土地房屋租賃協(xié)議書

土地房屋租賃協(xié)議書出租方（以下簡稱甲方）：身份證號碼：

承租方（以下簡稱乙方）：身份證號碼：

甲、乙雙方通過友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達成協(xié)議如下：

一、租賃地點：

安陽市開發(fā)區(qū)十里鋪新村四號樓三單元二樓東戶

二、租用期限及其商定：

1.租用期限：甲方同意乙方租用12個月；

2.房屋租金：12個月共計人民幣元（大寫：）。

3.付款方式：簽訂協(xié)議時一次性付清。另付押金后，扣除應(yīng)交水電氣費后，將多余押金退還乙方，不計利息。

4.自年日起至月煤氣費、衛(wèi)生治安治理費由乙方支付。

5.租用期內(nèi)，乙方有以下情形之一的甲方可以終止合同，收回房屋使用權(quán)、乙方需擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方損失。

（1）乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的；

（2）乙方利用承租房屋進展非法活動損害公共利益的；

三、雙方責(zé)任及義務(wù)：

1.乙方必需按時交納水、電、氣、衛(wèi)生治安治理費。

2.在租用期內(nèi)，甲方不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租（賣）給任何第三者；或在租賃期內(nèi)房租加價。

3.租用期滿后，乙方如需連續(xù)使用，應(yīng)在一個月之前提出。甲方可依據(jù)實際狀況，在同等條件下優(yōu)先租用。

4.在租賃期內(nèi)，甲、乙雙方如有一方有特別狀況需解除協(xié)議的，必需提前一個月通知對方，協(xié)商后解除本協(xié)議。

5.乙方入住該小區(qū)應(yīng)保持入住房屋內(nèi)和四周環(huán)境干凈，做好防火防盜放電等安全工作，如發(fā)生事故乙方應(yīng)負(fù)全部責(zé)任；如發(fā)生不行抗力因素（如地震、洪水等），與乙方無關(guān)。6.乙方不得擅自轉(zhuǎn)變室內(nèi)構(gòu)造，要疼惜使用并妥當(dāng)保管室內(nèi)設(shè)施，若有損壞準(zhǔn)時修理或照價賠償。同時務(wù)必留意安全用電、用氣和其他特別設(shè)施如電（燃?xì)猓崴?、取暖爐等的安全使用，若乙方使用過程中消失意外損害和事故，乙方自己負(fù)責(zé)，甲方不擔(dān)當(dāng)任何責(zé)任。

四、其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，簽字后即行生效。

出租方：承租方：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

簽約日期：

土地房屋租賃協(xié)議書2

甲方(出租方)：________身份證號碼：________________

乙方(承租方)：________身份證號碼：________________

依據(jù)《中華人民共和國協(xié)議法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)治理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，在公平、自愿、協(xié)商全都的根底上，甲乙雙方就以下房屋的租賃達成如下協(xié)議：

第一條房屋根本狀況

甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于;位于第____層，共(套)，(間)，房屋構(gòu)造為____，建筑面積____平方米(其中實際建筑面積____平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e____平方米);該房屋所占地土地使用權(quán)以(出讓)(劃撥)方式取得;該房屋平面圖見本協(xié)議附件一，該房屋附著設(shè)施見附件二;(房屋全部權(quán)證號、土地使用權(quán)證號)(房地產(chǎn)權(quán)證號)為________.

其次條房屋用途

該房屋用途為____________.除雙方另有商定外，乙方不得任意轉(zhuǎn)變房屋用途。

第三條租賃期限

租賃期限自_______年____月____日至_______年____月____日止。

第四條租金

該房屋月租金為(幣)________________元整。

租賃期間，如遇到國家有關(guān)政策調(diào)整，則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn);除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。

第五條付款方式

乙方應(yīng)于本協(xié)議生效之日向甲方支付定金(幣)_______元整。租金按(月)(季)(年)結(jié)算，由乙方于每(月)(季)(年)的第_____個月的______日交付給甲方。

第六條交付房屋期限

甲方應(yīng)于本協(xié)議生效之日起_____日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。

第七條甲方對房屋產(chǎn)權(quán)的承諾

甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛;除補充協(xié)議另有商定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等，甲方均在交付房前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。

第八條修理養(yǎng)護責(zé)任

租賃期間，甲方對房屋及其附著設(shè)施每隔_______年檢查、修繕一次，乙方應(yīng)予積極幫助。不得阻止施工。

正常的房屋大修修理費用由_______方擔(dān)當(dāng);日常的房屋修理費用由_______方擔(dān)當(dāng)。

因乙方治理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和修理費用，由乙方擔(dān)當(dāng)并負(fù)責(zé)賠償損失。

