2023年購房合同樣本（5篇）

第16頁共16頁2023年購房?合同樣本甲方?：_____???????身份證（?電話）：___?__乙方：_?____???????身份證（電話?）：_____?甲方把___?__賣給乙方。?乙方也已充分了?解該房屋具體情?況，并自愿買此?房。具體條款如?下：一、住宅?建筑面積為__?__平方米（最?后以房產(chǎn)處核定?面積為準），住?宅價格為每平方?米____元。?二、地下倉庫?建筑面積___?_平方米（最后?以房產(chǎn)處核定面?積為準），地下?倉庫價格為每平?方米____元?。三、全部房?款為（大寫）_?___元。（小?寫）____元?。四、預交訂?金：____元?。余款自協(xié)議日?起_____內(nèi)?交清，如到期乙?方不能交清房款?甲方將收取一定?滯納金____?_。如乙方購房?款過限定日期_?____以上還?為交清，甲方有?權(quán)解除協(xié)議，并?不退還所交訂金?，乙方承擔所有?后果。五、簽?訂協(xié)議后單方違?約，違約方承擔?全部責任。如：?簽訂協(xié)議后乙方?要求退房，甲方?將不退還乙方訂?金。六、后期?費用全部由乙方?負責。七、購?房款全部交齊給?甲方后，甲方負?責把此房手續(xù)轉(zhuǎn)?給乙方。八、?本協(xié)議未盡事宜?，甲乙雙方可另?行訂立補充協(xié)議?，補充協(xié)議以及?本協(xié)議附件均為?本協(xié)議不可分割?的部分。九、?此協(xié)議一式兩份?，甲、乙雙方各?一份。此協(xié)議簽?訂后立刻生效。?備注：___?_______?_______?_______?_______?_______?_______?_______?_______?_______?_______?_______?_______?_______?_______?_______?_______?_______?_______?_______?_______?_______?_______?_______?_______?_______?_______?_______?_______?_______?_______?_______?_______?_______?_______?_______?_____甲?方：_____???????????乙方：____?_____年?____月__?__日202?3年購房合同樣?本（二）賣方?：_____????????，身份證號碼：?_____身?份證地址：__?___現(xiàn)住址?：_____?家庭電話：__?___????????;手機?：_____?買方：____?_???????，身份證號?碼：_____?身份證地址：?_____現(xiàn)?住址：____?_家庭電話：?_____????????;?手機：____?_根據(jù)《中華?人民共和國合同?法》、《中華人?民共和國城市房?地產(chǎn)管理法》、?及其他有關(guān)法律?、法規(guī)的規(guī)定，?在平等、自愿、?公平、協(xié)商一致?的基礎(chǔ)上，就房?屋買賣事宜達成?如下協(xié)議：第?一條、房屋基本?情況（一）賣?方所售房屋（以?下簡稱該房屋）?坐落為：___?__【區(qū)（縣）?】_____【?小區(qū)（街道）】?_____【幢?】【座】【號（?樓）】____?單元____號?（室）該房屋所?在樓層為___?__層，建筑面?積共____平?方米。隨該房?屋同時轉(zhuǎn)讓的房?屋附屬設(shè)施設(shè)備?、裝飾裝修、相?關(guān)物品清單等具?體情況見附件一?。第二條、房?屋權(quán)屬情況（?一）該房屋所有?權(quán)證證號為：_?____.（?二）土地使用狀?況該房屋占用?的國有土地使用?權(quán)以____方?式獲得。土地使?用權(quán)證號為：_?____，土地?使用權(quán)年限自_?___年___?_月____日?至____年（?月____日止?。乙方應當辦理?土地使用權(quán)出讓?手續(xù)并繳納土地?使用權(quán)出讓金。?（三）該房屋?性質(zhì)為商品房。?（四）該房屋?的抵押情況為未?設(shè)定抵押。（?五）該房屋的租?賃情況為賣方未?將該房屋出租。?第三條、買賣?雙方通過___?__公司居間介?紹（房地產(chǎn)執(zhí)業(yè)?