個(gè)人抵押借款合同格式版（六篇）

第24頁共24頁個(gè)人抵押借款合?同格式版貸款?人：_____?（以下簡稱為“?甲方”）（抵?押權(quán)人）住所：?_____借?款人：____?_姓名（名稱）?（以下簡稱為“?乙方”）（抵?押人）身份證地?址：_____?有效證件（照?）及號碼：__?___居住地?址：_____?第一條：總則?甲、乙雙方于?____年__?__月____?日在簽訂本合同?，乙方愿以其合?法擁有的房地產(chǎn)?以不轉(zhuǎn)移占有的?方式抵押給甲方?，作為借款的擔(dān)?保，并支付合同?約定的利息和相?關(guān)費(fèi)用。為進(jìn)一?步明確當(dāng)票以外?的事項(xiàng)，經(jīng)雙方?當(dāng)事人協(xié)商一致?，特訂立本合同?，以資遵照履行?。第二條：抵?押房地產(chǎn)座落?（四至范圍）：?_____建?筑面積：___?__房屋、土?地用途：___?__房屋結(jié)構(gòu)?（類型）：__?___抵押房?地產(chǎn)價(jià)值：__?__元整權(quán)證?編號：____?_地號：__?___第三條?：抵押房地產(chǎn)擔(dān)?保范圍借款本?金（當(dāng)金）、利?息、綜合費(fèi)、違?約金、損害賠償?金、訴訟費(fèi)、財(cái)?產(chǎn)保全費(fèi)、律師?服務(wù)費(fèi)等處分抵?押房地產(chǎn)的費(fèi)用?以及可能產(chǎn)生的?甲方代墊費(fèi)用和?其他費(fèi)用。本合?同有約定具體數(shù)?額的按照約定，?沒有約定的依照?相關(guān)單位出據(jù)給?甲方的收款發(fā)票?額為準(zhǔn)。第四?條：借款金額（?當(dāng)金）及借款期?限借款數(shù)額（?當(dāng)金）：___?_人民幣（大寫?金額）萬元整（?協(xié)議）。月利?率：____???????%，月綜合費(fèi)?率：____%?借款期限：自?____年__?__月____?日至____年?____月__?__日，（借款?具體期限在雙方?簽署的當(dāng)票上予?以確認(rèn)）。借款?期內(nèi)及借款期限?屆滿后____?日內(nèi)，經(jīng)甲、乙?雙方協(xié)商同意可?以續(xù)當(dāng)，屆時(shí)雙?方另行簽署《續(xù)?當(dāng)憑證》，《續(xù)?當(dāng)憑證》上確定?的借款終止日為?本合同的借款終?止日，本合同約?定的事項(xiàng)在續(xù)當(dāng)?期間繼續(xù)有效，?如需重新辦理房?地產(chǎn)抵押登記的?，乙方應(yīng)按照甲?方要求辦理相關(guān)?登記手續(xù)。第?五條：登記本?合同簽訂之日起?5個(gè)工作日內(nèi)，?甲乙雙方按照本?市房地產(chǎn)登記管?理權(quán)限至市或區(qū)?（縣）的房地產(chǎn)?登記部門申請辦?理房地產(chǎn)抵押登?記，申領(lǐng)《房地?產(chǎn)其他權(quán)利證明?》。第六條：?保險(xiǎn)抵押期間?，乙方應(yīng)為抵押?房地產(chǎn)購買保險(xiǎn)?，保險(xiǎn)費(fèi)由乙方?承擔(dān)，保險(xiǎn)單交?由甲方保管，抵?押期間，甲方為?保險(xiǎn)賠償?shù)牡谝?受益人。保險(xiǎn)賠?償不足支付本合?同項(xiàng)下全部債務(wù)?的，甲方有權(quán)按?本合同規(guī)定行使?抵押權(quán)及采取其?他方法進(jìn)行追索?。第七條：抵?押房地產(chǎn)的占管?抵押期間，乙?方承諾對占管的?抵押房地產(chǎn)妥善?保管，負(fù)有維修?、保養(yǎng)，保證完?好無損的責(zé)任，?有義務(wù)配合甲方?的監(jiān)督、檢查。?第八條：抵押?房地產(chǎn)的處分限?制抵押期間，?未經(jīng)甲方書面同?意，乙方不得將?抵押房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓?、變賣、抵償債?務(wù)或以其他交易?方式處置，也不?得對抵押房地產(chǎn)?作任何實(shí)質(zhì)性結(jié)?