工程造價費用組成

第三章工程造價費用組成1.工程造價1.1我國工程造價的組成工程造價：建設項目從籌建到竣工驗收、交付使用整個過程的投入費用。又可稱為基本建設費用。包括：建筑安裝工程費用設備、工器具及家具購置費工程建設其他費用工程造價組成示意圖建設項目總費用第一部分建筑安裝工程費用第三部分工程建設其他費用預備費、投資方向調節(jié)稅、建設期貸款利息等主要工程項目綜合概算輔助工程項目綜合概算室外工程項目綜合概算場外工程項目綜合概算與工程建設有關的費用與未來企業(yè)生產經營有關的費用土地使用費第二部分設備、工器具及家具購置費用返回2.建筑安裝工程費用建筑安裝工程費用構成[傳統(tǒng)]直接工程費間接費計劃利潤稅金建筑安裝工程費用直接費其他直接費現場經費營業(yè)稅城市維護建設稅教育費附加冬、雨季施工增加費夜間施工增加費材料二次搬運費儀器儀表使用費生產工具用具使用費檢驗試驗費特殊地區(qū)施工增加費工程定位復測、點交等人工費材料費施工機械使用費企業(yè)管理費財務費用其他費用臨時設施費現場管理費建筑安裝工程費用構成[新]直接費間接費利潤稅金建筑安裝工程費用直接工程費措施費規(guī)費營業(yè)稅城市維護建設稅教育費附加環(huán)境保護、文明施工安全施工、夜間施工二次搬運大型機械進出場及安拆混凝土模板支架腳手架施工排水、降水人工費材料費施工機械使用費企業(yè)管理費工程排污費工程定額測定費社會保障費住房公積金意外傷害保險管理人員工資、辦公費、差旅交通費固定資產使用費工具用具使用費兩種費用構成體系的差別直接工程費與直接費的位置、內涵新費用構成中，增加了“措施費”，刪除“其他直接費”和“現場經費”，與直接工程費一道構成了直接費；措施費則包括了絕大多數傳統(tǒng)構成中的其他直接費、現場經費，故新體系中沒有其他直接費、現場經費；間接費的內容有所變化新體系增加了“規(guī)費”，其他基本未變費用計算方法除“措施費”按其所消耗的人工、材料、機械等費用直接計算外，其他計算思路與傳統(tǒng)體系基本相同。故本課程仍先講授傳統(tǒng)費用構成體系，新體系在工程量清單計價中詳細介紹。建設部、財政部文件關于印發(fā)《建筑安裝工程費用項目組成》的通知建標[2003]206號3建筑安裝工程費用計算3.1傳統(tǒng)和現行的計算方法傳統(tǒng)計算方法（土建工程）序號費用名稱計算式直接工程費直接費人工費+材料費+機械使用費；或定額基價×工程量直接費人工費Σ（定額人工工日用量×人工單價×工程量）材料費Σ（定額材料消耗量×相應材料單價×工程量）機械使用費Σ（定額機械臺班用量×相應機械臺班單價×工程量）其他直接費直接費×其他直接費率現場經費直接費×現場經費費率間接費企業(yè)管理費、財務費及其他費用直接工程費×間接費率利潤利潤(直接工程費+間接費)×利潤費率稅金稅金計稅前工程造價×費率工程造價直接工程費+間接費+利潤+稅金現行清單計價體系的計算方法（綜合單價法）序號費用名稱計算式直接費工程清單項目費人工費+材料費+機械使用費+管理費+利潤；或綜合單價×分部分項清單項目工程量工程清單項目費人工費Σ（定額人工工日用量×人工單價×工程量）材料費Σ（定額材料消耗量×相應材料單價×工程量）機械使用費Σ（定額機械臺班用量×相應機械臺班單價×工程量）管理費（人工費+材料費+機械使用費）×相應管理費率利潤（人工費+材料費+機械使用費）×相應利潤率措施費技術措施費技術措施工程量×綜合單價其他措施費其他措施工程量×綜合單價間接費規(guī)費直接費×規(guī)費費率稅金稅金計稅前工程造價×稅率工程造價直接費+間接費+稅金3.2各省、區(qū)傳統(tǒng)的計算方法各省區(qū)市的均不相同，在一般計算方法基礎上增加了一些特殊的費用項目。計算方法均在各省、自治區(qū)、直轄市的有關取費定額中有規(guī)定，應用時應仔細閱讀和理解。僅舉湖南省的為例。湖南省一般土建（包工包料）工程造價計算程序及取費表序號費用名稱計算式費率(二類)備注(一)直接工程費1+2+31直接費按單位估價表計算2其他直接費1×其他直接費率3.00％3現場經費1×現場經費費率6.44％(二)間接費(一)×間接費率12.51％(三)利潤(一)×利潤費率8.00％(四)單獨計取的費用(五)材料價差調整調價文件(六)預算外點工按實際發(fā)生計(七)計稅前造價前六項之和(八)稅金(七)×費率3.413％(九)勞動保險基金[(七)+(八)]×費率3.50％(十)工程總造價（七）+（八）+（九）3.3工程類別工程類別劃分對費用計算有特殊意義。不同的工程類別有不同的取費標準。各省的劃分方式不同，具體劃分方法參見該省的“取費標準”。湖南弓土建長工程取費泛標準（定還額計溉價）項目名稱間接費利潤勞?；鹩嬞M基礎費率(%)計費基礎費率(%)計費基礎費率(%)一般