經(jīng)紀人：___?__，經(jīng)紀人執(zhí)?業(yè)證書號：__?___）達成本?交易。中介費用?為本合同房屋總?價的____%?，買賣雙方各承?擔一半中介費，?中介費在房屋所?有權(quán)證過戶到買?方名下之日支付?。無論任何原因?導致本交易未最?后完成，已支付?的中介費應該全?部退還。第四?條、成交價格和?付款方式（一?）經(jīng)買賣雙方協(xié)?商一致，該房屋?成交價格為：人?民幣____元?（小寫），__?__元整（大寫?）上述房屋價?格包括了該房屋?附屬設(shè)施設(shè)備、?裝飾裝修、相關(guān)?物品和其他與該?房屋相關(guān)的所有?權(quán)利。（二）?買方付款方式如?下：1、本合?同簽訂后___?_日內(nèi)，買方向?賣方支付定金成?交總價的___?_%，即人民幣?____元。?2、該房屋過戶?到買方名下后_?___日內(nèi)，買?方向賣方支付成?交總價的___?_%，即人民幣?____元。?3、該房屋驗收?交接完成后__?__日內(nèi)，買方?向賣方支付成交?總價的____?%，即人民幣_?___元。第?五條、權(quán)屬轉(zhuǎn)移?登記和戶口遷出?（一）雙方同?意，自本合同簽?訂之日起___?_日內(nèi)，雙方共?同向房屋權(quán)屬登?記部門申請辦理?房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登?記手續(xù)。（二?）如買方未能在?房屋權(quán)屬登記部?門規(guī)定的辦理房?屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記?手續(xù)的期限內(nèi)（?最長不超過__?__個月）取得?房屋所有權(quán)證書?的，買方有權(quán)退?房，賣方應當自?收到退房通知之?日起____日?內(nèi)退還買方全部?已付款，并按照?銀行中國人民銀?行同期貸款利率?付給利息。（?三）賣方應當在?該房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)?移之日起___?_日內(nèi)，向房屋?所在地的戶籍管?理機關(guān)辦理完成?原有戶口遷出手?續(xù)。如賣方未按?期將與本房屋相?關(guān)的戶口遷出的?，每逾期一日，?賣方應向買方支?付全部已付款萬?分之五的違約金?。如逾期超過_?___日，買方?有權(quán)解除本合同?，賣方應收到解?除通知之日起_?___日內(nèi)退還?買方全部已付款?，并按照銀行中?國人民銀行同期?貸款利率付給利?息。第六條、?房屋產(chǎn)權(quán)及具體?狀況的賣方保?證該房屋沒有產(chǎn)?權(quán)糾紛，因賣方?原因造成該房屋?不能辦理產(chǎn)權(quán)登?記或發(fā)生債權(quán)債?務糾紛的，賣方?應支付房價總款?5%的違約金，?并承擔其他賠償?責任。賣方保?證已如實陳述該?房屋權(quán)屬狀況、?附屬設(shè)施設(shè)備、?裝飾裝修情況和?相關(guān)關(guān)系，附件?一所列的該房屋?附屬設(shè)施設(shè)備及?其裝飾裝修隨同?該房屋一并轉(zhuǎn)讓?給買方。賣方?保證自本合同簽?訂之日起至該房?屋驗收交接完成?，對已納入附件?一的各項房屋附?屬設(shè)施設(shè)備及其?裝飾裝修保持良?好的狀況。在?房屋交付日以前?發(fā)生的【物業(yè)管?理費】【供暖】?【水】【電】【?燃氣】【有線電?視】【電信】：?_____費用?由賣方承擔，交?付日以后（含當?日）發(fā)生的費用?由買方承擔。賣?方同意將其繳納?的該房屋專項維?修資金（公共維?修基金）的賬面?余額在房屋過戶?后____日轉(zhuǎn)?移給買方。如賣?方未按期完成專?項維修資金過戶?的，每逾期一日?，賣方應支付已?交付房價款萬分?之五的違約金。?第七條、房屋?的交付和驗收?賣方應當在房屋?過戶到買方名下?后____日內(nèi)?將該房屋交付給?買方。該房屋交?付時，應當履行?下列各項手續(xù)：?1、賣方與買?方共同對該房屋?附屬設(shè)施設(shè)備、?裝飾裝修、相關(guān)?物品清單等具體?情況進行驗收，?記錄水、電、氣?表的讀數(shù)，并交?接附件一中所列?