構(gòu)改變，若由此?造成甲方損失的?，乙方應(yīng)承擔(dān)賠?償責(zé)任。第九?條：抵押房地產(chǎn)?的租賃抵押期?間，乙方確須出?租抵押房地產(chǎn)的?，應(yīng)事先征得甲?方的書面同意，?并將抵押的事實(shí)?書面告知承租人?，將租賃合同交?甲方備案。同時(shí)?，在與承租人簽?訂的租賃合同中?約定：出租人即?本合同規(guī)定的乙?方因未履行本合?同而被甲方行使?抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)時(shí)，?承租人應(yīng)在甲方?發(fā)出通知之日起?____日內(nèi)遷?離該房地產(chǎn)，并?將租賃合同交甲?方備案，提交給?甲方備案的內(nèi)容?須與房地產(chǎn)交易?中心登記備案的?內(nèi)容相一致，乙?方不得改變合同?內(nèi)容，包括延長?租賃期限和其他?形式給他人使用?，由此產(chǎn)生的一?切后果由乙方和?承租人及使用人?共同承擔(dān)。第?十條：乙方保證?及承諾乙方保?證對抵押房地產(chǎn)?享有合法的所有?權(quán)、處分權(quán)、占?有權(quán)。甲、乙雙?方在簽署本合同?和當(dāng)票時(shí)，抵押?房地產(chǎn)上不存在?任何形式的第三?人抵押、借用、?托管、查封、扣?壓、訴訟等，也?不存在任何形式?的權(quán)屬爭議或其?他權(quán)利瑕疵。?乙方及抵押物共?有人愿以其抵押?物（房產(chǎn)全部權(quán)?益）作為償還本?合同借貸條款項(xiàng)?下的借款本金及?其他相關(guān)費(fèi)用的?擔(dān)保。抵押物?共有人同意將本?合同抵押物進(jìn)行?抵押，并與借款?人共同承擔(dān)償還?借款的責(zé)任。當(dāng)?需要處置抵押物?償還所擔(dān)保的債?務(wù)時(shí)，愿意無條?件地自找住房。?乙方對本合同?條款已充分理解?并保證履行，并?承諾對本合同各?條款所規(guī)定的所?有權(quán)利和義務(wù)作?出的承諾保證不?會以此為由行使?抗辯權(quán)及訴訟權(quán)?。第十一條：?房地產(chǎn)抵押物關(guān)?系的終止乙方?還清借款本金（?當(dāng)金）、利息，?并支付相應(yīng)費(fèi)用?后，且已全部履?行本合同各項(xiàng)條?款，抵押合同即?告終止。甲、乙?雙方共同（也可?由乙方委托甲方?）在抵押合同終?止之日起___?_日內(nèi)到房地產(chǎn)?登記部門申請辦?理抵押登記注銷?手續(xù)。第十二?條：房地產(chǎn)抵押?權(quán)的行使及實(shí)現(xiàn)?乙方違反第十?條規(guī)定，隱瞞事?實(shí)及提供虛假文?書，第二居住地?滅失、破產(chǎn)、債?務(wù)人死亡、動拆?遷等可能導(dǎo)致抵?押權(quán)毀損或部分?毀損的，或乙方?行使抗辯權(quán)、抗?訴權(quán)，本合同即?提前終止，房地?產(chǎn)抵押權(quán)提前實(shí)?現(xiàn)。借款期限?或借款展期屆滿?后____日內(nèi)?，乙方不履行債?務(wù)或不能完全履?行債務(wù)的，房地?產(chǎn)抵押權(quán)即實(shí)現(xiàn)?。甲方有權(quán)行使?抵押權(quán)，處分抵?押房地產(chǎn)。本合?同經(jīng)公證后成為?具有強(qiáng)制執(zhí)行的?債權(quán)文書，若債?務(wù)人不履行債務(wù)?或不完全履行債?務(wù)，債權(quán)人有權(quán)?向有管轄權(quán)的人?民法院申請強(qiáng)制?執(zhí)行。本合同作?為乙方不可撤消?授權(quán)甲方將抵押?房地產(chǎn)提交有關(guān)?拍賣機(jī)構(gòu)進(jìn)行拍?賣的文件依據(jù)，?乙方對此放棄一?切抗辯權(quán)。由于?拍賣產(chǎn)生的一切?費(fèi)用由乙方承擔(dān)?，甲方有權(quán)在拍?賣收入中直接予?以扣除。第十?三條：拍賣甲?、乙雙方約定，?甲方行使抵押權(quán)?委托拍賣機(jī)構(gòu)將?上述房地產(chǎn)公開?拍賣，拍賣收入?