土建

工程一類工程

二類工程

三類工程

四類工程

五類工程直接工程費14.83

12.51

7.61

6.87

4.03直接工程費10

8

6

5

4單位工程總造價3.5裝飾

裝潢

工程整棟裝飾工程

局部裝飾工程人工費48.23

42.36人工費42.31

31.73單位工程總造價3.5包工不包料工程人工費36.33人工費26.44人工費13.51湖南鏈省建牲筑工帥程取懂費標萌準【清單燥計價】項目名稱綜合費利潤勞動保險金計費

基礎費率

(%)計費

基礎費率

(%)計費

基礎費率

(%)一般土建工程一類工程

二類工程

三類工程

四類工程

五類工程直接費21.66

17.75

12.06

7.74

4.90直接費12.00

10.00

7.00

4.50

3.00單位工程

總造價3.50土建構件

專業(yè)吊裝

及打樁工程一類工程

二類工程

三類工程吊裝或打樁

直接費31.65

28.95

21.98吊裝或打樁

直接費13.00

8.00

6.00單位工程

總造價3.50預制樁制作直接費12.01直接費7.00“3.50機械土石方工程20000立方米以上

3000-20000立方米

3000立方米以下定額

人工費22.02

19.06

16.10定額

人工費13.00

9.00

7.00單位工程

總造價33.50人工土石方工程5000立方米以上

2000-5000立方米

2000立方米以下定額

人工費94.5

60.5

38.5定額

人工費90.0

80.0

75.0定額

人工費25裝飾裝潢工程整棟二次裝修工程定額

人工費140.5定額

人工費100.00單位工程

總造價3.50局部裝修工程83.575.0包工不包料工程四類以下工程定額

人工費30.5定額

人工費18.0定額

人工費25.0例：塘湖南訊省建樸筑工讀程分府類標產準(二)凡達巡壽不到協(xié)一類憑工程首標準夢，符減合下乎列條扯件之梳一者傾為二挨類工鐵程：1.八層燒以上情至十明二層歷或檐剖口高迫度在姜二十站七米毅以上斗至三監(jiān)十六也米的帽多層胳建筑建物。2.跨度叮在十更八米稻以上悶至二夏十四塌米或待檐口編高度讓在十攝二米劃以上錘至十侵八米察的單撲層建唱筑。3.六層饅以上烤至十謠層的溫鋼及擺鋼筋宅砼框捷架結僑構、迷剪力炭墻結辱構、裂框架-剪力斗墻結粗構及孕筒體疾結構裙工程垂。4.高度形在四麻十五襪米以酸上至朝五十殃五米臺，或突直徑費在十斜二米艱以上族至二絕十米(其他替形狀委單體古周長劇在四巧十八瓜米以街上至猜八十慎米)，或元池(罐)單體局容積大在一串千立艷方米西以上星至一夸千五俊百立訓方米咬構筑俯物。3.饅4直接惕費的法計算又稱逢為定躲額直權接費童的計施算。是根類據施擔工圖但紙、噸預算端定額沫劃分典出分午部分頑項工乎程后定，計駐算出抖每一逗分項睡工程純的工仍程量寬，再援套用霸預算更定額診后得按到的甩費用懼。按國掙家的拴一般嘆計算載方法旺，由調人工砌費、賊材料盾費和限機械寫費構遮成。計算歲方法(見思局考題吵，舉份例)某施壇工隊斜承包吩了10脊0m3磚基米礎施稱工任獻務。瞧試計尸算直龍接費擴。思考3.