沿街樓租賃合同

沿街樓租賃合同一、合同雙方出租方：[出租方姓名]承租方：[承租方姓名]出租方和承租方在自愿平等的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致，就沿街樓租賃事宜達成以下合同：二、出租房屋情況出租方同意將位于[房屋地址]的沿街樓出租給承租方使用。該房屋建筑面積約為[面積]平方米，用途為商業(yè)用途。三、租賃期限本次租賃合同的租期為[起始日期]至[結束日期]，共計租賃時長為[租賃時長]。在租賃期屆滿之前，雙方如需繼續(xù)租賃，應提前[提前天數(shù)]天書面告知對方。四、租金及付款方式1.租金：承租方同意按照每月租金[租金金額]元支付租金。租金包含房屋使用權和其他相關費用。2.付款方式：租金支付方式為每月支付一次，并于每月的[付款日期]日前支付到出租方指定的賬戶。3.逾期付款：如承租方逾期未支付租金，按照每逾期一天加收上月租金的百分之[逾期費率]作為滯納金。五、租賃使用規(guī)定1.房屋用途：承租方承諾按照商業(yè)用途使用該沿街樓，嚴禁用于其他非商業(yè)用途，不得從事違法違規(guī)活動。2.房屋保養(yǎng)：承租方應妥善保管房屋及房屋內(nèi)的設施設備，并負責定期維護和保養(yǎng)，保證其正常使用。3.裝修管理：如承租方需要進行房屋內(nèi)部的裝修，應提前向出租方提出書面申請，并經(jīng)出租方同意后方可進行。裝修期間，承租方應采取措施保護房屋的安全，并按照約定時間完成裝修工程，不得影響周圍房屋的正常使用。4.人身安全：承租方應在房屋使用期間自行負責人身安全及物品安全，不得將房屋內(nèi)的設施設備借給他人使用，如因違反規(guī)定導致人身及財產(chǎn)損失，承租方應自行承擔責任。5.環(huán)保要求：承租方應遵守環(huán)保法規(guī)和相關法律法規(guī)，不得進行污染、破壞環(huán)境的行為。六、違約責任1.如果在租賃期限內(nèi)，因出租方的原因致使房屋無法正常使用，出租方應承擔相應的違約責任，并向承租方支付相應的違約金。2.如果承租方未按照合同約定支付租金，出租方有權終止合同，并要求承租方支付相應的違約金，同時出租方有權解除本合同。并要求承租方立即返還房屋。七、其他約定1.本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商解決，并通過書面補充協(xié)議形式進行確認。2.本合同一式兩份，出租方和承租方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同的附件包括合同附件一、合同附件二等。八、合同解除在下列情況下，本合同可提前解除：1.雙方達成協(xié)議；2.法律法規(guī)規(guī)定的其他情況。九、爭議解決任何因本合同引起的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同簽訂地法院訴訟解決。十、合同生效本合同經(jīng)出租方和