民用房屋租賃合同書范文

第頁(yè)共頁(yè)民用房屋租賃合同書范文合同編號(hào)：【XXXX】出租方（甲方）：（出租方名稱）：__________________________（聯(lián)系地址）：__________________________（聯(lián)系電話）：__________________________承租方（乙方）：（承租方姓名）：__________________________（身份證號(hào)碼）：__________________________（家庭住址）：__________________________（聯(lián)系電話）：__________________________鑒于甲方是合法的房屋所有人，有權(quán)出租該房屋；乙方有意承租該房屋并同意支付相應(yīng)的租金及履行相關(guān)義務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以確認(rèn)各自的權(quán)利和義務(wù)。第一條租賃房屋情況1.出租房屋的地址：_____________________________________________________2.出租房屋的用途：用于居住。3.出租房屋的面積：____________平方米。4.出租房屋中的附屬設(shè)施（如家具、電器等）：___________________________5.出租房屋的租金：每月人民幣_(tái)_____元（大寫：_____________________）。6.出租房屋的押金：人民幣_(tái)_____元（大寫：_____________________）。7.出租房屋的起止時(shí)間：自_____年_____月_____日起至____年_____月_____日止。第二條租賃期限1.本次租賃期限為：自_____年_____月_____日起至____年_____月_____日止。2.在租賃期限屆滿之前，雙方可以協(xié)商延長(zhǎng)租賃期限，須簽訂另行書面協(xié)議。第三條租金及付款方式1.乙方應(yīng)按照每月人民幣_(tái)_____元的標(biāo)準(zhǔn)，于每月的____號(hào)前支付房屋租金，共計(jì)租金人民幣_(tái)_____元（大寫：_____________________）。2.乙方應(yīng)于本合同生效之日起，向甲方支付押金人民幣_(tái)_____元（大寫：_____________________）。該押金在租賃期滿并且乙方履行完全本合同項(xiàng)下的義務(wù)后，甲方應(yīng)無息退還給乙方。3.乙方同意將房屋租金及押金以現(xiàn)金／轉(zhuǎn)賬方式支付給甲方，并向甲方提供支付憑證。第四條房屋的管理與維修1.房屋的日常修繕和維護(hù)由乙方自行負(fù)責(zé)，保證房屋處于正常使用狀態(tài)。2.如房屋因乙方過錯(cuò)或不當(dāng)使用導(dǎo)致?lián)p壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修繕和賠償相應(yīng)的損失。3.如房屋發(fā)生非乙方過錯(cuò)的損壞，乙方應(yīng)立即通知甲方，并協(xié)助甲方進(jìn)行修繕。4.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的大修和建筑物質(zhì)量問題。第五條用途限制1.出租房屋僅供乙方居住，不得從事商業(yè)活動(dòng)，不得擅自轉(zhuǎn)租、分租、借住他人。2.乙方不得將房屋用于任何違法或有損社會(huì)公共利益的活動(dòng)，不得損害房屋和鄰里安寧。3.乙方不得將房屋進(jìn)行任何結(jié)構(gòu)改造和擴(kuò)建，不得擅自拆除或移動(dòng)房屋內(nèi)部設(shè)施。第六條違約責(zé)任1.如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)向乙方收取滯納金，每日滯納金為應(yīng)付租金的_____%。2.如乙方在租賃期間違反本合同約定的其他條款，甲方有權(quán)要求乙方立即停止違約行為，并可以解除本合同，乙方無權(quán)要求退還已支付的租金和押金。3.如乙方違約解除合同，甲方有權(quán)扣留乙方已支付的租金和押金。4.乙方如需提前終止合同，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知甲方，乙方已支付的租金和押金在終止合同時(shí)予以退還。第七條其他約定1.合同解釋權(quán)歸雙方所有。2.本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，雙方可另行商定，并簽署補(bǔ)充協(xié)議。4.本合同自雙方簽字之日起生效，以終止本合同所載租賃期限屆滿為止。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽名：_________________