宅基地轉(zhuǎn)手合同示例

宅基地轉(zhuǎn)手合同示例-PAGE宅基地轉(zhuǎn)手合同示例-PAGE宅基地轉(zhuǎn)手合同示例一、合同背景近年來，隨著城市發(fā)展和農(nóng)村城鎮(zhèn)化的不斷推進，宅基地轉(zhuǎn)手成為一種常見的現(xiàn)象。為了保障各方當事人的合法權(quán)益，明確宅基地轉(zhuǎn)手的條件和程序，確保交易的順利進行，制定一份詳細的宅基地轉(zhuǎn)手合同是非常必要的。二、合同當事人甲方（出讓方的具體信息，包括姓名名稱、聯(lián)系地質(zhì)、聯(lián)系方式等）乙方（受讓方的具體信息，包括姓名名稱、聯(lián)系地質(zhì)、聯(lián)系方式等）三、宅基地信息宅基地的地質(zhì)（宅基地所在位置的詳細地質(zhì)）宅基地的規(guī)劃用途（宅基地的具體規(guī)劃用途，如住宅用地、農(nóng)田、工業(yè)用地等）宅基地的面積（宅基地的具體面積，以平方米為單位）四、轉(zhuǎn)手條件1.甲方確認作為宅基地的合法所有人，并有權(quán)將宅基地轉(zhuǎn)讓給乙方2.乙方確認具備接受宅基地轉(zhuǎn)讓的資格，并愿意承擔宅基地的一切權(quán)益和義務3.經(jīng)過甲方和乙方的協(xié)商一致，雙方同意以書面形式簽訂本合同4.甲方與乙方就宅基地的轉(zhuǎn)讓價格達成一致，并在本合同中明確規(guī)定。五、宅基地轉(zhuǎn)讓價格1.甲方同意將宅基地轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓價格為（具體金額，以大寫和小寫數(shù)額同時列明）2.乙方確認已經(jīng)支付轉(zhuǎn)讓款項，并在本合同簽訂之日起交付給甲方。六、宅基地權(quán)益過戶手續(xù)1.甲方和乙方均同意按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，辦理宅基地權(quán)益過戶手續(xù)2.甲方將協(xié)助乙方辦理宅基地過戶手續(xù)，并保證提供所需的相關(guān)證件和材料。七、宅基地的轉(zhuǎn)讓及使用1.乙方自宅基地過戶完成之日起，取得宅基地的所有權(quán)和使用權(quán)2.乙方有權(quán)根據(jù)國家法律法規(guī)的規(guī)定，在宅基地上進行自己合法合理的使用3.乙方有義務對宅基地進行合理規(guī)劃和開發(fā)，確保宅基地的合法使用。八、違約責任1.若甲方未能按時履行合同約定的義務將宅基地過戶給乙方，則甲方應當向乙方支付違約金，并承擔其他相應的違約責任2.若乙方未能按時支付轉(zhuǎn)讓款項或未能按合同約定使用宅基地，則乙方應當向甲方支付相應的違約金，并承擔其他相應的違約責任。九、法律適用和爭議解決1.合同的簽訂、履行和解釋均適用的法律法規(guī)2.合同履行過程中發(fā)生的爭議應當通過友好協(xié)商解決協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟。十、其他1.本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力2.本合同自雙方簽字之日起生效3.本合同中未盡事宜，按照《合同法》和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定處理。甲方（蓋章）乙方（蓋章）簽字