茶會所裝修工程招標文件范文模板

福建省房屋建筑和市政基礎設施工程標準施工招標文件專用本（）招標項目名稱：武夷山通仙茶會所裝修工程招標編號：FJLSNPW-J201招標人：武夷山市通仙茶業(yè)有限責任企業(yè)招標代理機構(gòu)：福建聯(lián)審工程管理咨詢招標文件開始發(fā)出日期：8月29日使用說明《福建省房屋建筑和市政基礎設施工程標準施工招標文件（）》（以下簡稱《標準施工招標文件》），適適用于本省依法必需進行招標房屋建筑和市政基礎設施工程施工招標項目，包含施工總承包、專業(yè)工程施工承包招標項目?！稑藴适┕ふ袠宋募酚伞锻ㄓ帽尽泛汀秾Ｓ帽尽泛驼袠宋募鹨?、澄清、修改或補充通知（如有時）組成?！锻ㄓ帽尽肥侨糠课萁ㄖ褪姓A設施工程施工招標項目全部通用，由省建筑業(yè)協(xié)會招投標分會統(tǒng)一印制，由招標人和投標人自行購置和使用。《專用本》由招標人根據(jù)《標準施工招標文件》要求格式和內(nèi)容要求編制和發(fā)售?！锻ㄓ帽尽穬?nèi)容，通常情況下必需全部實施，如有特殊情況，招標人需要修改補充，應該根據(jù)《專用本》中“投標須知內(nèi)容修改表”、“通用本補正數(shù)據(jù)表”和“通用協(xié)議條款補正表”要求格式將相關內(nèi)容填入表中，并不得違反法律、法規(guī)、規(guī)章及相關要求?！稑藴适┕ふ袠宋募贰锻ㄓ帽尽泛汀秾Ｓ帽尽泛驼袠宋募鹨伞⒊吻?、修改或補充通知（如有時）為對應關聯(lián)關系，可相互解釋、互為說明。《專用本》內(nèi)有約定招標文件內(nèi)容，從《專用本》約定；《專用本》無專門約定，從《通用本》約定。如一些內(nèi)容前后不一致，則《通用本》和《專用本》不一致，以《專用本》為準，《專用本》和招標文件答疑、澄清、修改或補充通知（如有時）不一致，以后者內(nèi)容為準，不一樣時間上對同一內(nèi)容多個描述，以最終發(fā)出內(nèi)容為準?！稑藴适┕ふ袠宋募分幸噪p下劃線標識為實質(zhì)性要求和條件；以空格下劃線標示，由招標人編制招標文件或投標人編制投標文件時填入具體內(nèi)容。

目錄使用說明 1第1章招標公告 4第2章投標須知及投標須知前附表 7第1節(jié)投標須知前附表 7第2節(jié)投標須知 11投標須知內(nèi)容見招標文件《通用本》 11投標須知內(nèi)容修改表 11投標須知內(nèi)容修改表附表一： 15通用本補正數(shù)據(jù)表 16第3章評標措施和標準 17第4章評標措施和標準 17在合理造價區(qū)間隨機抽取中標人措施 17第2節(jié) 評標措施和標準數(shù)據(jù)表 21第5章協(xié)議條款及格式 22第1節(jié)通用協(xié)議條款 22通用協(xié)議條款補正表 23第2節(jié)專用協(xié)議條款 26第3節(jié)協(xié)議附件格式 39第6章工程量清單 40第1節(jié)說明 40第2節(jié)招標項目工程量清單 40第7章招標圖紙 40第1節(jié)招標圖紙目錄 40第2節(jié)招標圖紙 40第8章技術標準和要求 41第1節(jié)招標項目概況和說明 41（一）工程建設地點現(xiàn)場自然條件 41（二）工程建設地點現(xiàn)場施工條件 41（三）招標項目說明 41第2節(jié)工程建設技術標準 41（一）工程建設標準強制性條文 41（二）招標項目使用其它工程建設技術標準 41（三）工程設計要求特殊工程材料、施工工藝標準和要求 41第3節(jié)工程預算造價 42（一）本招標項目工程預算造價 42（二）編制依據(jù)及標準 42（三）稅金稅率和工程排污費取費標準 43（四）暫列金額和總承包服務費 43（五）勞保費用及農(nóng)民工工傷保險費 43（六）風險范圍及風險包干系數(shù) 43（七）其它要求 43第4節(jié)施工現(xiàn)場管理要求 44（一）現(xiàn)場安全防護設施要求 44（二）水土保持和環(huán)境要求 44（三）文明施工要求 44（四）施工機具進場要求 44第5節(jié)協(xié)議價款約定和調(diào)整 45（一）協(xié)議價款約定方法 45第6節(jié)投標報價要求 46（一）基礎要求 46（二）風險費用 46（三）勞保費用 46（四）安全施工費、文明施工費、臨時設施費、環(huán)境保護費和優(yōu)良工程增加費取費標準 46（五）提交投標工程量清單計價電子文件要求 46第7節(jié)招標人對工程關鍵材料設備要求 47（一）技術要求： 47（二）質(zhì)量要求： 47（三）發(fā)包人推薦關鍵材料設備品牌及價格一覽表 47第8節(jié)招標人自行采購材料設備：（無） 47第9節(jié)相關工程量清單調(diào)整措施 47第8章投標文件格式 48招標公告招標公告招標條件本招標項目武夷山通仙茶會所裝修工程已由福建煙草海晟投資管理以閩煙晟[]44號文同意建設，項目業(yè)主為武夷山市通仙茶業(yè)有限責任企業(yè)，建設資金為自籌資金，招標人為武夷山市通仙茶業(yè)有限責任企業(yè)，委托招標代理單位為福建聯(lián)審工程管理咨詢。項目已含有招標條件，現(xiàn)對該項目標施工進行公開招標。項目概況和招標范圍2.1.建設地點：武夷山市天心村；2.2.工程建設規(guī)模：項目投資金額約人民幣180萬元；2.3.招標范圍和內(nèi)容：施工圖全部內(nèi)容，具體詳見公布工程量清單；2.4.工期要求：總工期90日歷天，具體開工日期服從招標人實際安排。2.5.工程質(zhì)量要求：符合國家相關施工及驗收規(guī)范合格標準；2.6.本項目招標相關單位：2.6.1. 咨詢單位：福建聯(lián)審工程管理咨詢；2.6.2.設計單位：寶石路裝飾設計（廈門）；2.6.3.代建單位：無；2.6.4.監(jiān)理單位：（未定）。投標人資格要求及審查措施本招標項目要求投標人含有建設行政主管部門核發(fā)經(jīng)年檢有效建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包二級及以上資質(zhì)或建筑裝修裝飾工程設計和施工三級及以上資質(zhì)，且在福建省注冊登記獨立法人和《施工企業(yè)安全生產(chǎn)許可證》；投標人及項目管理人員未被福建省各級建設行政主管部門列入《建設市場法人和自然人違法違規(guī)檔案》并在警示期內(nèi)；投標人擬擔任本招標項目標項目責任人應含有有效不低于二級建筑工程專業(yè)注冊建造師執(zhí)業(yè)資格或有效不低于二級建筑工程專業(yè)建造師臨時執(zhí)業(yè)資格，并持有安全生產(chǎn)考評合格證書B證；投標人需含有企業(yè)安全生產(chǎn)標準化三級及以上(含南平市安全等級評定B級及以上證實)。開標后，獲取本工程中標資格投標人經(jīng)南平市檢察院行賄犯罪檔案查詢系統(tǒng)查詢，存在行賄犯罪統(tǒng)計取消其中標人資格，招標人將按中標候選人排序，經(jīng)過南平市檢察院行賄犯罪檔案查詢系統(tǒng)查詢后確定中標人。本招標項目不接收聯(lián)合體投標。投標人和其擬派出項目責任人“類似工程業(yè)績”要求：無；投標人應在人員、設備、資金等方面含有負擔本招標項目施工能力，具體要求詳見招標文件；本招標項目招標人對投標人資格審查采取方法：資格后審。招標文件獲取凡有意參與投標者，請于年8月29日至9月4日（法定公休日、法定節(jié)假日不發(fā)售，逾期不受理），天天早晨9時00分至11時30分，下午15時00分至17時00分（北京時間，下同），到福建聯(lián)審工程管理咨詢武夷山辦事處（地址：武夷山市環(huán)島西路106號,市自來水企業(yè)斜對面）或到武夷山市公共資源交易中心（地址：武夷山市百花路金悅山莊二樓）購置招標資料；招標文件(含預算書、工程量清單及電子光盤)每份售價300元。售后不退。評標措施本招標項目采取評標措施：合理造價區(qū)間隨機抽取中標人，K值為8%；投標確保金提交6.1.投標確保金提交時間：投標截止時間之前；6.2.投標確保金提交方法：從投標人所在地企業(yè)基礎賬戶銀行以電匯或銀行轉(zhuǎn)賬形式匯到招標人（招標代理）指定投標確保金賬戶，需注明：“招標編號FJLSNPW-J201及武夷山通仙茶會所裝修工程投標確保金（可簡寫）”字樣；6.3.投標確保金提交金額：人民幣叁萬貳仟元。投標文件遞交投標文件遞交截止時間（投標截止時間）：9月12日早晨09時30分，提交地點為：武夷山市百花路金悅山莊二樓公共資源交易中心開標室（武夷山市繞曙新村30號）；遞交投標文件同時，投標人擬派出項目責任人應該持建造師注冊證書原件或建造師臨時執(zhí)業(yè)資格證書原件和身份證原件到場核驗登記，并提交購置招標資料憑證復印件（并帶原件核驗）。逾期送達或未送達指定地點或不符合要求投標文件，招標人不予受理。公布公告媒介此次招標公告在武夷山市建設局及福建招標和采購網(wǎng)(.)公告欄上公布。9.聯(lián)絡方法

