2024年農(nóng)村房屋買賣合同格式范文（2篇）

第2頁(yè)共2頁(yè)2024年農(nóng)村房屋買賣合同格式范文甲方：

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乙方：

_____上海德尚律師事務(wù)所東莞分所身份證號(hào)：聯(lián)系電話：_____聯(lián)系電話：_____鑒于：甲方因出售房屋，需委托乙方提供法律服務(wù)，故此，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成專項(xiàng)法律服務(wù)合同，合同如下：第一條乙方接受甲方的委托，指派法律工作人員桑中華、劉華廣為甲方出售房屋提供法律服務(wù)。第二條乙方為甲方提供如下2和4項(xiàng)法律服務(wù)，每項(xiàng)服務(wù)按次收費(fèi)，每次不超過半個(gè)工作日：1.乙方在乙方辦公地為甲方解答房屋買賣相關(guān)的法律問題、審查房屋買賣合同，并提出法律意見，甲方向乙方繳納服務(wù)費(fèi)500元／次；2.乙方與甲方共同參與房屋買賣合同談判，視談判結(jié)果出具法律意見，供甲方參考，甲方向乙方繳納服務(wù)費(fèi)1000元／次；3.乙方應(yīng)甲方要求，調(diào)查買房所涉房產(chǎn)公司主體資格的合法性，甲方向乙方繳納服務(wù)費(fèi)500元／次；4.甲方要求乙方提供其它法律服務(wù)：甲方委托乙方全權(quán)代理甲方出售指定房產(chǎn)（樓款由甲方自己收取），甲方向乙方繳納代理服務(wù)費(fèi)____元/套。第三條乙方必須認(rèn)真依法保護(hù)甲方合法權(quán)益。第四條甲方應(yīng)當(dāng)向乙方如實(shí)提供辦理專項(xiàng)法律事務(wù)的相關(guān)材料，乙方接受委托后，若甲方不積極提供相關(guān)材料，或弄虛作假等情況，有權(quán)終止服務(wù)，依約所收費(fèi)用不予退還。第五五條如乙方無故終止履行合同，依約所收費(fèi)用全部退還甲方，如甲方無故終止合同，乙方依約所收費(fèi)用不予退還。第六條根據(jù)甲乙雙方協(xié)議，甲方應(yīng)向乙方繳納法律服務(wù)費(fèi)總額3000元（大寫叁仟元），其中差旅費(fèi)____元，于本合同簽訂之日一次性交清。甲方（蓋章）：_____乙方（蓋章）：_____日期：____年____月____日日期：____年____月____日2024年農(nóng)村房屋買賣合同格式范文（二）農(nóng)村房屋買賣合同合同編號(hào)：（編號(hào)）甲方（賣方）：姓名/單位名稱：身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：開戶銀行：銀行賬號(hào)：乙方（買方）：姓名/單位名稱：身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：開戶銀行：銀行賬號(hào)：鑒于甲方擁有位于____________________________（詳細(xì)地址）的房屋所有權(quán)，甲乙雙方本著自愿、平等、公平、誠(chéng)實(shí)的原則，經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成一致意見，依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，簽訂本《農(nóng)村房屋買賣合同》（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）。第一條房屋的基本情況1.1房屋所在地：________________________（詳細(xì)地址）1.2房屋所有權(quán)歸屬：甲方所有第二條房屋交付條件2.1房屋按現(xiàn)狀交付，乙方在簽署本合同之后，確認(rèn)房屋的結(jié)構(gòu)、狀況等情況，并自行負(fù)責(zé)檢查。乙方對(duì)房屋狀況滿意后，甲方將房屋交付給乙方。2.2房屋的交付日期為本合同生效之日起的________（具體天數(shù)如30天）內(nèi)。第三條房屋價(jià)款及支付方式3.1房屋總價(jià)款為人民幣（以下簡(jiǎn)稱“元”）___________________（具體金額），該總價(jià)款雙方均認(rèn)可。3.2乙方應(yīng)于簽訂本合同后的________（具體天數(shù)如7天）內(nèi)，向甲方支付房屋總價(jià)款的_________________（具體金額），作為首付款。3.3乙方應(yīng)于房屋交付完成后的__________（具體天數(shù)如30天）內(nèi)，向甲方支付剩余房屋總價(jià)款的___________（具體金額）。第四條房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移及手續(xù)辦理4.1房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移及相關(guān)手續(xù)辦理由甲乙雙方共同協(xié)商解決。4.2乙方應(yīng)配合甲方辦理過戶、轉(zhuǎn)移房屋所有權(quán)、租賃使用等相關(guān)事宜，出具相關(guān)證明文件和簽署相關(guān)協(xié)議。第五條物權(quán)保證及法律責(zé)任5.1甲方作為房屋的合法所有權(quán)人，保證房屋的所有權(quán)清晰合法，并保證房屋沒有被抵押、查封、限制買賣等情況，不存在任何糾紛。5.2若因甲方的過錯(cuò)導(dǎo)致乙方在房屋的使用權(quán)上遭受到侵害的，甲方將承擔(dān)保證責(zé)任，賠償乙方的損失。第六條稅費(fèi)及其他費(fèi)用6.1房屋的契稅、印花稅、過戶費(fèi)等稅費(fèi)由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用按照國(guó)家規(guī)定的稅法執(zhí)行。6.2在房屋交付前，房屋的水電、煤氣、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)支付，房屋交付后，由乙方承擔(dān)。第七條合同解除及違約責(zé)任7.1若乙方不能按照本合同規(guī)定支付全部或部分房屋總價(jià)款的，則視為乙方違約。7.2在乙方違約的情況下，甲方有權(quán)解除本合同，并保留追究乙方的違約責(zé)任的權(quán)利。第八條合同爭(zhēng)議解決方式8.1本合同的履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)合同法的有關(guān)規(guī)定。8.2乙方與甲方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可向當(dāng)?shù)胤ㄔ禾崞鹪V訟。第九條其他約定事項(xiàng)9.1本合同的附件包括：（1）房屋查檔證明文件；（2）房屋擁有人身份證