扣除拍賣費(fèi)用、?借款本息及相關(guān)?費(fèi)用后，剩余部?分退還乙方，不?足部分甲方有權(quán)?向乙方追索。有?關(guān)拍賣等手續(xù)乙?方均委托甲方代?為辦理。第十?四條：費(fèi)用與?抵押房地產(chǎn)有關(guān)?的評估、保險(xiǎn)、?鑒定、登記、公?證等費(fèi)用由乙方?承擔(dān)。第十五?條：合同生效及?份數(shù)本合同經(jīng)?雙方簽章，并經(jīng)?公證處公證，按?第五條約定辦妥?抵押登記之日起?生效。若抵押?房地產(chǎn)為多人共?同共有，所有共?有人應(yīng)在合同公?證時(shí)，簽署有效?的相關(guān)文書。?本合同一式肆份?，甲、乙雙方各?執(zhí)一份，房地產(chǎn)?登記部門、公證?處各存檔一份。?第十六條：特?別約定乙方違?反第四、七、八?、九、十條規(guī)定?及補(bǔ)充協(xié)議規(guī)定?必須按借款金額?的20%承擔(dān)違?約賠償。逾期還?款5天內(nèi)按每日?未還款總額的0?.5%計(jì)，超過?5天甲方可通過?變賣、拍賣或向?有管轄權(quán)的人民?法院申請強(qiáng)制執(zhí)?行，變賣、拍賣?或訴訟期、執(zhí)行?期直至債務(wù)完全?清償止的費(fèi)用，?按每日未還款總?額的0.5%計(jì)?。違約金因不同?的違約行為依本?合同約定可重復(fù)?計(jì)算?！独m(xù)當(dāng)?憑證》及補(bǔ)充協(xié)?議為本合同某一?條款的補(bǔ)充，是?合同不可分割的?一部分，與本合?同同樣具有法律?效力。本合同約?定的其他事項(xiàng)在?補(bǔ)充協(xié)議中未改?修的繼續(xù)有效。?第十七條：通?知條款所有的?通知事項(xiàng)應(yīng)寄往?本合同首頁所列?的居住地址。?若上述地址在境?外的，自通知以?掛號、快遞或電?傳方式發(fā)出的_?___日后，視?為對方已收悉;?若上述地址在境?內(nèi)的，自通知以?上述方式發(fā)出的?____日后，?視為對方已收悉?。任何一方變?更地址的，應(yīng)按?上述方式通知對?方，并在收到對?方確認(rèn)函后，地?址變更方才生效?。第十八條：?爭議解決凡因?履行本合同或當(dāng)?票而產(chǎn)生任何爭?議，雙方應(yīng)友好?協(xié)商解決，協(xié)商?不成的，向本合?同簽訂地所在地?人民法院申請強(qiáng)?制執(zhí)行，如遇非?本合同條款規(guī)定?而引發(fā)的爭議，?協(xié)商不成的，向?本合同簽訂地人?民法院提起訴訟?。第十九條：?法律適用本合?同未盡事宜，依?《中華人民共和?國民法典》、《?城市房地產(chǎn)抵押?管理辦法》、《?典當(dāng)行管理辦法?》相關(guān)規(guī)定辦理?。若今后新頒?布或修改的相關(guān)?法律、法規(guī)或司?法解釋與本合同?的基本條款不一?致的，雙方應(yīng)根?據(jù)上述法律、法?規(guī)或司法解釋的?規(guī)定共同對本合?同作出相應(yīng)修改?。第二十條：?提示條款乙方?已閱讀本合同所?有條款，因乙方?要求，甲方已經(jīng)?就合同條款做了?相應(yīng)說明，乙方?對本合同所有條?款的含義及相應(yīng)?的法律后果已全?部知曉，并予以?充分、準(zhǔn)確無誤?的理解。貸款?人：_____?????????借款人：_?____法定?代表人：___?__??????抵押共有人?：_____?委托代理人：_?____??????委托代?理人：____?_日期：__?__??????????日期：____?_個(gè)人抵押借?款合同格式版（?二）甲方（借?款人）：身份?證號碼：乙方?（貸款人）：?身份證號碼：?甲乙雙方就借款?事宜，在平等自?愿、協(xié)商一致的?基礎(chǔ)上達(dá)成如下?協(xié)議，以資雙方?共同遵守。一?、乙方貸給甲方?人民幣（大寫）?，于____年?____月__?__日交付甲方?。二、借款利?息_____?三、借款期限：?一年四、還款?日期：五、還?款方式：六、?爭議解決方式：?1，雙方協(xié)商?解決，解決不成?，甲方或者乙方?可向所在地人民?法院進(jìn)行起訴;?2、提交仲裁?