南京租房協(xié)議范本

第頁(yè)共頁(yè)南京租房協(xié)議范本甲方（出租方）：_________________（以下簡(jiǎn)稱甲方）乙方（承租方）：_________________（以下簡(jiǎn)稱乙方）根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等自愿、公平公正的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方的相關(guān)事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃房屋信息1.房屋地址：_________________（具體地址）2.房屋面積：_________________（平方米）3.戶型結(jié)構(gòu)：_________________（例如：一室一廳一衛(wèi)）4.房屋配套設(shè)施：_________________（例如：空調(diào)、暖氣、熱水器等）第二條租賃期限本次租賃的期限為_(kāi)___年／____月／____日自起，至____年／____月／____日止。合同期滿后若繼續(xù)租賃，則須提前____個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方。第三條租金及繳納方式1.租金總額：每月人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)：____元）2.租金支付方式：乙方每月于____日前將租金存入甲方指定的銀行賬戶，或直接支付給甲方。3.免租期：本房屋租金免租期為_(kāi)___天／____天／____天。第四條房屋使用及管理1.乙方有權(quán)對(duì)租賃房屋進(jìn)行合理的使用，不得違反法律法規(guī)，不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)備設(shè)施等。2.甲方有義務(wù)對(duì)租賃房屋進(jìn)行維修和保養(yǎng)，確保房屋的正常使用。3.甲方有權(quán)定期檢查房屋使用情況，乙方應(yīng)予配合。4.乙方在使用過(guò)程中如有損壞房屋、設(shè)備設(shè)施等，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。第五條違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：若甲方不能按照合同約定提供房屋的，乙方有權(quán)解除合同，退回已支付的租金及押金，并有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任：乙方如違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)解除合同，并沒(méi)收乙方已支付的全部租金及押金。第六條附屬設(shè)施及服務(wù)1.本房屋附送的設(shè)施包括：_______________2.公用設(shè)施的使用原則及費(fèi)用由甲方承擔(dān)，乙方應(yīng)妥善使用并共同承擔(dān)公共設(shè)施的維修費(fèi)用。第七條押金及退還1.乙方需在簽訂本協(xié)議時(shí)向甲方支付押金人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)：____元）。2.合同期滿后，乙方如沒(méi)有違約，則甲方應(yīng)在____日內(nèi)將押金全額退還給乙方。第八條合同解除與終止1.雙方協(xié)商一致解除合同：雙方可以協(xié)商一致解除合同，解除合同需提前____個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方。2.因一方違約解除合同：一方違約，對(duì)方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九條法律適用與爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的訂立、生效、履行及解釋適用中華人民共和國(guó)的相關(guān)法律法規(guī)。2.若雙方因本合同的解釋、履行或爭(zhēng)議等問(wèn)題發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他事項(xiàng)1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，并有