套房租賃協(xié)議

第頁共頁套房租賃協(xié)議租賃協(xié)議甲方（出租方）：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃甲方位于（詳細(xì)地址）的套房達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃房屋描述1.1房屋地址：（詳細(xì)地址）1.2房屋面積：（平方米）1.3房屋格局：（房屋內(nèi)部分區(qū)情況）1.4房屋設(shè)施：（包括但不限于水、電、燃?xì)獾仍O(shè)施）第二條租賃期限2.1租賃起始日：（年月日）2.2租賃終止日：（年月日）2.3租賃期限為：（多少個月/年）第三條租金及支付方式3.1租金總額為：人民幣（大寫）3.2支付方式：乙方于每月（或每季度/每年）（日期）前將租金以現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬等方式支付至甲方指定的賬戶。3.3支付方式變更：如乙方需要變更支付方式，請?zhí)崆埃ㄌ鞌?shù)）書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意后才可生效。第四條押金4.1押金總額為：人民幣（大寫）4.2押金退還：在租賃期滿，并且乙方按照本協(xié)議的規(guī)定清空并移交房屋時，經(jīng)甲方檢查確認(rèn)無損壞、無欠款等情況后，甲方將在（天數(shù)）內(nèi)將押金全額退還給乙方。第五條房屋使用及維修5.1乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定合法使用房屋，并且不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或擅自改變用途。5.2如房屋出現(xiàn)損壞或故障，乙方應(yīng)立即通知甲方，并由甲方負(fù)責(zé)維修或找合格的維修人員進(jìn)行維修。如維修費(fèi)用由乙方造成，則由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)；如非乙方原因造成的維修費(fèi)用，則由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)。5.3乙方應(yīng)定期（至少半年一次）對房屋進(jìn)行保潔，并保持房屋內(nèi)外清潔整齊。第六條違約責(zé)任6.1乙方違約情況包括但不限于以下情形：（1）未按時支付租金；（2）擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋；（3）擅自改變房屋用途、結(jié)構(gòu)等；（4）擅自改動房屋裝修；（5）多次不按照約定進(jìn)行房屋保潔；（6）未經(jīng)甲方同意，將房屋租給他人；（7）房屋嚴(yán)重?fù)p壞；（8）其他違反本協(xié)議的行為。6.2對于乙方的以上違約情形，甲方有權(quán)采取以下措施之一或多種以追究乙方責(zé)任：（1）解除合同，收回房屋，并要求乙方支付相應(yīng)違約金；（2）要求乙方賠償因乙方違約行為給甲方造成的損失；（3）甲方要求乙方支付違約金的，違約金按照每遲付每月租金總額的（百分比）計算，且不得低于（設(shè)定金額）人民幣。第七條保密條款甲乙雙方保證在本協(xié)議有效期內(nèi)以及協(xié)議解除之后不得向第三方披露協(xié)議中的任何內(nèi)容，包括但不限于房屋地址、租金金額等。第八條爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。第九條其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。9.2本協(xié)議未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，并以書面形式作為補(bǔ)充協(xié)議。9.3本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為（多少個月/年）