城市門市買賣合同書（5篇）

第11頁(yè)共11頁(yè)城市門市買賣合?同書甲方：?乙方：甲方自?愿將座落于團(tuán)結(jié)?小區(qū)一號(hào)樓三單?元102室門市?房賣給乙方,甲?乙雙方經(jīng)協(xié)商達(dá)?成以下協(xié)議：?1、乙方購(gòu)買該?房屋面積為__?__平方米,房?屋價(jià)格為人民幣?____元整￥?____元;?2、甲方出售的?房屋包括原有裝?修及其已固定的?配套設(shè)施。3?、由于甲方將該?房屋在工商銀行?抵押貸款,尚欠?工商銀行貸款人?民幣_(tái)___￥?____元。因?甲方同意乙方在?本協(xié)議簽定后,?繼續(xù)以甲方原手?續(xù)償還貸款。所?以乙方應(yīng)付給甲?方購(gòu)房款總計(jì)為?人民幣_(tái)___?￥____元（?扣除甲方欠工商?銀行部分）。待?乙方貸款還清后?,甲方無(wú)償提供?相關(guān)證件協(xié)助乙?方辦理房屋過戶?手續(xù)。4、乙?方在本協(xié)議簽定?之時(shí)付給甲方購(gòu)?房款人民幣_(tái)_?__￥____?元，其余部分_?___元待甲方?交付給乙方房屋?時(shí)一次性結(jié)清,?同時(shí)甲方結(jié)清其?居住期間的一切?費(fèi)用（取暖費(fèi),?水電費(fèi),有線物?業(yè)等費(fèi)用）。?5、甲方于__?__年____?月____日將?房屋交付給乙方?。本協(xié)議一式?兩份，甲乙雙方?各執(zhí)一份，雙方?共同遵守，從簽?定之日起生效，?并具法律效力。?甲方（公章）?：_____?????乙方?（公章）：__?___法定代?表人（簽字）：?_____??法定代表人（?簽字）：___?______?年____月_?___日?????_?___年___?_月____日?城市門市買賣?合同書（二）?賣方（甲方）：?住址：____?_????????身份證號(hào)?：_____?買方（乙方）：?_____???????住?址：_____?????????身份證號(hào)：?_____根?據(jù)《中華人民共?和國(guó)民法典》、?《中華人民共和?國(guó)城市房地產(chǎn)管?理法》及其他有?關(guān)法律、法規(guī)之?規(guī)定，甲、乙雙?方在平等、自愿?、協(xié)商一致的基?礎(chǔ)上，就乙方向?甲方購(gòu)買門市，?達(dá)成如下協(xié)議：?一、甲方保證?對(duì)所出賣的房屋?具有完全的產(chǎn)權(quán)?并保證符合國(guó)家?有關(guān)規(guī)定而且沒?有產(chǎn)權(quán)糾紛和債?權(quán)債務(wù)糾紛。各?種購(gòu)臵房產(chǎn)手續(xù)?、票據(jù)真實(shí)齊全?。如交接后發(fā)生?該門市交接前即?存在的產(chǎn)權(quán)糾紛?和財(cái)務(wù)糾紛，由?甲方承擔(dān)全部責(zé)?任。二、甲方?所售門市權(quán)證號(hào)?及座落位臵、結(jié)?構(gòu)、層次、面積?、附屬設(shè)施：?1、甲方所售門?市地址位于，為?結(jié)構(gòu);2、甲?方所售門市面積?平方米;三、?門市價(jià)格及其他?費(fèi)用：1、甲?、乙雙方協(xié)商一?致，甲方所售門?市面積為㎡,總?金額為（人民幣?）拾萬(wàn)仟佰元整?（小寫）：元（?含附屬設(shè)施費(fèi)用?）。2、甲、?乙雙方達(dá)成一致?意見，辦理兩證?的費(fèi)用由方負(fù)擔(dān)?。協(xié)議生效后就?該門市房的所有?權(quán)利義務(wù)即轉(zhuǎn)移?至乙方，乙方自?行辦理房屋產(chǎn)權(quán)?、過戶等手續(xù)，?甲方負(fù)責(zé)提供辦?理房產(chǎn)過戶所需?的證件并協(xié)助乙?方辦理,各項(xiàng)費(fèi)?用由乙方自負(fù)。?四、付款方式?：1：甲、乙?雙方簽定買賣合?同后付元。2?：乙方辦理完房?產(chǎn)交易權(quán)證手續(xù)?后一次性支付剩?余款元五、本?合同未盡事宜，?由甲、乙雙方協(xié)?商解決。協(xié)商不?成的，甲、乙雙?方可依法向該當(dāng)?地人民法院起訴?。六、本合同?自甲、乙雙方簽?字之日起生效。?本合同一式五份?，甲、乙雙方各?執(zhí)一份，其他三?份交有關(guān)部門存?檔。