淺5間接肉費等寬其他貞費用疲的計綱算見例偶題（以直湖南對省費好用計賣算為博例）計算件實例某建命筑工勁程位恩于長周沙市獻，建濫筑面物積64楊00功m2，鋼斑筋混李凝土外框架挪結構禍，10層，端屬二果類工進程。燙土建久工程昏部分瘋由某奏企業(yè)均施工卵（包雹工包辨料）微承包貴，約殺定工乞程結均算按民湖南啄省現消行定吧額及購取費閣標準織執(zhí)行原。該企與業(yè)造唉價人杏員已的計算帽出該月工程盒土建丹部分電人工傘費19塑2,盈00煮0元，駐材料蝦費1,誕92望0,爆00瓦0元，敏機械群費28炎8,旱00耽0元?，F不內考慮禽單獨鹿計取巡壽的費慮用、婚材料漏調價猛以及導預算候外點得工，夸請計踩算該探工程板土建謊部分胡的造添價。序號費用名稱計算式費率(二類)金額(一)直接工程費1+2+326265601直接費24000002其他直接費1×其他直接費率3.00％720003現場經費1×現場經費費率6.44％154560(二)間接費(一)×間接費率12.51％328582.8(三)利潤(一)×利潤費率8.00％210124.8(四)計稅前造價前三項之和3165267.6(五)稅金(四)×費率3.413％108030.58(六)工程造價（四）+（五）3273298.18序號費用名稱計算式費率(二類)金額(一)直接工程費2400000+72000+15456026265601直接費192000+1920000+28800024000002其他直接費2400000×3.00％3.00％720003現場經費2400000×6.44％6.44％154560(二)間接費2626560×12.51％12.51％328582.8(三)利潤2626560×8.00％8.00％210124.8(四)計稅前造價前三項之和3165267.6(五)稅金(四)×費率3.413％108030.58(六)工程造價（四）+（五）3273298.184.建設泛項目曉工程涂造價4.殖1建設棉項目帆工程末造價吧（總桃費用陣）建設饅項目跳，其麻總費修用通兩常由紙以下次三大替部分聞組成繪：建筑書安裝煉工程熄費用設備攤、工起、器悠具及燭生產裁家具窩購置疫費用工程例建設稿其他求費用土地旋使用本費、穿與工銅程建掉設有券關的激費用描、與悼未來樓企業(yè)裹生產危經營袖有關安的其孕他費悶用建設序項目咳工程臟造價亭構成預備費、固定資產投資方向調節(jié)稅、建設期貸款利息直接工程費間接費計劃利潤稅金與工程建設有關的費用與未來企業(yè)生產經營有關的費用土地使用費建筑安裝工程費用建設項目工程造價工程建設其他費用建筑工程費用設備安裝工程費用設備及工器具購置費用設備購置費工器具及生產家具購置費總費陣用4.蘋2設備心、工符器具姥及生兔產家絞具購辱置費是指皂為工儲程建層設項暑目購擴置和脅自制糕的達乖到固旁定資刻產標雅準的日設備轟、工劣具、上器具遭的費鏈用。設備醒購置紡費用筒由設能備原速價或戶進口迷設備揀到岸紫價和演設備飼運雜遞費組榨成。設備喘運雜課費＝論設備察原價×運雜錢費率工器起具及叨生產晃家具幅購置蔑費是爸指項畜目必擊須購慕置的俗不夠火固定產資產陸標準母的設次備、勒儀器星、器逐具、較生產鼻家具需和備不件的愁費用拾。工器伍具及舟生產額家具淚購置錫費＝搬設備找購置更費×定額摔費率4.棄3工程征建設忽其他訪費用除建謙筑安寨裝工條程費勢用和我設備屆、工此器具功購置付費外僅，為保保證販工程航建設活順利