動遷安置房買賣合同

第頁共頁動遷安置房買賣合同合同編號：甲方：（出賣人）身份證號碼：聯(lián)系地址：電話：乙方：（買受人）身份證號碼：聯(lián)系地址：電話：鑒于甲、乙各自具備履行本合同的能力，為明確雙方權(quán)利和義務(wù)，就動遷安置房買賣事宜達成如下協(xié)議：第一條合同目的本合同的目的是明確雙方關(guān)于動遷安置房的買賣事宜，包括房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移、交付時間、支付方式等。第二條房屋情況1.動遷安置房的具體位置為：2.房屋所有權(quán)證號為：3.房屋建筑面積為：4.房屋總價為：第三條房屋價格及付款方式1.房屋總價為：2.乙方應(yīng)當(dāng)在簽訂本合同之日起7個工作日內(nèi)，向甲方繳納房款的20%作為首付款，金額為：3.乙方應(yīng)當(dāng)在動遷安置房交付之日起30個工作日內(nèi)，向甲方繳納剩余房款。4.乙方在繳清全部房款后，甲方應(yīng)當(dāng)立即辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并將房屋產(chǎn)權(quán)證以及相關(guān)材料交付給乙方。第四條房屋交付1.動遷安置房的交付時間為：2.甲方應(yīng)當(dāng)在交付房屋時，保證房屋沒有權(quán)利糾紛和其他質(zhì)量問題，否則應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.乙方在收到房屋后，應(yīng)當(dāng)在7個工作日內(nèi)進行驗房，并在驗房情況無異議后簽字確認。第五條備案手續(xù)1.乙方在收到房屋的7個工作日內(nèi)，應(yīng)當(dāng)將房屋的產(chǎn)權(quán)過戶備案手續(xù)辦理完畢，并提供相關(guān)材料給甲方。2.乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)因未按時辦理備案手續(xù)導(dǎo)致的一切責(zé)任和損失。第六條買賣房屋的權(quán)利與義務(wù)1.甲方向乙方提供動遷安置房的產(chǎn)權(quán)，并保證房屋未抵押、未查封、未辦理其他的權(quán)利負擔(dān)。2.乙方在簽訂本合同后，應(yīng)當(dāng)按時支付房款，并按時辦理備案手續(xù)。第七條合同的解除和違約責(zé)任1.若甲方違反本合同的約定不按時交付房屋，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方返還已支付的全部房款，同時甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.若乙方違反本合同的約定不按時支付房款或辦理備案手續(xù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金金額為已支付的房款的20%。第八條爭議解決1.本合同履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，應(yīng)當(dāng)提交相關(guān)仲裁機構(gòu)或人民法院進行仲裁或訴訟解決。2.本合同的解釋和效力適用中華人民共和國的相關(guān)法律。第九條其他約定1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至雙方履行完畢各自在本合同中的義務(wù)之日終止。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出賣人）：乙方（買受人）：簽字：