī)劃目標(biāo)，某某某縣體育中心的場館設(shè)施不但要承擔(dān)群眾開展體育健身活動的任務(wù)，還要滿足市級單項比賽和縣級綜合運動會要求。作為區(qū)域的標(biāo)志性建筑，體育中心還會激發(fā)城市區(qū)域活力，促進(jìn)城市發(fā)展起到顯著作用。通過高標(biāo)準(zhǔn)實施鳳鳴湖，優(yōu)化河道生態(tài)功能，提升河道景觀水平，充分發(fā)揮河道整治帶動區(qū)域開發(fā)建設(shè)，優(yōu)化城市功能布局，打造美麗某某某、魅力某某某、富裕某某某，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)社會與生態(tài)環(huán)境協(xié)調(diào)發(fā)展的綜合功能。建立生態(tài)、自然綠色屏障，打造集休閑娛樂、健身于一體的濱河景觀帶，塑造地方文化特色，滿足現(xiàn)代生活精神文化需求，提升城市競爭力。（2）建設(shè)內(nèi)容與建設(shè)規(guī)模某某某縣新區(qū)城市綜合提升建設(shè)項目由文體中心、鳳鳴湖及景觀河道、二個項目組成。其中：文體中心總占地面積280977平方米（421.47畝），總建筑面積72892平方米。其中體育館20974平方米（20000座），綜合體育館14118平方米（5000座），文化圖書館10000平方米（含800座多功能劇場），科技館700020800450鳳鳴湖及景觀河道占地面積1570畝，其中鳳鳴湖占地面積760畝（水420）1.5（1）給水條件本項目供水接某某某縣自來水供水管網(wǎng)，市政供水可保證該項目用水需求。（2）供電條件：本項目用電由某某某縣市政電網(wǎng)供給，供電可靠。文體中心用電由就近高壓引來，在地下室內(nèi)設(shè)置高低壓配電室向各用電負(fù)荷供電。鳳鳴湖用電就近接入市政電源。70629.789074.863985.237800底流動資金71.32萬元。工程投資比例表序號項目名稱費用（萬元）占總投資比例一第一部分費用70629.7877.14%1建筑安裝工程費用68153.1974.43%2設(shè)備購置費2476.592.70%二第二部分費用9074.869.91%三預(yù)備費3985.234.35%四建設(shè)期利息7800.008.52%五鋪底流動資金71.320.08%六工程總投資91561.19100.00%21489.877000015根據(jù)項目性質(zhì)，引進(jìn)社會資本，賦予項目特許經(jīng)營權(quán)，采用使用者付具有財務(wù)預(yù)測及經(jīng)濟(jì)效益分析指標(biāo)序號項目名稱單位數(shù)量備注一基本數(shù)據(jù)1項目總投資萬元91561.191.1建設(shè)投資萬元91489.871.2鋪底流動資金萬元71.322資金籌措萬元91561.192.1自籌資金萬元21561.192.2銀行貸款萬元70000.003銷售收入萬元3666.55生產(chǎn)期平均值4政府購買服務(wù)費萬元9473.08生產(chǎn)期平均值5增值稅萬元241.99生產(chǎn)期平均值6總成本萬元11371.45生產(chǎn)期平均值6.1固定成本萬元11147.92生產(chǎn)期平均值6.2可變成本萬元223.53生產(chǎn)期平均值7經(jīng)營成本萬元1442.62生產(chǎn)期平均值8產(chǎn)品利潤總額萬元1526.19生產(chǎn)期平均值9產(chǎn)品稅后利潤萬元952.01生產(chǎn)期平均值10產(chǎn)品利稅額萬元1768.18生產(chǎn)期平均值二基本評價指標(biāo)貸款償還期年15稅前財務(wù)內(nèi)部收益率（全部投資）6.25%投資回收期（靜態(tài)）年11.2包括建設(shè)期財務(wù)凈現(xiàn)值萬元14,546.11折現(xiàn)系數(shù)4%稅后財務(wù)內(nèi)部收益率（全部投資）5.67%投資回收期（靜態(tài)）年11.3包括建設(shè)期財務(wù)凈現(xiàn)值萬元10414.19折現(xiàn)系數(shù)4%3。該項目符合各項污染防治措施的指標(biāo)，項目產(chǎn)生的噪聲等均可以得到有效的控制和治理。項目選址合理，符合城市功能區(qū)規(guī)劃要求；總圖布置較為合理，無大的環(huán)境制約因素。項目建設(shè)中和建設(shè)運行后，嚴(yán)格執(zhí)行建設(shè)期和運營期的各項污染防治措施、生態(tài)環(huán)境措施，實現(xiàn)經(jīng)濟(jì)效益、社會效益、環(huán)境效益的較好結(jié)合與協(xié)調(diào)發(fā)展。文體中心建成后，將貫徹執(zhí)行國家“全民健身計劃”，以提高人們身體素質(zhì)為己任，向全社會開放，積極為群眾提供藍(lán)球、排球、網(wǎng)球、游泳等體育、健身場地。項目建成后，除組織舉辦相應(yīng)常規(guī)性體育賽事活動以外，還將面向市民開放，舉辦、承辦各種層次的文藝表演、集會、會議、運動會等業(yè)務(wù)活動，進(jìn)行全方位的開發(fā)利用，開展全民健身鍛煉和文藝活動，促進(jìn)人們的身心健康，提高人們的身體素質(zhì)。文體中心建成后可創(chuàng)造高品位的文化休閑環(huán)境，更好地為某某某縣人民服務(wù)，成為某某某縣與省市內(nèi)外進(jìn)行文化交流的重要平臺，不斷滿足人民群眾基本文化需求。是發(fā)展某某某縣群眾文化的迫切需要，對于擴(kuò)大為文化交流，促進(jìn)某某某縣文化事業(yè)的發(fā)展將起到積極作用。項目管理由某某某縣委縣政府主要領(lǐng)導(dǎo)親自抓該項目的實施工作；并設(shè)置專門辦公室，縣財政、建設(shè)、土地、審計等有關(guān)部門負(fù)責(zé)人為成員，定期召開匯報會和協(xié)調(diào)會，及時解決建設(shè)中的問題，促進(jìn)建設(shè)工作的快速進(jìn)行。某某某縣柏國城市建設(shè)開發(fā)有限公司作為項目承辦單位，負(fù)責(zé)項目的具體實施工作，公司領(lǐng)導(dǎo)班子高度重視本項目建設(shè)，由公司總經(jīng)理聶曉光掛帥組建項目領(lǐng)導(dǎo)班子，負(fù)責(zé)項目建設(shè)的領(lǐng)導(dǎo)、組織、管理、協(xié)調(diào)和監(jiān)督。結(jié)論與建議結(jié)論11000鑒于本項目具有一定財務(wù)效益和良好社會效益，故項目是可行的，也是十分必要的。建議12、建設(shè)資金及時籌措到位是工程項目能否按計劃完成的關(guān)鍵，因此上3、本項目具體實施時應(yīng)考慮與現(xiàn)狀之間的銜接問題；同時要兼顧防洪排澇。設(shè)計中應(yīng)加強(qiáng)工程地質(zhì)及水文勘察工作，同時進(jìn)一步做好環(huán)境保護(hù)、水土保持、防洪等工程的優(yōu)化設(shè)計。4、根據(jù)實際情況處理好技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)與合理利用土地的關(guān)系，整個工程的PAGE10PAGE10某某某省城鄉(xiāng)規(guī)劃設(shè)計研究總院有限公司第二章項目建設(shè)背景及必要性項目建設(shè)背景項目建設(shè)的必要性1、加快某某某縣文化體育事業(yè)健康快速發(fā)展的重大決策某某某縣文體中心是縣委、縣政府加快文化、體育事業(yè)健康快速發(fā)展的重大決策，也是某某某縣全力推進(jìn)科教興縣、建設(shè)文化大縣的具體體現(xiàn)，更是全縣人民群眾翹首期盼的民心工程和德政工程。項目的建設(shè)，必將有力滿足某某某縣廣大群眾運動、健身、休閑娛樂的需要，進(jìn)一步拓展城市發(fā)展空間，完善城市配套功能，提升城市品位和城市形象，必將促進(jìn)文明資源大縣向文明強(qiáng)縣的跨越，它標(biāo)志著某某某縣文化體育事業(yè)發(fā)展將邁上一個新的臺階。2、打造某某某縣城市標(biāo)志性建筑提升城市形象的需要某某某縣文體中心的建設(shè)，將是全縣標(biāo)準(zhǔn)最高、設(shè)計最美、外觀最靚麗、功能最齊全、布局最典雅、環(huán)境最優(yōu)美、廣大群眾滿意的文化體育活動場館，建設(shè)單位將齊心協(xié)力、精心組織、奮勇爭光、爭創(chuàng)一流、努力把文體中心打造成某某某縣亮點工程、精品工程和標(biāo)志性建筑。3、提升城市功能，促進(jìn)文化建設(shè)，構(gòu)建和諧社會的需要隨著城市建設(shè)的推進(jìn)，城市功能日益完善，文體設(shè)施建設(shè)也越來越被重視，加強(qiáng)地方文體中心建設(shè)，是推動文化大發(fā)展、構(gòu)建社會主義和諧社會的重要內(nèi)容，是建設(shè)社會主義新農(nóng)村和滿足廣大人民群眾多層次多方面精神文化生活的有效途徑。