物品;2、買?賣雙方在房屋附?屬設(shè)施設(shè)備、裝?飾裝修、相關(guān)物?品清單上簽字;?3、移交該房?屋房門鑰匙;?4、按本合同規(guī)?定辦理戶口遷出?手續(xù);5、本?合同規(guī)定的相關(guān)?費用的支付和房?屋專項維修資金?的過戶;6、?本合同規(guī)定的其?他應完成的事項?。本條規(guī)定的?各項手續(xù)均完成?后，才視為該房?屋驗收交接完成?。第八條、本?合同簽訂后，賣?方再將該房屋出?賣給第三人，導?致買方不能取得?房屋所有權(quán)證的?，買受人有權(quán)解?除本合同，賣方?應當自收到解除?通知之日起__?__日內(nèi)退還買?方全部已付款，?并按買方累計已?付房價款的一倍?支付違約金。?第九條、稅、費?相關(guān)規(guī)定本合?同履行過程中，?買賣雙方應按照?國家及地方相關(guān)?規(guī)定繳納各項稅?、費，買賣雙方?承擔稅費的具體?約定如下：1?、賣方需付稅費?：（1）營業(yè)?稅;（2）城?市建設(shè)維護稅;?（3）教育費?附加;（4）?印花稅;（5?）個人所得稅;?（6）土地增?值稅;（7）?房地產(chǎn)交易服務?費;（8）土?地使用費。（?9）提前還款短?期貸款利息（如?有）;（10?）提前還款罰息?（如有）2、?買方需付稅費：?（1）印花稅?;（2）契稅?;（3）產(chǎn)權(quán)?登記費;（4?）房地產(chǎn)交易服?務費;（5）?《房地產(chǎn)證》貼?花;3、其他?稅費由買賣雙方?各承擔一半：?（1）權(quán)籍調(diào)查?費;（2）房?地產(chǎn)買賣合同公?證費（如有）;?（3）評估費?;（4）保險?費（如有）;?（5）其他（以?實際發(fā)生的稅費?為準）因一方?不按法律、法規(guī)?規(guī)定繳納相關(guān)稅?費導致交易不能?繼續(xù)進行的，其?應當向?qū)Ψ街Ц?相當于房價總款?____%的違?約金。甲方：?_____??????????乙方?：_____?代表人：___?__????????代表人?：_____?電話：____?_?????????電話：?_____中?介方：____?_?????????電話：____?_日期：__?__年____?月____日???日期：____?年____月_?___日20?23年購房合同?樣本（三）本?合同雙方當事人?：賣方（以下?簡稱甲方）：_?____???身份?證號碼：___?__賣方代理?人：_____???????身份證號碼：_?____買方?（以下簡稱乙方?）：_____????身份證號碼：?_____買?方代理人：__?___??????身份證號?碼：_____?第一條房屋的?基本情況。甲?方房屋（以下簡?稱該房屋）座落?于_____;?位于第____?_層，共___?__（套）（間?），房屋，結(jié)構(gòu)?為_____，?建筑面積___?_平方米（其中?實際建筑面積_?___平方米，?公共部位與公用?房屋分攤建筑面?積____平方?米），房屋用途?為_____;?該房屋平面圖見?本合同附件一，?該房屋內(nèi)部附著?設(shè)施見附件二;?（房屋所有權(quán)證?號、土地使用權(quán)?證號）（房地產(chǎn)?權(quán)證號）為第?二條土地使用權(quán)?性質(zhì)。該房屋?相應的土地使用?權(quán)取得方式為_?____;土地?使用權(quán)年限自_?___年___?_月____日?至____年_?___月___?_日止。以劃撥?方式取得土地使?用權(quán)的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)?讓批準文件號為?_____;該?房屋買賣后，按?照有關(guān)規(guī)定，乙?方（必須）（無?須）補辦土地使?用權(quán)出讓手續(xù)。?第三條價格。?總金額為元整?（￥大寫）。?第四條付款方式?。乙方應于本?合同生效之日向?甲方支付定金元?整（￥），并于?過戶之日將房款?全部價款付給甲?方。具體付款方?式可由雙方另行?約定。第五條?交付期限。甲?方應于本合同生?效之日，將該房?屋的產(chǎn)權(quán)證書交?給乙方，乙方并?于過戶之日將房?款元整（￥）。?付給甲方，甲方?將該房屋付給乙?方。第六條乙?