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長沙商品房買賣合同長沙市商品房買賣合同甲方(賣方):(身份證號碼/組織機構(gòu)代碼證號碼)___________,(地址)_____________乙方(購房人):(身份證號碼/組織機構(gòu)代碼證號碼)___________,(地址)_____________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商,達成如下協(xié)議:一、房屋基本信息房屋坐落:(具體地址)_____________,建筑面積________平方米,房屋用途________,產(chǎn)權(quán)性質(zhì)________,不動產(chǎn)權(quán)證號________。二、雙方權(quán)利與義務(wù)1、甲方權(quán)利和義務(wù):(1)提供符合國家標準的商品房,并按照合同約定,保證交付時房屋達到規(guī)劃設(shè)計、建設(shè)標準和技術(shù)規(guī)范的要求;(2)出具合格的商品房銷售合同及其他相關(guān)文件;(3)按照合同約定,在規(guī)定交房時間內(nèi)將房屋交付乙方;(4)配合有關(guān)部門的驗收工作,并協(xié)助辦理房屋的各項手續(xù);(5)保證向乙方提供的所有的產(chǎn)權(quán)證書的真實性、有效性和合法性。2、乙方權(quán)利和義務(wù):(1)按照合同約定支付房屋定金和房款,并按照約定時間交納相關(guān)稅費;(2)按照合同約定接受甲方交付的房屋,并辦理房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù);(3)按照合同約定履行其他的義務(wù);(4)在甲方交付房屋之前,有權(quán)檢查房屋質(zhì)量,并在驗收合格后支付房款。三、履行方式1、房屋交付:(1)甲方負責按照合同約定,按照規(guī)定交付房屋;(2)乙方交付房款后,甲方應(yīng)于____(日期)將房屋交付乙方,屆時乙方應(yīng)當前往驗收。2、房款支付:(1)乙方應(yīng)于____(日期)向甲方支付房款,其中定金為_____元,余款為_____元;(2)乙方如有任何拖欠,需按照合同約定支付逾期款。3、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移:甲方應(yīng)在相關(guān)部門辦妥房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)后,將產(chǎn)權(quán)證書及其他相關(guān)房屋文件交付乙方。四、期限雙方同意按照合同約定履行各自的義務(wù),期限為_____年(月),自本合同簽署之日起算。五、違約責任1、若乙方逾期支付房款,按照合同約定,需向甲方支付違約金;2、若甲方不能按時交付房屋,則按照合同約定支付違約金;3、其他違約責任按照合同約定履行。六、法律效力和可執(zhí)行性1、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2、如本合同任何條款因違反法律法規(guī)而無效,則該條款應(yīng)當視為自動撤銷,不影響本合同其他條款的效力。3、本合同適用中華人民共和國的相關(guān)法律法規(guī)。甲方:
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