房屋售房簡(jiǎn)單版協(xié)議書(shū)

房屋售房簡(jiǎn)單版協(xié)議書(shū)本協(xié)議書(shū)由以下雙方于簽署日達(dá)成：賣方：___________________（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）買方：___________________（以下簡(jiǎn)稱“買方”）鑒于：賣方系該房屋合法所有權(quán)人，擬將該房屋出售；買方有購(gòu)買該房屋的意愿；雙方自愿協(xié)商達(dá)成協(xié)議，就賣方出售該房屋事宜達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本信息該房屋所有權(quán)屬于賣方，位于（全部房產(chǎn)地址）。該房屋為（朝向），使用面積為（面積）。房屋內(nèi)部情況、設(shè)備設(shè)施和建筑結(jié)構(gòu)良好。本交易包括所有與該房屋有關(guān)的房屋固定裝置、配件、附屬設(shè)施和所有權(quán)的財(cái)產(chǎn)。二、房屋價(jià)格本房屋總價(jià)為_(kāi)________________（人民幣/元）。買方已向賣方支付定金_______________（人民幣/元），并應(yīng)于_________（日期）前將余款支付完畢。全部支付完成后，賣方應(yīng)立即將房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)交付給買方。三、房屋交付房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)將在買方支付房屋全部款項(xiàng)后立即移交給買方。房屋過(guò)戶費(fèi)由賣方承擔(dān)，買方只需承擔(dān)認(rèn)購(gòu)印花稅的費(fèi)用。交房日期為_(kāi)_______________（日期），賣方應(yīng)將房屋所有鑰匙、憑證、有關(guān)文件和其他物品交付給買方。房屋過(guò)戶期間，賣方應(yīng)承擔(dān)該房屋及相關(guān)設(shè)備的維護(hù)工作。四、房屋合法性及稅務(wù)問(wèn)題賣方出售該房屋之前，已將房屋的產(chǎn)權(quán)證書(shū)辦理完畢，無(wú)負(fù)擔(dān)和糾紛。房屋本身產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括物業(yè)管理費(fèi)、房屋稅、維護(hù)費(fèi)和與該房屋相關(guān)的其他稅費(fèi)，應(yīng)由賣方在交房日之前全額支付。本交易中所涉及的稅務(wù)問(wèn)題和產(chǎn)權(quán)相關(guān)問(wèn)題，賣方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。如因賣方的原因產(chǎn)生對(duì)買方的任何損害，賣方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償和法律責(zé)任。五、雙方保證賣方保證其具有出售該房屋的權(quán)利，并未以任何形式出售該房屋或借助其他方式附加權(quán)利，以及未經(jīng)買方書(shū)面同意轉(zhuǎn)讓該房屋的權(quán)利。買方保證其支付給賣方的款項(xiàng)來(lái)源合法，并無(wú)任何違法行為、犯罪行為或公司破產(chǎn)等情況。六、協(xié)議效力本協(xié)議自簽字日期起生效，至交易完成之日止。其他未涉及事宜，雙方應(yīng)另行協(xié)商、簽訂相關(guān)合同。本協(xié)議的任何修改、補(bǔ)充及解釋均需寫(xiě)成書(shū)面形式，由雙方互相協(xié)商確定后生效。七、爭(zhēng)議解決雙方因履行本協(xié)議所產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決。如果無(wú)法協(xié)商的，由本協(xié)議簽訂地人民法院管轄。八、協(xié)議履行賣方在簽署本協(xié)議時(shí)應(yīng)提供相關(guān)證明文件，包括產(chǎn)權(quán)證等。雙方應(yīng)按照本協(xié)議所規(guī)定的時(shí)間和條件履行義務(wù)。九、協(xié)議效力本協(xié)議一式兩份，賣方和買方各執(zhí)一份，具有同等效力。賣方：_______________________