建筑工程承包合同書模板

建筑工程承包合同書模板建筑工程承包合同書模板

甲方（發(fā)包方）：地址：聯(lián)系人：電話：

乙方（承包方）：地址：聯(lián)系人：電話：

鑒于甲方擬將位于_______________的建筑工程發(fā)包給乙方，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，本著平等、互利、公平、公開的原則，雙方達(dá)成以下協(xié)議：

一、工程概況

1、工程名稱：_______________

2、工程地點：_______________

3、工程范圍：包括但不限于土建工程、水電安裝工程、室內(nèi)外裝修工程等。

4、工程規(guī)模：總建筑面積約為_______________平方米。

5、工程周期：自_______________年_______________月_______________日至_______________年_______________月_______________日，共計_______________天。

二、承包方式

1、乙方以總承包的方式承包上述工程，包括但不限于工程設(shè)計、材料采購、施工、驗收等。

2、甲、乙雙方共同確定工程預(yù)算，并明確工程造價、支付方式和時間等相關(guān)事宜。

三、權(quán)利和義務(wù)

1、甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方應(yīng)提供完整的施工圖紙和技術(shù)資料，并進(jìn)行技術(shù)交底。（2）甲方應(yīng)按約定支付工程款項。（3）甲方應(yīng)對施工過程中的質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面進(jìn)行監(jiān)督檢查，發(fā)現(xiàn)違規(guī)行為應(yīng)及時制止并報告有關(guān)部門。

2、乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照施工圖紙和技術(shù)規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。（2）乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)環(huán)境保護(hù)的法律法規(guī)，控制施工噪音、減少施工粉塵、廢水、廢氣等對環(huán)境的影響。（3）乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)，采取必要的安全措施，確保施工安全。（4）乙方應(yīng)按約定時間完成施工，確保工程進(jìn)度。

四、工程報價及支付方式

1、工程總造價為人民幣（以下簡稱“元”）_______________元，具體報價詳見附件。

2、甲方應(yīng)在合同簽訂后_______________天內(nèi)支付乙方工程總造價的_______________%（即人民幣_______________元）作為預(yù)付款。

3、工程進(jìn)度達(dá)到_______________%時，甲方應(yīng)支付乙方工程總造價的_______________%（即人民幣_______________元）作為進(jìn)度款。

4、工程驗收合格后，甲方應(yīng)支付乙方工程總造價的_______________%（即人民幣_______________元）作為尾款。

五、違約責(zé)任

1、甲方未按照約定支付工程款項，應(yīng)按照每逾期一天支付_______________元的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金。

2、乙方未按照約定時間和質(zhì)量完成施工，應(yīng)按照每逾期一天支付_______________元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金。

3、若甲方或乙方發(fā)生嚴(yán)重違約行為，對方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償。

六、爭議解決

1、若甲、乙雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先友好協(xié)商解決。

2、若協(xié)商無果，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

七、附則

1、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至工程驗收合格并結(jié)清全部工程款項后終止。

3、本合同未盡事宜，可由甲、乙雙方另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（發(fā)包方）：代表簽字：____________________日期：____