房屋面積補(bǔ)償協(xié)議

第第頁房屋面積補(bǔ)償協(xié)議導(dǎo)讀：合同的進(jìn)行方式合同雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確合同雙方的權(quán)利和義務(wù)。

一、合同的進(jìn)行方式

1.合同雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確合同雙方的權(quán)利和義務(wù)。

2.書面協(xié)議中應(yīng)包括但不限于：房屋所有者姓名、房屋地址、贈(zèng)送房屋面積、其他相關(guān)內(nèi)容。

3.簽訂前，應(yīng)當(dāng)由房屋所有者出具房產(chǎn)證明文件，確保此房屋已經(jīng)正式登記在案，并且無法轉(zhuǎn)讓給他人。

二、合同的內(nèi)容

1.房屋所有者向受贈(zèng)人贈(zèng)送XX平方米的房屋面積，受贈(zèng)人接受贈(zèng)送。

2.受贈(zèng)人承諾，將贈(zèng)送的房屋面積嚴(yán)格用于本人自住，不得出租或轉(zhuǎn)讓給他人。

3.受贈(zèng)人承諾，凡是因贈(zèng)送部分產(chǎn)生的稅費(fèi)，由受贈(zèng)人自行繳納。

4.受贈(zèng)人承諾，在贈(zèng)送房屋面積使用期間，應(yīng)妥善管理、保護(hù)，不得損壞他人的合法權(quán)利。

5.雙方確認(rèn)，本合同一經(jīng)簽訂，即受到《中華大唐國合同法》的法律約束，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)妥善解決，并由當(dāng)?shù)胤ㄔ汗茌牎?/p>

協(xié)議房屋補(bǔ)償面積注意事項(xiàng)：

一、兄弟房屋面積贈(zèng)送承諾書應(yīng)包含以下內(nèi)容：

1.雙方的法律名稱和：贈(zèng)與人（A方）與受贈(zèng)人（B方）的姓名，聯(lián)系地址，電話號(hào)碼等。

2.贈(zèng)與物：具體描述兄弟房屋的位置、面積、狀況等。

3.雙方的權(quán)利、義務(wù)：A方對(duì)B方的贈(zèng)與承諾，B方的義務(wù)是維護(hù)A方兄弟房屋的所有權(quán)，不以任何形式出售、轉(zhuǎn)讓或者贈(zèng)與給他人。

4.簽字日期：雙方簽字之日，作為本承諾書生效的日期。

二、本承諾書有效性：

1.本承諾書以雙方簽字之日起生效。

2.本承諾書以雙方簽字之日起即受中華大唐國法律的管轄。

3.本承諾書對(duì)雙方具有可執(zhí)行性和約束力，依法律規(guī)定執(zhí)行。

協(xié)議房屋補(bǔ)償面積應(yīng)具備這些方面：

拆遷房屋面積分配協(xié)議應(yīng)當(dāng)包含以下內(nèi)容：

一、雙方身份：明確拆遷方和被拆遷方的身份。

二、拆遷目的：確定拆遷的原因，并明確拆遷后的用途。

三、拆遷房屋面積分配：明確不同受拆遷方的房屋面積分配標(biāo)準(zhǔn)，確保分配公平合理。

四、拆遷補(bǔ)償：明確拆遷方所拆遷房屋所對(duì)應(yīng)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。

五、拆遷期限：確定拆遷時(shí)間節(jié)點(diǎn)，并明確拆遷期限，并要求拆遷期內(nèi)拆遷工作的完成情況。

六、違約責(zé)任：明確雙方在遵守協(xié)議過程中的違約責(zé)任。

七、法律效力：明確協(xié)議訂立后的法律效力，以及雙方可能面臨的法律訴訟責(zé)任等。

八、其他條款：根據(jù)實(shí)際情況，雙方可以協(xié)商增加其他約定條款。

房屋面積測(cè)繪協(xié)議范本示例

甲方(委托方)：_________

乙方(受托方)：_________

根據(jù)《中華大唐國民法典》、《中華大唐國測(cè)繪法》和有關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)雙方協(xié)商一致簽訂本合同。

第一條測(cè)繪范圍及內(nèi)容

甲方將位于_________市_________區(qū)(縣)位置的_________(以下簡(jiǎn)稱該項(xiàng)目)的房屋面積預(yù)測(cè)工作委托給乙方，甲方的測(cè)繪目的為_________，乙方同意接受委托。

