業(yè)主物業(yè)糾紛 上訴狀 空白

-3-民事上訴狀上訴人（一審被告）：被上訴人（一審原告）益威物業(yè)服務(wù)有限公司，住所地***市***區(qū)樂怡6號三樓，法定代表人：****上訴人因物業(yè)合同糾紛一案，不服***省**市**區(qū)人民法院2017年月日做出的（2017）***法民三初字第號民事判決書，現(xiàn)提出上訴。上訴請求1、一審判決認定事實不清，證據(jù)不足，適用法律錯誤，程序違法，請求二審法院撤銷一審判決，依法改判或?qū)⒈景赴l(fā)回重審。2、一二審訴訟費用全部由被上訴人承擔(dān)。上訴理由一、被上訴人所持物業(yè)管理合同是無效的國務(wù)院頒布的《物業(yè)管理條例》第十二條規(guī)定：“選聘和解聘物業(yè)管理企業(yè)……，必須經(jīng)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)全體業(yè)主所持投票權(quán)三分之二以上通過?！北拘^(qū)業(yè)主委員會在選聘益威物業(yè)服務(wù)有限公司根本沒有召開過業(yè)主大會，未經(jīng)三分之二以上業(yè)主同意，私自與被上訴人簽訂的合同根本無效。請參見案例1。而法院在判決書中判決合同有效，我不服。請求法院查清事實。二、業(yè)主委員會是非法的，所簽合同亦是無效的根據(jù)《物業(yè)管理條例》第十二條如下內(nèi)容：業(yè)主大會會議可以采用集體討論的形式，也可以采用書面征求意見的形式；但是，應(yīng)當(dāng)有物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)專有部分占建筑物總面積過半數(shù)的業(yè)主且占總?cè)藬?shù)過半數(shù)的業(yè)主參加,才能成立業(yè)主委員會.***業(yè)主委員會首次召開業(yè)主大會時，只有88人簽到，但有7戶是重復(fù)簽到的，所以只有83戶簽到。***共有438戶，只占18.9%，不符合上述條例的規(guī)定。因此，***業(yè)主委員會是不合法的，簽訂的合同也是不合法的、無效的。而法院對被上訴人提供的不合法證據(jù)（參見證據(jù)2，***業(yè)主大會簽到表）視而不見，在判決書中寫：業(yè)主委員會是業(yè)主大會的執(zhí)行機構(gòu)，是經(jīng)業(yè)主大會選舉產(chǎn)生的合法組織。明顯是不符合物管法的。我不服。三、***居委會并未參與業(yè)主委員會選舉大會，但為被上訴人多項證據(jù)蓋章，并簽署“情況屬實”，實為造假，違反事實。而這些作為被上訴人的證據(jù)被法院采納。我不服。參見證據(jù)3，居委會寫的“證明”。對于我提供的此項法院沒提及，所以上訴時我要求當(dāng)事人出廷作證，或要求作筆記簽定，必要的話我可提供當(dāng)時的錄音。四、***管理我們小區(qū)時有將近60%的人都沒交物管費（請看江門電視臺的記者防問）。說明大部分人沒感受到和不認可他們的服務(wù)，他們是強買強賣。損壞大多數(shù)人的合法權(quán)益。請求法院查清事實。綜上所述：我與被上訴人根本不存在物業(yè)服務(wù)合同關(guān)系，不存在欠費和違約。為了正確適用法律，依法維護法律的尊嚴(yán)，維護上訴人的合法權(quán)益，請二審法院對本案依法改判。

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