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租客責(zé)任與義務(wù)合同書合同編號(hào)：[編號(hào)]甲方：[出租方名稱]地址：[地址]聯(lián)系電話：[電話]乙方：[租客名稱]地址：[地址]聯(lián)系電話：[電話]鑒于乙方希望承租甲方位于[出租房屋地址]的房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下租賃合同：第一條租賃物及描述1.1甲方同意將其位于[出租房屋地址]的房屋出租給乙方，房屋描述如下：房屋名稱：[房屋名稱]戶型：[戶型]面積：[面積]房屋配置：[房屋配置描述]其他：[其他備注]1.2甲方保證乙方承租的房屋符合國家法律法規(guī)的相應(yīng)要求，并且在租賃期內(nèi)保持適用性和完好性。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為[起始日期]至[終止日期]，共計(jì)[租賃期限]年/月。第三條租金及支付方式3.1乙方同意按照以下方式支付租金：每月支付租金：[金額]人民幣（大寫：[大寫金額]）；租金支付日期：[支付日期]；3.2乙方同意按照上述規(guī)定，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。第四條使用要求和維護(hù)責(zé)任4.1乙方承諾按照以下要求使用房屋，并承擔(dān)相應(yīng)的維護(hù)責(zé)任：-僅限合法居住和商業(yè)用途；-禁止擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、復(fù)制鑰匙或提供給他人使用；-妥善保管和使用房屋內(nèi)的設(shè)備和家具；-按時(shí)清潔、維修房屋內(nèi)的設(shè)施，確保安全使用；-遵守當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)法律法規(guī)和居住社區(qū)的規(guī)定。4.2如乙方因自身過錯(cuò)造成房屋或設(shè)備損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或支付相應(yīng)的賠償費(fèi)用。第五條協(xié)議終止5.1在租賃期滿前，雙方如需提前終止合同，應(yīng)提前[提前終止期限]書面通知對(duì)方。5.2乙方提前終止合同的，應(yīng)支付剩余租金和違約金。5.3如雙方經(jīng)友好協(xié)商同意解除合同，雙方應(yīng)簽署解除合同協(xié)議，并注明協(xié)議生效日期。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方因本合同履行發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)先協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。第七條其他約定7.1本合同未盡事宜，可進(jìn)一步協(xié)商達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議。7.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份

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