第二條該項(xiàng)目的類別為_________。

第三條受托方測(cè)繪資質(zhì)證書號(hào)碼和資質(zhì)等級(jí)_________。

第四條測(cè)繪技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)按照國家和_________市有關(guān)技術(shù)規(guī)范執(zhí)行。

第五條測(cè)繪費(fèi)用

(一)取費(fèi)按照國家頒布的測(cè)繪產(chǎn)品價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

(二)取費(fèi)項(xiàng)目及預(yù)算價(jià)款：房屋按建筑面積_________元/平方米計(jì)取，共計(jì)_________元。

(三)結(jié)算方式：__________________________

1.自本合同簽訂之日起_____日內(nèi)，甲方向乙方預(yù)先支付_________%的測(cè)繪費(fèi)，計(jì)幣￥_________元(大寫：_________)。

2.在雙方約定的提交測(cè)繪成果前_________日內(nèi)，甲方根據(jù)乙方實(shí)際工作量結(jié)算測(cè)繪費(fèi)，甲方向乙方付清全部剩余款項(xiàng)。

第六條甲方的義務(wù)

(一)自合同簽訂之日起_________日內(nèi)，向乙方提交以下資料：

1.該項(xiàng)目全套設(shè)計(jì)圖紙、電子圖;

2.符合相關(guān)文件規(guī)定的共用面積分?jǐn)傉f明及配套的分?jǐn)偛蕡D;

3.部門批準(zhǔn)的項(xiàng)目坐落及房間號(hào)碼編排表;

4.建設(shè)工程規(guī)劃許可證及附件;

5.人防部門批準(zhǔn)或備案的人防建設(shè)方案;

6.測(cè)繪工作中需要的其他相關(guān)說明、文件。

(二)保證提供給乙方的全部資料及文件均為真實(shí)、合法、有效、完整、準(zhǔn)確，并承擔(dān)由該等文件而引起的全部責(zé)任，該責(zé)任與乙方無關(guān)。

(三)保證乙方的測(cè)繪隊(duì)伍順利進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)工作，并對(duì)乙方進(jìn)場(chǎng)人員的工作提供現(xiàn)場(chǎng)升降工具等必要的條件。

第七條乙方的義務(wù)

(一)自收到甲方的有關(guān)材料之日起_________日內(nèi)，甲方提供的資料是否符合測(cè)算要求。

(二)組織測(cè)繪隊(duì)伍進(jìn)場(chǎng)作業(yè)。

(三)乙方依本合同約定向甲方提供符合房地產(chǎn)測(cè)繪規(guī)則的測(cè)繪成果。

第八條測(cè)繪工期約定

1.乙方自收到甲方的預(yù)交測(cè)繪費(fèi)時(shí)間視為測(cè)繪工期開始。甲乙雙方約定在測(cè)繪工期開始后_________日內(nèi)完成全部測(cè)繪工作;

2.甲方按約定繳清全部測(cè)繪費(fèi)用后，乙方應(yīng)不晚于工期最后一天向甲方提交測(cè)繪成果;

3.如果因?yàn)榧追皆蚧蛞虿豢煽沽蚱渌且曳皆蛟斐梢曳綗o法按約定時(shí)間提交測(cè)繪成果，則乙方向甲方提交測(cè)繪成果的時(shí)間應(yīng)順延。

第九條甲方違約責(zé)任

(一)本合同簽訂后，由于甲方原因而終止合同的，如乙方未進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)工作，則甲方應(yīng)向乙方支付預(yù)算測(cè)繪費(fèi)的30%的違約金，如乙方已進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)工作，則甲方應(yīng)按完成的實(shí)際工作量支付測(cè)繪費(fèi)，并按預(yù)算測(cè)繪費(fèi)的20%向乙方支付違約金。

(二)甲方未按合同約定的時(shí)間支付乙方測(cè)繪費(fèi)，應(yīng)向乙方支付的違約金;影響測(cè)繪進(jìn)度的，甲方應(yīng)承擔(dān)順延工期的責(zé)任，并根據(jù)本條(二)的約定向乙方支付停工或者窩工費(fèi)。

第十條乙方違約責(zé)任

(一)本合同簽訂后，如乙方擅自停止或解除合同，除應(yīng)退回甲方已交付的測(cè)繪費(fèi)外，乙方還應(yīng)向甲方支付已付測(cè)繪費(fèi)的30%的違約金。

