鄭州市商品房買賣合同

鄭州市商品房買賣合同一、合同背景本合同是由買方（甲方）和賣方（乙方）就買賣商品房的相關(guān)事宜，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂的合同。雙方憑借自己的真實(shí)意愿，按照法律規(guī)定和商定的條款，達(dá)成本合同的內(nèi)容。二、買賣價格及支付方式買賣價格：本次商品房交易總價為萬元整，詳見附件1《商品房交易清單表》。付款方式：買方應(yīng)當(dāng)在以下時間和方式內(nèi)按照價格支付相應(yīng)款項(xiàng)：甲方應(yīng)當(dāng)在本合同簽訂之日起5天內(nèi)向乙方支付人民幣萬元（合同金額的%）的定金。甲方應(yīng)當(dāng)在本合同簽訂之日起30天內(nèi)向乙方支付本合同標(biāo)的總價款的%。甲方應(yīng)當(dāng)在商品房交付前5天內(nèi)向乙方支付本合同標(biāo)的總價款的%。甲方應(yīng)當(dāng)在商品房交付時向乙方支付本合同標(biāo)的總價款的%。如甲方需要抵付本合同標(biāo)的商品房的部分價款，應(yīng)在本合同簽訂之日起的5天內(nèi)向乙方支付折價款的%，其余款項(xiàng)按照本合同規(guī)定的方式支付。三、交付時間及要求乙方承諾于本合同簽訂之日起在30個工作日內(nèi)完成房屋的竣工交付。乙方應(yīng)保證房屋竣工交付時，該房屋的使用功能、建筑質(zhì)量、安全性能等符合法律法規(guī)要求。房屋竣工前，乙方應(yīng)當(dāng)向甲方提供房屋竣工驗(yàn)收備案手續(xù)。四、違約責(zé)任甲方未按照約定及時支付相關(guān)款項(xiàng)，則應(yīng)按照如下規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任：甲方未按照本合同約定的時間支付定金的，應(yīng)向乙方按照定金數(shù)額的1%支付違約金；甲方未按照本合同約定的時間支付本合同標(biāo)的總價款的，應(yīng)向乙方按照拖欠款項(xiàng)的1%支付違約金；在甲方未支付任何一筆款項(xiàng)的情況下，如因甲方原因致使該次交易未能完成，則甲方應(yīng)當(dāng)向乙方支付該次交易總價款的10%作為違約金。乙方未按照約定及時交付房屋或未按照約定標(biāo)準(zhǔn)完成交付，則應(yīng)按照如下規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任：乙方未按照本合同約定的時間交付房屋的，應(yīng)當(dāng)向甲方按照該合同總價款的1%支付違約金；在乙方交付房屋的情況下，如因乙方原因致使交付的房屋不能符合合同規(guī)定或約定的質(zhì)量要求，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并向甲方支付合理的賠償金額。五、其它約定本合同未涉及的事項(xiàng)，按照當(dāng)?shù)胤煞ㄒ?guī)或相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。本合同一式兩份，具有同等法律效力。雙方各執(zhí)一份。本合同爭議解決方式為仲裁。本合同為電子合同，自雙方點(diǎn)擊確認(rèn)或簽名蓋章后生效。六、簽署人員信息甲方：姓名：（請?zhí)顚懀┳C件號碼：（請?zhí)顚懀┞?lián)系電話：（請?zhí)顚懀┮?/p>