長沙商品房買賣合同

長沙商品房買賣合同長沙市商品房買賣合同甲方（賣方）：（身份證號碼/組織機構(gòu)代碼證號碼）___________，（地址）_____________乙方（購房人）：（身份證號碼/組織機構(gòu)代碼證號碼）___________，（地址）_____________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、房屋基本信息房屋坐落：（具體地址）_____________，建筑面積________平方米，房屋用途________，產(chǎn)權(quán)性質(zhì)________，不動產(chǎn)權(quán)證號________。二、雙方權(quán)利與義務(wù)1、甲方權(quán)利和義務(wù)：（1）提供符合國家標準的商品房，并按照合同約定，保證交付時房屋達到規(guī)劃設(shè)計、建設(shè)標準和技術(shù)規(guī)范的要求；（2）出具合格的商品房銷售合同及其他相關(guān)文件；（3）按照合同約定，在規(guī)定交房時間內(nèi)將房屋交付乙方；（4）配合有關(guān)部門的驗收工作，并協(xié)助辦理房屋的各項手續(xù)；（5）保證向乙方提供的所有的產(chǎn)權(quán)證書的真實性、有效性和合法性。2、乙方權(quán)利和義務(wù)：（1）按照合同約定支付房屋定金和房款，并按照約定時間交納相關(guān)稅費；（2）按照合同約定接受甲方交付的房屋，并辦理房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)；（3）按照合同約定履行其他的義務(wù)；（4）在甲方交付房屋之前，有權(quán)檢查房屋質(zhì)量，并在驗收合格后支付房款。三、履行方式1、房屋交付：（1）甲方負責按照合同約定，按照規(guī)定交付房屋；（2）乙方交付房款后，甲方應(yīng)于____（日期）將房屋交付乙方，屆時乙方應(yīng)當前往驗收。2、房款支付：（1）乙方應(yīng)于____（日期）向甲方支付房款，其中定金為_____元，余款為_____元；（2）乙方如有任何拖欠，需按照合同約定支付逾期款。3、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移：甲方應(yīng)在相關(guān)部門辦妥房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)后，將產(chǎn)權(quán)證書及其他相關(guān)房屋文件交付乙方。四、期限雙方同意按照合同約定履行各自的義務(wù)，期限為_____年（月），自本合同簽署之日起算。五、違約責任1、若乙方逾期支付房款，按照合同約定，需向甲方支付違約金；2、若甲方不能按時交付房屋，則按照合同約定支付違約金；3、其他違約責任按照合同約定履行。六、法律效力和可執(zhí)行性1、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2、如本合同任何條款因違反法律法規(guī)而無效，則該條款應(yīng)當視為自動撤銷，不影響本合同其他條款的效力。3、本合同適用中華人民共和國的相關(guān)法律法規(guī)。甲方：