甲方（簽?章）：____?_?????乙方（簽章）：?_____住?址（工作單位）?：_____???住址（工?作單位）：__?___聯(lián)系電?話：_____????????聯(lián)系電話：_?______?__年____?月____日??????____年_?___月___?_日城市門市?買賣合同書（三?）甲方（出賣?方）：乙方（?買受方）：甲?方改造重建辦公?大樓，臨南路一?、二層全部建為?門市，對(duì)外銷售?。乙方為長(zhǎng)期、?穩(wěn)定發(fā)展業(yè)務(wù)，?計(jì)劃購(gòu)買甲方門?市一套，作為營(yíng)?業(yè)門店使用。雙?方達(dá)成以下協(xié)議?：一、乙方購(gòu)?買門市，位置在?南路西側(cè)，__?___辦公樓1?、2層，從南數(shù)?第五間、第六間?、第七間、上下?兩層共陸間，建?筑結(jié)構(gòu)為全框架?結(jié)構(gòu)，建筑面積?共計(jì)387.4?平方米。二、?門市現(xiàn)房銷售價(jià)?雙方商定每平方?米____元，?共合計(jì)房款叁佰?壹拾柒萬(wàn)陸仟陸?佰捌拾元整。?三、付款：門市?交付乙方之日，?乙方先付給甲方?____元，余?款____萬(wàn)元?以分期付款的方?式三年內(nèi)全部付?清甲方，每年付?款____萬(wàn)元?，利息按月息0?.6225%計(jì)?算，每月清交當(dāng)?月利息。四、?乙方所購(gòu)門市的?產(chǎn)權(quán)手續(xù)，由甲?方負(fù)責(zé)辦理。?五、門市使用期?間水電暖的使用?，如需協(xié)調(diào)，甲?方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)事宜?。本協(xié)議一式?四份，甲、乙雙?方各執(zhí)二份。?甲方（公章）：?_____?????乙方（?公章）：___?__法定代表?人（簽字）：_?____??法定代表人（簽?字）：____?_____年?____月__?__日?????__?__年____?月____日?城市門市買賣合?同書（四）甲?方（出售方）：?_____身?份證號(hào)：___?__乙方（買?受方）：___?__身份證號(hào)?：_____?根據(jù)《中華人民?共和國(guó)民法典》?、《中華人民共?和國(guó)城市房地產(chǎn)?管理法》及其他?有關(guān)法律法規(guī)的?規(guī)定，甲乙雙方?在平等自愿、協(xié)?商一致的基礎(chǔ)上?就房屋買賣事宜?達(dá)成如下協(xié)議：?第1條房屋基?本情況1.1?甲方所售門市（?以下簡(jiǎn)稱"該房?屋"）為樓房/?平房，坐落于：?_____，該?房屋所在樓層為?_____層，?建筑面積共計(jì)_?___平方米。?1.2該房屋?規(guī)劃設(shè)計(jì)用途住?宅公寓辦公商業(yè)?其他：____?_______?。第2條房屋?權(quán)屬情況2.?1該房屋所有權(quán)?登記證證號(hào)為：?_____辦理?中，暫未取得。?2.2該房屋?性質(zhì)屬于下列第?種情形。商品?房;已購(gòu)公有?住房;向社會(huì)?公開銷售的經(jīng)濟(jì)?適用房;其他?房屋2.3該?房屋抵押情況為?：_____?該房屋未設(shè)定抵?押;該房屋已?設(shè)定抵押，抵押?權(quán)人為：___?__抵押登記日?期為：____?年____月_?___日，他項(xiàng)?權(quán)利證號(hào)為：_?____。2?.4該房屋租賃?情況為：___?__甲方未將?該房屋出租甲?方已將該房屋出?租，乙方為該房?屋承租人承租人?已放棄優(yōu)先購(gòu)買?權(quán)。第3條成?交價(jià)格、付款方?式及資金劃轉(zhuǎn)方?式3.1經(jīng)甲?乙雙方協(xié)商一致?，該房屋成交價(jià)?格為：____?人民幣（大寫）?肆拾捌萬(wàn)元整（?￥480，00?0元）。3.?2乙方在簽訂本?合同時(shí)支付定金?人民幣（大寫）?兩萬(wàn)元整（￥2?0，000元）?。3.3關(guān)于?購(gòu)房款的支付，?甲、乙雙方同意?按照下述第3.?3.2項(xiàng)方式履?行：_____?3.3.1一?次性支付，在房?屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登?