建筑工程承包合同協(xié)議書帶多場景

建筑工程承包合同協(xié)議書帶多場景建筑工程承包合同協(xié)議書帶多場景建筑工程承包合同協(xié)議書帶多場景建筑工程承包合同協(xié)議書帶多場景合同編號：_______合同簽訂日期：_______甲方（發(fā)包方）：_______地質：_______法定代表人：_______聯(lián)系方式：_______乙方（承包方）：_______地質：_______法定代表人：_______聯(lián)系方式：_______第一條項目概況1.1工程名稱：_______1.2工程地點：_______1.3工程范圍：包括但不限于_______、_______、_______等。1.4工程內容：按照甲方提供的施工圖紙、技術規(guī)范及有關技術文件，完成本項目的土建、安裝、裝飾裝修等全部施工內容。第二條合同價款2.1本項目合同價款為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。2.2合同價款包括：乙方為完成本項目施工任務所需的全部費用，包括人工費、材料費、機械使用費、管理費、利潤、規(guī)費、稅金等。2.3合同價款不含：_______、_______、_______等。第三條支付條款3.1甲方根據(jù)工程進度按月支付乙方工程款，乙方每月提供上月的工程量報告，甲方在收到報告后_______個工作日內進行審核，審核無誤后支付當月工程款的_______%。3.2工程完工驗收合格后，甲方支付至工程款的_______%。3.3工程保修期滿且無質量問題，甲方支付剩余工程款。第四條工期4.1本項目總工期為_______天，自合同簽訂之日起計算。4.2乙方應按照甲方確認的施工進度計劃組織施工，確保工程按期完工。如因乙方原因導致工期延誤，乙方應支付逾期違約金，違約金計算方式為：逾期天數(shù)×合同價款×_______%。第五條質量標準5.1乙方應按照國家、行業(yè)及地方的相關標準、規(guī)范和規(guī)定進行施工，確保工程質量。5.2工程質量不符合約定標準的，乙方應在甲方要求的合理期限內進行整改，直至達到約定標準。因乙方原因導致工程質量問題，乙方應承擔整改費用及逾期違約金。第六條工程變更6.1在施工過程中，如甲方要求變更工程內容、規(guī)模、標準等，甲乙雙方應簽訂書面變更協(xié)議，明確變更工程的范圍、價款及工期調整等事項。6.2因乙方原因導致的工程變更，乙方應承擔由此產生的費用及對工期的影響。第七條工程驗收7.1工程完工后，乙方應向甲方提交完整的竣工資料，甲方應在收到資料后_______個工作日內組織驗收。7.2驗收合格后，甲乙雙方簽訂工程保修協(xié)議，保修期自工程驗收合格之日起計算。第八條違約責任8.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償損失。第九條爭議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用法律。9.2凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交至有管轄權的人民法院訴訟解決。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至_______年_______月_______日。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______法定代表人（簽字）：_______法定代表人（簽字）：_______附件：_______（無）一、五種特殊的應用場合及注意事項1.豪華住宅裝修應用場合：小明想裝修自家豪華住宅，找了一家裝修公司。注意事項：在合同中明確裝修范圍、材料品牌、施工工藝等，避免施工過程中產生增項費用。同時，約定好工期及延期違約金，確保裝修進度。2.商業(yè)綜合體建設應用場合：某企業(yè)計劃投資建設商業(yè)綜合體，找了一家建筑公司承包。注意事項：明確工程范圍、工程質量標準、工程款支付方式等。在工程變更條款中，約定好變更范圍、價款及工期調整等事項，避免后期產生糾紛。3.舊房改造項目應用場合：老王的老房子需要翻新改造，找了一家建筑公司。注意事項：在合同中明確改造范圍、材料品質、施工工藝等。同時，約定好工期及延期違約金，確保改造進度。4.公共設施建設應用場合：政府部門招標建設公園、道路等公共設施，某建筑公司中標。注意事項：在合同中明確工程范圍、工程質量標準、工程款支付方式等。在工程變更條款中，約定好變更范圍、價款及工期調整等事項。同時，約定好工程保修期限，確保工程質量。5.地鐵站施工應用場合：某城市地鐵建設，某建筑公司承包地鐵站施工。注意事項：在合同中明確工程范圍、工程質量標準、工程款支付方式等。在工程變更條款中，約定好變更范圍、價款及工期調整等事項。同時，約定好工程保修期限，確保工程質量。二、實際操作過程中相關問題及解決辦法1.工期延誤問題：在實際施工過程中，可能會因為各種原因導致工期延誤。解決辦法：在合同中明確約定工期及延期違約金，確保雙方按照約定完成工程。同時，雙方保持良好溝通，及時解決問題，避免工期延誤。2.工程質量不符合標準問題：施工過程中，可能會出現(xiàn)工程質量不符合約定標準的情況。解決辦法：在合同中明確工程質量標準，約定好驗收條款。施工過程中，甲方應加強對工程質量的監(jiān)督，乙方應嚴格按照標準施工。如出現(xiàn)質量問題，乙方應在甲方要求的合理期限內進行整改，直至達到約定標準。3.工程變更問題：在施工過程中，甲方可能會要求變更工程內容、規(guī)模、標準等。解決辦法：在合同中明確約定工程變更條款，包括變更范圍、價款及工期調整等事項。發(fā)生變更時，雙方簽訂書面變更協(xié)議，確保變更內容明確、合理。4.工程款支付問題：在實際施工過程中，可能會出現(xiàn)工程款支付不及時的情況。解決辦法：在合同中明確約定工程款支付方式及時間，確保乙方按照約定收款。同時，雙方保持良好溝通，確保工程款支付及時、準確。三、詳細附件清單1.施工圖紙：包括平面圖、立面圖、剖面圖等，用于指導施工。2.技術規(guī)范：包括施工工藝、材料要求、驗收標準等，用于保證工程質量。3.工程量清單：詳細列出工程項目的名稱、規(guī)格、數(shù)量、單價、總價等，用于計算工程款。4.工程進度計劃：明確施工各階段的起止時間、關鍵節(jié)點等，用于控制工期。5.質量保證書：乙方提供，用于證明其所提供的材料、設備等符合約定標準。6.驗收報告：甲方提供，用于確認工程驗收合格。7.工程變更協(xié)議：雙方簽訂，用于明確工程變更事項。8.工程保修協(xié)議：雙方簽訂，用于約定工程保修期限及乙方保修責任。9.逾期違約金計算表：用于計算乙方逾期完工或逾期支付工程款的違約金。10.爭議解決協(xié)議：雙方簽訂，用于約定爭議解決方式及管轄法院。合同小順口溜，記心間不犯愁。甲乙雙方坐一起，平等自愿好商量。工程概況要寫清，地點范圍別漏項。價款支付要分明，工程進度月月清。工期延誤要不得，違約金來敲警鐘。質量標準要達標，乙方整改要利索。工程變更要書面，價款工期調整好。工程驗收要嚴格，保修協(xié)議不能少。違約責任要記牢，損失賠償要公道。爭議解決要依法，協(xié)商不成法院找。附件清單要齊全，施工圖紙別落下。合同兩份各一份，簽字