簡易廠房租賃合同

簡易廠房租賃合同本租賃合同由以下雙方簽訂：甲方：[出租方姓名/單位]（以下簡稱“甲方”）乙方：[承租方姓名/單位]（以下簡稱“乙方”）鑒于：甲方擁有廠房及其內(nèi)部設(shè)備，并愿意將其出租給乙方作為生產(chǎn)/辦公用途。乙方同意按照本合同的規(guī)定租用甲方所提供的廠房及其內(nèi)部設(shè)備。經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成以下條款：一、租賃期限本合同租賃期從[開始日期]至[結(jié)束日期]，共計(jì)[租賃期限]個(gè)月。但租賃期限內(nèi)甲方如有在本合同中規(guī)定的情形，乙方違反合同規(guī)定的，甲方有權(quán)隨時(shí)解除合同。二、租賃物及用途甲方同意將其所擁有的[地段地址]廠房[房號(hào)]（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。租賃物的詳細(xì)情況乙方已經(jīng)了解并同意。乙方同意對(duì)租賃物進(jìn)行裝修，并保證裝修前征得甲方書面同意并對(duì)甲方作出相應(yīng)協(xié)議。租賃物的用途為[用途]，不得違反國家法律法規(guī)以及城市相關(guān)規(guī)定。乙方應(yīng)妥善保管租賃物及其內(nèi)部設(shè)施設(shè)備和廠房周邊環(huán)境，并按照使用說明進(jìn)行使用。三、租金與押金乙方應(yīng)在[天數(shù)]天內(nèi)，向甲方支付租金[租金金額]元，其中押金為[押金金額]元。押金在租期屆滿后，如租賃物未被乙方損壞或遺留物品未清理干凈等情況下，甲方應(yīng)當(dāng)在[天數(shù)]工作日內(nèi)將押金全額返還乙方。租賃期內(nèi)，如乙方逾期未支付租金，甲方有權(quán)解除本合同并收回租賃物。乙方未使用租賃物的或者提前退租的，租金不予退還。如租賃期屆滿后，乙方需要續(xù)租的，雙方可以通過協(xié)商達(dá)成一致并簽訂書面協(xié)議。四、承擔(dān)的費(fèi)用乙方承擔(dān)租賃期內(nèi)的水、電、燃?xì)?、網(wǎng)絡(luò)、電話等公共事業(yè)費(fèi)用。如甲方未將公共事業(yè)費(fèi)用轉(zhuǎn)到乙方名下，乙方應(yīng)按照甲方提供的公共事業(yè)費(fèi)賬單結(jié)算費(fèi)用。乙方承擔(dān)租賃物內(nèi)部設(shè)施設(shè)備的修繕、保養(yǎng)費(fèi)用。乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)將租賃物維護(hù)工作區(qū)域保持清潔、衛(wèi)生，并垃圾分類、分類投放，保持良好衛(wèi)生環(huán)境。如果乙方?jīng)]有按時(shí)清理垃圾，甲方可以代為清理，并可以向乙方收取費(fèi)用。五、租賃期間的履約和違約事項(xiàng)乙方不得違反本合同規(guī)定的使用租賃物，或者將租賃物進(jìn)行轉(zhuǎn)租、出借、轉(zhuǎn)讓等活動(dòng)，否則甲方有權(quán)解除合同，并沒收乙方的押金，租金不予退還。乙方應(yīng)遵循城市衛(wèi)生保潔要求，不得亂倒亂扔垃圾，否則將承擔(dān)相應(yīng)的增加清潔費(fèi)用或罰款。乙方未經(jīng)甲方同意，不得對(duì)租賃物進(jìn)行任何裝修建設(shè)等活動(dòng)。如乙方在租期內(nèi)造成租賃物損壞或遺留物品未清理干凈等情況，甲方有權(quán)扣除乙方押金進(jìn)行維修或清理。乙方在租賃期內(nèi)未按時(shí)支付租金或違反本合同的其他規(guī)定的，甲方有權(quán)利立即解除本合同，并可以要求乙方給予賠償。六、合同爭議的解決方式本合同的履行、變更、解釋等各項(xiàng)事宜均應(yīng)以雙方當(dāng)事人的協(xié)議為準(zhǔn)。如果無法通過協(xié)商解決合同爭議的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟解決。七、合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。如合同內(nèi)容的任何變更，須經(jīng)雙方當(dāng)事人協(xié)商一致，并在書面形式中予以確認(rèn)后方可生效。本合同一式