沈陽市房屋買賣協(xié)議書范文_第1頁
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第頁共頁沈陽市房屋買賣協(xié)議書范文《沈陽市房屋買賣協(xié)議書》甲方：（出售方）住址：身份證號碼：聯(lián)系電話：乙方：（購買方）住址：身份證號碼：聯(lián)系電話：經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就甲方擁有的位于沈陽市的一套房屋的買賣事宜達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況房屋坐落于沈陽市（具體地址），建筑面積為（具體面積）平方米，房屋使用權(quán)屬于甲方，該房屋按照國家相關(guān)法律規(guī)定合法建設。二、房屋價格及支付方式1.房屋總價為人民幣（具體金額）元。2.乙方應在簽訂本協(xié)議后（具體日期）內(nèi)，一次性支付房屋總價的（具體百分比）作為首付款，即人民幣（具體金額）元。3.乙方應在簽訂本協(xié)議后（具體日期）內(nèi)，將剩余金額人民幣（具體金額）元支付給甲方。三、房屋交付1.甲方應在本協(xié)議簽訂之日起（具體日期）內(nèi)，將該房屋的使用權(quán)交付給乙方。2.房屋交付時，甲方應保證房屋處于良好的使用狀態(tài)，保證無任何債權(quán)、糾紛等權(quán)利瑕疵。3.乙方自房屋交付之日起承擔該房屋的一切權(quán)益和義務。四、房屋登記過戶1.乙方應在簽訂本協(xié)議之日起（具體日期）內(nèi)，辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。2.乙方承擔房屋過戶的相關(guān)費用，包括但不限于過戶稅費、公證費等。五、服務費及稅費1.賣方（甲方）負責繳納該房屋的相關(guān)稅費，并出具相關(guān)稅費發(fā)票。2.買方（乙方）負責繳納房產(chǎn)交易手續(xù)費等相關(guān)費用。六、違約責任1.任何一方違反本協(xié)議約定的，違約方應向守約方支付違約金，違約金的金額為本協(xié)議約定的房屋總價的百分之（具體百分比）。2.如果買方乙方違約，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并扣除買方已支付的首付款作為違約金。3.如果賣方甲方違約，買方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的首付款，并支付違約金。4.本協(xié)議解除后，違約方還應承擔相關(guān)的法律責任。七、其他約定1.本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方可以通過友好協(xié)商解決。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份，并自本協(xié)議簽訂之日起生效。3.本協(xié)議的變更、解釋和爭議解決均適用中華人民共和國的相關(guān)法律法規(guī)。甲方（簽字）：乙方（簽字）

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