商品房建筑工程施工合同

第頁共頁商品房建筑工程施工合同合同編號：XXXXX甲方：（建設單位）地址：聯(lián)系人：電話：乙方：（施工單位）地址：聯(lián)系人：電話：在平等、自愿、誠信的基礎上，甲、乙雙方就甲方位于（地址）的商品房建筑工程的施工事宜，達成以下合同：第一條合同目的甲方將商品房建筑工程的施工任務委托乙方，并且乙方同意接受委托，按照甲方的要求進行施工。第二條工程范圍1.本合同約定的商品房建筑工程包括建筑主體工程、室內裝修工程、景觀綠化工程等相關工程。2.具體工程范圍將在后續(xù)的施工圖設計和工程量清單中詳細描述。第三條施工標準和要求1.乙方在施工過程中應嚴格按照國家建筑工程質量標準進行施工，確保施工質量符合相關法律法規(guī)和技術標準的要求。2.乙方應根據甲方提供的施工圖設計和工程量清單，按照合同約定的時間節(jié)點和工程進度安排施工，確保按時完成工程。3.乙方應配備具備相應資質的技術人員，負責工程的施工管理和質量控制，并且提供合格的施工人員和技術工人，確保施工過程安全順利進行。4.乙方應按照甲方的要求和合同約定，合理安排材料的采購和使用，并提供相關材料的質檢報告和驗收證明。第四條工程進度和驗收1.乙方應按照工期計劃和施工進度表進行工程施工，并且在施工過程中及時向甲方匯報工程進展情況。2.工程竣工后，乙方應按照國家有關規(guī)定進行工程竣工驗收，并及時提交相關驗收報告和證明文件給甲方。第五條施工價款1.甲方應按照工程量清單和合同約定，向乙方支付相應的施工價款，并及時支付工程款項。2.施工價款的支付方式和時間將在雙方另行約定的付款計劃中確定。第六條保證金和履約保險1.乙方應按照合同約定向甲方交納一定比例的保證金，作為履行合同義務的保證。2.甲方有權在乙方未按合同約定履行義務時，使用保證金進行相應的索賠和賠償，并有權凍結保證金直到乙方履行完畢。3.雙方也可以商定購買相應的履約保險，以減少雙方在履約過程中可能發(fā)生的風險和損失。第七條違約責任1.如果乙方未按合同約定履行相應的義務，甲方有權要求乙方承擔相應的違約責任，并有權解除合同。2.若甲方未按合同約定支付施工價款或其他款項，則應向乙方支付相應的違約金。第八條爭議解決雙方對于本合同的解釋和履行發(fā)生爭議時，應首先協(xié)商解決。若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交中國仲裁委員會，按照其仲裁規(guī)則進行仲裁。第九條合同變更和解除1.本合同的任何變更和解除須經雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。2.經雙方協(xié)商一致變更本合同的，變更后的內容與原合同具有同等效力。第十條合同生效本合同自雙方蓋章之日起生效，有效期為XXX年，合同期滿后自動終止。第十一條其他事項1.本合同未約定事項的，按照雙方簽發(fā)