書店用途房地產團購合同

書店用途房地產團購合同合同背景本合同是由甲方（書店）和乙方（房地產開發(fā)商）就團購房地產項目的購買事宜達成的一項法律文件。根據(jù)雙方的協(xié)商一致，特此訂立本合同。一、基本條款1.1合同雙方甲方：[書店名稱]住所地：[書店地址]聯(lián)系人：[聯(lián)系人姓名]聯(lián)系方式：[聯(lián)系人電話/郵箱]乙方：[房地產開發(fā)商名稱]住所地：[開發(fā)商地址]聯(lián)系人：[聯(lián)系人姓名]聯(lián)系方式：[聯(lián)系人電話/郵箱]1.2合同目的本合同的目的是為了確保甲方獲得符合其經營需求的房地產項目，提供可靠的居住和經營環(huán)境，同時為乙方提供優(yōu)質的書店租客。1.3團購項目信息項目名稱：[房地產項目名稱]項目地址：[房地產項目地址]項目類型：[商業(yè)/住宅/綜合]1.4團購總價款及支付方式首期款：人民幣[首期款金額]元，于簽署合同后[天/月]內支付；分期款：人民幣[分期款金額]元，分[期數(shù)]期支付，每期應在[期數(shù)]天/月的[日期]前支付；尾款：人民幣[尾款金額]元，于乙方通知甲方交付實際房屋時支付。二、甲方權利與義務2.1選擇權甲方有權選擇團購的房地產項目，并有權拒絕乙方提供的其他房地產項目。2.2信息披露乙方應向甲方提供與團購房地產項目有關的所有信息，包括但不限于項目規(guī)劃、建筑圖紙、裝修標準等。2.3交付驗收乙方應在約定的交付日期按照合同約定交付房屋。甲方有權對交付的房屋進行驗收，如果存在問題，應及時通知乙方進行修復。2.4租金支付甲方應按照合同約定的時間和金額支付租金，確保按時足額支付。逾期支付的違約金由甲方承擔。三、乙方權利與義務3.1按時交付乙方應按照約定的交付日期按時交付房地產項目給甲方。如因乙方原因導致延遲交付，乙方應支付違約金。3.2保修責任乙方應對交付的房屋享有保修責任，確保交付的房屋符合相關要求，并在約定的時間內協(xié)助甲方解決房屋質量問題。3.3租金收取乙方有權按照合同約定的時間和方式收取租金。如甲方逾期支付租金，乙方有權采取合法措施要求甲方支付違約金。四、合同生效與終止4.1合同生效本合同自雙方簽署之日起生效，并在執(zhí)行完畢后終止。4.2終止條件雙方協(xié)商一致解除合同；法律法規(guī)規(guī)定的其他情況。五、爭議解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，任何一方可將爭議提交至所在地人民法院解決。六、附則本合同采用書面形式，附件與正文具有同等法律效力；合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充；本合同一式兩份，甲、乙雙方持一份。簽署甲方（書店）：______________________日期：____________________