城市文體中心設(shè)施的不斷增加，為開展群眾性“國運盛、體育興”。隨著人們物質(zhì)和文化生活水平的不斷提高，人們有更多的休閑時間和更強(qiáng)的經(jīng)濟(jì)能力，人們更需要有一個健康的體魄投入到經(jīng)濟(jì)建設(shè)的大潮中，因此，體育運動與全民健身活動日益成為人們關(guān)注的熱門話題。人們需要健康，健康離不開運動，體育設(shè)施的建設(shè)和體育運動水平的高低已成為一個國家和地區(qū)綜合國力的象征。同時，依托先進(jìn)的體育設(shè)施，有利于開展各類體育比賽，可以激發(fā)人們積極進(jìn)取、永不言敗的拼搏精神和昂揚斗志，提高民族的凝聚力和愛國心，成為愛國主義教育的一個窗口。群眾性體育健身活動的開展已成為我國社會主義精神文明建設(shè)的重要組成部分，成為社會進(jìn)步與文明發(fā)展的重要標(biāo)志之一。4、文化圖書館的建設(shè)是提高全民科學(xué)文化素質(zhì)的需要。國家的振興靠科技，科技發(fā)達(dá)的基礎(chǔ)是教育，科普教育要從青少年抓起，從提高社會公眾的科學(xué)素養(yǎng)入手。科學(xué)技術(shù)普及工作室提高全民科學(xué)文化素質(zhì)的關(guān)鍵措施，是“兩個文明”建設(shè)的重要內(nèi)容，是實現(xiàn)經(jīng)濟(jì)建設(shè)轉(zhuǎn)移到依靠科技進(jìn)步和提高勞動者素質(zhì)軌道的重要途徑，科技館在普及科技知識、提高人民群眾科學(xué)意識等方面發(fā)揮著十分重要的作用，是實施科教興國戰(zhàn)略的基礎(chǔ)設(shè)施，是滿足當(dāng)前社會發(fā)展需求的需要，也是貫徹落實“十八大”科技興國重要思想的需要，具有深遠(yuǎn)的政治意義和重要的現(xiàn)實意義。5、城市建設(shè)發(fā)展和完善城市基礎(chǔ)設(shè)施的需要某某某縣體育中心的建設(shè)，既完善了城市基礎(chǔ)設(shè)施，解決城市體育用地和體育設(shè)施不足的矛盾，又使城市整體功能得到充分發(fā)揮，給城市發(fā)展注入新的生機(jī)和活力。項目選址于某某某縣柏亭大道以南，公園南路以北，地理位置十分優(yōu)越，項目的建設(shè)，可以推動項目帶附近其它建設(shè)項目的快速發(fā)展，提高某某某縣城市化水平，這也符合某某某縣城市建設(shè)發(fā)展戰(zhàn)略。6、鳳鳴湖及景觀建設(shè)是構(gòu)建和諧社會的需要三十多年改革開放給某某某縣提供了雄厚的物質(zhì)基礎(chǔ)，國家開發(fā)中西部的歷史性決策，更為某某某縣提供了千載難逢的良機(jī)。中原經(jīng)濟(jì)區(qū)的建設(shè)，為某某某縣的發(fā)展帶來機(jī)遇。通過大力發(fā)展城市景觀綠化工作，能夠提升城市的品位和檔次，樹立良好的城市形象，增強(qiáng)城市的凝聚力和吸引力，聚集人才、聚集資金、聚集技術(shù)、聚集有利于發(fā)展的要素，提升城市綜合競爭力，極大地推動改革開放和經(jīng)濟(jì)建設(shè)。不僅是滿足人民生活水平不斷提高的需要，也是落實全面建設(shè)小康社會宏偉目標(biāo)的重要措施。通過城市景觀綠化，著力打造城市特色，提升城市品位，構(gòu)建社會主義和諧社會，為廣大人民群眾創(chuàng)造一個優(yōu)美、舒適、方便的生活居住環(huán)境，是堅持“三個代表”重要思想、科學(xué)發(fā)展觀在城市建設(shè)中的具體體現(xiàn)。本項目的建設(shè)是縣政府對經(jīng)濟(jì)民生發(fā)展高度關(guān)注，采取各種具體措施促進(jìn)發(fā)展的體現(xiàn)，這對促進(jìn)某某某縣的經(jīng)濟(jì)發(fā)展和人民生活水平提高是非常重要和迫切的。7、項目建設(shè)能帶來巨大的社會效益、經(jīng)濟(jì)效益和生態(tài)效益社會效益：通過創(chuàng)建城市景觀綠化，提高居民的生存環(huán)境，提升城市的品位，樹立良好的城市形象，促進(jìn)某某某縣的社會和諧發(fā)展。經(jīng)濟(jì)效益：除了間接促進(jìn)某某某縣的經(jīng)濟(jì)發(fā)展和社會進(jìn)步外，還可以為招商引資創(chuàng)造極佳條件，拉動某某某縣區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展，另外環(huán)境改善，土地增值，對某某某縣經(jīng)濟(jì)的發(fā)展起到了良好的推動和促進(jìn)作用。生態(tài)效益：城市景觀綠化作為城市生態(tài)的重要載體，通過大力發(fā)展景觀綠化，使某某某縣的生態(tài)環(huán)境得到可持續(xù)發(fā)展的保障。綜合以上分析，可以看出某某某縣新區(qū)城市綜合提升建設(shè)項目的建設(shè)是十分必要，勢在必行，符合國家的產(chǎn)業(yè)政策和發(fā)展規(guī)律。項目區(qū)經(jīng)濟(jì)概況某某某位于某某某省中南部，北接\h漯河市源匯區(qū)，南望駐馬店市，東臨\h上\h861089.77118全省發(fā)展縣域經(jīng)濟(jì)擴(kuò)權(quán)縣、全省推進(jìn)城市化進(jìn)程重點縣、全省畜牧強(qiáng)縣、300\h新鄭國際機(jī)場130公里，位于鄭州及武漢兩大都市“一日經(jīng)濟(jì)圈”內(nèi)。京廣鐵路、京珠高速公路、\h107國道縱貫全境。某某某歷史悠久，古跡眾多。境內(nèi)有龍山文化遺址、\h東周灰坑遺址、戰(zhàn)國冶鐵遺址、宋代\h寶嚴(yán)寺塔、棠溪源森林公園等名勝古跡和自然景觀。近年來，某某某縣通過強(qiáng)力實施項目帶動戰(zhàn)略，加快推進(jìn)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化進(jìn)364某某某縣2015年全年公共財政預(yù)算收入完成6.0928億元，增長18.9%；165.3118.520195399.5%；農(nóng)民人均915312.5%16321.3%；64.323.1%。第三章 主要建設(shè)內(nèi)容與規(guī)模主要建設(shè)內(nèi)容本項目主要建設(shè)內(nèi)容有：體育中心、綜合文化圖書館、科技館、鳳鳴湖及周邊景觀帶等。建設(shè)規(guī)模某某某縣新區(qū)城市綜合提升建設(shè)項目由文體中心、鳳鳴湖及景觀河道二個項目組成。其中：文體中心總占地面積280977平方米（421.47畝），總建筑面積72892平方米。其中體育館20974平方米（20000座），綜合體育館14118平方米（5000座），文化圖書館10000平方米（含800座多功能劇場），科技館700020800450鳳鳴湖及景觀河道占地面積1570畝，其中鳳鳴湖占地面積760畝（水420）1.5主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)文體中心-主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)序號項目名稱單位數(shù)量備注1建設(shè)用地面積㎡280977折合421.47畝其中北地塊㎡177274折合265.91畝南地塊㎡103703折合155.562總建筑面積㎡72892其中體育館㎡2097420000座綜合體育館㎡141185000座文化圖書綜合館㎡10000含800座多功能劇場科技館㎡7000地下超市㎡5000地下車庫面積㎡15800人防及車庫3建筑占地面積㎡21073.284建筑密度%7.55容積率0.196綠化率%467地下機(jī)動車停車位個450鳳鳴湖及景觀帶序號項目名稱單位數(shù)量備注一鳳鳴湖1總占地面積畝1570其中鳳鳴湖占地畝760中心湖420畝景觀河道占地畝8102主要工程量2.1中心湖土方m37000002.2防滲處理m22800002.3觀景平臺m2105002.4水上棧道m(xù)3602.5管理用房m224002.6公共廁所座12.7微地形塑造m2305002.8音樂噴泉m240002.9景觀亭座32.1園路m221000.002.11綠化m2195166.67二景觀河道全長3.7km1景觀河道土方m33700002防滲處理m21702003生態(tài)護(hù)岸m2185004游園道路m2210005濱水慢跑道m(xù)218500.06生態(tài)欄桿米7400.07碼頭處98公共廁所座29閘壩處2四章建設(shè)選址與建設(shè)條件4.1項目選址及地理位置1）場址的選擇應(yīng)符合某某某縣城市總體規(guī)劃的要求；2）能使所在區(qū)域改善現(xiàn)有城市景觀環(huán)境及經(jīng)濟(jì)狀況；3）擬選場址規(guī)模及周邊環(huán)境應(yīng)能滿足本項目及城市生態(tài)環(huán)境可持續(xù)性發(fā)展的需求，有必要的環(huán)境容量；4）交通、運輸條件能滿足文體中心比賽、會展、會議建設(shè)及運營過程中相對集中時間內(nèi)的大規(guī)模人流及車流要求；5）給水、排水、排污、供汽、供電、通信等基礎(chǔ)設(shè)施的可利用條件；6）征地拆遷安置方案合理，保護(hù)項目征地紅線內(nèi)原居民的公眾利益。