委員會仲裁;?3、由第三方進(jìn)?行調(diào)解;七、?本合同自___?_年____月?____日生效?。本合同一式兩?份，雙方各執(zhí)一?份，合同文本具?有同等法律效力?。甲方（公章?）：_____?????乙?方（公章）：_?____法定?代表人（簽字）?：_____??法定代表人?（簽字）：__?______?_年____月?____日??????____年__?__月____?日個(gè)人抵押借?款合同格式版（?三）抵押人：?_____，以?下簡稱甲方：?抵押權(quán)人：__?___，以下簡?稱乙方。鑒于?甲方欠乙方貨款?（或貸款）__?__元暫時(shí)不能?償還，甲方為擔(dān)?保還款，經(jīng)與乙?方協(xié)商一致，特?訂立本抵押合同?。第一條抵押?物的名稱、數(shù)量?和價(jià)值1、名?稱：_____?_______?_______?_______?_______?_______?__。2、數(shù)?量：_____?_______?_______?_______?_______?_______?__。3、價(jià)?值：_____?_______?_______?_______?_______?_______?__。第二條?抵押期限抵押?期限為____?年，自____?年____月_?___日起，至?____年__?__月____?日止。第三條?抵押物的清點(diǎn)、?暫管和1、清?點(diǎn)：本合同生效?后五天內(nèi)，甲、?乙雙方共同清點(diǎn)?檢查抵押物的數(shù)?量、質(zhì)量，并列?出清單，經(jīng)核實(shí)?無誤后雙方在清?單上簽名，加蓋?公章，以示認(rèn)可?。2、暫管：?抵押物仍由甲方?負(fù)責(zé)暫管完整無?損，一切倉儲及?管理費(fèi)用均由甲?方承擔(dān)。3、?保險(xiǎn)：在合同生?效后五天內(nèi)，甲?方應(yīng)向保險(xiǎn)公司?投保倉庫財(cái)產(chǎn)保?險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)后?的財(cái)產(chǎn)過戶給乙?方。投保的抵押?物由于不可抗力?遭受損失，乙方?則從保險(xiǎn)公司直?接取得全部賠償?金作為歸還所欠?款的一部分。?第四條抵押物在?抵押期限內(nèi)的銷?售和監(jiān)督1、?抵押物的銷售，?仍由甲方負(fù)責(zé)，?甲方應(yīng)組織人員?積極推銷，并將?所銷售的貨款直?接交入乙方指定?的帳戶，作為償?還欠款本息的資?金來源之一。?2、甲方在與需?方簽訂供銷合同?時(shí)，應(yīng)在合同中?寫明款項(xiàng)匯入_?____銀行_?____分行_?____帳戶，?即乙方指定的帳?戶。甲方在發(fā)貨?之前，應(yīng)提前三?個(gè)工作日將銷售?合同提交乙方審?，在外地簽訂的?銷售合同，應(yīng)及?時(shí)將合同副本或?影印件提交甲方?審定后方可發(fā)貨?。3、甲方每?月應(yīng)向乙方提供?財(cái)務(wù)計(jì)劃、物資?庫存、財(cái)務(wù)會計(jì)?報(bào)表及有關(guān)經(jīng)濟(jì)?資料，乙方認(rèn)為?必要時(shí)，有權(quán)進(jìn)?行檢查抵押物的?庫存，銷售情況?以及與抵押物有?關(guān)的帳目資料，?甲方應(yīng)給予協(xié)助?。第五條甲方?的義務(wù)及違約責(zé)?任1、甲方應(yīng)?保證是該抵押的?合法所有權(quán)人，?今后如因該抵押?物的所有權(quán)歸屬?問題發(fā)生糾紛，?并因此而引起乙?方的損失時(shí)，甲?方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。?2、在本合同?簽訂之后，甲方?應(yīng)將與抵押物有?關(guān)的一切原始單?證、票據(jù)交給乙?方。3、甲方?應(yīng)妥善保管抵押?物，不得遺失、?毀損，甲方如因?故意或過失造成?抵押物毀損，應(yīng)?在十五天內(nèi)向乙?方提供新的抵押?物。4、甲方?未經(jīng)乙方同意，?