方逾期付款的違?約責任。乙方?如未按本合同第?三條規(guī)定的時間?付款，甲方對乙?方的逾期應付款?有權(quán)追究違約利?息。自本合同規(guī)?定的應付款限期?之第二天起至實?際付款之日止，?月利息按___?__計算。逾期?超過____天?后，即視為乙方?不履行本合同。?屆時甲方有權(quán)按?下述第____?_種約定，追究?乙方的違約責任?。1.終止合?同，乙方按累計?應付款的___?_%向甲方支付?違約金。甲方實?際經(jīng)濟損失超過?乙方支付的違約?金時，實際經(jīng)濟?損失與違約金的?差額部分由乙方?據(jù)實賠償。2?.乙方按累計應?付款的____?%向甲方支付違?約金，合同繼續(xù)?履行。第七條?甲方逾期交付房?屋的違約責任。?除人力不可抗?拒的自然災害等?特殊情況外，甲?方如未按本合同?第五條規(guī)定的期?限將該房屋交給?乙方使用，乙方?有權(quán)按已交付的?房價款向甲方追?究違約利息。按?本合同第十一條?規(guī)定的最后交付?期限的第二天起?至實際交付之日?止，月利息在_?___個月內(nèi)按?_____利率?計算;自第__?__個月起，月?利息則按___?__利率計算。?逾期超過___?_個月，則視為?甲方不履行本合?同，乙方有權(quán)按?下列第____?_種約定，追究?甲方的違約責任?。1.終止合?同，甲方按乙方?累計已付款的_?___%向乙方?支付違約金。乙?方實際經(jīng)濟損失?超過甲方支付的?違約金時，實際?經(jīng)濟損失與違約?金的差額部分由?甲方據(jù)實賠償。?2.甲方按乙?方累計已付款的?____%向乙?方支付違約金，?合同繼續(xù)履行。?第八條關(guān)于產(chǎn)?權(quán)登記的約定。?在乙方實際接?收該房屋之日起?，甲方協(xié)助乙方?在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登?記機關(guān)規(guī)定的期?限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)?權(quán)登記機關(guān)辦理?權(quán)屬登記手續(xù)。?如因甲方的過失?造成乙方不能在?雙方實際交接之?日起____天?內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)?屬證書，乙方有?權(quán)提出退房，甲?方須在乙方提出?退房要求之日起?____天內(nèi)將?乙方已付款退還?給乙方，并按已?付款的____?%賠償乙方損失?。第九條甲方?保證在交易時該?房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾?紛，有關(guān)按揭、?抵押債務、稅項?及租金等，甲方?均在交易前辦妥?。交易后如有上?述未清事項，由?甲方承擔全部責?任。第十條因?本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)?移所發(fā)生的土地?增值稅由甲方向?國家交納，契稅?由乙方向國家交?納;其他房屋交?易所發(fā)生的稅費?除另有約定的外?，均按政府的規(guī)?定由甲乙雙方分?別交納。第十?一條本合同未盡?事項，由甲、乙?雙方另行議定，?并簽訂補充協(xié)議?。第十二條本?合同之附件均為?本合同不可分割?之一部分。本合?同及其附件內(nèi)，?空格部分填寫的?文字與印刷文字?具有同等效力。?本合同及其附件?和補充協(xié)議中未?規(guī)定的事項，均?遵照中華人民共?和國有關(guān)法律、?法規(guī)和政策執(zhí)行?。第十三條甲?、乙一方或雙方?為境外組織或個?人的，本合同應?經(jīng)該房屋所在地?公證機關(guān)公證。?第十四條本合?同在履行中發(fā)生?爭議，由甲、乙?雙方協(xié)商解決。?協(xié)商不成時，甲?、乙雙方同意由?_____仲裁?委員會仲裁。（?甲、乙雙方不在?本合同中約定仲?裁機構(gòu)，事后又?沒有達成書面仲?裁協(xié)議的，可向?人民法院起訴。?）第十五條本?合同（經(jīng)甲、乙?雙方簽字）（經(jīng)?_____公證?（指涉外房屋買?賣）之日起生效?。第十六條本?合同連同附表共?____頁，一?