7）應(yīng)將建設(shè)成本中的土地費用，包括土地出讓金、征地補(bǔ)償費及場址整治費等作為場址選擇的重要因素。某某某縣新區(qū)城市綜合提升建設(shè)項目中文體中心以體育比賽、會展、健身、休閑、閱讀、展示高科技、會議為主體的大型綜合性文化展示中心。項目選址位于某某某縣柏亭大道以南，公園南路以北，紫荊大道以西，屬于某某某縣規(guī)劃文化、體育中心區(qū)。項目的建設(shè)符合某某某縣城市總體規(guī)劃（2013-203021某某某地理位置圖建設(shè)條件某某某縣地處北亞熱帶向暖溫帶過渡地帶，屬溫帶大陸性季風(fēng)性氣2157.214.8℃。全219960mm2．5全年平均氣溫14.6℃極端最高氣溫40.9℃年平均日照時間2068小時全年主要風(fēng)向為：夏委東南風(fēng)，冬季東北風(fēng)。平均無霜期210天年最大風(fēng)速29M/S170MM平均蒸發(fā)量1599MM960MMPAGE20PAGE20某某某省城鄉(xiāng)規(guī)劃設(shè)計研究總院有限公司最大年降水量1658MM最小年降水量515MM①本場地地形平坦，交通便利，適宜于建筑物的興建和施工。Q4Q3③未發(fā)現(xiàn)不良地質(zhì)作用及對工程不利的理藏寶物。④地下水土對混凝土不具腐蝕性。⑤建議選擇第2層粉質(zhì)粘土作為基礎(chǔ)持力層。等對工程不利的埋藏物，無滑坡、坍塌、斷層等不良地質(zhì)現(xiàn)象。該項目選址地勢平坦，土質(zhì)為灰褐色、黃褐色，以粉質(zhì)粘土為主，地基穩(wěn)定性好，承載能力高，適合工程建設(shè)。地下水：本工程地下水資源豐富，類型為潛水，其補(bǔ)給來源為大氣降水，賦存與粘性土孔隙中，地下水位主要受季節(jié)和氣候的影響，水埋深度2.5—3.5M，地下水質(zhì)經(jīng)化驗檢測對混凝土無侵蝕性，場地環(huán)境類型為III類。地震：按依據(jù)《建筑抗震設(shè)計規(guī)范》(GB5001—2001）規(guī)定，該場地6III①給排水：項目供水接入城市供水管網(wǎng)，能滿足項目建設(shè)期供水和建成后生活、運營用水與消防用水需求。②供電：項目用電由城鄉(xiāng)電網(wǎng)供給，有穩(wěn)定的供電系統(tǒng)，能滿足用電需要。③通訊：已開通全國直播程控電話及移動通訊，可滿足項目固定和移動通訊要求。④信息網(wǎng)絡(luò)：可利用微機(jī)與國際互聯(lián)網(wǎng)聯(lián)接，查詢和發(fā)布商品信息，并通過國際互聯(lián)網(wǎng)與全國各大中城市綜合服務(wù)結(jié)構(gòu)聯(lián)網(wǎng)，互相交換信息。130300107目前場地周圍已形成環(huán)狀路網(wǎng)，滿足項目投入使用后場地外部各類機(jī)動車輛集散的交通需求。沿線周邊公交網(wǎng)絡(luò)也將隨之配套完善，也可為某某某縣文體中心人群集散提供外部輔助交通通道。某某某縣委、縣政府認(rèn)真貫徹落實和深刻理解十八大會議精神，堅持以經(jīng)濟(jì)建設(shè)為中心，全面建設(shè)小康社會。高度重視某某某縣文體中心項目的建設(shè)，為項目建設(shè)提供了一個非常寬松的投資環(huán)境。第五章文體中心設(shè)計方案5.1總體規(guī)劃某某某縣文體中心是是展現(xiàn)地方文化特色、推動體育事業(yè)發(fā)展，普及科學(xué)技術(shù)，提高全民文化素質(zhì)，加強(qiáng)文化、經(jīng)貿(mào)交流的重要場所。文體中心將能滿足各種類型、各種規(guī)模的國內(nèi)體育比賽、會展、會議需要，同為為某某某縣廣大群眾提供學(xué)習(xí)、培訓(xùn)、娛樂、休閑的活動場所，提供完善的配套服務(wù)，促進(jìn)地方文化、經(jīng)濟(jì)的交流與發(fā)展。總體規(guī)劃原則某某某縣文體中心總體規(guī)劃應(yīng)立足于建筑造型、空間形態(tài)、平面組合、功能要求以及建筑的可實施性等五個方面的高度統(tǒng)一，具體應(yīng)在以下原則和要求下進(jìn)行：122134568、充分考慮某某某縣的氣候特征，體現(xiàn)生態(tài)環(huán)保思想和節(jié)能觀念?？刂菩砸?guī)劃要求根據(jù)控制性規(guī)劃，對場地提出的限制性要求：1、建筑密度要求：不大于10%；2、容積率：不大于1；3、綠地率：不小于40%；4、建筑后退四周道路紅線要求：地面建筑后退道路紅線，以滿足市政管線鋪設(shè)的需要，符合建筑設(shè)計規(guī)范及消防規(guī)范的要求。5、建筑間距：符合某某某縣規(guī)劃局“關(guān)于建筑間距的有關(guān)規(guī)定”。建筑間距還應(yīng)符合相關(guān)建筑防火規(guī)范要求。6（707米。某某某縣文體中心場地的總平面設(shè)計應(yīng)符合上述城市控規(guī)要求，中心建筑高度應(yīng)在深入分析研究基地周邊及其自然風(fēng)貌特征基礎(chǔ)上得出，應(yīng)與鳳鳴湖生態(tài)公園和周邊建筑群等建成區(qū)相協(xié)調(diào)。項目的規(guī)劃理念某某某縣文體中心總體設(shè)計力圖將新建體育場、文化圖書館、科技館有機(jī)結(jié)合到一個位于未來城市中心、生態(tài)公園之間的、具有開放的視覺和實際聯(lián)系的自然景觀與城市編織交融的整體系統(tǒng)之中?！白匀痪坝^與城市編織交融”在這里有四重含義：一是指視覺上的景觀聯(lián)系。擬建的某某某縣文體中心中心將形成東西向連續(xù)的視覺通廊，使人們在廣場中隨處可以感受鳳鳴湖及其景觀帶的自然風(fēng)光。二是指人們實際使用上的聯(lián)系。從體育中心到景觀某某某岸的文化圖書館、科技館引出生態(tài)廊道，跨越鳳鳴湖相連接形成完整的步行景觀系統(tǒng)，從而成為真正意義上的城市公園。三是創(chuàng)造富有節(jié)奏、統(tǒng)一、變化而人性化的城市空間；四是對稱布局的規(guī)劃理念。項目總體規(guī)劃方案項目的規(guī)劃布局，要綜合考慮周邊環(huán)境，路網(wǎng)結(jié)構(gòu)、公建及綠地系統(tǒng)，遵循因地制宜、合理布置、生態(tài)化的設(shè)計原則，以人為本，注重人性化設(shè)計，突出綠化與街景相結(jié)合的自然人文環(huán)境?？臻g組織流暢，利用建筑體型的變化的空間形態(tài)。營造舒適宜人的購物環(huán)境與人文環(huán)境，促進(jìn)人與自然及人與人之間的親和關(guān)系。創(chuàng)造一個布局合理、設(shè)施完善、生活方便、利于管理、環(huán)境優(yōu)美、具有時尚浪漫氛圍的文化體育中心。注重項目運作可行性，從規(guī)劃布局到單體類型的選型與排布均注重當(dāng)?shù)貧夂?、生活?xí)慣與適應(yīng)性。具超前意識，依靠科技進(jìn)步，加大科技含量，注重經(jīng)濟(jì)實用、集約化使用土地資源，提高土地利用效率，同時注重節(jié)能環(huán)保及可持續(xù)發(fā)展的理念，實現(xiàn)社會、經(jīng)濟(jì)、環(huán)境三者有機(jī)統(tǒng)一?？沙掷m(xù)開發(fā)原則，從整個街區(qū)綜合考慮近期開發(fā)和遠(yuǎn)期發(fā)展相結(jié)合。注重項目運作可行性。環(huán)境設(shè)計要優(yōu)先，空間的視覺形式，容量與尺度，是依靠形式來限定的，形式要素塑造了建筑的同時，也塑造空間形象，環(huán)境設(shè)計是建筑設(shè)計的延伸，擁有清新悅目的視覺效果，這是評價當(dāng)代建筑形象的重要標(biāo)準(zhǔn)。在具體的規(guī)劃設(shè)計中，要求：（1）要充分考慮某某某縣夏季炎熱、冬季寒冷氣候干燥的特點。（3）合理利用土地資源，總平面布置符合規(guī)劃部門所提供的各項要求及指標(biāo)，能夠提高土地使用率。（4）能源、通訊、環(huán)衛(wèi)等配套設(shè)施平面應(yīng)一次規(guī)劃設(shè)計，布局要經(jīng)濟(jì)合理，并確定相應(yīng)規(guī)模且留有余地。5.2總平面布置針對該項目，總圖布置應(yīng)根據(jù)場地情況和工程特點，以及規(guī)劃部門確定的原則進(jìn)行總體安排，力求滿足日照、通風(fēng)、消防、交通等功能要求。