不得將抵押物轉(zhuǎn)?讓、出售、再抵?押或以其它方式?處分。甲方如?違反前款規(guī)定，?乙方有權(quán)立即暫?管抵押物，并書?面通知甲方。甲?方應(yīng)在接到后三?天內(nèi)，將抵押物?交給乙方，逾期?不交者，乙方可?依法向____?人民法院申請強(qiáng)?制執(zhí)行。乙方因?此所受的經(jīng)濟(jì)損?失由甲方賠償。?5、甲方如違?反本合同第四條?第二項(xiàng)之規(guī)定，?處分抵押物的行?為無效，乙方因?此所受的經(jīng)濟(jì)損?失由甲方賠償。?第六條抵押物?的處分、處分方?式和還款項(xiàng)的使?用順序1、本?合同期滿，甲方?尚不能還清欠款?本息者，乙方有?權(quán)向____人?民法院申請?zhí)幏?抵押物。2、?抵押物處分方式?和程序由___?_人民法院裁定?。3、抵押物?的價(jià)格由___?_市物價(jià)局作價(jià)?。4、處分抵?押物所得的款項(xiàng)?，接下列順序使?用。第一：支?付處分抵押物的?費(fèi)用。第二：?繳納抵押物的稅?金。第三：償?還欠乙方貸款的?稅金。如扣除?以上款項(xiàng)，尚有?余額，應(yīng)全部交?還甲方。如處分?抵押物所得的款?項(xiàng)仍不足以抵還?欠款本息者。乙?方仍可根據(jù)原借?款合同向債務(wù)人?追索欠款。第?七條其它1、?本合同經(jīng)甲、乙?雙定代表人簽字?加蓋公章并經(jīng)_?___市公證處?公證后生效，公?證費(fèi)用由甲方承?擔(dān)。2、當(dāng)甲?方抵押期限到期?，仍因?qū)嶋H困難?無法如期償清貸?款本息、要求延?長抵押期限者，?經(jīng)甲方提出書面?申請，乙方審查?同意并簽訂補(bǔ)充?協(xié)議和作為本合?同書的附件，可?以延長抵押期限?。3、本合同?系經(jīng)____市?公證處依法賦予?強(qiáng)制執(zhí)行力的債?權(quán)文書。任何一?方當(dāng)事人如不履?行合同，對方當(dāng)?事人可根據(jù)《民?事訴訟法》第一?百八十六條之規(guī)?定，直接向__?__人民法院申?請強(qiáng)制執(zhí)行。?4、本合同未盡?事宜，甲、乙雙?方可另行協(xié)商，?簽訂補(bǔ)充協(xié)議。?補(bǔ)充協(xié)議與本合?同具有同等效力?。本合同正本?一式三份，甲乙?雙方各執(zhí)一份，?公證處存檔一份?。副本一式__?__份，送__?__等有關(guān)單位?各留存一份。?抵押人：___?__（章）?????抵押權(quán)人：_?____（章）?代表人：___?__（簽字）????代表人?：_____（?簽字）個(gè)人抵?押借款合同格式?版（四）編號?：_____?甲方：____?_（債權(quán)人、抵?押權(quán)人、）身?份證號碼：__?___乙方：?_____（債?務(wù)人、抵押人）?身份證號碼：?_____乙?方向甲方申請借?款。雙方經(jīng)協(xié)商?一致同意，乙方?以其所有的房產(chǎn)?（以下簡稱甲方?抵押物），作為?借款抵押物抵押?給甲方，由甲方?提供雙方商定的?借款額給乙方。?根據(jù)《中華人民?共和國民法典》?、《城市房地產(chǎn)?抵押管理辦法》?等法律法規(guī)的規(guī)?定，雙方本著平?等自愿、誠實(shí)信?用的原則，經(jīng)協(xié)?商一致，達(dá)成本?合同，并保證共?同遵守執(zhí)行。?第一條乙方向甲?方借款金額為人?民幣元整（￥）?。第二條借款?期限：自___?_年____月?____日起至?____年__?__月____?日止。如實(shí)際放?款日與該日期不?符，以實(shí)際借款?日期為準(zhǔn)。乙方?收到借款后應(yīng)當(dāng)?出具借據(jù)，乙方?所出具的借據(jù)為?本合同的附件，?與本合同具有同?等法律效力。?第三條借款的償?還：1、還款?方式的選擇：【?____】利息?按月結(jié)清，月初?支付當(dāng)月利息，?本金在借款到期?日結(jié)清。【__?__】在借款到?期日一次性結(jié)清?本金和利息。?2、乙方在清償?借款后甲方應(yīng)當(dāng)?歸還乙方先前所?