(二)在甲方提供了必要的工作條件，乙方未能按合同約定的日期提交測(cè)繪成果，應(yīng)向甲方賠償逾期損失費(fèi)，逾期損失費(fèi)以合同約定的預(yù)算測(cè)繪費(fèi)按每日計(jì)算。因不可抗力或甲方提供的材料不準(zhǔn)確等原因造成的測(cè)繪逾期，乙方不承擔(dān)責(zé)任。

(三)乙方提供的測(cè)繪成果質(zhì)量不合格的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償予以重測(cè)或采取補(bǔ)救措施，以達(dá)到質(zhì)量要求。因測(cè)繪成果質(zhì)量不合格使甲方造成損失時(shí)，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，因甲方提供的圖紙資料原因產(chǎn)生的責(zé)任由甲方負(fù)責(zé)。

(四)乙方擅自轉(zhuǎn)包本合同標(biāo)的的，甲方有權(quán)解除合同，并可要求乙方支付預(yù)算測(cè)繪費(fèi)30%的違約金。

第十一條因不可抗力影響，使合同無法履行時(shí)，雙方應(yīng)按有關(guān)法律規(guī)定及時(shí)協(xié)商處理。

第十二條本合同執(zhí)行過程中的未盡事宜，雙方可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。

第十三條本合同在履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的，按照下列第_________方式解決。

1.提交仲裁職員會(huì)仲裁。

2.依法向法院起訴。

第十四條本合同約定的測(cè)繪成果交接完畢后，本合同即行終止。

第十五條本合同經(jīng)雙方簽字并加蓋公章后生效。本合同一式_________份，具有同等效力，甲方_________份，乙方_________份。

甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________

法定代表人(簽字)：___法定代表人(簽字)：___

委托代理人(簽字)：___委托代理人(簽字)：___

_________年____月____日_________年____月____日

擴(kuò)展說明：房屋確權(quán)怎么測(cè)量面積？

在進(jìn)屋登記的時(shí)候，需要寫清楚房屋的所有權(quán)人，同時(shí)也要對(duì)房屋的地址、面積大小記錄清楚，以免日后產(chǎn)生不必要的糾紛，損害到權(quán)利人的利益

一、申請(qǐng)人申請(qǐng)房屋權(quán)屬登記時(shí)，應(yīng)提交房屋面積測(cè)繪成果

房屋權(quán)利人、房屋權(quán)利申請(qǐng)人在申請(qǐng)房屋權(quán)屬登記前，應(yīng)委托房產(chǎn)測(cè)繪單位進(jìn)屋面積測(cè)量。根據(jù)《房產(chǎn)測(cè)繪管理辦法》的有關(guān)規(guī)定，由房產(chǎn)測(cè)繪單位對(duì)其完成的房產(chǎn)測(cè)繪成果的質(zhì)量負(fù)責(zé)。

二、房屋面積測(cè)繪成果申請(qǐng)權(quán)屬登記

房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、房屋權(quán)利申請(qǐng)人持有經(jīng)測(cè)繪服務(wù)大廳公示的測(cè)繪單位實(shí)測(cè)的房屋面積測(cè)繪成果申請(qǐng)權(quán)屬登記的，市、區(qū)縣房屋權(quán)屬登記部門應(yīng)予以受理。凡無正當(dāng)理由拒不受理登記申請(qǐng)的，主管機(jī)構(gòu)將予以通報(bào)批評(píng)，同時(shí)將指定有關(guān)登記部門受理申請(qǐng)人的登記申請(qǐng)。

三、測(cè)繪單位擔(dān)責(zé)

申請(qǐng)人提交的房屋面積測(cè)繪成果，登記部門按照有關(guān)規(guī)定審核后，直接用于房屋權(quán)屬登記。測(cè)繪單位應(yīng)對(duì)其房產(chǎn)測(cè)繪成果是否完成于房屋竣工驗(yàn)收之后、其測(cè)量的房屋是否符合城市規(guī)劃批準(zhǔn)的條件、其測(cè)量的分?jǐn)偣媒ㄖ欠窈弯N（預(yù)）售合同約定的相一致等問題負(fù)責(zé)。在房屋權(quán)屬登記中，因房產(chǎn)測(cè)繪成果質(zhì)量引起的問題