本項目對建筑物的平面布局、豎向處理、區(qū)內(nèi)道路、綠化、管線和環(huán)境保護(hù)等方面進(jìn)行了綜合設(shè)計，在建筑與布局方面，充分利用行列式朝向好，通風(fēng)順暢的特點，并盡可能擴(kuò)大了綠化，以打造一個低密度、環(huán)境配套設(shè)施完整和富有文化內(nèi)涵的大型體育比賽、會展、會議、文化藝術(shù)中心。文體中心場址東與洪河、南與市民活動廣場、北與某某某縣行政中心相鄰。四周均以市政道路為界，視野開闊、環(huán)境優(yōu)美、交通便利。其所處的位置位于某某某縣規(guī)劃的現(xiàn)代化生態(tài)型商貿(mào)文化中心。因此，某某某縣文體中心的規(guī)劃設(shè)計應(yīng)十分強(qiáng)調(diào)環(huán)境特色，與周邊環(huán)境協(xié)調(diào)，弘揚城市整體美。以綠地為主，以提供良好的視覺環(huán)境和生態(tài)效應(yīng)。結(jié)合各館造型風(fēng)格，巧妙地布置大片水池、入口廣場、室外活動廣場、噴泉、林蔭步道和綠地，反映了某某某縣作為內(nèi)陸城市的意象特征，創(chuàng)造了賞心悅目、豐富多彩的外部環(huán)境。由于項目用地周邊四面直接臨路，具有良好的市政交通規(guī)劃，故在項目交通規(guī)劃中充分利用市政交通的便利進(jìn)行規(guī)劃。規(guī)劃原則：利用市政道路做外部循環(huán)，場地內(nèi)做限制性循環(huán)路。做到人車分流，貨客分流。客運流線規(guī)劃：大量參觀比賽車流從北側(cè)柏亭大道、南側(cè)公園南路集散，從東側(cè)經(jīng)紫荊大道、西側(cè)時代大道向更廣闊區(qū)域集散，基地北側(cè)中部沿線設(shè)公交車、出租車專用車道和港灣式停車站。保證比賽、展覽期間人流能與大量車流分離，安全、順利的進(jìn)入體育中心。貨運流線規(guī)劃：以用地北側(cè)的市政路做為主要的貨運入口，并在每個場館的后側(cè)規(guī)劃了貨物裝卸場和貨物堆場以及回車場，保證了貨運流線控制在最小范圍內(nèi)，提高后期項目作為展示場地的運營品質(zhì)。建筑物四周均有消防車道環(huán)通，必要時，消防車可進(jìn)入建筑物內(nèi)部。人流流線規(guī)劃：本項目人流分為三大類：公交人流線、小汽車人流線以及其它方式。其中公交流線的交通量最大，其它方式流量最小。規(guī)劃上將公交站點主要沿柏亭大道、紫荊大道布置，使公交人流下車后能沿柏亭大道、紫荊大道順暢進(jìn)入文體活動中心，小汽車人流在停車于半地下車庫后，沿用地周邊的景觀道路進(jìn)入體育場館、文化圖書館及科技館。根據(jù)項目使用功能要求，結(jié)合場地自然地形特點以及建筑布置格局，豎向設(shè)計按以下幾方面進(jìn)行：11~3%，場地平整，力求減少土方量，使場地內(nèi)外自然銜接。2、建筑物地面標(biāo)高比室外高0.3~0.5米。32%5.3建筑設(shè)計1、《某某某縣城市總體規(guī)劃》（2013-2030）2、《民用建筑設(shè)計通則》（GB50352-2005）3、《無障礙設(shè)計規(guī)范》（GB50763-2012）4、《建筑設(shè)計防火規(guī)范》（GB50016-2014）5、《辦公建筑設(shè)計規(guī)范》（JGJ67-2006）6、《地下工程防水技術(shù)規(guī)范》（GB50108-2008）7、《建筑照明設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》（GB50034-2013）8、《建筑結(jié)構(gòu)可靠度設(shè)計統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB50068-2001）9、《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》GB5009-201210、《建筑抗震設(shè)計規(guī)范》GB50011-201011、《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計規(guī)范》（GB50007-2011）12、《劇場建筑設(shè)計規(guī)范》JGJ57-200013、《建筑工程抗震設(shè)防分類標(biāo)準(zhǔn)》（GB50223-2008）14、《工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文》（房屋建筑部分）2013年版15、國家現(xiàn)行的其它有關(guān)技術(shù)規(guī)范規(guī)程等16、項目建設(shè)單位提供的有關(guān)基礎(chǔ)資料文體中心是某某某縣推動體育事業(yè)及全民健身、完善公共設(shè)施的重要舉措，是舉行全縣的群眾文化活動（會議、會演、比賽）、科普展覽、組織科普類型的報告、講座、實驗、影像放映等教育活動和青少年科技活動的文體中心建設(shè)項目占地面積280977平方米（421.47畝），總建筑面積72892平方米。其中體育館20974平方米（20000座），綜合體育館14118平方米（5000座），文化圖書館10000平方米（含800座多功能劇場），700020800（0.19，450項目建設(shè)應(yīng)符合國家現(xiàn)行有關(guān)規(guī)范、規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)要求。項目建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)與項目建設(shè)目標(biāo)、功能定位相適應(yīng)；并與某某某縣社會經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平和城市規(guī)劃要求相適應(yīng)。根據(jù)建筑規(guī)劃的不同功能要求，合理地組織和布置供配電及照明、給排水及消防、中央空調(diào)、智能化管理、計算機(jī)管理、互聯(lián)網(wǎng)通信、公共音響轉(zhuǎn)播、導(dǎo)向等系統(tǒng)。某某某縣文體中心建筑與空間形象應(yīng)具有鮮明的標(biāo)識性，建筑設(shè)計反映時代精神，力求建筑藝術(shù)與現(xiàn)代科技有機(jī)結(jié)合，充分挖掘某某某縣的文化底蘊，展示文化體育精神，同時應(yīng)充分考慮某某某縣的氣候特征，體現(xiàn)生態(tài)環(huán)保思想和節(jié)能觀念。建筑設(shè)計須注重城市環(huán)境設(shè)計、建筑內(nèi)外空間秩序、建筑空間布局的序列和建筑環(huán)境景觀設(shè)計，合理組織各項功能并處理好各功能區(qū)段間空間景觀的銜接。建筑造型力求簡潔大方。利用石材、玻璃等建筑材料，創(chuàng)造簡潔明快，時尚現(xiàn)代的建筑風(fēng)格和形象。綠化景觀與環(huán)境設(shè)計采用清新雅致的現(xiàn)代時尚風(fēng)格，舒展自然的整體布局，使建筑與周圍環(huán)境渾然一體。以基地中保留的植物簇群為基礎(chǔ)，利用豐富生動的景觀布置，無論室內(nèi)室外都能隨時感受到綠色的存在和清新的感覺，使人既在自然外，又在自然中，鳥語花香，生趣盎然，充分體現(xiàn)中原特色。公共活動空間是文體中心的重要組成部分。利用現(xiàn)代景觀設(shè)計理念，將廣場空間組織成內(nèi)涵豐富、建筑及周圍環(huán)境融為一體的休閑空間。主體建筑局部架空，采用開敞、通透、輕盈的建筑形式，有利于室內(nèi)外空間相互滲透。1、體育館作為大型的體育公共建筑，體育館的形象必須具備紀(jì)念性，同時要做到其與環(huán)境相協(xié)調(diào)。在造型設(shè)計時，既考慮到突出體育館的標(biāo)志性和紀(jì)念6050①交通流線設(shè)計3mPAGE30PAGE30某某某省城鄉(xiāng)規(guī)劃設(shè)計研究總院有限公司②觀眾流線分析體育館基座平臺為觀眾進(jìn)出體育館的集散區(qū)。觀眾經(jīng)體育館周邊大臺階到達(dá)體育館二層的基座平臺，從平臺各入口（北、南、西側(cè)各一個觀眾入口）3m11③運動員流線分析運動員從首層?xùn)|側(cè)運動員入口進(jìn)入檢錄大廳，運動員用房區(qū)有完備的服務(wù)用房和相關(guān)設(shè)備器材，包括休息室、更衣室、醫(yī)療站、興奮劑檢測室等。④貴賓及安保流線分析貴賓從北側(cè)貴賓入口進(jìn)入貴賓大廳，車輛停放在地下停車場。貴賓進(jìn)入接待室后經(jīng)由北面的樓梯進(jìn)入二層貴賓坐席，不受觀眾和媒體的影響?