親屬間贈(zèng)與合同糾紛法律解析

親屬間贈(zèng)與合同糾紛法律解析?親屬間贈(zèng)與合同糾紛法律解析

贈(zèng)與合同，贈(zèng)與人把自己的財(cái)產(chǎn)無(wú)償?shù)厮徒o受贈(zèng)人，受贈(zèng)人同意接受的合同。

贈(zèng)與合同可以發(fā)生在個(gè)人對(duì)國(guó)家機(jī)關(guān)、企事業(yè)單位和社會(huì)團(tuán)體以及個(gè)人相互之間。

贈(zèng)與的財(cái)產(chǎn)不限于全部權(quán)的移轉(zhuǎn)，如抵押權(quán)、地役權(quán)的設(shè)定，均可作為贈(zèng)與的標(biāo)的。

但有些時(shí)候往往適得其反，下面我們來(lái)看看一些案例，盼望能給大家?guī)?lái)關(guān)心!

答應(yīng)送的東西，由于種種緣由，贈(zèng)與人要么出爾反爾不兌現(xiàn)給付承諾，要么厚著臉皮將送出去的財(cái)產(chǎn)要回來(lái)。

近三年，青浦法院審理了22件贈(zèng)與合同案件。

在審理中發(fā)覺(jué)，贈(zèng)與行為幾乎都發(fā)生在親人或有親熱關(guān)系的人之間。

這些案件中涉及了贈(zèng)與合同的成立、效力和撤銷(xiāo)等幾個(gè)方面的問(wèn)題，如何把握贈(zèng)與成立的證據(jù)、撤銷(xiāo)贈(zèng)與的標(biāo)準(zhǔn)等在實(shí)踐中也較難統(tǒng)一，我們不妨借助案例找尋一些答案。

案例1

八旬老人因被兒子驅(qū)逐心灰意冷要求撤銷(xiāo)贈(zèng)與

徐爺爺和陳奶奶是一對(duì)傳統(tǒng)的老夫妻，哺育了一雙兒女。

兒子和父母同在農(nóng)村，有自己的宅基地住房，還開(kāi)了一家小店。

女兒高校畢業(yè)就在市區(qū)定居生活。

兒子結(jié)婚后，老夫妻與兒子住在一起，幫忙照看店里的生意，不僅沒(méi)要兒子一分錢(qián)，每月還搭上不少伙食費(fèi)，抱上大孫后更是忙前忙后照看小孩。

老人家為兒女勞碌一生，對(duì)孩子也是能幫則幫。

隨著日子一天一天地過(guò)去，老人轉(zhuǎn)瞬都年過(guò)八旬，身子骨是越來(lái)越差。

都說(shuō)養(yǎng)兒防老，父母年事已高，本該到了兒子盡孝道的時(shí)候，可兒子見(jiàn)父母不但沒(méi)方法幫襯自己，反倒成了自己的累贅，開(kāi)頭心生不滿(mǎn)。

平日沒(méi)有好臉色，還大聲訓(xùn)斥，處心積慮想驅(qū)除年邁的父母。

老人一氣之下搬到市區(qū)女兒家住，后來(lái)經(jīng)過(guò)親戚伴侶勸告又回到兒子家。

但狀況照舊如此，無(wú)奈，為求得清凈，老人叫來(lái)了女兒、兒子和許多親戚，當(dāng)場(chǎng)簽訂了《父母贍養(yǎng)及宅基地安排協(xié)議》，寫(xiě)明白將自己原先的宅基地、自留地及住宅分給兒子和女兒各一半。

原以為，財(cái)產(chǎn)都分了，兒子應(yīng)當(dāng)會(huì)態(tài)度好一點(diǎn)，可狀況并沒(méi)有得到好轉(zhuǎn)。

老人心懷恐驚，又經(jīng)不起輪番居住、來(lái)回折騰，心灰意冷之下，做出起訴的打算，訴請(qǐng)法院判決撤銷(xiāo)這份協(xié)議。

法院通過(guò)審理，從贈(zèng)與合同的標(biāo)的和合同效力入手查明事實(shí)，認(rèn)為老人要求撤銷(xiāo)贈(zèng)與此房屋條款的訴請(qǐng)，于法無(wú)悖，予以支持。

案例2

黃昏戀遭兒子劇烈反對(duì)母親撤回贈(zèng)與兒的房子

王阿姨老伴于20年去世了，今年經(jīng)人介紹，王阿姨熟悉了李叔叔，雙方對(duì)彼此都很有好感，于是建立了戀愛(ài)關(guān)系。

但王阿姨的兒子不支持。

當(dāng)王阿姨方案和李叔叔到鄉(xiāng)下宅基地的房屋里去居住時(shí)，遭到了兒子劇烈反對(duì)。

兒子不盼望失去這棟房屋的全部權(quán)，要求王阿姨把房屋變更到他名下，雙方為此發(fā)生了多次口角。

為了寧?kù)o地生活，維護(hù)自己追求愛(ài)情的權(quán)利，王阿姨和兒子在居委會(huì)的調(diào)解下達(dá)成了協(xié)議，商定今后無(wú)論王阿姨是否再尋老伴，王阿姨保證將此房留給兒子一人全部，如阿姨今后另尋老伴，只同意該老伴在此房?jī)?nèi)居住，直至百年，而無(wú)任何該房產(chǎn)權(quán)益。

王阿姨以為這紙協(xié)議能讓兒子心安，不再反對(duì)自己。

可事與愿違，王阿姨和李叔叔還是沒(méi)能過(guò)上想象中的平淡生活，兒子仍舊干涉自己再尋老伴，甚至大大出手將王阿姨打傷。

此時(shí)的王阿姨徹底心寒了，她考慮到兒子這樣待自己，實(shí)在不值得將房子留給他。

于是，王阿姨一紙?jiān)V狀要求法院撤銷(xiāo)當(dāng)時(shí)調(diào)解書(shū)上房屋的贈(zèng)與。

王阿姨的兒子辯稱(chēng)，自己作為兒子是合格的，和母親生活從未分過(guò)家，這棟房子本身就是家里的共同財(cái)產(chǎn)，不存在什么贈(zèng)與。

法院審理后認(rèn)為，該贈(zèng)與行為成立并有效，而王阿姨作為贈(zèng)與人有權(quán)撤回贈(zèng)與，因此支持王阿姨的訴求。

案例3

房屋動(dòng)遷妹妹贈(zèng)房予姐前妹夫認(rèn)為該贈(zèng)與無(wú)效

鄧大姐和李大哥是夫妻，育有一子，但在兒子11歲那年，雙方感情裂開(kāi)，在法院調(diào)解下離婚了，當(dāng)時(shí)沒(méi)有對(duì)夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割。

就這樣過(guò)了十幾年，農(nóng)村土地面臨動(dòng)遷，鄧大姐名下一套房屋就在其中。

這套房子是當(dāng)年他們夫妻倆和兒子共同申請(qǐng)的宅基地建房，當(dāng)時(shí)鄧大姐和大自