招標人：武夷山市通仙茶業(yè)有限責任企業(yè)地址：武夷山市區(qū)郵編：354300電話：聯(lián)系人：吳蕊招標代理機構(gòu)：福建聯(lián)審工程管理咨詢地址：武夷山市環(huán)島西路106號（市自來水企業(yè)斜對面）郵編：3543000電話：傳真：聯(lián)絡人：張工鄭工投標確保金銀行帳號：開戶銀行：中國建設銀行武夷山支行戶名：武夷山市公共資源交易中心帳號：35001676307052506333交易中心名稱：武夷山市公共資源交易中心地址：武夷山市百花路金悅山莊二樓。投標須知及投標須知前附表投標須知前附表投標須知前附表說明：（1）本表各項應無例外一一填寫，除“不適用”外，不留空白。如某日期一時定不下來，可先填計劃日期。（2）如某欄對本項目不適用，應在對應欄中注明“不適用”。任何對投標須知內(nèi)容修改均應在本表后“修改表”中反應，并保持原條款號不變。（3）投標須知前附表是投標須知說明和補充，如二者有矛盾之處，以前附表內(nèi)容為準。項號條款號條款名稱編列內(nèi)容1.1本招標項目招標人和招標代理機構(gòu)招標人：武夷山市通仙茶業(yè)有限責任企業(yè)地址：武夷山市區(qū)郵編：354300電話：聯(lián)系人：吳蕊招標代理機構(gòu)：福建聯(lián)審工程管理咨詢地址：武夷山市環(huán)島西路106號（市自來水企業(yè)斜對面）郵編：354300聯(lián)絡人：張工鄭工電話：傳真：1.2招標項目名稱：武夷山通仙茶會所裝修工程招標編號：FJLSNPW-J201標段劃分：無1.3資金起源和落實情況資金起源：自籌資金1.4本招標項目建設地點武夷山市天心村1.5本招標項目標工程建設規(guī)模本建設項目投資金額約人民幣180萬元；1.6招標范圍和內(nèi)容施工圖全部內(nèi)容，具體詳見公布工程量清單1.7施工現(xiàn)場情況及周圍環(huán)境已含有施工條件，具體現(xiàn)場情況及周圍環(huán)境投標人自行踏勘了解，并自行負擔踏勘現(xiàn)場責任、風險和費用，投標人不參與現(xiàn)場踏勘，視同對招標項目現(xiàn)場已經(jīng)了解。2.1工期要求總工期90日歷天，具體開工日期服從招標人實際安排。工程質(zhì)量要求符合國家相關施工及驗收規(guī)范合格標準2.3承包方法包工包料2.4協(xié)議價格形式固定單價協(xié)議3.1資格審查方法本項目采取資格后審方法對投標人進行資格審查。4.1合格投標人資格條件投標人應該按招標文件要求格式和內(nèi)容提交資格審查資料。招標人對投標人企業(yè)資質(zhì)、項目責任人資質(zhì)要求及其它合格投標人條件詳見招標文件《招標公告》及《評標措施和標準》。本招標項目不接收聯(lián)合體投標。9.1踏勘現(xiàn)場招標人不組織踏勘現(xiàn)場。10.1投標預備會招標人不召開投標預備會。10.2投標人提出問題截止時間招標人不召開投標預備會，本項“不適用”。10.3招標人書面澄清時間招標人不召開投標預備會，本項“不適用”。11分包不許可12偏離不許可14招標文件澄清投標人要求澄清招標文件截止時間為9月5日早晨11時30分（北京時間）。投標人要求澄清招標文件提交方法為無記名方法，投標人要求澄清內(nèi)容應以不署名、不蓋章（但應標明招標項目名稱、招標編號和日期）上網(wǎng)形式提交給招標人或招標代理機構(gòu)，網(wǎng)站：福建招標和采購網(wǎng)()本招標項目標公告答疑欄；招標人對澄清招標文件回復公布時間為9月5日下午17時30分（北京時間）。招標人對澄清招標文件回復公布方法為不登記投標人名稱方法，招標人并經(jīng)過下列方法公布：在福建招標和采購網(wǎng)()上公布，投標人自行上網(wǎng)下載查閱。需要澄清招標文件回復書面文件能夠向招標代理人索取。15招標文件修改和補充招標人公布招標文件修改、補充內(nèi)容于年9月5日下午在福建招標和采購網(wǎng)()上公布，投標人自行上網(wǎng)下載查閱。需要招標文件修改、補充內(nèi)容書面文件能夠向招標代理人索取。投標截止時間若有延長（也即更改開標時間），將于原投標截止時間第5天之前在福建招標和采購網(wǎng)()上公布，投標人自行查閱，未查閱責任自擔。16.4技術文件本招標項目招標人不要求投標人提交技術文件。19.1投標使用期投標截止期后30日歷天。20投標確保金投標確保金金額：不少于叁萬貳仟元人民幣；投標確保金繳交方法：從投標人所在地企業(yè)基礎賬戶銀行以電匯或銀行轉(zhuǎn)賬形式匯到招標人（招標代理）指定投標確保金賬戶，需注明：“招標編號FJLSNPW-J201及武夷山通仙茶會所裝修工程投標確保金（可簡寫）”字樣；投標確保金使用期：截止到投標使用期滿后30天。21備選投標方案招標人不接收投標人提交備選投標方案。22.1要求提交投標文件內(nèi)容投標文件由資格審查資料及投標承諾組成。22.6投標文件份數(shù)正本1份，副本3份；23投標文件包封密封和標識投標文件包封和標志要求要求方法為:根據(jù)投標須知第23款要求包封和標志后密封提交。24投標文件遞交投標人遞交投標文件截止時間和地點為：地點：武夷山市百花路金悅山莊二樓公共資源交易中心開標室（武夷山市繞曙新村30號）收件人：福建聯(lián)審工程管理咨詢截止時間：9月12日早晨09時30分。招標人在截止時間前40分鐘開始接收。在遞交投標文件同時，投標人擬派出項目責任人應該持建造師注冊證書原件或建造師臨時執(zhí)業(yè)資格證書原件和身份證原件到場核驗登記，并提交購置招標資料憑證復印件（并帶原件核驗）。26開標時間：投標截止時間同一時間。開標地點：武夷山市百花路金悅山莊二樓公共資源交易中心開標室（武夷山市繞曙新村30號）公布內(nèi)容：投標人名稱、項目責任人姓名、投標確保金、投標報價、質(zhì)量、工期等。30.1評標措施本招標項目采取評標措施為：合理造價區(qū)間隨機抽取中標人。31.1是否授權(quán)評標委員會確定中標人否，推薦中標候選人數(shù)：推薦3個中標候選人。32.1中標公告方法地點公告方法：書面和網(wǎng)上方法公告。公告地點：武夷山市建設工程交易管理中心。公告網(wǎng)站：福建招標和采購網(wǎng)()等。投標人自行查閱。33.1履約擔保形式和金額履約擔保金額：為協(xié)議總額10％；履約擔保形式：履約擔保能夠以現(xiàn)金或銀行保函方法提交。已推行工程擔保制度地域，可采取已在當?shù)亟ㄔO行政主管部門立案專業(yè)工程擔保企業(yè)履約保函。34.1簽署協(xié)議中標人在收到中標通知書后3日內(nèi)，應派代表和招標人聯(lián)絡，商討簽署協(xié)議事宜。36.6監(jiān)管部門部門名稱：武夷山市建設局招標投標辦公室地點：武夷山市建設局二樓電話：0599-531226237.1其它1、投標人擬派出本協(xié)議工程項目責任人，在投標期間無“中標工程或在建工程”。若在投標期間有“中標工程或在建工程”，招標人能夠隨時取消其投標資格直至取消其中標資格，且由投標人負擔由此引發(fā)相關責任。2、招標人及中標人應按閩價[]房505號文要求向武夷山市公共資源交易中心交納“工程交易服務費”。中標人如未能按以上要求交費，招標人將在投標確保金和發(fā)包人支付給承包人協(xié)議價款中扣繳。3、在發(fā)出中標通知書后7日內(nèi)，由招標人向招標代理人支付本工程招標代理費。投標須知投標須知內(nèi)容見招標文件《通用本》投標須知內(nèi)容修改表條款號原條款內(nèi)容修改后條款內(nèi)容．投標人不得存在下列情形之一：（整個條款內(nèi)容）……本條款以后增加：（14）投標人擬派出本協(xié)議工程項目責任人，在投標期間有“中標工程或在建工程”。若在投標期間有“中標工程或在建工程”，招標人能夠隨時取消其投標資格直至取消其中標資格，且由投標人負擔由此引發(fā)相關責任。10.2投標人應在投標須知前附表第16項要求時間前，以書面、不具名形式將提出問題送達招標人，方便招標人在會議期間澄清。不適用10.3投標預備會后，招標人在投標須知前附表第17項要求時間內(nèi)，將對投標人所提問題澄清，以書面方法通知全部購置招標文件投標人。該澄清內(nèi)容為招標文件組成部分。不適用14.1投標人應仔細閱讀和檢驗招標文件全部內(nèi)容。如發(fā)覺缺頁或附件不全，應立即向招標人提出，方便補齊。如有疑問，應在投標須知前附表第20項要求時間前以書面、不具名形式（包含信函、電報、傳真等能夠有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容形式，下同），要求招標人對招標文件給予澄清。投標人應仔細閱讀和檢驗招標文件全部內(nèi)容。