港口物流租賃合同連接世界貿(mào)易

港口物流租賃合同連接世界貿(mào)易合同編號：__________甲方（出租方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________電子郵箱：__________乙方（承租方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________電子郵箱：__________鑒于甲方擁有港口物流設(shè)施，并愿意將其出租給乙方使用；乙方需要租賃甲方港口物流設(shè)施，以便進行貨物運輸和倉儲等活動，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、租賃物及租賃期限1.2租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。1.3租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租賃價格。二、租金及支付方式2.1乙方向甲方支付租金，租金為每月人民幣__________元整（大寫：__________元整）。租金支付方式如下：（1）每月__________日前，乙方將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。（2）乙方逾期支付租金的，應(yīng)按照逾期天數(shù)支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的__________%。2.2租賃期限內(nèi)，乙方如需使用租賃物進行經(jīng)營活動，應(yīng)按照甲方要求支付相關(guān)費用。具體費用標準及支付方式由雙方另行協(xié)商確定。三、租賃物的使用及維修3.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，按照甲方提供的操作規(guī)程進行操作，確保租賃物的安全運行。3.2租賃期間，租賃物的維修、保養(yǎng)由甲方負責，但下列情況除外：（1）因乙方使用不當導(dǎo)致的損壞；（2）因不可抗力導(dǎo)致的損壞。3.3乙方發(fā)現(xiàn)租賃物有損壞或故障，應(yīng)立即通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后__________小時內(nèi)予以修復(fù)。如因甲方原因?qū)е伦赓U物損壞或故障，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的維修費用。四、保密條款4.1雙方在履行本合同時，應(yīng)對對方的商業(yè)秘密和機密信息予以保密。保密信息包括：合同內(nèi)容、業(yè)務(wù)往來、客戶信息等。4.2保密期限自本合同簽訂之日起至租賃期滿之日止。五、違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總金額的__________%。5.2乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付逾期付款違約金。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日附件一：租賃物清單（此處附上租賃物清單，包括租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格等詳細信息）附件二：租賃物操作規(guī)程（此處附上租賃物的操作規(guī)程，包括使用方法、注意事項等）一、附件列表：1.租賃物清單租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格等詳細信息2.租賃物操作規(guī)程租賃物的使用方法、注意事項等二、違約行為及認定：1.甲方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成乙方損失的行為未按約定提供租賃物未按約定維修、保養(yǎng)租賃物2.乙方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成甲方損失的行為未按約定支付租金使用租賃物不當，導(dǎo)致租賃物損壞或故障三、法律名詞及解釋：1.租賃物：指甲方出租給乙方使用的港口物流設(shè)施2.租金：指乙方支付給甲方的租賃費用3.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的違約賠償金4.不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免、無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金及時與乙方溝通，提醒其支付租金逾期支付違約金，直至解除合同2.租賃物損壞或故障及時通知甲方，甲方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)修復(fù)如因乙方使用不當導(dǎo)致，乙方承擔維修費用3.保密信息泄露加強保密意識，簽訂保密協(xié)議泄露方承擔相應(yīng)法律責任五、所有應(yīng)用場景：1.甲方擁有港口物流設(shè)施，希望出租獲取收益2.乙方需要租賃港口物流設(shè)施，進行貨物運輸和倉儲