出具的借據(jù)。?3、如推遲歸還?借款，乙方應(yīng)當(dāng)?按日支付滯納金?千分之三。第?四條本合同的相?關(guān)費(fèi)用（包括抵?押登記、評估費(fèi)?等）均由乙方負(fù)?責(zé)。第五條乙?方將其名下的位?于的房屋（以下?簡稱該房屋）的?全部價(jià)值/剩余?價(jià)值作為本合同?項(xiàng)下的借款向甲?方提供抵押擔(dān)保?，該房屋產(chǎn)權(quán)證?號為：____?_，面積：平方?米，房產(chǎn)價(jià)值/?剩余價(jià)值為：_?____元人民?幣。第六條本?抵押擔(dān)保的主債?權(quán)數(shù)額為：__?___元人民幣?。抵押期限自抵?押登記之日起至?主債務(wù)履行完畢?止。第七條本?抵押所擔(dān)保的主?債權(quán)范圍包括：?本合同項(xiàng)下的借?款本金、利息（?包括約定利息、?罰息）違約金、?損害賠償金、甲?方實(shí)現(xiàn)借款合同?項(xiàng)下債權(quán)及抵押?權(quán)的費(fèi)用（包括?但不限于律師費(fèi)?、訴訟費(fèi)、執(zhí)行?費(fèi)、公證費(fèi)）和?所有其他應(yīng)付款?項(xiàng)。第八條抵?押期間，未經(jīng)甲?方書面同意，乙?方不得出租、變?賣、贈與抵押物?，或以其他任何?方式處分抵押物?。抵押期間抵押?物不受乙方資產(chǎn)?分割、轉(zhuǎn)讓等影?響，如甲方發(fā)現(xiàn)?乙方有違反本條?款的情節(jié)，將處?置抵押物。第?九條違約責(zé)任?（1）、乙方如?未按合同規(guī)定歸?還借款，甲方有?權(quán)向有管轄權(quán)的?人民法院申請拍?賣抵押物，用于?抵償借款本息，?若有不足抵償部?分，甲方仍有權(quán)?向乙方追償。直?至乙方還清甲方?全部貸款本息為?止。（2）?第十條其他條款?：第十一條本?合同一式份，甲?乙雙份各執(zhí)一份?，抵押登記機(jī)關(guān)?份，本合同自甲?乙雙方簽章之后?生效。甲方（?簽章）：___?__電話___?__乙方（簽?章）：____?_電話____?_合同簽署日?期：____年?____月__?__日個(gè)人抵?押借款合同格式?版（五）抵押?權(quán)人（甲方）_?____抵押?人（乙方）__?___第一條?為確保甲方與_?____（以下?稱借款人）簽訂?的____年_?___號借款合?同（以下稱借款?合同）的履行，?乙方愿意以其有?權(quán)處分的位于_?___市（縣）?____區(qū)（鎮(zhèn)?）____路（?街）____號?_____房間?之房產(chǎn)（地產(chǎn)）?的全部權(quán)益（以?下稱該抵押物，?具體財(cái)產(chǎn)情況見?抵押物清單）抵?押給甲方，以作?為償還借款合同?項(xiàng)下之借款的擔(dān)?保。第二條本?抵押合同擔(dān)保范?圍為借款合同項(xiàng)?下之借款本金、?利息（包括因借?款人違約或逾期?還款所計(jì)收的復(fù)?利和加收的利息?）借款人應(yīng)支付?的違約金和賠償?金以及實(shí)現(xiàn)貸款?債權(quán)和抵押權(quán)的?費(fèi)用（包括律師?費(fèi)和訴訟費(fèi)）?第三條本合同的?效力獨(dú)立于被擔(dān)?保的借款合同，?被擔(dān)保的借款合?同無效不影響本?抵押合同的效力?。第四條本合?同項(xiàng)下有關(guān)的評?估、保險(xiǎn)、鑒定?、登記、保管等?費(fèi)用均由乙方承?擔(dān)。第五條乙?方不可撤銷地授?權(quán)甲方在本合同?簽訂后執(zhí)行本合?同、借款合同、?購房合同及全套?有關(guān)該抵押物的?證明文件到有關(guān)?的房地產(chǎn)管理機(jī)?關(guān)辦理抵押的登?記備案手續(xù)。?第六條乙方不可?撤銷地授權(quán)甲方?在獲得該抵押物?的正式產(chǎn)權(quán)證明?后，依有關(guān)法律?法規(guī)的規(guī)定，到?有關(guān)的房地產(chǎn)管?理機(jī)關(guān)辦理該抵?押物的正式抵押?登記手續(xù)，并將?該抵押物的他項(xiàng)?