私人商鋪出租轉(zhuǎn)讓協(xié)議

私人商鋪出租轉(zhuǎn)讓協(xié)議1.背景本協(xié)議由以下雙方于日期簽署，即業(yè)主（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）和租賃方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”），旨在規(guī)定私人商鋪的出租與轉(zhuǎn)讓事宜。2.協(xié)議內(nèi)容2.1出租商鋪的信息甲方確認(rèn)將其名下的商鋪出租給乙方使用，商鋪的詳細(xì)信息如下：商鋪地址：（填寫具體地址）商鋪面積：（填寫具體面積）商鋪用途：（填寫商鋪的用途，例如：餐飲、零售）租金及支付方式：（填寫租金金額，支付方式，例如：月付、季付）租賃期限：（填寫租賃開始日期和結(jié)束日期）2.2租賃費(fèi)用乙方同意按照甲方給出的租金金額及支付方式支付相應(yīng)的租賃費(fèi)用。租金包括但不限于商鋪使用權(quán)、水電費(fèi)等，乙方需在每月（或其他約定的時(shí)間段）向甲方支付租金費(fèi)用。2.3押金乙方同意在簽署本協(xié)議時(shí)向甲方支付一定金額的押金作為擔(dān)保金。押金將用于在租賃期滿或解除合同時(shí)，補(bǔ)償甲方因乙方未按照約定履行義務(wù)所產(chǎn)生的損失。2.4租賃期限本協(xié)議所規(guī)定的租賃期限為起始日期至結(jié)束日期。如乙方需要延長(zhǎng)租賃期限或提前解除合同，需提前（填寫具體天數(shù)）通知甲方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后進(jìn)行操作。2.5商鋪使用及裝修乙方承諾合理使用商鋪，并保持商鋪及周邊環(huán)境的整潔。任何商鋪內(nèi)的裝修和改造必須經(jīng)過甲方的書面許可，并且在租賃期滿或解除合同后，乙方需將商鋪恢復(fù)原狀。2.6保險(xiǎn)責(zé)任乙方需自行負(fù)責(zé)商鋪內(nèi)的設(shè)備、貨物及其他財(cái)產(chǎn)的保險(xiǎn)。如因乙方的過失導(dǎo)致商鋪內(nèi)的任何事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和賠償。2.7協(xié)議解除本協(xié)議在以下情況下可以提前解除：乙方違反本協(xié)議的任何條款，并且在甲方提醒后無法在一定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行改正；乙方出租商鋪給他人或轉(zhuǎn)讓商鋪使用權(quán)給他人；甲方因自身原因或商鋪需要改造等特殊情況需要收回商鋪。2.8法律適用和爭(zhēng)議解決雙方同意遵守中國(guó)法律，并同意在發(fā)生任何爭(zhēng)議時(shí)進(jìn)行友好協(xié)商解決。如果無法通過協(xié)商解決，雙方同意提交爭(zhēng)議給當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ汗茌牎?.生效與變更本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。對(duì)于本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充