簡(jiǎn)潔版店面商鋪?zhàn)赓U合同范本

第頁共頁簡(jiǎn)潔版店面商鋪?zhàn)赓U合同范本商鋪?zhàn)赓U合同甲方：商鋪出租人乙方：商鋪承租人為明確雙方權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲、乙雙方自愿訂立本店面商鋪?zhàn)赓U合同，以資證明，具體內(nèi)容如下：第一條租賃商鋪的位置、面積及用途1.甲方同意將位于[商鋪所在地]的商鋪出租給乙方使用。2.所租商鋪的面積為[商鋪面積]平方米。3.商鋪的用途為[商鋪用途]，乙方僅可用于[用途限制]。第二條租賃期限1.租賃期限為[起始日期]至[終止日期]，共計(jì)[租賃期限]年。2.租賃期限屆滿前，如乙方需要繼續(xù)使用商鋪，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并與甲方協(xié)商確定續(xù)租條件。第三條租金及其支付方式1.租金為每月[租金金額]元整，共計(jì)[租金總額]元。租金包含了商鋪的使用費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等其他費(fèi)用。2.租金的支付方式為每月提前支付[支付方式]，乙方應(yīng)于每月[支付日]前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。乙方未按時(shí)支付租金的，須支付滯納金，每日按應(yīng)支付租金的1%計(jì)算，并向甲方支付。第四條商鋪維護(hù)和裝修1.乙方在使用商鋪期間，應(yīng)按時(shí)對(duì)商鋪進(jìn)行日常清潔、維護(hù)，保持商鋪的基本整潔。2.乙方在商鋪內(nèi)進(jìn)行任何裝修、改動(dòng)時(shí)，應(yīng)提前書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。裝修后商鋪恢復(fù)原狀由乙方承擔(dān)費(fèi)用。3.乙方如發(fā)現(xiàn)商鋪內(nèi)存在安全隱患，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并配合解決。第五條用電及供水1.商鋪的用電和供水費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。2.乙方在用電過程中要注意安全，不得私拉亂接電線。3.乙方要節(jié)約用水，不得浪費(fèi)。第六條商鋪設(shè)備和設(shè)施1.商鋪內(nèi)所設(shè)備和設(shè)施由乙方自行購置及維護(hù)，包括但不限于空調(diào)、暖氣設(shè)備、排風(fēng)系統(tǒng)等。2.乙方應(yīng)對(duì)設(shè)備和設(shè)施進(jìn)行定期檢查和維修，確保其正常運(yùn)行并保持良好狀態(tài)。第七條違約責(zé)任1.任何一方違反本合同約定的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金的金額為違約方應(yīng)支付的租金總額的百分之[違約金比例]。2.若乙方在合同期內(nèi)違反本合同的任何條款，并且無法在[書面通知日期]后的[通知期限]內(nèi)進(jìn)行改正，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方立即返還商鋪，違約方應(yīng)支付違約金，且無權(quán)要求退還已支付的租金。第八條爭(zhēng)議解決本合同的履行、解釋及爭(zhēng)議的處理均適用中華人民共和國法律。如雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至租賃期限屆滿或本合同解除之日止。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：