，F(xiàn)場安保指揮系統(tǒng)將對比賽現(xiàn)場進(jìn)行指揮調(diào)度，與貴賓公用北面專用入口，功能用房與貴賓區(qū)相通，且臨近比賽場地，以便應(yīng)付突發(fā)事件。⑤媒體流線分析新聞媒體工作人員經(jīng)過指定場所進(jìn)入媒體入口大廳，流線與運動員和貴賓入場明顯分開，記者通過體育館南面入口進(jìn)入媒體入口大廳，即到媒體工作區(qū)。⑥觀眾席設(shè)計觀眾席共設(shè)置固定坐席20000個。主席臺位于北看臺中部。⑦聲學(xué)設(shè)計該館的聲源特征主要是由比賽時觀眾產(chǎn)生的各種喧嘩聲及運動員腳步或球觸地時的撞擊聲產(chǎn)生的回聲（回顫反射）組成。該館在將來還可做其它功能使用，比如文化匯演和大型報告場地等，因此要同時考慮其它一些可能會出現(xiàn)的聲源事故并提供一定的音質(zhì)保證。15該場館的擴(kuò)聲系統(tǒng)主要為語言聲使用，兼顧一定的音質(zhì)需要。擴(kuò)聲系⑧外立面設(shè)計體育館外立面以氟碳噴漆穿孔鋁板為主材，體育館外觀具有標(biāo)志性建筑應(yīng)有的簡潔大氣，又有體育建筑的輕巧飄逸，獨樹一幟，富有特色。具體屋面構(gòu)造、排水及防水等細(xì)部處理需請專業(yè)設(shè)計單位進(jìn)行詳細(xì)設(shè)計。2、綜合體育館平面功能設(shè)計①平面布局及功能分析綜合體育館一層設(shè)置體育中心管理辦公及各項對高度無特殊要求的運動場地。西側(cè)為管理辦公、乒乓球訓(xùn)練館及其配套器材室；中部設(shè)置柔道摔跤訓(xùn)練教室、跆拳道館、瑜伽館、健身房、泳池配套的男女淋浴更衣室等及其附屬功能用房；東側(cè)為室內(nèi)游泳池、兒童戲水池，與室外的游泳池和水上活動中心僅一個玻璃幕墻相隔，加強(qiáng)了室內(nèi)外空間的聯(lián)系和交流。各運動區(qū)域之間采用活動隔斷分開，可根據(jù)功能需要變更空間布局。為了將來的多功能使用，建筑各立面分別設(shè)直通館外的出入口，具體為西面兩個次入口，南面北面各一個主入口，東面三個次入口。南入口設(shè)置體育用品商店、快餐廳、冷飲店和咖啡廳等商業(yè)空間，北側(cè)入口可由坡道通行一般叉車或電瓶車。二層主要為羽毛球館、體育館副館和籃球訓(xùn)練館，北面男女衛(wèi)生間及設(shè)備室，南北側(cè)各設(shè)置兩部樓梯，作為疏散、交通使用。②外立面設(shè)計和特點綜合體育館外立面采用氟碳噴漆鋁板，由北立面呈弧形延伸至屋面，形成舒展流暢的立面線條。屋頂設(shè)置玻璃天窗，補(bǔ)充室內(nèi)采光，節(jié)約能源消耗。全民健身中心風(fēng)格與體育中心整體風(fēng)格一致的前提下，突出流暢簡潔的形象。3、體育場設(shè)計體育場按照乙級、中型體育場館標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行設(shè)計，滿足市級單項比賽和8400104、文化圖書館建筑風(fēng)格要力求體現(xiàn)時代氣息，并且環(huán)境優(yōu)美、功能齊全；其建筑規(guī)模既要滿足現(xiàn)在的各個功能的要求，又要滿足有長遠(yuǎn)的發(fā)展規(guī)劃。旨在為“倡導(dǎo)終身學(xué)習(xí)、全民學(xué)習(xí)，創(chuàng)建學(xué)習(xí)型社會”提供強(qiáng)有力的保障。項目各樓層廳室安排如下：一樓：多功能報告廳、展覽廳、目錄檢索廳、少年兒童圖書借閱廳、盲人閱覽室、讀者休息廳、新書展覽室、值班室、文獻(xiàn)復(fù)印室、存包處、讀者自學(xué)廳、飯?zhí)?、廚房。二樓：報刊借閱廳、網(wǎng)絡(luò)信息中心、數(shù)據(jù)庫制作中心、電腦總機(jī)房、縮微中心。三樓：社科圖書借閱廳、視聽室、采編中心、地方文獻(xiàn)閱覽室、新書展覽室，自科圖書借閱廳、參考圖書閱覽室、古籍圖書典藏室。四樓：外文閱覽廳、館長室、辦公室、財務(wù)室、檔案室、會議室、接待室、業(yè)務(wù)輔導(dǎo)室、美工室、職工休息室、專家專題研究室。5、科技館科技館主要有展覽教育用房、公眾服務(wù)用房、業(yè)務(wù)研究用房、管理保障用房等組成。展覽教育用房主要包括：常設(shè)展廳、短期展廳、報告廳、影像廳、天象廳、科普活動室等。公眾服務(wù)用房主要包括：門廳、大廳、休息廳、票房、問訊處、醫(yī)務(wù)室、商品部、餐飲部、衛(wèi)生間等。業(yè)務(wù)研究用房包括：設(shè)計室、研究室、展品制作維修車間、圖書資料室、技術(shù)檔案室、聲像制作室、展品和藏品庫房等。管理保障用房包括：辦公室、會議室、接待室、值班室、監(jiān)控室、衛(wèi)生間、車庫及水、暖、電、通訊設(shè)備用房。5.4結(jié)構(gòu)方案結(jié)構(gòu)設(shè)計應(yīng)遵循國家有關(guān)工程建設(shè)的方針、政策、法規(guī)和某某某縣城市建設(shè)總體規(guī)劃實施條例。并應(yīng)按國家有關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、規(guī)定進(jìn)行設(shè)計，根據(jù)建筑物的規(guī)模、用途及性能要求，采用適宜的結(jié)構(gòu)方案，充分體現(xiàn)安全、適用、經(jīng)濟(jì)的原則，做到技術(shù)先進(jìn)和確保質(zhì)量。建結(jié)構(gòu)全等級： 二級結(jié)設(shè)計用年： 50年。建抗震防類： 乙。地基礎(chǔ)計等： 甲級基風(fēng)壓：0.45（50年遇，載力算時大1.1倍）地粗糙類別： B類 體系數(shù)：1.4基本雪壓：0.35抗設(shè)防度： 6度樓屋面布活載標(biāo)值：樓面類別活荷載標(biāo)準(zhǔn)值kN/2一、辦公、展廳辦公，小會議室，管理、值班、休息室等，2.0一般資料室，大空間辦公、餐廳2.5大會議室、報告廳3.0公共衛(wèi)生間（蹲廁）4.0（8.0）展廳≥3.5（具體根據(jù)功能、用途確定）服務(wù)間，茶水間等，餐廳的廚房工作區(qū)4.0二、其他公用區(qū)域消控中心，網(wǎng)絡(luò)中心（除服務(wù)器機(jī)房及UPS電池間），屋頂庭院3.0門廳、樓梯、走廊、3.5汽車庫，活動室（籃球、羽毛球）4.0檔案室，庫房≥5.0（具體根據(jù)功能、用途確定）強(qiáng)、弱電間，變電所，通風(fēng)機(jī)房，電梯機(jī)房，7.0冷凍機(jī)房，換熱機(jī)房8.0發(fā)電機(jī)房，水泵房，通信機(jī)房，鍋爐房10.0消防車通道（可根據(jù)覆土厚度折減）35.0不上人屋面0.5上人屋面2.0設(shè)備荷載按實際荷載確定1、混凝土C25至C40各個等級。2、鋼筋鋼筋直徑d＜10，HPB300級鋼筋d≥10，HRB335級鋼筋或HRB400級鋼筋3、鋼材鋼梁、鋼柱及型鋼梁、型鋼柱采用的鋼材牌號為Q345C。屋蓋結(jié)構(gòu)采用Q235B鋼管?；A(chǔ)初步確定，整個建筑均采用樁基礎(chǔ)或筏板基礎(chǔ)，樁基的類型根據(jù)地質(zhì)勘探報告資料最后確定。5.5.5結(jié)構(gòu)形式初步擬采用鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)。為抵抗屋蓋的水平推力和克服下部混凝土結(jié)構(gòu)抗側(cè)能力不足的問題，在混凝土框架的適當(dāng)部位，可按需要增加柱間支撐或剪力墻。5.5無障礙設(shè)計設(shè)計依據(jù)1．《障礙計規(guī)》 GB50736-20122．國家及當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和規(guī)定無障礙實施范圍基地?zé)o障礙設(shè)計1．人行道路縱坡不大于1：20。2．人行道的路口設(shè)緣石坡道，坡面平整，不光滑，坡道下口高出車行道地面不大于10mm。3．公共綠地的入口、通路等設(shè)施的平面平緩防滑。地面有高差時，設(shè)無障礙坡道。4．地面停車位中設(shè)置2個無障礙停車位。無障礙設(shè)計1無障礙坡道。主要出入口均有平開門扇。所有室內(nèi)地面與室外平臺高差15mm，用緩坡過渡。2、室內(nèi)公共區(qū)域的通道、走道寬度≥1.8m。通道、走道及地面構(gòu)造及材質(zhì)，在室內(nèi)深化設(shè)計中應(yīng)注意滿足無障礙設(shè)計的要求和規(guī)范。1.8m。900mm1.4mx1.1m4、一層公共活動區(qū)設(shè)置專用無障礙廁所或廁位。5、在地面及地下車庫中設(shè)置不少于停車位總數(shù)1%的無障礙停車位。60.52.0m~220V7、地面層殘疾人專用坡道出入口設(shè)置殘疾人專用疏散出口標(biāo)志燈和合理的照度。8、其他（需室內(nèi)設(shè)計配合）：①無障礙設(shè)施涉及部位，均設(shè)國際通用的無障礙標(biāo)志牌。