如發(fā)覺缺頁或附件不全，應立即向招標人提出，方便補齊。如有疑問，應在投標須知前附表第20項要求時間前及方法要求招標人對招標文件給予澄清。14.2招標文件澄清將在投標須知前附表第29項要求投標截止時間15天（采取在合理造價區(qū)間隨機抽取中標人措施招標項目為5天，下同）前或以書面形式發(fā)給全部購置招標文件投標人，但不指明澄清問題起源。假如澄清發(fā)出時間距投標截止時間不足15天（5天），應對應延長投標截止時間。招標文件澄清將在投標須知前附表第29項要求投標截止時間15天（采取在合理造價區(qū)間隨機抽取中標人措施招標項目為5天，下同）前按投標須知前附表第20項要求方法公布，但不指明澄清問題起源。假如澄清發(fā)出時間距投標截止時間不足15天（5天），應對應延長投標截止時間。15.1在投標截止時間15天（5天）前，招標人能夠書面形式修改或補充招標文件，并通知全部已購置招標文件投標人。假如修改或補充招標文件時間距投標截止時間不足15天（5天），應對應延長投標截止時間。在投標截止時間5天前，招標人能夠按投標須知前附表第21項要求時間及方法公布修改或補充招標文件。假如修改或補充招標文件時間距投標截止時間不足5天，應對應延長投標截止時間。若有延長投標截止時間（也即更改開標時間），將于原投標截止時間第5天之前在福建招標和采購網(wǎng)()上公布，投標人自行查閱，未查閱責任自擔。1616．投標文件組成（整個條款內(nèi)容）……16．投標文件組成16.1投標文件由資格審查資料和投標承諾組成。16.2本招標項目招標人對投標人資格審查方法：見投標須知前附表第12項。16.3投標文件組成：16.3.1資格審查申請書；16.3.2資格審查申請書附表；16.3.3投標承諾；16.3.4依據(jù)招標文件要求和投標人認為需要提供其它資料。16.4本招標項目招標人不要求投標人提交技術文件。1717．投標報價（整個條款內(nèi)容）……17投標報價（發(fā)包價）17.1投標人投標報價按發(fā)包人確定公布發(fā)包價進行報價。17.2發(fā)包價17.2.1發(fā)包價，是完成投標須知前附表第6項中所述和協(xié)議條款上所列招標項目范圍及工期全部，作為投標人計算單價或總價依據(jù)。17.2.3發(fā)包價為投標人投標文件中提出各項支付金額總和（含協(xié)議約定風險）。17.2.4投標人應先到工地踏勘以充足了解工地位置、情況、道路、儲存空間、裝卸限制及任何其它足以影響承包情況，任何因疏忽或誤解工地情況而造成索賠或工期延長申請全部將不被同意。17.2.5發(fā)包價及其組成和計算:（1）發(fā)包價按招標預算價中可競爭項目造價下降一定幅度（設定為K）加上不可競爭項目造價之和計算。計算公式為：發(fā)包價＝可競爭項目造價×(1-K)+不可競爭項目造價。（2）不可競爭項目應該按相關要求計算，不參與競價。不可競爭項目包含：①方法項目清單中安全施工費、文明施工費、臨時設施費、環(huán)境保護費、優(yōu)質(zhì)工程增加費；②其它項目清單中預留金、材料購置費；③規(guī)費；④稅金；（3）可競爭項目是指不可競爭項目之外分部分項工程項目、方法項目、零星工作項目。發(fā)包價可競爭項目綜合單價＝預算造價對應項目綜合單價×(1-K)。（4）依據(jù)工程預算價組成并結(jié)合專業(yè)特點、工程類別、施工難易程度、企業(yè)合理利潤、市場風險等原因，武夷山通仙茶會所裝修工程下浮率K=8%。17.3本工程發(fā)包價依據(jù)福州正宏工程咨詢審核工程預算進行計算，本工程發(fā)包價（具體費用金額、組成及計算過程詳見投標須知內(nèi)容修改表附表一“發(fā)包價”）。17.4投標人應充足了解招標文件協(xié)議條款約定風險，實際結(jié)算時在風險包干范圍內(nèi)價格不予調(diào)整。17．5本工程投標應以人民幣報價，協(xié)議實施時亦以人民幣支付。20.320.3.招標人在中標公告期結(jié)束后五個工作日內(nèi)（因投標人投訴或質(zhì)疑可能造成重新評標，在投訴或質(zhì)疑處理完后五個工作日內(nèi)，但應通知投標人推遲退還投標確保金或投標保函原因），應通知中標候選人以外投標人到投標確保金收款單位或投標保函收取單位辦理并退還投標確保金或保函，同時通知投標確保金收款單位或投標保函收取單位開始退還投標確保金或保函日期、退還金額、退還投標人名稱。在中標人和招標人簽署協(xié)議（中標人需提交履約擔，包含中標人已按招標文件要求提交履約擔保）后五個工作日內(nèi)，按前述要求措施將投標確保金或投標保函退還中標人和其它中標候選人。20.3.投標確保金退還方法.220.3.32323.投標文件裝訂、密封和標志（整個條款內(nèi)容）……23.投標文件裝訂、密封和標志23.1投標人必需根據(jù)投標須知前附表第26項要求提交對應內(nèi)容投標文件。投標文件裝訂并密封提交。23.2將投標文件密封提交，包封應：（1）寫明招標人名稱和地址；（2）標明本須知前附表所述招標項目名稱和招標編號；（3）封口處均應加蓋投標人公章。23.3包封還應注明：年月日時分（在前附表第30項所述開標日期和時間）以前不得開封；并寫明投標人名稱和地址、郵政編碼，方便投標出現(xiàn)逾期送達時能原封退回。23.4假如包封沒有按上述要求密封并加寫標志，招標人將不負擔投標文件錯放或提前開封責任，由此造成提前開封投標文件將給予拒絕。24.4招標人收到投標文件后，向投標人出具簽收憑證。不適用25.3投標人修改或撤回已遞交投標文件書面通知應根據(jù)本須知第22.4、22.5款要求簽字或蓋章。招標人收到書面通知后，向投標人出具簽收憑證投標人修改或撤回已遞交投標文件書面通知應根據(jù)本須知第22.4、22.5款要求簽字或蓋章。34.1中標人在收到中標通知書后按投標須知前附表第35項要求時間內(nèi)，應派代表在中標通知書中要求地點和招標人聯(lián)絡約定簽署協(xié)議事宜。招標人和中標人將于中標通知書發(fā)出之日起30日內(nèi)，根據(jù)招標文件和中標人投標文件，簽訂書面施工協(xié)議。中標人在收到中標通知書后按投標須知前附表第35項要求時間內(nèi)，應派代表在中標通知書中要求地點和招標人聯(lián)絡約定簽署協(xié)議事宜。招標人和中標人將于中標通知書發(fā)出之日起3日內(nèi)，根據(jù)招標文件和中標人投標文件，簽訂書面施工協(xié)議。投標須知內(nèi)容修改表附表一：武夷山通仙茶會所裝修工程下浮率K=8%，經(jīng)計算武夷山通仙茶會所裝修工程發(fā)包價為人民幣壹佰柒拾陸萬叁仟零捌拾叁元整（小寫：1763083元）。工程發(fā)包價計算表序號項目名稱預算價發(fā)包價備注一分部分項工程項目11540161061695發(fā)包價=預算價×(1-K)二方法項目2882727489二=2.1+2.2+…+2.62.1安全施工費36773677發(fā)包價=預算價2.2文明施工費45514551發(fā)包價=預算價2.3臨時設施費31253125發(fā)包價=預算價2.4環(huán)境保護費746746發(fā)包價=預算價2.5其它方法項目費1672815390發(fā)包價=預算價×(1-K)三暫列金300000300000發(fā)包價=預算價四規(guī)費7488470153四=4.1+4.24.1勞保費7206767514發(fā)包價=(一+二+三)×4.86%4.2危險作業(yè)意外傷害保險28172639發(fā)包價=(一+二+三)×0.19%五人工費差價7105165367發(fā)包價=預算價×(1-K)六稅金5559152038發(fā)包價=(一+二+三+四+五)×3.413%七設計費186341186341發(fā)包價=預算價八累計18707101763083八=一+二+三+四+五+六+七