租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任和聽從甲方監(jiān)視檢查。

第九條關(guān)于裝修和轉(zhuǎn)變房屋構(gòu)造的”商定

乙方不得隨便損壞房屋設(shè)施，如需轉(zhuǎn)變房屋的內(nèi)部構(gòu)造和裝修或設(shè)置對房屋構(gòu)造影響的設(shè)備，需經(jīng)征得甲方書面同意，投資由乙方自理，退租時，除另有商定外，甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費用。

第十條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用

在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，并由乙方擔(dān)當(dāng)延期付款的違約責(zé)任：

1.水、電費;

2.煤氣費;

3.物業(yè)治理費;

第十一條租賃期滿

租賃期滿后，本協(xié)議即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求連續(xù)租賃，則須提前_______個月書面對甲方提出，甲方在協(xié)議期滿前_______個月內(nèi)向乙方正式書面答復(fù)，猶如意連續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃協(xié)議。

第十二條因乙方責(zé)任終止協(xié)議的商定

乙方有以下情形之一的，甲方可終止協(xié)議并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償：

1.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用;

2.擅自拆改承租房屋構(gòu)造或轉(zhuǎn)變承租房屋用途;

3.欠租金累計達_______個月;

4.無正值理由閑置達_______個月;

5.利用承租房屋進展違法活動;

6.有意損壞承租房屋;

第十三條提前終止協(xié)議

租賃期間，任何一方提出終止協(xié)議，需提前半年書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止協(xié)議書，在終止協(xié)議書生效前，本協(xié)議仍有效。

如因國家建立、不行抗力因素或消失本協(xié)議第十條規(guī)定的情形，甲方必需終止協(xié)議時，一般應(yīng)提前三個月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟損失甲方不予補償。

第十四條登記備案的商定

自本協(xié)議生效之日起_______日內(nèi)，甲、乙雙方持本協(xié)議及有關(guān)證明文件向____________申請登記備案。

第十五條違約責(zé)任

租賃期間雙方必需信守協(xié)議，任何一方違反本協(xié)議的規(guī)定，須按年度向?qū)Ψ浇患{年度租金的____%向乙方加收滯納金。

本協(xié)議未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議不全都的，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。

甲方：________聯(lián)系電話：________________

乙方：________聯(lián)系電話：________________

簽訂日期：_______年____月____日_______年____月____日

土地房屋租賃協(xié)議書3

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

甲乙雙方就租用甲方房屋一事，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、甲方將完全屬于其全部權(quán)的___幢___單元___號房屋，面積為___，____樓室廳，租給乙方作為___使用。并附設(shè)施（水、電、煤氣、有線電視、太陽能、）。

二、乙方的租房期為___年___月___日起至___年___月___日止，為期___年___（月）。

三、租金每月___元，按___支付，合計人民幣___元（大寫：），乙方每次繳納租金須提前一個月通知甲方并主動繳納。

乙方交納租金押金元，待乙方退房時，如房屋無人為損壞并已結(jié)清全部費用，甲方將不計息的押金全額退還，雙方結(jié)清全部費用及相關(guān)手續(xù)后，本協(xié)議自動解除。

四、乙方需擔(dān)當(dāng)租用期間住房的費用，其中包括煤氣費、水費、電費、物業(yè)治理費元/月，有線電視費元/月，乙方須按時交納以上費用，否則由此產(chǎn)生的滯納金或損失全部由乙方負(fù)責(zé)擔(dān)當(dāng)。

五、乙方在租房期間必需愛惜好房屋及相關(guān)設(shè)施，如有損壞，由乙方負(fù)責(zé)賠償或修復(fù)原狀。乙方未經(jīng)甲方同意，不得擅自轉(zhuǎn)變房屋用途，不得轉(zhuǎn)變或破壞房屋的構(gòu)造，乙方如須對房屋進展裝修必需征得甲方同意，待租約到期時則根據(jù)來修去丟的原則辦理。

六、甲乙雙方必需保證雙方的合法租用權(quán)，不得單方違約，如甲方違約除退還剩余租金外，并雙倍退還乙方押金；如乙方違約，甲方不退還乙方押金。

七、乙方不得將房屋作違法經(jīng)營場所或?qū)⒎课蒉D(zhuǎn)租給他人，一經(jīng)發(fā)覺，除按法律制裁外，甲方有權(quán)收回房屋，并按第六條執(zhí)行。甲方全部房內(nèi)物品和配套設(shè)施一并租賃費乙方使用，乙方應(yīng)盡到定期保養(yǎng)和修理的義務(wù)，如因此造成的一切后果由乙方擔(dān)當(dāng)。

八、在租房期將滿時，若乙方需連續(xù)租用，須提前一個月與甲方協(xié)商，并交清租金；若乙方不再續(xù)租，須交清租房期間的全部費用，并退還甲方房屋鑰匙和交清全部手續(xù)，如不按此辦理，由乙方擔(dān)當(dāng)一切責(zé)任，