沈陽(yáng)市房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)(居間)合同通用版

第頁(yè)共頁(yè)沈陽(yáng)市房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)(居間)合同通用版甲方：【委托人(業(yè)主)姓名】住所：【委托人(業(yè)主)住址】身份證號(hào)碼：【委托人(業(yè)主)身份證號(hào)碼】聯(lián)系電話：【委托人(業(yè)主)聯(lián)系電話】乙方：【經(jīng)紀(jì)人(中介公司)名稱】住所：【經(jīng)紀(jì)人(中介公司)地址】統(tǒng)一社會(huì)信用代碼/注冊(cè)號(hào)：【經(jīng)紀(jì)人(中介公司)統(tǒng)一社會(huì)信用代碼/注冊(cè)號(hào)】聯(lián)系電話：【經(jīng)紀(jì)人(中介公司)聯(lián)系電話】根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等自愿、公平交易、互信互利的基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方居間辦理房地產(chǎn)交易事宜達(dá)成如下合同：第一條合同目的甲方作為房地產(chǎn)的擁有人，委托乙方為其尋找符合其意愿的購(gòu)買人或租賃人，乙方愿意接受甲方的委托并按照甲方的要求進(jìn)行房地產(chǎn)的推廣宣傳、信息發(fā)布、客戶篩選、合同簽訂等服務(wù)，共同達(dá)成房地產(chǎn)交易。第二條合同期限本合同自甲乙雙方簽訂之日起生效，并持續(xù)有效期為【合同期限】。在合同期限內(nèi)，如雙方同意繼續(xù)合作，可協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第三條委托內(nèi)容1.甲方委托乙方通過(guò)各種途徑進(jìn)行房地產(chǎn)的推廣宣傳，包括但不限于報(bào)紙廣告、互聯(lián)網(wǎng)平臺(tái)、戶外廣告等；2.乙方積極篩選合適的購(gòu)買人或租賃人，并安排其到達(dá)房地產(chǎn)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)地參觀，提供相關(guān)房產(chǎn)信息，并進(jìn)行咨詢解答；3.乙方協(xié)助甲方與購(gòu)買人或租賃人進(jìn)行協(xié)商談判，依法簽訂相關(guān)合同，協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)并提供必要的法律意見(jiàn)；4.乙方協(xié)助甲方對(duì)房地產(chǎn)的交易過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督、檢驗(yàn)，并以善意和謹(jǐn)慎的態(tài)度保護(hù)甲方的合法權(quán)益。第四條委托申明1.甲方保證其提供的房地產(chǎn)信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。如因提供虛假信息導(dǎo)致的一切法律后果，由甲方承擔(dān)；2.甲方保證其提供的房地產(chǎn)是完全合法的，并不存在任何法律糾紛或質(zhì)押、查封等情況；3.甲方應(yīng)積極配合乙方履行合同義務(wù)，提供合理的配合及相應(yīng)的證明材料，如有隱瞞或提供虛假情況，乙方有權(quán)終止履行合同并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條付費(fèi)方式1.甲方應(yīng)按照乙方規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付服務(wù)費(fèi)用。服務(wù)費(fèi)用由甲方支付，不得向購(gòu)買人或租賃人收取任何費(fèi)用；2.乙方收取的服務(wù)費(fèi)在合同期限內(nèi)不退還。如在約定期限內(nèi)發(fā)生無(wú)法辦理交易或解除委托的情況，甲方仍需按照約定支付相應(yīng)服務(wù)費(fèi)用。第六條保密義務(wù)甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中所知悉的具有商業(yè)價(jià)值的一切信息及資料均應(yīng)保密，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面許可，不得向第三方泄露或使用。第七條違約責(zé)任1.若甲方解除本合同或未按約定支付服務(wù)費(fèi)用，甲方應(yīng)向乙方支付相應(yīng)的違約金；2.若乙方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決本合同的履行、解釋及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交【沈陽(yáng)市】人民法院進(jìn)行訴訟解決。第九條其他事項(xiàng)1.本合同的附件部分為合同不可分割的組成部分；2.本合同一式【兩】份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽名）：