②無障礙設(shè)施涉及的入口、坡道、臺階、樓梯、電梯、廁所均應(yīng)設(shè)置提示盲道。③涉及無障礙的電梯廳設(shè)置電梯運行顯示和抵達(dá)音響裝置。5.6給排水1、《建筑給水排水設(shè)計規(guī)范》GB50015-2003；2、《住宅設(shè)計規(guī)范》GB50096-2011；3、《建筑設(shè)計防火規(guī)范》GB50016-2014；4、《自動噴水滅火系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范》GB50084-2001（2005年版）；5、《汽車庫、修車庫、停車場設(shè)計防火規(guī)范》GB50067-97；6、《建筑滅火器配置設(shè)計規(guī)范》GB50140-2005；7、《消防給水及消火栓系統(tǒng)技術(shù)規(guī)范》GB50974-2014）；8、《商業(yè)建筑設(shè)計防火規(guī)范》DGJ32/J67-2008；9、《生活飲用水衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)》GB5749-2006；10、《劇場建筑設(shè)計規(guī)范》(JGJ57-2000)；11、民用筑綠設(shè)計范》 JGJ41/T229-2010；12、《某某某省綠色建筑評價標(biāo)準(zhǔn)》DBJ41/T109-2015；13、國家及某某某省現(xiàn)行的其它有關(guān)設(shè)計規(guī)范、規(guī)程、規(guī)定、標(biāo)準(zhǔn)和統(tǒng)一技術(shù)措施；本專業(yè)主要設(shè)計項目區(qū)內(nèi)的室內(nèi)外給水、排水、消火栓消防的設(shè)計與配合。①給水水源某某某縣文體中心擬建于某某某縣柏亭大道以南，公園南路以北，紫荊大道以西區(qū)域。柏亭大道、公園南路、紫荊大道均有市政給水管，擬從市政給水管上接入給水管供文體中心全部用水。（2）用水量最日生用水量 576m3/d最日排量 520m3/d室外消火栓用水量30L/s滅火時間2小時室內(nèi)消火栓用水量20L/s滅火時間2小時自噴系統(tǒng)用水量30L/s滅火時間1小時3.給水系統(tǒng)4.生活消防水池、屋頂水箱及泵房本工程于地下室內(nèi)設(shè)水泵房，水泵房內(nèi)設(shè)消防水池，消防水池貯存二小時室內(nèi)消火栓用水量和一小時的噴淋用水量。本工程于建筑物的屋頂設(shè)專用消防水箱，其體積為18m3，供給前十分鐘室內(nèi)消火栓及噴淋用水。節(jié)水、節(jié)能減排措施（1）本項目按照綠建二星標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行設(shè)計。6L（3）系統(tǒng)中的所有設(shè)備及材料都優(yōu)先選用能耗少、效率高的產(chǎn)品，系統(tǒng)控制將安照經(jīng)濟(jì)、實用、可靠的原則設(shè)計。（4）加壓給水泵組的出水管與市政進(jìn)水箱的管道設(shè)置旁通管及控制閥，充分利用市政壓力供水。（5）（6）消防水泵試水回收至消防水池，以利節(jié)水。（7）采用透水路面，室外綠地低于道路100mm，側(cè)墻雨水排至散水地面后流入綠地滲透到地下補(bǔ)充地下水源。3L/6L（9）坐便器沖洗用水、景觀綠化用水使用中水，中水使用比例不小于生活總用水量的30%。消防系統(tǒng)本工程屬高度小于30米的公共建筑。1、消防用水量PAGE40PAGE40某某某省城鄉(xiāng)規(guī)劃設(shè)計研究總院有限公司室外消防栓用水量30L/s火災(zāi)延續(xù)時間2h室內(nèi)消防栓用水量20L/s火災(zāi)延續(xù)時間2h自噴系統(tǒng)用水量30L/s火災(zāi)延續(xù)時間1h2、消火栓系統(tǒng)室外消火栓給水系統(tǒng)100室內(nèi)消火栓給水系統(tǒng)18m3消防水箱供給，后期水量由消火栓泵供給，且在室外設(shè)水泵結(jié)合器向室內(nèi)本建筑室內(nèi)消火栓管網(wǎng)成環(huán)狀布置，且確保任一火災(zāi)場所均有兩股水柱滅火，水槍充實水柱不小于13m。3、自動噴淋系統(tǒng)本項目采用自動噴淋系統(tǒng)，火災(zāi)場所危險等級地下室按中危險Ⅱ級，I4、其它消防系統(tǒng)根據(jù)《建筑滅火器配置設(shè)計規(guī)范》的要求，本建筑配手提式磷酸銨鹽滅火器，均勻分布于建筑的公共部位。在變壓器室、變配電房、發(fā)電機(jī)房、計算機(jī)房等設(shè)置七氟炳烷(HFC-227ea)潔凈氣體滅火系統(tǒng)，撲救電氣火災(zāi)。根據(jù)建筑物使用性質(zhì)、火災(zāi)危險性、可燃物數(shù)量、火災(zāi)蔓延速度以及撲救難易程度等因素，根據(jù)火災(zāi)的種類，每個滅火器配置場所均配置適量的手提式滅火器，以撲救初始火災(zāi)。雨水、污水系統(tǒng)1某某某縣文體中心室內(nèi)排水采用污、廢合流，即室內(nèi)生活污廢水經(jīng)排污立管收集后排至室外污水管網(wǎng)，污廢水經(jīng)化糞池一級處理后排入污水管網(wǎng)。廢水經(jīng)專用管道收集排至中水池儲存，經(jīng)處理后達(dá)到國家規(guī)定水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)后用于沖廁用水。2、雨水系統(tǒng)屋面雨水按重力流或壓力流設(shè)置雨水立管將建筑物屋面雨水排至室外50中水系統(tǒng)本工程擬將儲存雨水進(jìn)行深化處理，達(dá)到中水水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)后，供本建筑綠化澆灑，道路沖洗，以節(jié)約水資源，中水機(jī)房設(shè)在地下室內(nèi)。淋浴和洗手盆廢水經(jīng)專用管道收集排至中水池儲存，經(jīng)處理后達(dá)到國家規(guī)定水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)后用于沖廁用水。管材本工程給排水管道選材本著綠色為主，以減少環(huán)境污染為目的，建筑物內(nèi)的所有給排水管材均采用可回收再利用新型管材。1、給水主管及中水管采用鋼塑復(fù)合管，衛(wèi)生間給水支管采用PP-R給水塑料管，連接按產(chǎn)品樣本。2、污廢水排水管采用UPVC排水塑料管，雨水排水管采用UPVC給水塑料管，連接按產(chǎn)品樣本。3、室內(nèi)消火栓系統(tǒng)采用熱鍍鋅鋼管，DN≥100卡箍連接，DN<100采用絲扣連接。4、室外給水管采用鑄鐵給水管，室外排水管采用UPVC波紋排水管。5.7電氣研究依據(jù)1、民用建筑電氣設(shè)計規(guī)范》JGJ16-2008；2、《20KV及以下變電所設(shè)計規(guī)范》GB50053-2013；3、《供配電系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范》GB50052-2009；4、《低壓配電設(shè)計規(guī)范》GB50054-2011；5、《通用用電設(shè)備配電設(shè)計規(guī)范》GB50055-93；6、《建筑照明設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》GB50034-2004；7、《高層民用建筑設(shè)計防火規(guī)范》（GB50045-95）（2005年版）；8、《建筑物防雷設(shè)計規(guī)范》GB50057-2010；9、《汽車庫、修車庫、停車場設(shè)計防火規(guī)范》GB50067-97；10、《智能建筑設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》GB/T50314-2006；11、《綜合布線系統(tǒng)工程設(shè)計規(guī)范》GB50311-2007；12、《火災(zāi)自動報警系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范》GB50116-98；13、《民用閉路監(jiān)視電視系統(tǒng)工程技術(shù)規(guī)范》GB50198-94；14、《有線電視系統(tǒng)工程技術(shù)規(guī)范》GB50200-94。.設(shè)計范圍10KV、380/220V負(fù)荷等級一級負(fù)荷：項目重要會場的照明、貴客室、機(jī)械設(shè)備、電視轉(zhuǎn)播、電二級負(fù)荷：圖書館、文化館、科技館用電、空調(diào)用電負(fù)荷三級負(fù)荷：除一、二級以外的其它負(fù)荷供配電系統(tǒng)本工程在體育中心和綜合文化圖書館、科技館分別設(shè)置一個變配電室。