通用本補正數(shù)據(jù)表序號條款號原通用本內(nèi)容刪除、補充或修改后內(nèi)容1通用本第3章（通用本P25～P56）第3章評標措施和標準全部內(nèi)容刪除招標文件通用本第3章評標措施和標準全部內(nèi)容，改為：本招標文件（專用本）“第3章評標措施和標準”要求措施和標準。2通用本第5章第1節(jié)(二)（通用本P111）(二)投標報價說明:1.工程量清單中每一子目須填入單價或價格，且只許可有一個報價。2.工程量清單中標價單價或金額，應包含所需人工費、施工機械使用費、材料費、其它（運雜費、質(zhì)檢費、安裝費、缺點修復費、保險費，和協(xié)議明示或暗示風險、責任和義務等），和管理費、利潤等。3.工程量清單中投標人沒有填入單價或價格子目，其費用視為已分攤在工程量清單中其它相關子目標單價或價格之中。全部刪除。改為：(二)投標報價說明：1.本招標項目招標人不要求投標人提交工程量清單計價文件及其電子文本。2.投標報價說明具體詳見“第2章第2節(jié)投標須知第17條投標報價（發(fā)包價）”及“第7章第6節(jié)投標報價要求”。3通用本第8章（通用本P117～P148）第8章投標文件格式全部內(nèi)容刪除招標文件通用本第8章投標文件格式全部內(nèi)容，改為：本招標文件（專用本）“第8章投標文件格式”所要求格式和要求。評標措施和標準評標措施和標準在合理造價區(qū)間隨機抽取中標人措施評標委員會本招標項目標評標由招標人依法組建評標委員會負責。評標委員會組員人數(shù)和技術、經(jīng)濟等方面教授確實定方法見評標措施和標準數(shù)據(jù)表第1項。評標委員會在評標過程中應該遵守下列要求：評標委員會應該依據(jù)招標文件要求評標措施和標準，對投標文件進行系統(tǒng)地評審和比較。招標文件中沒有要求措施和標準不得作為評標依據(jù)。評標委員會能夠書面方法要求投標人對投標文件中含義不明確、對同類問題表述不一致或有顯著文字和計算錯誤內(nèi)容作必需澄清、說明或補正。評標委員會不接收投標人主動提出澄清、說明或補正。澄清、說明或補正應以書面方法進行并不得超出投標文件范圍或改變投標文件實質(zhì)性內(nèi)容。投標人書面澄清、說明或補正屬于投標文件組成部分。評標委員會對投標人提交澄清、說明或補正有疑問，能夠要求投標人深入澄清、說明或補正，直至滿足評標委員會要求。投標人拒不根據(jù)要求對投標文件進行澄清、說明或補正，評標委員會能夠否決其投標。評標委員會應該審查每一投標文件是否對招標文件提出全部實質(zhì)性要求和條件作出響應。未能在實質(zhì)上響應投標，應作廢標處理。資格評審只作合格是否結(jié)論。招標文件條款存在含義不清或相互矛盾，評標委員會應該針對對應條款作出有利于對應投標人結(jié)論。評委評審意見不一致時，應以書面形式進行表決，并根據(jù)少數(shù)服從多數(shù)標準處理。評審結(jié)束后，評標委員會應該對否決投標或不采信投標人說明情況在評標匯報中作具體說明。評標程序本招標項目評標將按以下程序進行：評標前準備工作；公開抽取、登記代表該投標人號碼，同時由評標委員會對投標人資格及承諾文件進行資格評審；抽取和推薦中標候選人；提交評標匯報。工程預算造價及其組成、發(fā)包價及其組成和計算方法工程預算造價及其組成和計算方法見評標措施和標準數(shù)據(jù)表第2項。K值取定見評標措施和標準數(shù)據(jù)表第3項。投標報價及其組成和計算方法見評標措施和標準數(shù)據(jù)表第4項。評標前準備工作招標人或其委托招標代理機構(gòu)應該向評標委員會提供評標所需關鍵信息和數(shù)據(jù)。評標委員會組員在評標前應該認真研究招標文件，最少應了解和熟悉本工程招標目標、范圍、性質(zhì)、關鍵技術要求、標準、商務條款和評標定標程序、標準、方法和在評標過程中考慮相關原因。資格審查文件評審措施和標準資格審查文件評審標準：完整提供招標文件第8章“投標文件格式”所要求全部資格審查申請材料并按要求蓋章和簽署；已按招標文件要求提交了投標確保金；含有已經(jīng)過年檢合格有效企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照；含有有效建設行政主管部門核發(fā)投標須知前附表第13項要求建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)和《施工企業(yè)安全生產(chǎn)許可證》；應在本省注冊登記，并含有獨立法人資格；擬派出施工現(xiàn)場管理人員滿足評標措施和標準數(shù)據(jù)表第5項要求最低資格和人數(shù)要求；企業(yè)資質(zhì)證、安全生產(chǎn)許可證、個人執(zhí)業(yè)注冊證或崗位證證書上單位名稱和投標單位名稱一致；不存在投標須知第4.3款要求情形；符合招標項目標投標報價要求；滿足完成招標項目標期限要求；符合招標項目標質(zhì)量要求；投標承諾和資格審查申請書填報有相關內(nèi)容(包含蓋章和簽署)應前后一致；未附有招標人無法接收條件；符合招標文件要求其它實質(zhì)性要求。只有全部滿足資格審查文件評審標準投標人，才能經(jīng)過資格審查。有一項不符合評審標準，作廢標處理。只有經(jīng)過資格評審投標人，才有資格參與隨機抽取，才有可能成為中標候選人。抽取和推薦中標候選人根據(jù)招標文件要求時間和地點開標投標人法定代表人或委托代理人（項目責任人能夠是委托代理人）在隨機抽取號碼球期間應持身份證、授權(quán)委托書到場等侯，未到場參與隨機抽取號碼球視同棄權(quán)（依據(jù)投標人代表或項目責任人在遞交投標文件時留下聯(lián)絡方法，通知半小時內(nèi)抵達指定地點）。抽取號碼球按遞交投標文件次序，在招標文件要求開標地點當眾從抽球箱中隨機抽取每個投標人號碼球，并登記代表該投標人號碼；抽完號碼后，投標人代表不愿參與隨機抽取中標候選人，能夠離場；評標委員會依據(jù)評審結(jié)果，評定進入公開隨機抽取中標人投標人名單，并由招標人當場公布。招標人依據(jù)進入公開隨機抽取中標人投標人名單按次序逐一取出投標人對應號碼球當眾公布并投入抽球箱中；招標人公開隨機抽取其中三個號碼，第一個號碼對應投標人為第三中標候選人，第二個號碼對應投標人為第二中標候選人，第三個號碼對應投標人為第一中標候選人。提交評標匯報評標委員會根據(jù)要求程序完成全部評審內(nèi)容后，應依據(jù)評審實際情況和評審結(jié)果向招標人提交評標匯報。評標匯報應書面記載以下內(nèi)容：基礎情況和數(shù)據(jù)表；評標委員會組員名單；符合要求投標一覽表；廢標情況說明；評標標準、方法或評標原因一覽表；每個有效投標人所對應抽取號碼一覽表；公開隨機抽取三個號碼情況；推薦中標候選人名單、排序和簽署協(xié)議前要處理事宜；澄清、說明、補正事項紀要。評標委員會決定否決全部投標，應該在評標匯報中說明具體理由。評標匯報由評標委員會全體組員簽字。對評標結(jié)論持有異議，評標委員會組員能夠書面方法敘述其不一樣意見和理由。評標委員會組員拒絕在評標匯報上簽字且不陳說其不一樣意見和理由，視為同意評標結(jié)論，并由評標委員會作出書面說明并存檔。附則在評標定標過程中，投標人須準備好和投標相關證實資料原件隨時備查，如有必需，招標人將要求投標人在要求合理時間內(nèi)提交原件驗證，在要求時間內(nèi)不能提交原件，評標委員會能夠?qū)τ幸梢庀嚓P證實資料復印件作出不利于投標人認定。在評標過程中，相關評委會要求投標人作出澄清，須由投標人法定代表人或其委托代理人或項目責任人按要求時間（通常在半個小時內(nèi)須抵達評標地點）、地點向評標委員會作出書面澄清。投標人未能按上述要求作出書面澄清，則評標委員會能夠按不利于投標人情形認定。開標后，獲取本工程中標資格投標人經(jīng)南平市檢察院行賄犯罪檔案查詢系統(tǒng)查詢，存在行賄犯罪統(tǒng)計取消其中標人資格，招標人將按中標候選人排序，經(jīng)過南平市檢察院行賄犯罪檔案查詢系統(tǒng)查詢后確定中標人。評標措施和標準數(shù)據(jù)表說明：“評標措施和標準數(shù)據(jù)表”由招標人依據(jù)招標文件要求評標措施和標準中選擇相對應格式，并按格式填入具體數(shù)據(jù)。評標措施和標準數(shù)據(jù)表項號條款號條款名稱編列內(nèi)容1.1評標委員會組建評標委員會組成：評標委員會將由招標人根據(jù)相關要求組建。招標人組建評標委員會。評標委員會組員名單在中標結(jié)果確定前必需保密。本招標項目評標委員會由5人以上單數(shù)組成。其中，造價、技術類教授不得少于評委總?cè)藬?shù)三份之二；由評標委員會組員推選一人擔任評標委員會主任，負責主持評標工作。24.1工程預算造價及其組成和計算方法具體詳見本招標文件“第7章第3節(jié)工程預算造價”34.2K值取定K=8%。44.3投標報價及其組成和計算方法投標人投標報價按發(fā)包人確定公布發(fā)包價進行投標報價，具體組成及計算方法詳見招標文件第2章投標須知第17條款投標報價（發(fā)包價）。56.1.6擬派出施工現(xiàn)場管理人員最低資格和人數(shù)要求1、項目責任人1人，具體資格要求詳見招標公告2、項目技術責任人1人，職稱：中級及以上3、施工員1人4、質(zhì)檢員1人5、材料員1人6、安全員1人協(xié)議條款及格式通用協(xié)議條款通用協(xié)議條款內(nèi)容見招標文件《通用本》通用協(xié)議條款補正表序號條款號原通用協(xié)議條款內(nèi)容刪除、補充或修改后內(nèi)容14.11.2承包人碰到不利物質(zhì)條件時，應采取適應不利物質(zhì)條件合理方法繼續(xù)施工，并立即通知監(jiān)理人。監(jiān)理人應該立即發(fā)出指示，指示組成變更，按第15條約定辦理。