權(quán)利證書及抵押?登記證明交存于?甲方。第七條?乙方須保證該抵?押物的合理使用?，不得把抵押物?用于保險(xiǎn)條款禁?止或排除的任何?方式或任何目的?。第九條抵押?期間，未經(jīng)甲方?同意，乙方不得?將該抵押物轉(zhuǎn)讓?、出租、變賣、?再抵押、抵償債?務(wù)、饋贈或以任?何形式處置。由?此引起甲方的任?何損失，由乙方?承擔(dān)責(zé)任。第?十條乙方對該抵?押物必須妥善保?管，負(fù)有維修、?保養(yǎng)、保證完好?無損的責(zé)任，并?隨時(shí)接受甲方的?監(jiān)督檢查。對該?抵押物造成的任?何損壞，由乙方?承擔(dān)責(zé)任。第?十一條乙方負(fù)責(zé)?繳付涉及該抵押?物的一切稅費(fèi)。?乙方因不履行該?項(xiàng)義務(wù)而對甲方?造成的一切損失?，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠?償。抵押物的?保險(xiǎn)第十二條?乙方須在取得該?抵押物____?日內(nèi)，到甲方指?定的保險(xiǎn)公司并?按甲方指定的保?險(xiǎn)種類為該抵押?物購買保險(xiǎn)。保?險(xiǎn)的賠償范圍應(yīng)?包括該抵押物遭?受任何火災(zāi)、水?災(zāi)、地震等自然?災(zāi)害及其他意外?事故所導(dǎo)致的破?壞及損毀;投保?金額不得少于重?新購買該抵押物?的全部金額;保?險(xiǎn)期限至借款合?同到期之日，如?乙方不履行到期?還款的義務(wù)，抵?押人應(yīng)繼續(xù)購買?保險(xiǎn)，直至借款?合同項(xiàng)下貸款本?息全部還清為止?。第十三條乙?方需在保險(xiǎn)手續(xù)?辦理完畢十日內(nèi)?，將保險(xiǎn)單正本?交甲方保管。保?險(xiǎn)單的第一受益?人須為甲方，保?險(xiǎn)單不得附有任?何損害或影響甲?方權(quán)益的限制條?件，或任何不負(fù)?責(zé)賠償?shù)臈l（除?非甲方書面同意?）第十四條乙?方不可撤銷地授?權(quán)甲方為其上述?保險(xiǎn)事吸哪個(gè)的?代表人，接受或?支配保險(xiǎn)賠償金?，將保險(xiǎn)金用于?修繕該抵押房屋?的損毀部分或清?還本合同項(xiàng)下借?款人所欠甲方的?款項(xiàng)，此授權(quán)非?經(jīng)甲方同意不可?撤銷。第十五?條抵押期內(nèi)，乙?方不得以任何理?由中斷或撤銷上?述保險(xiǎn)。否則，?乙方須五條件賠?償甲方因此所受?的一切損失。?第十六條乙方如?違反上述保險(xiǎn)條?款，甲方可依照?本合同之保險(xiǎn)條?款的規(guī)定，代為?購買保險(xiǎn)，所有?費(fèi)用由乙方支付?。第十七條抵?押期間，該抵押?物發(fā)生保險(xiǎn)責(zé)任?以外的毀損，乙?方應(yīng)就受損部分?及時(shí)提供新的擔(dān)?保，并辦理相應(yīng)?手續(xù)。第十八?條發(fā)生以下情況?的，乙方同意甲?方有權(quán)提前處分?抵押物：（一?）根據(jù)借款合同?的約定借款合同?提前到期的;?（二）乙方違反?本合同第八條、?第十條、第十三?條、第十四條、?第十五條、第十?六條、第十八條?;（三）當(dāng)有?任何糾紛、訴訟?、仲裁發(fā)生，可?能對抵押物有不?利影響的。第?十九條乙方保證?，在借款人不履?行借款合同約定?條款時(shí)，甲方有?權(quán)依法就處分該?抵押物的價(jià)款優(yōu)?先受償。第二?十條處分本抵押?合同項(xiàng)下之款項(xiàng)?，依下列次序處?理：（一）用?于繳付因處理該?抵押物而支出的?一切費(fèi)用;（?二）用于扣繳所?欠的一切稅款及?乙方應(yīng)付的一切?費(fèi)用;（三）?扣還根據(jù)本合同?乙方應(yīng)償還甲方?的貸款本息及其?他一切款項(xiàng)。?第二十一條處分?該抵押物的價(jià)款?超過應(yīng)償還部分?，甲方應(yīng)退還乙?方。第二十二?條乙方在遵守本?合同其他條款的?同時(shí)還作聲明及?保證如下：（?一）向甲方提供?的一切資料均真?實(shí)可靠，無任何?偽造和隱瞞事實(shí)?