項(xiàng)目樓房合同

項(xiàng)目樓房合同本合同由以下各方共同簽署：甲方（開發(fā)商）：___________（以下簡稱“甲方”）乙方（購房人）：___________（以下簡稱“乙方”）丙方（物業(yè)公司）：___________（以下簡稱“丙方”）在遵守法律法規(guī)、暢順社會(huì)秩序的基礎(chǔ)上，按照平等自愿、公平合理的原則達(dá)成如下合同：一、項(xiàng)目概況甲方是一家合法注冊(cè)的開發(fā)商，根據(jù)國家相關(guān)規(guī)定，在___________區(qū)域規(guī)劃建設(shè)了該項(xiàng)目，項(xiàng)目名稱為_____________，總建筑面積為_____________，由多棟樓房組成。乙方于_____________年_____________月_____________日選擇在該項(xiàng)目中購買了以下房屋：樓棟號(hào)：_____________單元號(hào)：_____________門牌號(hào)：_____________建筑面積：_____________平方米用途：_____________二、房屋交付和交付標(biāo)準(zhǔn)甲方保證根據(jù)國家、地方、行業(yè)等相關(guān)規(guī)定，嚴(yán)格按照合同約定交付房屋，并承諾按照建設(shè)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（詳見附件）交付。房屋交付日期為_____________年_____________月_____________日，屆時(shí)，甲方向乙方交付房屋門鑰匙、房屋產(chǎn)權(quán)證書及有關(guān)文件。如果甲方未能按照約定時(shí)間交付房屋，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)立即返還已支付的房款和定金，并按國家規(guī)定賠償違約金。三、房屋價(jià)款和支付方式房屋總價(jià)為________________元，乙方應(yīng)按照以下方式支付房屋價(jià)款：（1）支付首付款乙方應(yīng)在本合同簽署之日起___________個(gè)工作日內(nèi)一次性支付_____________元的首付款作為定金，作為乙方購買該房屋的認(rèn)可。（2）支付中期款乙方應(yīng)在甲方按照約定的時(shí)間完成房屋主體結(jié)構(gòu)建設(shè)后，_____________個(gè)工作日內(nèi)支付該房屋總價(jià)款的_____________%作為中期款。（3）支付尾款乙方應(yīng)在甲方完成該房屋所有工程，取得相關(guān)驗(yàn)收資料后，_____________個(gè)工作日內(nèi)一次性支付剩余款項(xiàng)，即________________元。乙方逾期支付房屋價(jià)款的，應(yīng)按照約定支付違約金，并承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任。四、房屋維修和質(zhì)量保證甲方承諾按國家有關(guān)規(guī)定對(duì)房屋進(jìn)行質(zhì)量保證，并同意為房屋質(zhì)量保證期內(nèi)由于設(shè)計(jì)、施工等方面的原因所造成的任何質(zhì)量問題，承擔(dān)完全的責(zé)任。房屋質(zhì)量保證期為___________年，自乙方領(lǐng)取房屋產(chǎn)權(quán)證書之日起生效。在該期間，乙方如發(fā)現(xiàn)房屋質(zhì)量問題，應(yīng)即時(shí)向甲方提出，甲方應(yīng)在_____________個(gè)工作日內(nèi)根據(jù)實(shí)際情況給出整改意見，并在_____________個(gè)工作日內(nèi)予以整改。如乙方未能按照上述時(shí)間要求提出整改要求或甲方未能按要求及時(shí)予以整改，則視為乙方接受該房屋的質(zhì)量狀況。五、物業(yè)服務(wù)房屋裝修及配套設(shè)施完成后，丙方將根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，對(duì)該項(xiàng)目的公共部分進(jìn)行管理和維護(hù)。乙方應(yīng)按固定的時(shí)間支付物業(yè)費(fèi)，并按照物業(yè)公司提供的標(biāo)準(zhǔn)享受物業(yè)服務(wù)。物業(yè)費(fèi)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由丙方制定，并向乙方公開。六、合同效力及爭議解決本合同內(nèi)容若有變更或補(bǔ)充，應(yīng)由各方共同協(xié)商，并在書面上簽字確認(rèn)后方可生效。若因本合同的履行發(fā)生爭議，各方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，最終解決方