監(jiān)理人沒有發(fā)出指示，承包人因采取合理方法而增加費用和（或）工期延誤，由發(fā)包人負擔。承包人碰到不利物質(zhì)條件時，應采取適應不利物質(zhì)條件合理方法繼續(xù)施工，并立即通知監(jiān)理人。監(jiān)理人應該立即發(fā)出指示，指示組成變更，按第15條約定辦理。承包人因采取合理方法而增加費用已包含在協(xié)議價款風險中,發(fā)包人不予另行支付，工期如有延誤在未取得發(fā)包人同意情況下工期不予順延。211.3在推行協(xié)議過程中，因為發(fā)包人下列原因造成工期延誤，承包人有權(quán)要求發(fā)包人延長工期和（或）增加費用，并支付合理利潤。需要修訂協(xié)議進度計劃，根據(jù)第10.2款約定辦理。(l）增加協(xié)議工作內(nèi)容；(2）改變協(xié)議中任何一項工作質(zhì)量要求或其它特征；(3）發(fā)包人拖延提供材料、工程設備或變更交貨地點；(4）因發(fā)包人原因造成暫停施工；(5）提供圖紙延誤；(6）未按協(xié)議約定立即支付預付款、進度款；(7）發(fā)包人造成工期延誤其它原因。11.3.1在推行協(xié)議過程中，因為發(fā)包人下列原因造成工期延誤，承包人有權(quán)要求發(fā)包人延長工期和（或）增加費用，并支付合理利潤。需要修訂協(xié)議進度計劃，根據(jù)第10.2款約定辦理。(l)增加協(xié)議工作內(nèi)容；(2）改變協(xié)議中任何一項工作質(zhì)量要求或其它特征；(3）發(fā)包人拖延提供材料、工程設備或變更交貨地點。11.3.2在推行協(xié)議過程中，因為發(fā)包人下列原因造成工期延誤，承包人有權(quán)要求發(fā)包人延長工期。需要修訂協(xié)議進度計劃，根據(jù)第10.2款約定辦理。(1）因發(fā)包人原因造成暫停施工；(2）提供圖紙延誤；(3）未按協(xié)議約定立即支付預付款、進度款。11.3.3發(fā)包人造成工期延誤其它原因:無。11.3.4任何工期得順延均須以發(fā)包人書面確定文件為準，不影響關鍵線路非關鍵線路工期不予順延。312.2因為發(fā)包人原因引發(fā)暫停施工造成工期延誤，承包人有權(quán)要求發(fā)包人延長工期和（或）增加費用，并支付合理利潤。因為發(fā)包人原因引發(fā)暫停施工造成工期延誤，承包人有權(quán)要求發(fā)包人延長工期。412.4.2承包人無故拖延和拒絕復工，由此增加費用和工期延誤由承包人負擔；因發(fā)包人原因無法按時復工，承包人有權(quán)要求發(fā)包人延長工期和（或）增加費用，并支付合理利潤。承包人無故拖延和拒絕復工，由此增加費用和工期延誤由承包人負擔；因發(fā)包人原因無法按時復工，承包人有權(quán)要求發(fā)包人延長工期。516.2在基準以后，國家法律、法規(guī)、規(guī)章和政策發(fā)生改變造成承包人在協(xié)議推行中所需要工程費用發(fā)生除第16.1款約定以外增減時，監(jiān)理人應依據(jù)省級或行業(yè)建設主管部門或其授權(quán)工程造價管理機構(gòu)公布要求，按第3.5款約定或確定需調(diào)整協(xié)議價款。在基準以后，國家法律、法規(guī)、規(guī)章和發(fā)生改變造成承包人在協(xié)議推行中所需要工程費用已包含在協(xié)議價款風險范圍中,發(fā)包人不予另行支付。616.3.2若施工中出現(xiàn)施工圖紙（含設計變更）和工程量清單項目特征描述不符，發(fā)、承包雙方應按新項目特征確定對應工程量清單項目標綜合單價。若施工中出現(xiàn)施工圖紙（含設計變更）和工程量清單項目特征描述不符，發(fā)、承包雙方應按新項目特征確定對應工程量清單項目標綜合單價,并經(jīng)有造價審核權(quán)審核部門確定(如對項目工作內(nèi)容不產(chǎn)生實質(zhì)性影響,價格不予調(diào)整)。716.3.3因分部分項工程量清單漏項或非承包人原因工程變更，引發(fā)方法項目發(fā)生改變，造成施工組織設計或施工方案變更，原方法費中已經(jīng)有方法項目，按原方法費組價方法調(diào)整；原方法費中沒有方法項目，由承包人依據(jù)方法項目變更情況，提出合適方法費變更，經(jīng)發(fā)包人確定后調(diào)整。在本條款以后增加：但增加技術方法費用已包含在本工程協(xié)議價款風險范圍內(nèi)，協(xié)議價款不予調(diào)整。8發(fā)包人應從收到完整結(jié)算資料之日起，在協(xié)議約定時限內(nèi)向承包人出具書面審查意見，給予核減，應在審查意見中逐項明確理由和依據(jù)；發(fā)包人未在協(xié)議約定時限內(nèi)出具書面審查意見，視同認可承包人完工結(jié)算匯報。發(fā)包人審查工程完工結(jié)算時限為：工程完工結(jié)算匯報明確完工結(jié)算金額500萬元以下，20天；500萬以上萬以下，30天；萬以上5000萬以下，45天；5000萬以上，60天。協(xié)議沒有約定審查時限按28天。發(fā)包人應從收到完整結(jié)算資料之日起，自行或委托含有對應資質(zhì)工程造價咨詢單位進行審查，在協(xié)議約定時限內(nèi)向承包人出具書面審查意見，給予核減，應在審查意見中逐項明確理由和依據(jù)。9承包人應在收到審查意見后14天內(nèi)和發(fā)包人查對，將同意或給予修改書面反饋意見遞交發(fā)包人；逾期不遞交，視同認可。發(fā)包人應在收到反饋意見后14天內(nèi)和承包人查對。經(jīng)查對后，發(fā)包人應該在7天內(nèi)出具審核匯報。審核匯報應該就不接收承包人反饋意見理由和依據(jù)逐一給予說明，并列出和承包人未能達成一致意見項目、金額清單，以書面形式送達承包人。承包人應立即對審核匯報進行確定。承包人應在收到審查意見后14天內(nèi)和發(fā)包人查對，將同意或給予修改書面反饋意見遞交發(fā)包人；逾期不遞交，視同認可。發(fā)包人應在收到反饋意見后14天內(nèi)和承包人查對。經(jīng)查對后，發(fā)包人應該在7天內(nèi)出具審核匯報。發(fā)包人出具審核匯報應該由審核人員簽字蓋執(zhí)業(yè)（從業(yè)）專用章并加蓋發(fā)包人單位公章，委托含有對應資質(zhì)工程造價咨詢單位審核應加蓋造價咨詢單位公章。審核匯報應該就不接收承包人反饋意見理由和依據(jù)逐一給予說明，并列出和承包人未能達成一致意見項目、金額清單，以書面形式送達承包人。承包人應立即對審核匯報進行確定。1017.5.3（4）完工付款包含政府投資資金，按第17.3.3(4）目標約定辦理。完工付款包含政府投資資金，發(fā)包應該根據(jù)協(xié)議條款第17.5條審核程序辦理后，按《福建省房屋建筑和市政基礎設施工程價款結(jié)算暫行措施》（閩財建[]157號文件）要求相關程序辦理。專用協(xié)議條款1通常約定1.1詞語定義1.1.2協(xié)議當事人和人員發(fā)包人:武夷山市通仙茶業(yè)有限責任企業(yè)。承包人:（中標單位全稱）。監(jiān)理人:（監(jiān)理單位全稱）。1.1.3工程和設備永久工程:按通用協(xié)議條款相關要求定義。臨時工程:按通用協(xié)議條款相關要求定義。單位工程:按通用協(xié)議條款相關要求定義。0永久占地:按通用協(xié)議條款相關要求定義。1臨時占地:按通用協(xié)議條款相關要求定義。1.1.4日期開工日期:按通用協(xié)議條款相關要求定義。工期:90日歷天；缺點責任期:按通用協(xié)議條款相關要求定義。1.4協(xié)議文件優(yōu)先次序:(l）協(xié)議協(xié)議書；(2）中標通知書；(3）投標人投標書文件；(4）專用協(xié)議條款（含招標文件及其補充資料和此相關內(nèi)容）；(5）通用協(xié)議條款；(6）技術標準和要求；(7）圖紙；(8)工程量清單；(9)工程預算書（含招標文件及其補充資料和此相關內(nèi)容）。1.5協(xié)議生效條件:承包人向發(fā)包人提交本工程施工協(xié)議價款10%履約確保金為簽署協(xié)議必需條件。發(fā)包人和承包人法定代表人或其委托代理人在協(xié)議協(xié)議書上簽字并蓋單位章后，協(xié)議生效。1.6圖紙和承包人文件1.6.1圖紙?zhí)峁┌l(fā)包人向承包人提供圖紙時間為：協(xié)議簽署后3天內(nèi)。發(fā)包人向承包人提供圖紙數(shù)量為：=5\*CHINESENUM2伍套。1.6.2承包人提供文件發(fā)包人要求承包人提供文件包含：無，提交數(shù)量為//套，承包人應在//之前報送給監(jiān)理人。監(jiān)理人應在收到承包人文件后//天內(nèi)批復。