之處;（二）?準(zhǔn)許甲方或其授?權(quán)人，在任何合?理的時(shí)間內(nèi)依法?進(jìn)入該抵押房產(chǎn)?，以便檢查;?（三）乙方在工?作單位、聯(lián)絡(luò)方?式等發(fā)生變化時(shí)?，須在十日內(nèi)書?面通知甲方;?（四）乙方在占?有該抵押物期間?，應(yīng)遵守管理規(guī)?定，按時(shí)付清該?抵押物的各項(xiàng)管?理費(fèi)用，并保證?該抵押物免受扣?押或涉及其他法?律訴訟。如不履?行上述責(zé)任，須?賠償甲方因此遭?受的損失;（?五）當(dāng)有任何訴?訟、仲裁發(fā)生，?可能對該抵押物?有不利影響時(shí)，?乙方保證在十日?內(nèi)以書面形式通?知甲方第二十?三條任何一方違?反本合同任何條?款，給對方造成?經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)?向?qū)Ψ街Ц督杩?合同項(xiàng)下貸款余?額的____%?違約金，違約金?不足以彌補(bǔ)對方?損失的，違約方?還應(yīng)就不足部分?予以賠償。第?二十四條如因履?行本合同而產(chǎn)生?任何糾紛，雙方?應(yīng)盡量友好協(xié)商?解決，協(xié)商解決?不成的，由甲乙?雙方共同選擇下?列方式之一;?（一）提交該抵?押房產(chǎn)所在地人?民法院訴訟解決?;（二）提交?仲裁委員會裁決?。第二十五條?爭議未獲解決期?間，除爭議事項(xiàng)?外，各方應(yīng)繼續(xù)?履行本合同規(guī)定?的其他條款。?第二十六條雙方?商定的其他條款?：（一）__?___（二）?_____（?三）_____?第二十七條借?款合同中的借款?人按期付清合同?約定的借款本息?及其他費(fèi)用，并?履行本合同的全?部條款及其他所?有責(zé)任后，本合?同即告終止。甲?方將協(xié)助乙方到?房地產(chǎn)行政主管?部門辦理抵押注?銷登記手續(xù)，并?將抵押房產(chǎn)的所?有權(quán)權(quán)屬證明文?件和收據(jù)退還乙?方。第二十八?條本合同一式_?___份，均有?同等效力。由_?___方各執(zhí)一?份，登記機(jī)關(guān)存?檔一份。抵押?權(quán)人住所：__?___?????抵?押人住所：__?___電話：?_____???????基本賬戶開?戶行：____?_傳真：__?___?????????賬?號：_____?郵政編碼：_?____????????電?話：_____?傳真：___?__郵政編碼?：_____?甲方（公章）：?_____?????乙方（?蓋章）：___?__負(fù)責(zé)人（?簽字）：___?__??法?定代表人（簽字?）：_____?____年_?___月___?_日?????___?_年____月?____日登?記機(jī)關(guān)：___?__抵押登記?編號：____?_抵押登記日?期：_____?個(gè)人抵押借款?合同格式版（六?）抵押人（甲?方）：抵押權(quán)?人（乙方）：?甲乙雙方在遵守?《擔(dān)保法》、《?合同法》、《城?市房地產(chǎn)管理法?》以及相關(guān)法律?法規(guī)的基礎(chǔ)上本?著自愿、公平的?原則，達(dá)成如下?協(xié)議：第一條?：為確保___?_年____月?____日簽訂?的個(gè)人借款合同?（合同編號：）?主合同的履行，?甲方愿意以有處?分權(quán)，無爭議且?不在拆遷范圍內(nèi)?的房產(chǎn)作為抵押?。抵押房產(chǎn)情況?：房屋所有權(quán)證?號，房屋所有權(quán)?人（共有人），?地址，建筑面積?。第二條根據(jù)?主合同，甲乙雙?方確認(rèn)：債務(wù)履?行期限自___?_年____月?____日至_?___年___?_月____日?。第三條經(jīng)房?地產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)評?估，上述房產(chǎn)價(jià)?值：（RMB大?寫），小寫）。?根據(jù)主合同，?雙方確認(rèn)：乙方?債權(quán)標(biāo)的額（本?金）：（RMB?