式____份，?甲、乙雙方各執(zhí)?一份，____?_各執(zhí)一份，均?具有同等效力。?甲方（公章）?：_____?????乙方?（公章）：__?___法定代?表人（簽字）：?_____??法定代表人（?簽字）：___?______?年____月_?___日?????_?___年___?_月____日?2023年購?房合同樣本（四?）賣方：__?___????（簡?稱甲方）身份證?號碼：____?_地址：__?___買方：?_____?????（簡稱乙方）身?份證號碼：__?___地址：?_____根?據(jù)《中華人民共?和國經(jīng)濟合同法?》、《中華人民?共和國城市房地?產(chǎn)管理法》及其?他有關(guān)法律、法?規(guī)之規(guī)定，甲、?乙雙方在平等、?自愿、協(xié)商一致?的基礎(chǔ)上，就乙?方向甲方購買房?地產(chǎn)簽訂本合同?，以資共同信守?執(zhí)行。第一條?合同標的：乙方?同意購買甲方擁?有的座落在__?__省____?市____區(qū)_?____擁有的?房地產(chǎn)（住宅）?，該房地產(chǎn)建筑?面積為____?平方米。第二?條上述標的房地?產(chǎn)的交易價格為?：單價：人民幣?____元/平?方米，總價：人?民幣____元?整（大寫：__?__佰____?拾____萬_?___仟___?_佰____拾?____元整）?第三條付款時?間與辦法：（?一）甲乙雙方同?意以一次性付款?方式付款，本合?同簽定之日，乙?方向甲方支付人?民幣____元?整，作為購房定?金。并約定在本?合同簽訂之日起?____日內(nèi)支?付首付款（含定?金）人民幣__?__拾____?萬____仟_?___佰___?_拾____元?整給甲方，剩余?房款人民幣__?__元整于產(chǎn)權(quán)?交割完畢當日付?給甲方。（二?）甲方應于拿到?房產(chǎn)證之日起_?___天內(nèi)和乙?方辦理房屋產(chǎn)權(quán)?過戶手續(xù)，并應?在產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)?辦完當日將__?__等費用結(jié)清?。（三）稅費?分擔甲乙雙方應?遵守國家房地產(chǎn)?政策、法規(guī)，并?按規(guī)定繳納辦理?房地產(chǎn)過戶手續(xù)?所需繳納的稅費?。經(jīng)雙方協(xié)商，?一切交易稅費由?____方承擔?。第四條交房?：第五條違約?責任：甲、乙?雙方合同簽定后?，若乙方中途違?約二手房居間合?同范本，應書面?通知甲方，甲方?應在____日?內(nèi)將乙方的已付?款（不記利息）?返還給乙方，但?購房定金歸甲方?所有。若甲方中?途違約二手房買?賣協(xié)議范本，應?書面通知乙方，?并自違約之日起?____日內(nèi)應?以乙方所付定金?的雙倍及已付款?返還給乙方。?第五條本合同主?體1.甲方是?_____共_?___人。2?.乙方是___?__共____?人。第六條、?本合同一式兩份?，甲乙雙方各一?份。第七條本?合同發(fā)生爭議的?解決方式：在履?約過程中發(fā)生的?爭議，雙方可通?過協(xié)商、訴訟方?式解決。第八?條本合同未盡事?宜，甲乙雙方可?另行約定，其補?充約定經(jīng)雙方簽?章與本合同同具?法律效力。第?九條、本房屋產(chǎn)?權(quán)過戶只能是甲?方和乙方之間過?戶，否則乙方將?另加____萬?元的費用給甲方?，即總房款為_?___萬元。?第九條、雙方約?定的其他事項：?______?_______?_______?_______?_______?_______?_______?_______?_______?_______?_______?_______?_______?_______?_______?_______?_______?_______?_______?_______?_______?_______?_______?_______?_______?_______?_出賣方（甲?方）_____?（手?。┥矸葑C?號碼：____?_地址：__?___?????????郵?編：_____?電話：___?__;購買方?（乙方）___?__（手印）身?份證號碼：__?___地址：?_____??????????郵編：___?__電話