1.6.3圖紙修改監(jiān)理人應在施工前3天給承包人簽發(fā)圖紙修改指令。2發(fā)包人義務2.3提供施工場地發(fā)包人提供施工場地和相關資料時間:已含有施工條件。工程地質(zhì)和地下管線資料發(fā)包人不提供，其它需由發(fā)包人辦理施工所需證件、批件均已辦理完成，并按進度要求提供給承包人。2.8其它義務:(1)協(xié)調(diào)處理施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物（含文物保護建筑）、古樹名木保護工作（承包人根據(jù)發(fā)包人提供資料和保護要求，采取合適方法給予保護，經(jīng)發(fā)包人同意后費用由發(fā)包人負擔）；(2)協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場供電供水。3監(jiān)理人3.1監(jiān)理人職責和權(quán)力3.1.1須經(jīng)發(fā)包人事先同意行使權(quán)力:包含向承包人支付多種款項、工程設計變更、工程簽證、費用增加、停、開（復工）通知、工期順延及工程索賠確實定。4承包人4.1承包人通常義務4.1.8為她人提供方便承包人為她人提供條件內(nèi)容:①時刻關注和采取合適方法保障全部在場工作人員安全，確保工程施工安全，現(xiàn)場施工應該保持有條不紊，避免上述人員安全受到威脅。②為了保護本協(xié)議工程免遭損壞，或為了現(xiàn)場周圍和過往群眾安全和方便，在必需時候和地方，或當監(jiān)理工程師或相關主管部門要求時，應負責提供照明、警衛(wèi)、護柵、警告標志等安全防護方法，并負擔責任。③相關施工場地交通、環(huán)衛(wèi)和施工噪音管理等手續(xù)，承包人應按相關要求辦理手續(xù)，并負擔相關費用，而且在施工過程中不得影響周圍鄰居生活和工作。④承包人應負責整個場地安全文明衛(wèi)生管理，預防環(huán)境污染，應確保施工場地潔凈、整齊，發(fā)生費用由承包人負擔，做到文明施工、保持施工場地清潔，預防環(huán)境污染，發(fā)生費用由承包人負擔。4.1.10其它義務:①為確保工程施工進度、質(zhì)量和安全，推行承包人投標時承諾，承包人確保根據(jù)經(jīng)發(fā)包人監(jiān)理工程師同意工程施工進度計劃，立即派出投標時承諾擬派出現(xiàn)場施工關鍵管理人員，做好工程各項施工工作。②承包人應負責已完工部分工程保護工作；應做好防雷電、防火等安全防護工作；負擔施工現(xiàn)場和施工人員治安、環(huán)境衛(wèi)生、計生、外來人員暫住手續(xù)等管理工作和相關費用；若發(fā)生任何事故，均由承包人全部負責。③承包人若發(fā)覺協(xié)議圖紙及/或工料規(guī)范之內(nèi)或相互之間有任何差異，須立即以書面通知發(fā)包人，說明差異之處，而發(fā)包人須給指令。④承包人有責任對發(fā)包人有權(quán)指定非本協(xié)議范圍內(nèi)施工項目提供無條件配合。其它未盡事項在實施協(xié)議中另行約定。4.2履約擔保履約擔保形式和金額：履約擔保能夠以現(xiàn)金或銀行保函方法提交，金額為本工程施工協(xié)議價款總額10％；在協(xié)議實施過程中如出現(xiàn)下列情況之一時發(fā)包人有權(quán)從履約確保金中得到賠償，如履約確保金不夠賠償，將另外加收賠償金額：①因承包人原因造成發(fā)包人解除本協(xié)議，則發(fā)包人有權(quán)沒收全部履約確保金；②因承包人違約，發(fā)包人有權(quán)直接從履約確保金中扣除違約金。4.3分包4.3.2發(fā)包人同意承包人進行分包工程部分或工作為：無。4.5承包人項目責任人4.5.1承包人指派項目責任人姓名：（投標時擬派項目經(jīng)理）5材料和工程設備5.1承包人提供材料和工程設備5.1.2承包人報送多種材料和工程設備供貨人及品種、規(guī)格、數(shù)量和供貨時間給監(jiān)理人審批時間為：本工程承包范圍材料、設備由承包人采購，必需按招標文件要求合格產(chǎn)品，材料、設備采購、運輸、保管、質(zhì)量等責任均由承包人自行負責，材料、設備必需附有合格證書、產(chǎn)地證實、裝箱清單、規(guī)格、型號證實等隨貨文件，并經(jīng)監(jiān)理單位檢驗后方可進場，發(fā)包人認為不合格，承包人須自費將材料、設備搬運出場，重新采取符合要求產(chǎn)品，并負擔由此發(fā)生費用，由此延誤工期不順延。全部材料、設備在使用之前必需經(jīng)發(fā)包人、監(jiān)理單位共同認可后方可使用。承包人必需提前7天向發(fā)包人、監(jiān)理提交材料樣品、合格證等相關材質(zhì)說明，使發(fā)包人有充足時間選擇比較，發(fā)包人在7天內(nèi)確定后方可定貨采購。5.2發(fā)包人提供材料和工程設備5.2.1發(fā)包人提供材料和工程設備為：無。材料和工程設備交貨方法、地點和日期：無。5.2.3材料和工程設備接收、運輸和保管：無。6施工設備和臨時設施6.1承包提供施工設備和臨時設施6.1.2承包人負擔修建臨時設施費用范圍：承包人應按協(xié)議進度計劃要求及需要，立即配置施工設備和修建臨時設施。臨時占地申請：承包人辦理，發(fā)包人幫助。臨時占地相關費用：承包人自行負擔。6.2發(fā)包人提供施工設備和臨時設施發(fā)包人提供施工設備或臨時設施為：無。7交通運輸7.1道路通行權(quán)和場外設施取得道路通行權(quán)、修建場外設施權(quán)辦理人：承包人應自行辦理在公共道路使用特殊施工車輛尤其許可證。相關費用：承包人自行負擔。7.2場內(nèi)施工道路7.2.1臨時道路和交通設施修建、維護、養(yǎng)護和管理人：按通用協(xié)議條款相關要求實施。7.2.2臨時道路和交通設施相關費用負擔:按通用協(xié)議條款相關要求實施。7.4超大件和超重件運輸?shù)缆泛蜆蛄号R時加固改造費用和其它費用負擔:按通用協(xié)議條款相關要求實施。8測量放線8.1施工控制網(wǎng)8.1.1發(fā)包人向承包人提供測量基準點、基準線和水準點及其書面資料時間：承包人進場施工前三天，發(fā)包人以書面形式和承包人進行現(xiàn)場交驗，承包人接收后應立即對水準點和坐標控制點進行復核校對，報監(jiān)理工程師審核。施工控制網(wǎng)測設人：報監(jiān)理人審批施工控制網(wǎng)資料期限：現(xiàn)場交驗后3天內(nèi)。9施工安全、治安保衛(wèi)和環(huán)境保護9.3治安保衛(wèi)9.3.1現(xiàn)場治安管理機構(gòu)或聯(lián)防組織組建:按通用協(xié)議條款相關要求實施。9.3.3施工場地治安管理計劃和突發(fā)治安事件緊急預案編制:按通用協(xié)議條款相關要求實施。10進度計劃10.1協(xié)議進度計劃承包人編制施工方案內(nèi)容:說明各分部分項工程施工方法和部署，提交包含臨時設施和施工道路施工總部署圖及其它必需圖表、文字說明書，關鍵包含工程概況，施工布署，施工方案，施工進度計劃，資源供給計劃，施工準備工作計劃，技術組織方法計劃，項目風險管理，信息管理，實施難點和對策等。承包人報送施工進度計劃和施工方案期限:承包人應于施工圖會審后7天內(nèi)向監(jiān)理工程師提交《施工組織設計》（壹式肆份）。承包人應于每個月25日上報下月工程進度計劃（壹式肆份）。監(jiān)理人批復施工進度計劃和施工方案期限:收到承包人遞交匯報后7天內(nèi)進行批復。10.2協(xié)議進度計劃修訂承包人提交修訂協(xié)議進度計劃申請匯報期限:發(fā)生工程實際進度和協(xié)議進度計劃不符后7日歷天內(nèi)。監(jiān)理人批復修訂協(xié)議進度計劃申請匯報期限:承包人提交修訂協(xié)議進度計劃申請匯報7日歷天內(nèi)。11開工和完工11.3發(fā)包人工期延誤11.3.3發(fā)包人造成工期延誤其它原因:無（以發(fā)包人書面確定文件為準，不影響關鍵線路非關鍵線路工期不予順延）。11.4異常惡劣氣候條件異常惡劣氣候條件范圍:（1）7級以上地震或社會發(fā)生動亂；（2）8級以上（含8級）大風攻擊工程所在地（以氣象臺資料為準）；（3）一晝夜內(nèi)降雨量達成80mm以上（以氣象臺資料為準）。11.5承包人工期延誤逾期完工違約金計算方法：本工程工期90日歷天，承包人不能按本協(xié)議約定完工日期及按本協(xié)議約定經(jīng)發(fā)包人簽證確定給順延工期完工，應向發(fā)包人支付違約金，違約金按每日歷天1000元人民幣累計賠償，違約金由發(fā)包人直接從承包人工程款中扣抵。逾期完工違約金限額:違約金無最高限額，累計計取。11.6工期提前提前完工獎勵措施：無。