10KV電源分別埋地引入兩個變配電室。體育中心變配電室所設(shè)置2*1000KVA+1*630KVA變壓器。且設(shè)置一臺500KW無排煙管環(huán)保型柴油發(fā)電機(jī)作為備用電源。2*00KVA（）：體中心： 100VA/m2辦室： 40VA/m2車： 10VA/m2服務(wù)用房及設(shè)備用房：10VA/m2變壓器的供電電源采用10kV市電從兩個不同變電站供電的雙回路方lOkV10kV時，母線聯(lián)絡(luò)開關(guān)進(jìn)行切換并迅速自動投入供電，以保證用電的可靠性。1OkVBAS220/380VBAS應(yīng)急柴油發(fā)電機(jī)組l0kV消防設(shè)備和平時一級負(fù)荷中特別重要負(fù)荷的供電，在體育中心設(shè)置一臺500kW15項目的重要負(fù)荷主要有：項目消防用電設(shè)備系統(tǒng)如消防水泵、氣體消防、自動滅火裝置、BAS(3)會議廳、多功能廳、貴賓廳、比賽場地、重要場所等照明用電。(4)生活水泵、地下污水泵、消防電梯等動力用電。(5)電視轉(zhuǎn)播用電。所有接入應(yīng)急柴油發(fā)電機(jī)組的重要用電負(fù)荷均由雙電源，雙線路供電，在設(shè)備未端進(jìn)行雙電源自動切換。消防用電配線采用阻燃電纜，以防火線槽敷設(shè)。各重要弱電機(jī)房配置UPS電源。以上項目工程屬一類防火建筑物，在建筑物底層設(shè)消防控制中心，內(nèi)設(shè)火災(zāi)自動報警及消防自動控制系統(tǒng)，在每層設(shè)置多個樓層顯示器，按十字型對建筑物實行監(jiān)控。建筑物各層煙感應(yīng)器及溫度感應(yīng)器對建筑物實現(xiàn)監(jiān)測，并配有一定數(shù)量的破玻手動報警按鈕。除了設(shè)置常用的煙感、溫感（照明系統(tǒng)1、照度標(biāo)準(zhǔn)各房間或場所的照明功率密度值、室內(nèi)照度、統(tǒng)一眩光值、一般顯色指數(shù)等指標(biāo)滿足現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)“建筑照明設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)”（GB50034）規(guī)定值。備用照明的照度值不應(yīng)低于一般照明照度值的10%。疏散通道的疏散照明的照度值不低于5lx。2、應(yīng)急照明電氣照明分正常、事故和疏散指示標(biāo)志照明。在體育中心及配套的功能用房、業(yè)務(wù)用房、行政管理辦公及后勤用房、消防控制室、消防電梯、消防控制室、電梯機(jī)房和配套服務(wù)設(shè)施用房等設(shè)備用房的事故照明和正常照明同時使用，照明電源可自動切換。事故照明和疏散指示標(biāo)志應(yīng)采用帶蓄電池的應(yīng)急照明裝置，連續(xù)供電30min20m3、光源及燈具根據(jù)不同場所的用途和裝飾的不同需要并結(jié)合考慮形狀效果，色彩和36V能在燈控室、值班室等多地控制，以方便工作人員操作。5.7.8防雷接地系統(tǒng)本建筑屬第一類防雷建筑物，由于比賽期間人流密集，且舞臺燈光、音響、建筑智能化等電氣設(shè)備較多而且昂貴，因此，本項目防雷設(shè)計要設(shè)SPD項目采用變壓器中性點直接接地工作方式，低壓系統(tǒng)接地型或采用TN-SPE（針），建筑物砼的主鋼筋及基礎(chǔ)鋼筋焊接成接地網(wǎng)形式防雷接地系統(tǒng)。建筑物柱的鋼筋作引下線；防雷接地與電氣接相聯(lián)接，為防雷電波侵入建筑物，對電纜進(jìn)出線在進(jìn)線端將其金屬外皮（護(hù)套），保護(hù)15.8通風(fēng)計空調(diào)工程設(shè)計依據(jù)1GB50736-20122GB50016-20143GB50016-20064GB50067-975GB50176-93;6GB50189-2005;7DBJ41/075-2006）DBJ41/062-20129、民用筑綠設(shè)計范》 JGJ41/T229-201010、《某某某省綠色建筑評價標(biāo)準(zhǔn)》DBJ41/T109-201511、《全國民用建筑工程設(shè)計技術(shù)措施暖通空調(diào)·動力》2009版設(shè)計基礎(chǔ)參數(shù)1夏季空調(diào)室外計算干球溫度：35℃夏季室外計算濕球濕度：27.8℃夏季室外風(fēng)速：2.2m／s5.5℃69%3.2m／s220℃0.3m/s夏季空氣調(diào)節(jié)室內(nèi)溫度應(yīng)采用24－28℃相對濕度≤60%風(fēng)速不應(yīng)大于0.3m/s換氣次數(shù)：1.0次/h。室內(nèi)空氣設(shè)計參數(shù)中央空調(diào)設(shè)計參數(shù)表1、室外空氣計算參數(shù):大氣壓力hPa空調(diào)計算干球溫度℃相對濕度％室外計算濕球溫度℃主導(dǎo)風(fēng)向風(fēng)速m/s夏季992.334.96427.4CS2.2冬季1013.3-6.061/CNW2.72、室內(nèi)空氣設(shè)計參數(shù)主要室內(nèi)設(shè)計參數(shù)房間名稱夏季冬季新風(fēng)量標(biāo)準(zhǔn)噪聲標(biāo)準(zhǔn)溫度（℃）相對濕度（％）溫度（℃）相對濕度（％）[m3/（h·人）][dB(A)]辦公室26＜6020/30≤50會議室26＜6520/30≤45防排煙設(shè)計參數(shù)表編號部 位加壓送風(fēng)量或機(jī)械排煙量A汽車庫6換氣次數(shù)(次/h)B封閉房間或封閉內(nèi)走廊負(fù)擔(dān)兩個防煙分區(qū)排煙量120m3/h·㎡機(jī)械通風(fēng)煙氣設(shè)計參數(shù)表編號房間名稱（次/h）附 注A汽車庫6送、排風(fēng)B電梯機(jī)房15～20排風(fēng)C衛(wèi)生間10～15排風(fēng)D變電所20～30送、排風(fēng)F工藝用房、機(jī)電設(shè)備用房6～10送、排風(fēng)設(shè)計方案1、中央空調(diào)系統(tǒng)72892（15800），空75%105W/95W/4496.0kW4068.0kW。本工程將采用二套中央空調(diào)系統(tǒng)，體育中心為一套，綜合文化圖書館、科技館為一套空調(diào)系統(tǒng)。機(jī)房設(shè)在地下室。展廳、會議廳等公共地方采用空調(diào)風(fēng)管加新風(fēng)的方式；輔助用房等采用風(fēng)機(jī)盤管的方式。冷熱源、空調(diào)系統(tǒng)、通風(fēng)系統(tǒng)采用集散式直接數(shù)字控制系統(tǒng)，空調(diào)微機(jī)控制中心設(shè)置在制冷機(jī)房控制室內(nèi)。2、防排煙系統(tǒng)和消防措施（1）地下汽車庫、封閉房間或封閉內(nèi)走廊均設(shè)有機(jī)械排煙系統(tǒng)，機(jī)械排煙風(fēng)機(jī)箱設(shè)置于專用的排煙機(jī)房內(nèi)。排煙口設(shè)于靠近吊頂處的墻壁上。（3）本工程通風(fēng)系統(tǒng)和空調(diào)系統(tǒng)中，在必要的部位均設(shè)有防火調(diào)節(jié)閥（70℃關(guān)）。在其他必要處設(shè)有多葉加壓送風(fēng)口（常閉，著火時開，280℃關(guān)）、排煙口和排煙閥（常閉，著火時開，280℃關(guān)）、防煙防火調(diào)節(jié)閥閥（70℃關(guān)）等消防用風(fēng)閥，防火閥、排3、機(jī)械通風(fēng)系統(tǒng)（3）各層衛(wèi)生間均設(shè)置了由吊頂式排氣扇構(gòu)成的機(jī)械排風(fēng)系統(tǒng)。其他需要排除污濁空氣或余熱的房間、場所，也設(shè)有機(jī)械排風(fēng)系統(tǒng)。4、管材和保溫空調(diào)風(fēng)管和普通送、排風(fēng)管均采用鍍鋅鋼板制作，壁厚按《通風(fēng)與空調(diào)工程施工及驗收規(guī)范》的有關(guān)規(guī)定選用。高溫排煙風(fēng)管壁厚按《高層民用建筑設(shè)計防火規(guī)范》和《民用建筑防排煙技術(shù)規(guī)程》的有關(guān)規(guī)定選用。空調(diào)水管用料為當(dāng)管徑≥100mm時采用無縫鋼管鍍鋅二次安裝，當(dāng)管徑＜100mm時采用鍍鋅鋼管，絲接，冷凝水管、排水管采用PVC管，給水管均PAGE50PAGE50某某某省城鄉(xiāng)規(guī)劃設(shè)計研究總院有限公司采用鍍鋅襯塑鋼管?？照{(diào)風(fēng)管和水管保溫采用離心玻璃棉板材或管殼套，防潮層采用復(fù)合夾筋鋁箔。