商場內(nèi)商鋪?zhàn)赓U合同簡單

商場內(nèi)商鋪?zhàn)赓U合同簡單合同雙方甲方：商場經(jīng)營者乙方：商鋪?zhàn)赓U者商鋪信息商鋪名稱：商鋪面積：租賃期限：租賃費(fèi)用租金：每月[]元整。（說明：租金包括物業(yè)管理費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、綠化費(fèi)等所有相關(guān)費(fèi)用，與平均每月客流量掛鉤，具體計(jì)算方式見下。）保證金：￥[]元整，簽訂合同時(shí)交付。（說明：保證金將在租賃期滿且乙方履行完整個(gè)合同的義務(wù)后按比例返還）租賃期限起始日期：年月日終止日期：年月日租金計(jì)算方式租金的計(jì)算方式為按照月銷售額的[]%計(jì)算，按月交納租金。（說明：根據(jù)雙方商定的銷售比例計(jì)算租金。如租戶月銷售額萬元，按照3%的租金比例，每月需交納3萬元的租金。）租賃條款1.商鋪內(nèi)不得從事任何違反法律法規(guī)、有損商場形象的經(jīng)營活動。2.租賃期限內(nèi)不得將商鋪轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)讓，不得擅自改變商鋪用途，不得損壞商場公共設(shè)施。3.乙方應(yīng)保證店面清潔、整潔，每日顧客到訪前必須對店鋪內(nèi)裝修、潔面進(jìn)行清理。4.乙方應(yīng)按時(shí)繳納租金和其他費(fèi)用，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的稅費(fèi)。5.租賃期滿前一個(gè)月，甲方及時(shí)與乙方聯(lián)系，準(zhǔn)備新的租賃合同或續(xù)約事宜。6.因乙方的原因造成商場的損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。違約責(zé)任1.乙方未按照合同約定交付租金的，應(yīng)當(dāng)按照逾期未付金額每天[]％的利率向甲方支付滯納金。2.乙方違反商鋪使用規(guī)定、影響商場經(jīng)營秩序、或者未經(jīng)甲方同意進(jìn)行商鋪內(nèi)外裝修、擅自改變用途，甲方有權(quán)要求撤出，乙方已經(jīng)支付的租金和保證金不予退還。其他事項(xiàng)1.甲方有權(quán)根據(jù)商場的經(jīng)營需要或變更規(guī)劃等原因，短暫關(guān)閉或調(diào)整商鋪位置，經(jīng)雙方同意后進(jìn)行。2.甲方有權(quán)要求乙方在店面進(jìn)行促銷活動或者推廣宣傳，需與雙方商定具體細(xì)節(jié)。3.雙方如有未盡事項(xiàng)，可另行協(xié)商，協(xié)商不成的，遵循法律、法規(guī)相關(guān)規(guī)定處理。合同生效此合同自雙方簽字蓋章之日起生效，在合同期限屆滿前七個(gè)工作日內(nèi)，甲方應(yīng)將商鋪原樣交還給