12暫停施工12.1承包人暫停施工責任承包人負擔暫停施工責任其它情形:（1）因承包人違反規(guī)范或任何工程質(zhì)量不合格而進行返工、重建、修建，或以偽劣材料充抵協(xié)議要求品牌、型號、質(zhì)量等級，或沒有按投標時報送樣品進行采購供貨，或不按本協(xié)議要求人員進行配置時，經(jīng)發(fā)包人代表或監(jiān)理工程師下達停工令而暫停施工；（2）承包人未按設計要求進行施工、或因施工組織方案不可行造成發(fā)包人未能按時審批而暫停施工；（3）工程實施期間或完工后接收相關部門檢驗發(fā)覺存在質(zhì)量問題、或技術問題需作整改而暫停施工；（4）承包人本身原因待工待料而暫停施工；上述情況發(fā)生時，工期不予順延。13工程質(zhì)量13.1工程質(zhì)量要求13.1.1工程質(zhì)量驗收標準：按國家相關質(zhì)量驗收規(guī)范標準進行驗收。增加13.1.4如發(fā)生工程質(zhì)量爭議，雙方全部同意工程質(zhì)量檢測機構(gòu)為武夷山市建設工程質(zhì)量監(jiān)督站，或雙方全部同意委托其它質(zhì)量檢測機構(gòu)。13.2承包人質(zhì)量檢驗承包人提交工程質(zhì)量確保方法文件期限:簽署施工協(xié)議后7天內(nèi)15變更15.1變更范圍和內(nèi)容變更范圍和內(nèi)容:按協(xié)議通用條款相關要求實施，承包人根據(jù)經(jīng)發(fā)包人書面認可變更設計文件進行變更施工，無書面認可所發(fā)生費用由承包人自己負擔。15.3變更程序15.3.2變更估價承包人提交變更報價書期限:承包人在工程變更確定后14天內(nèi)，提出變更工程價款匯報，經(jīng)工程師確定、發(fā)包人書面同意后調(diào)整協(xié)議價款。承包人在雙方確定變更后14天內(nèi)不向工程師提出變更工程價款匯報時，視為該項變更不包含增加協(xié)議價款。因變更而降低協(xié)議價款時，承包人在變更后14天內(nèi)不向工程師提出變更工程價款匯報，視為同意發(fā)包人依據(jù)本協(xié)議條款對該項變更價款核減。監(jiān)理人約定或確定變更價格期限:在收到變更工程價款匯報之日起14天內(nèi)給予確定，工程師不確定時，視為不認可變更工程價款匯報，雙方應再行協(xié)商。任何工程變更全部須經(jīng)總監(jiān)理工程師書面確定及發(fā)包人派駐工程師同意后，方為有效。假如需要增加造價工程變更還要由發(fā)包人書面同意后方可生效。協(xié)議推行中發(fā)包人要求變更工程質(zhì)量標準及發(fā)生其它實質(zhì)性變更，由雙方協(xié)商處理。增加15.3.4政府投資項目標建設單位必需嚴格按同意項目投資概算、預算、建設標準和建設規(guī)模委托設計和組織建設。對超投資、超標準、超規(guī)模委托設計政府投資項目，設計單位應予拒絕。因技術、地質(zhì)等原因，確需進行設計變更，由設計單位出具設計變更通知，以建設單位簽署確定，并按相關要求報批。設計變更增加投資累計達成同意項目預算3％，建設單位應該事先報項目審批部門及預算審批部門立案；累計增加投資達成同意項目預算5％，建設單位應該事先報經(jīng)項目審批部門重新審批?，F(xiàn)場簽證增加投資累計達成同意項目預算2%，需報經(jīng)項目審批部門審查確定。未獲同意，不得實施；已經(jīng)實施，項目審批部門和紀檢監(jiān)察部門，要追究相關單位和當事人違法違規(guī)責任。設計變更和現(xiàn)場簽證增加投資標準上由建設單位在總投資中調(diào)劑處理。15.4變更估價標準變更估價標準：（1）協(xié)議中已經(jīng)有適適用于變更工程價格（詳見招標預算書，下同），按協(xié)議已經(jīng)有價格變更協(xié)議價款；（2）協(xié)議中有適用類似于變更工程價格，能夠參考類似價格變更協(xié)議價款；（3）協(xié)議中沒有適用或類似于變更工程價格，由承包人依據(jù)本招標文件（專用本）第7章第3節(jié)中要求，提出合適單價（不計風險費），經(jīng)發(fā)包人同監(jiān)理單位審核，報有權(quán)終審單位審定后作為結(jié)算依據(jù)。上述變更價款計算標準為：可競爭項目造價×(1-K)+不可競爭項目造價。可競爭項目造價、不可競爭項目造價詳見招標文件“第2章第2節(jié)投標須知第17條投標報價（發(fā)包價）”要求，武夷山通仙茶會所裝修工程下浮率K=8%（4）協(xié)議中沒有適用類或似于變更工程價格，按協(xié)議專用條款第15.4（3）款約定不能確定項目單價，由承包人提出合適單價同時下浮8%，經(jīng)發(fā)包人及監(jiān)理單位審核，報有權(quán)終審單位審定后作為結(jié)算依據(jù)（只計算稅金不計其它任何費用）。（5）材料變更時價格確定：①發(fā)包人招標時公布工程預算中材料價格明細表已經(jīng)有材料，依據(jù)發(fā)包人招標時公布工程預算中材料價格明細表所列材料單價計算。②發(fā)包人招標時公布工程預算中材料價格明細表沒有材料，由承包人提出合適單價，經(jīng)發(fā)包人會同監(jiān)理單位審核后，報有權(quán)終審單位審定后作為結(jié)算依據(jù)。③材料變更時價格調(diào)整只計取差價和差價稅金，不計取其它費用，計算公式：材料變更調(diào)整價格=（調(diào)整后材料價-原發(fā)包價中材料價）×3.413%。15.5承包人合理化提議15.5.2發(fā)包人給承包人合理化提議獎勵措施：無。15.8暫估價本協(xié)議工程不設暫估價。16價格調(diào)整16.1物價波動引發(fā)價格調(diào)整本協(xié)議工程約定物價波動引發(fā)價格調(diào)整措施為：材料、施工機械臺班等價格風險承包幅度以下：鋼材價格風險承包幅度控制在±5%以內(nèi)，水泥等關鍵材料價格風險承包幅度控制在±10%以內(nèi)；人工費按福建省建設廳公布施工期人工預算單價計算，不納入風險承包范圍。16.3其它原因引發(fā)價格調(diào)整16.3.4非因承包人原因引發(fā)工程量改變產(chǎn)生協(xié)議價格調(diào)整措施:非因承包人原因引發(fā)工程量改變，按實際施工過程中確定施工圖紙及現(xiàn)場簽證工程量計算，產(chǎn)生協(xié)議價格調(diào)整按本協(xié)議專用條款第15.4條相關要求實施。17計量和支付17.1計量17.1.3計量周期本協(xié)議計量周期:承包人應于每個月25日向工程師送交當月完成工程量和進度報表。報表應按發(fā)包人同意格式填寫，一式叁份。17.1.5總價子目標計量總價子目標計量方法:按協(xié)議通用條款相關要求實施。增加17.1.6承包人當期上報已完工程量經(jīng)發(fā)包人、監(jiān)理工程師驗收不合格，工程師不予計量，不予支付進度款，直到承包人返工維修至驗收合格為止。17.2預付款17.2.1預付款預付款額度和預付方法：本工程不設工程預付款17.2.2預付款保函預付款保函提交時間:無17.2.3預付款扣回和還清預付款扣回措施：無17.3工程進度付款17.3.2進度付款申請單進度付款申請單份數(shù):一式叁份。進度付款申請單內(nèi)容:含工程預算書、工程量計算書、增加和扣減變更價款、增加和扣減索賠價款及其它價款。17.3.3進度付款證書和支付時間(1)進度付款額度和付款方法:①本工程進度款按當月施工進度70%支付，當發(fā)包人收到承包人工程量進度報表后立即審核，并在簽發(fā)月付款憑證后14天內(nèi)支付工程進度款。②經(jīng)監(jiān)理審核、發(fā)包人審批工程變更價款，作為協(xié)議價款調(diào)整，于審批后在下一次進度款支付時調(diào)整。③待承包人完成本協(xié)議約定全部承包工作并經(jīng)過完工驗收后14日歷天內(nèi)發(fā)包人支付至工程協(xié)議價款85%（因材料價差調(diào)整而發(fā)生工程價款改變另行計算；增加工程量產(chǎn)生工程價款待完工后統(tǒng)一結(jié)算。），在承包人辦妥相關完工立案和完工圖等相關手續(xù)前提下，發(fā)包人應在收到完整完工結(jié)算資料后進行核實，給確定或提出修改意見，承包人應主動配合結(jié)算審核工作，辦完結(jié)算后28日歷天內(nèi)發(fā)包人支付承包人工程款至審核結(jié)算價95%（承包人應出具結(jié)算價100%發(fā)票）。余5%作為工程保修金，保修金不計利息。發(fā)包人支付每筆工程進度款前承包人應提供正式發(fā)票，不然發(fā)包人有權(quán)不予支付工程進度款。承包人應在本協(xié)議推行地設置一個專戶（經(jīng)發(fā)包人同意），實施?？顚Ｓ茫抗こ炭罱Y(jié)算和和工程相關支出均經(jīng)過該帳戶進行。