新風(fēng)引入管和排風(fēng)風(fēng)管不用保溫。冷凝水管的保溫采用橡塑管殼套。5、環(huán)保和衛(wèi)生防疫措施通風(fēng)設(shè)備均采用低噪聲型，并采取消聲、隔聲、減振、隔振的措施，如吊裝的通風(fēng)機(jī)組設(shè)置彈性減振吊架，落地機(jī)組設(shè)彈性減振基座，風(fēng)管系統(tǒng)設(shè)消聲器、消聲彎頭或消聲靜壓箱，離心風(fēng)機(jī)外設(shè)吸聲罩，在風(fēng)機(jī)進(jìn)、出口設(shè)置非燃性的軟接頭，綜合采取各種措施以滿足環(huán)保部門和設(shè)計規(guī)范有關(guān)噪聲控制的要求。廚房排油煙均經(jīng)靜電油霧凈化器處理達(dá)標(biāo)后高空排放。30～50m3/h?15～25m3/h7、消聲、隔振措施（1）、選用低振動設(shè)備。（2）、空調(diào)冷熱源機(jī)組、水泵及落地空調(diào)機(jī)組設(shè)隔振墊。（3）、吊裝的設(shè)備設(shè)減振吊支架。（4）、風(fēng)機(jī)進(jìn)、出口設(shè)不燃軟接頭。（5）、水泵及空調(diào)冷熱源機(jī)組進(jìn)、出口設(shè)柔性橡膠接頭。（6）、選用低噪聲設(shè)備。（7）、合理設(shè)計流體速度和管道彎曲半徑。（8）、送、回風(fēng)總管設(shè)消聲裝置。（9）、空調(diào)機(jī)房、風(fēng)機(jī)房、空調(diào)冷熱源機(jī)房等對墻面做吸聲處理。8、節(jié)能措施（1）、建筑物圍護(hù)結(jié)構(gòu)的傳熱系數(shù)符合節(jié)能規(guī)范的要求。（2）、合理劃分空調(diào)系統(tǒng)。從運行時間、經(jīng)濟(jì)核算、阻力平衡、調(diào)節(jié)性能等多方面進(jìn)行考慮。（3）、通風(fēng)設(shè)備均選高效率、低能耗產(chǎn)品。風(fēng)機(jī)單位風(fēng)量耗功率符合節(jié)能要求。（4）、采用雙速風(fēng)機(jī)、變頻風(fēng)機(jī)或多臺組合的送回風(fēng)方式，在部分負(fù)荷時，低速運行或單臺運行，節(jié)省能耗。（5）、選用COP和IPLV較高的冷熱源機(jī)組。（6）、合理配置冷熱源機(jī)組的容量和數(shù)量，使整個系統(tǒng)在部分負(fù)荷時也具有較高效率。（7）、空調(diào)水泵耗電輸冷（熱）比符合規(guī)范判定式要求。（8）、過渡季節(jié)全空氣系統(tǒng)全新風(fēng)或加大新風(fēng)比例運行。（9）、加強(qiáng)空調(diào)風(fēng)管、供回水管的保溫，減少能量損失。（10）、利用合理的BA系統(tǒng)使空調(diào)系統(tǒng)的出力與需求相匹配。（11）、對租售單元實施分戶計量管理。弱電工程設(shè)計依據(jù)《民用建筑電氣設(shè)計規(guī)范》JGJ16-2008；《建筑設(shè)計防火規(guī)范》GB50016-2014；《汽車庫、修車庫、停車場設(shè)計防火規(guī)范》GB50067-97；《火災(zāi)自動報警系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范》GB50116-2013；《消防聯(lián)動控制系統(tǒng)》GB16806-2006；《消防控制室通用技術(shù)要求》GB25506-2010；《公共廣播技術(shù)規(guī)范》GB50526-2010；《電子信息系統(tǒng)機(jī)房設(shè)計規(guī)范》GB50174-2008；《綜合布線系統(tǒng)工程設(shè)計規(guī)范》GB50311-2007；《用戶電話交換系統(tǒng)工程設(shè)計規(guī)范》GB/T50622-2010；《智能建筑設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》GB/T50314-2006；《建筑物電子信息系統(tǒng)防雷技術(shù)規(guī)范》GB50343-2012；《民用閉路監(jiān)視電視系統(tǒng)工程技術(shù)規(guī)范》GB50198-2011；《安全防范工程技術(shù)規(guī)范》GB/50348-2004；《入侵報警系統(tǒng)工程設(shè)計規(guī)范》GB50394-2007；《視頻安防監(jiān)控系統(tǒng)工程設(shè)計規(guī)范》GB50395-2007；《出入口控制系統(tǒng)工程設(shè)計規(guī)范》GB50396-2007；其他有關(guān)現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及及地方標(biāo)準(zhǔn)；信息設(shè)施系統(tǒng)1、計算機(jī)網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)（1）計算機(jī)網(wǎng)絡(luò)一般包括主干（核心）層、匯聚層和終端接入層三個層次，規(guī)模較小的網(wǎng)絡(luò)只包括主干層和終端接入層兩個層次。（2）計算機(jī)網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)功能應(yīng)滿足下列要求：（a）實現(xiàn)信息資源共享，并與國際互聯(lián)網(wǎng)連接。）層，承擔(dān)網(wǎng)絡(luò)中心的主機(jī)（或主服務(wù)器）與網(wǎng)絡(luò)主干交換設(shè)備1000Mbit/s，主干網(wǎng)應(yīng)能支持多種網(wǎng)絡(luò)協(xié)議。匯聚層1000Mbit/s100Mbit/s（4）無線網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)：在大廳、會議、閱讀室、科技館、展廳等公共區(qū)域及部分有特殊網(wǎng)絡(luò)要求的樓層中，建立無線網(wǎng)絡(luò)環(huán)境。（5）計算機(jī)網(wǎng)絡(luò)的傳輸線路納入綜合布線系統(tǒng)。（6）本地塊計算機(jī)網(wǎng)絡(luò)機(jī)房設(shè)在地下一層，與通信機(jī)房合建。2、通信網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)（2）通信機(jī)房電源由變電所提供兩路~380V，50Hz電源，在機(jī)房經(jīng)雙電源自動切換裝置由30kVA在線式UPS不間斷電源供給。（3）本工程物業(yè)辦公、工程部辦公室等非出租空間設(shè)置內(nèi)線電話。（4）通信線路的傳輸線路納入綜合布線系統(tǒng)。（5）通信機(jī)房設(shè)局部等電位箱，接地裝置與會展中心防雷接地裝置共用，接地電阻不得大于1Ω。（6）此系統(tǒng)由當(dāng)?shù)赝ㄐ胚\營商建設(shè)，建設(shè)方提供機(jī)房、路由等。3、綜合布線系統(tǒng)（1）綜合布線系統(tǒng)包括語音信號、數(shù)據(jù)信號的配線。本工程綜合布線系統(tǒng)由工作區(qū)、配線子系統(tǒng)、干線子系統(tǒng)、設(shè)備間、進(jìn)線間及管理組成。（2）本工程辦公部分按每4~10m2一組(語音+數(shù)據(jù))信息點考慮；會5~20m2RJ45300mmUPS（5）管理：對工作區(qū)、電信間、設(shè)備間、進(jìn)線間的配線設(shè)備、纜線、信息插座模塊等設(shè)施按照一定的模式進(jìn)行標(biāo)識和記錄。6CM-UTP3CMR-UTP。主干數(shù)據(jù)線纜采用低煙無鹵阻燃型OFNR-OM34、室內(nèi)移動通信室內(nèi)信號覆蓋系統(tǒng)9599800~2500MHz7/850Ω1/2″、50Ω（8）移動通訊信號覆蓋系統(tǒng)由電信部門負(fù)責(zé)設(shè)計、安裝。5、有線電視和衛(wèi)星電視接收系統(tǒng)HFC-分支方式，系統(tǒng)采用862MHz鄰頻雙向傳輸，系統(tǒng)輸出口的模擬電視信號輸出電平要求64±6dBμV，圖像清晰度應(yīng)在四級以上。（2）本工程有線電視節(jié)目源由市政有線電視網(wǎng)引來。75Ω5-1000MHZ6、公共信息顯示及多媒體查詢系統(tǒng)（1）系統(tǒng)由顯示、驅(qū)動、信號傳輸、計算機(jī)控制、輸入輸出及記錄等單元組成。系統(tǒng)主設(shè)備設(shè)置在地下一層通信機(jī)房。（2）信息顯示的功能：提供信息傳播、宣傳、通知、廣告、文字、圖案和報時等；直接播放電視節(jié)目、錄像、DVD等節(jié)目。（3）其中刷新頻率不小于2