2024個人購房合同書

2024個人購房合同書合同編號：__________甲方（賣方）：名稱：____________________________地址：____________________________聯(lián)系電話：________________________乙方（買方）：名稱：____________________________地址：____________________________聯(lián)系電話：________________________第一條房屋基本情況1.1房屋坐落：____________________，房屋結(jié)構(gòu)及層數(shù)：____________________，房屋所有權(quán)證號：____________________。1.2房屋規(guī)劃用途：____________________，房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：____________________。1.3房屋附屬設(shè)施：____________________。第二條房屋交易價格及支付方式2.1雙方確認，該房產(chǎn)的交易價格為人民幣（大寫）：________元整（小寫）：____________________元。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將首付款人民幣（大寫）：________元整（小寫）：____________________元，支付至甲方指定的賬戶。2.3剩余房款人民幣（大寫）：________元整（小寫）：____________________元，乙方應(yīng)按照甲方要求，在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，支付至甲方指定的賬戶。第三條房屋交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將該房產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。3.2雙方應(yīng)共同配合，辦理房屋過戶手續(xù)。過戶費用由乙方承擔(dān)。3.3房屋交付時，甲方應(yīng)將該房產(chǎn)的鑰匙、房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件交付給乙方。第四條違約責(zé)任4.1甲方未按照本合同約定交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金計算方式為：違約金=房款總額×逾期交付天數(shù)×0.01%。4.2乙方未按照本合同約定支付房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計算方式為：違約金=房款總額×逾期支付天數(shù)×0.01%。第五條爭議解決5.1雙方因履行本合同發(fā)生的糾紛，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記完畢之日終止。甲方（賣方）：____________________________乙方（買方）：____________________________簽訂日期：____________________________一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證2.土地使用權(quán)證3.房屋平面圖4.房屋鑰匙5.過戶費用明細二、違約行為及認定：1.甲方未按照本合同約定交付房屋，包括但不限于延遲交付、不全額交付或交付的房屋不符合約定條件。2.乙方未按照本合同約定支付房款，包括但不限于延遲支付、不全額支付或支付的款項不符合約定方式。3.雙方未按照約定配合辦理房屋過戶手續(xù)，導(dǎo)致過戶期限延長或過戶失敗。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指房屋的合法所有權(quán)人，出售房屋的一方。2.乙方：指購買房屋的一方。3.房產(chǎn)：指位于特定地址的具有獨立結(jié)構(gòu)和使用功能的建筑物及其附屬設(shè)施。4.過戶：將房屋的所有權(quán)從甲方名下轉(zhuǎn)移到乙方名下的法律程序。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方延遲交付房屋：乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。乙方有權(quán)要求延長交付期限。嚴重違約情況下，乙方有權(quán)解除合同。2.乙方延遲支付房款：甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。甲方有權(quán)要求延長支付期限。嚴重違約情況下，甲方有權(quán)解除合同。3.過戶手續(xù)辦理緩慢：雙方應(yīng)積極提供所需材料，配合相關(guān)部門工作。