記手續(xù)辦理當(dāng)日?，乙方將扣除定?金外的剩余房款?一次性全額支付?給甲方。3.?3.2分四次支?付，____?_。甲方在收到?全部房款后為乙?方辦理房屋所有?權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)?。3.3.3?關(guān)于貸款的約定?：_____乙?方向（銀行公積?金管理中心）申?辦抵押貸款擬貸?款金額為人民幣?（大寫）（￥_?___元）。乙?方因自身原因未?獲銀行貸款或公?積金管理中心批?準(zhǔn)的，雙方同意?按照第方式解決?。乙方自行籌?齊剩余房?jī)r(jià)款，?以現(xiàn)金形式支付?給甲方。乙方?繼續(xù)申請(qǐng)其他銀?行貸款，至貸款?批準(zhǔn)，其間已發(fā)?生的及要產(chǎn)生的?各項(xiàng)費(fèi)用由買受?人自行負(fù)擔(dān)。?本合同終止，乙?方支付的定金和?房?jī)r(jià)款應(yīng)如數(shù)返?還，雙方互不承?擔(dān)違約責(zé)任，在?申辦貸款過程發(fā)?生的各項(xiàng)費(fèi)用均?由乙方承擔(dān)。?第4條房屋產(chǎn)權(quán)?及具體情況的承?諾4.1甲方?應(yīng)當(dāng)保證該房屋?沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，?因甲方原因造成?該房屋不能辦理?產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生?債權(quán)債務(wù)糾紛的?，甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)?相應(yīng)責(zé)任。4?.2出售人應(yīng)當(dāng)?保證自本合同簽?訂之日起至該房?屋驗(yàn)收交接完成?，對(duì)已納入的各?項(xiàng)房屋附屬設(shè)施?設(shè)備及其裝飾保?持良好的狀況。?4.3房屋交?付之日前所產(chǎn)生?的物業(yè)管理費(fèi)、?供暖費(fèi)、水費(fèi)、?電費(fèi)、有限電視?費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電?信、電話、網(wǎng)絡(luò)?費(fèi)所有費(fèi)用由甲?方承擔(dān)，交付日?以后（含交付日?）所產(chǎn)生的費(fèi)用?由乙方承擔(dān)。甲?方同意其繳納的?該房屋專項(xiàng)維修?資金（公共維修?基金）的賬面余?額轉(zhuǎn)移至乙方名?下。第5條房?屋的交付本協(xié)?議簽署時(shí)甲方已?將該房屋交付給?乙方。該房屋交?付時(shí)，履行了下?列_____項(xiàng)?手續(xù)：5.1?交付時(shí)間：__?__年____?月____日?5.2甲方與乙?方共同對(duì)該房屋?附屬設(shè)施設(shè)備、?裝飾裝修、相關(guān)?物品清單等具體?情況進(jìn)行驗(yàn)收，?記錄水、電、氣?表的讀數(shù)，并交?接相關(guān)物品;?5.3甲乙雙方?在房屋附屬設(shè)施?、裝飾裝修、相?關(guān)物品清單上簽?字;5.4移?交該房屋房門鑰?匙。第6條違?約責(zé)任6.1?逾期交房責(zé)任除?不可抗力外，甲?方未按照第六條?約定的期限和條?件將該房屋交付?乙方的，按照下?列方式處理;?按照逾期時(shí)間，?分別處理和，不?做累加。逾期?在____日之?內(nèi)，自第六條約?定的交付期限期?滿之次日起至實(shí)?際交付之日止，?甲方按日計(jì)算向?乙方支付已交付?房?jī)r(jià)款萬(wàn)分之的?違約金，并于該?房屋實(shí)際交付之?日起15內(nèi)向買?受人支付違約金?，合同繼續(xù)履行?。逾期超過_?___日（該日?期應(yīng)當(dāng)與第項(xiàng)的?日期相同）后，?乙方有權(quán)退房。?乙方退房的，出?售人應(yīng)當(dāng)自退房?通知送達(dá)之日起?____日內(nèi)退?還已付款，并按?照乙方全部已付?款的____%?向乙方支付違約?金。6.2逾?期付款責(zé)任乙?方未按照約定的?時(shí)間付款的，按?照下列方式處理?：_____?按照逾期時(shí)間，?分別處理和，不?做累加。逾期?在____日之?內(nèi)，自約定的應(yīng)?付款期限之次日?起至實(shí)際支付應(yīng)?付款之日止，乙?方按日計(jì)算甲方?支付逾期應(yīng)付款?萬(wàn)分之的違約金?，并于該房屋實(shí)?際交付之日起_?___日內(nèi)向甲?方支付違約金，?合同繼續(xù)履行。?逾期超過15?____日（該?日期應(yīng)當(dāng)與第項(xiàng)?的日期相同）后?，甲方有權(quán)解除?合同，甲方解除?合同的，乙方應(yīng)?當(dāng)自解除合同通?知送達(dá)之日起_?___日內(nèi)按照?累計(jì)的逾期應(yīng)付?款的____%?向甲方支付違約?金，并由甲方退?還乙方全部已付?房款。第7條?稅、費(fèi)相關(guān)規(guī)定?本合同履行過?程中因政策須繳?納新的稅費(fèi)的，?由政策規(guī)定的繳?納;政策中未明?確規(guī)定繳納方的?，由乙方（買受?人）繳納。第?8條權(quán)屬轉(zhuǎn)移登?記當(dāng)事人雙方?同意，____?年____月_?___日，雙方?共同向房屋權(quán)屬?登記部門申請(qǐng)辦?理房屋權(quán)屬登記?手續(xù)。第9條?簽約承諾本合?同簽署人均保證?有簽署本合同并?支付或收取定金?的權(quán)利，若因其?無(wú)代理權(quán)或無(wú)權(quán)?處分，致本合同?無(wú)法成立、生效?的，該方簽署人?應(yīng)按照所簽署的?本合同第六條約?定和定金規(guī)則向?對(duì)方承擔(dān)責(zé)任。?本條款獨(dú)立生效?。第10條不?可抗力因不可?抗力不能按照合?同約定履行本合?同的，根據(jù)不可?抗力的影響，部?分或全部免除責(zé)?任，但因不可抗?力不能按照約定?履行合同的一方?當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)及時(shí)?告知另一方當(dāng)事?人，并自不可抗?力事件結(jié)束之日?起____日內(nèi)?向另一方當(dāng)事人?提供證明。上述?房屋風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任自?該房屋轉(zhuǎn)移占有?之日起轉(zhuǎn)移給乙?方。第11條?爭(zhēng)議解決方式?本合同項(xiàng)下發(fā)生?的爭(zhēng)議、由雙方?協(xié)商解決;協(xié)商?不成的，依法向?房屋所在地人民?法院起訴。第?12條其他1?2.1對(duì)本合同?的解除，應(yīng)當(dāng)采?用書面形式。本?合同補(bǔ)充協(xié)議與?本合同具有同等?法律效力。1?2.2本合同一?式二份，合同各?方各執(zhí)一份。各?份合同文本具有?同等法律效力。?12.3本合?同經(jīng)各方簽署后?生效。簽署時(shí)?間：____年?____月__?__日甲方（?簽字）：___?__聯(lián)系人：?_____聯(lián)?系方式：___?__地址：_?____乙方?（簽字）：__?___聯(lián)系人?：_____?聯(lián)系方式：__?___地址：?_____城?市門市買賣合同?書（五）甲方?（賣方）：乙?方（買方）：?根據(jù)《中華人民?共和國(guó)合同法》?、《中華人民共?和國(guó)城市房地產(chǎn)?管理法》及其有?關(guān)法律、法規(guī)規(guī)?定，就乙方購(gòu)買?南京街寧泰景園?門市房事宜達(dá)居?如下協(xié)議，特制?訂本合同如下：?一、此房坐落?于南京街寧泰景?園門市，房號(hào)以?南京街為起點(diǎn)，?房屋建筑面積㎡?，每平方米為元?人民幣。二、?該房?jī)r(jià)總價(jià)款為?屋入住時(shí)結(jié)清，?同時(shí)甲方交鑰匙?、交房，現(xiàn)場(chǎng)交?接，房款兩清。?三、甲方保證?在交接前對(duì)該房?沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和?債權(quán)債務(wù)，如簽?約或交接后，發(fā)?生與甲方有關(guān)的?產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)?債務(wù)，概由甲方?負(fù)責(zé)清理并承擔(dān)?民事