發(fā)包人有權(quán)不定時對承包人工程資金使用情況進行檢驗，發(fā)覺問題立即責令承包人限期更正，不然，將終止月支付，直至承包人更正為止。(2)政府投資進度款支付方法:///17.4質(zhì)量確保金17.4.1本協(xié)議工程約定質(zhì)量確保金金額或百分比：本工程質(zhì)量保修金為本工程施工協(xié)議價5%。質(zhì)量確保金扣留方法:辦完結(jié)算后28日歷天內(nèi)，發(fā)包人支付承包人工程款至審核結(jié)算價95%（承包人應出具結(jié)算價100%發(fā)票），余5%作為工程保修金，保修金不計利息。增加17.4.4:承包人不按工程質(zhì)量保修書（由承包人和發(fā)包人按中國國務院令第279號《建設工程質(zhì)量管理條例》和相關要求簽定）約定推行保修義務或拖延保修時間，發(fā)包人可扣除全部保修金，另行委托有對應資質(zhì)施工隊進行維修，但質(zhì)量由承包人全部負責。若保修金不足以支付維修費用，其差額部分仍由承包人負擔，且本工程質(zhì)量仍由承包人全部負責。17.5完工結(jié)算17.5.1工程完工價款結(jié)算完工結(jié)算資料包含:按有對應造價咨詢資質(zhì)單位要求提供。本協(xié)議工程完工審查時限:按協(xié)議通用條款相關要求實施。17.5.2完工付款申請單承包人向監(jiān)理人提交完工付款申請單份數(shù)和期限：一式四份，完工結(jié)算辦理并立案完成后14天內(nèi)。17.6最終止清17.6.1最終止清申請單最終止清申請單份數(shù)和提交期限:一式四份，缺點責任期終止證書簽發(fā)后28日歷天內(nèi)。18完工驗收18.2完工驗收申請匯報完工資料及份數(shù):工程完工驗收前14天提交完整完工資料壹套供初驗使用，不然發(fā)包人有權(quán)拒絕組織完工驗收，責任由承包人自負；工程完工驗收經(jīng)過后28天內(nèi)，承包人必需向發(fā)包人提交陸套按城建檔案管理要求裝訂完善完工圖及其它完工資料（其中原件貳份）。承包人提供完工圖和完工文字資料應匯總本工程所涵蓋全部專業(yè)完工圖。向監(jiān)理企業(yè)提供完工資料由承包人另行負責。制作完工資料所發(fā)生一切費用由承包人負擔。18.3驗收18.3.5實際完工日期:以工程接收證書中寫明日期為準。18.5施工期運行18.5.1需要施工期運行單位工程或工程設備:由發(fā)包人決定，承包人無條件接收。18.6試運行18.6.1試運行組織及費用負擔:按協(xié)議通用條款相關要求實施。18.7完工清場18.7.1完工清場:按協(xié)議通用條款相關要求實施。18.8施工隊伍撤離施工人員、施工設備及其臨時工程撤離要求:按協(xié)議通用條款相關要求實施。19缺點責任和保修責任19.7保修責任由承包人和發(fā)包人按中國國務院令第279號《建設工程質(zhì)量管理條例》和相關要求簽定工程質(zhì)量保修書，并明確工程質(zhì)量保修范圍、保修期限、保修責任。20保險20.1工程保險投保人:承包人。投保內(nèi)容:建筑工程一切險、安裝工程一切險等，承包人應買足險種，并負擔上述保險費用。保險金額、保險費率和保險期限:保險金額、保險費率按相關要求實施，保險期限同協(xié)議施工工期。20.4第三者責任險第三者責任險保險費率:按相關要求實施。第三者責任險保險金額:按相關要求實施，并負擔對應費用。20.5其它保險需要投保其它內(nèi)容、保險金額、費率及期限等:按協(xié)議通用條款及其它相關要求實施，保險期限同協(xié)議施工工期。20.6對各項保險通常要求20.6.1保險憑證保險條件:協(xié)議實施過程中，和工程項目實施相關人員或材料設備。承包人提交保險憑證期限:工程開工后7天內(nèi)。20.6.4對各項保險通常要求保險金不足以賠償損失時,應承包人和(或)發(fā)包人負責賠償范圍和金額:由承包人負擔全部費用及責任。21不可抗力21.1不可抗力確實定不可抗力范圍:不可抗力為工程所在地遭受:（1）7級以上地震或社會發(fā)生動亂；（2）8級以上（含8級）大風攻擊工程所在地（以氣象臺資料為準）；（3）一晝夜內(nèi)降雨量達成80mm以上（以氣象臺資料為準）；（4）因戰(zhàn)爭、政治性原因造成停工。21.3不可抗力后果及其處理21.3.1不可抗力造成損害責任不可抗力造成人員傷亡、財產(chǎn)損失、費用增加和(或)工期延誤由協(xié)議雙方按以下方法負擔：按協(xié)議通用條款相關要求實施。22違約增加.22.4雙方約定承包人其它違約責任：①承包人簽署協(xié)議后，在協(xié)議約定開工日期按招標文件約定和投標承諾人員和機械等進場施工，因為承包人原因推遲開工，每推遲一天向發(fā)包人支付人民幣500元違約金，若延期開工超出7天，發(fā)包人有權(quán)解除協(xié)議，沒收履約確保金，承包人并負擔由此產(chǎn)生一切法律責任。②因承包人不按施工設計圖紙施工或違反施工規(guī)范進行施工或建筑材料設備、施工工藝不合格等產(chǎn)生工程質(zhì)量問題而引發(fā)返工、補救、整改或重建，其全部責任和費用和賠償均由承包人自行負擔。

③用于工程關鍵材料、設備未經(jīng)發(fā)包人建設、監(jiān)理共同（或發(fā)包人建設、監(jiān)理、設計單位共同）確定后使用，每發(fā)覺一次承包人按1000元/次負擔違約責任，并負擔由此造成其它責任。④用于工程關鍵材料、設備必需按招標文件要求合格產(chǎn)品，并在使用之前必需經(jīng)發(fā)包人和監(jiān)理機構(gòu)共同確定后方可使用，若需設計單位確定，還需經(jīng)設計單位確定后使用。承包人不能按約定時間向監(jiān)理機構(gòu)、發(fā)包人提供材料、設備樣品及材質(zhì)證實或三次以上（含三次）惡意提供品質(zhì)達不到要求樣品，承包人除負擔由此引發(fā)工期延誤外，還需向發(fā)包人支付該批材料、設備協(xié)議價值10%違約金。⑤工程違約分包處理。本工程不許可承包人以任何名義進行轉(zhuǎn)包和違法分包。如承包人將工程進行轉(zhuǎn)包或未經(jīng)發(fā)包人同意私自分包或違法分包，發(fā)包人有權(quán)責令其出場、按承包協(xié)議總額10％處罰承包人，并有權(quán)單方面取消承包人中標資格，終止協(xié)議，由此產(chǎn)生責任和損失均由承包人負責，發(fā)包人有權(quán)向承包人索賠。⑥達不到協(xié)議約定質(zhì)量標準，承包人應無條件修復達成協(xié)議約定標準，工期不順延，并向發(fā)包人支付工程總造價2%違約金，且承包人應在合理時間內(nèi)重新修建以達成合格工程要求,修建費用由承包人負擔，工期不予順延。若承包人在合理修復期(最多不超出14天)內(nèi)仍無法重建該工程項目至合格并經(jīng)過驗收，發(fā)包人有權(quán)解除協(xié)議并沒收全部履約確保金，承包人還需另行賠償發(fā)包人全部實際損失。⑦承包人擬派項目管理班子人員應和投標文件中填報一致。如確屬不能推行職責需要更換人員，所變更人員資格、業(yè)績和信譽不得低于中標時條件，且必需經(jīng)過發(fā)包人同意。若承包人派出本工程項目管理班子不能勝任其職責，則發(fā)包人有權(quán)要求承包人更換包含項目責任人在內(nèi)管理人員。發(fā)包人上述要求應書面通知承包人，在發(fā)包人提出要求7日內(nèi)，合格管理人員應到位，不然按管理人員推遲到位處理。即使發(fā)包人同意或發(fā)包人要求，還應根據(jù)下列約定向發(fā)包人交納賠償金：――更換項目責任人每人次1000元人民幣；――更換項目技術責任人每人次500元人民幣；――更換除上述外其它管理人員每人次500元人民幣。⑧承包人投標時承諾本工程項目管理班子人員必需按時到位，在約定時間內(nèi)人員不能到位，項目責任人及技術責任人每推遲到位1天，承包人向發(fā)包人支付300元/天·人（累計計?。┻`約金；其它人員每推遲到位1天，承包人向發(fā)包人支付300元/天·人（累計計取）違約金。在工程實施期間，未經(jīng)工程師同意，承包人項目責任人及技術責任人每缺席一天，承包人向發(fā)包人支付500元/天（累計計?。┻`約金。⑨承包人中有下列情況之一時，發(fā)包人有權(quán)調(diào)整承包人工作內(nèi)容直至解除本協(xié)議，發(fā)包人所以所遭受一切損失，承包人應負擔全部賠償責任：a、承包人施工進度比經(jīng)發(fā)包人和工程師同意預定計劃嚴重拖后，顯然不能根據(jù)協(xié)議約定工期準期完工；b、承包人無正當理由全方面停工達三日；c、承包人有停業(yè)、倒閉、破產(chǎn)或財務發(fā)生困難情況或因其它原因使承包人不能推行協(xié)議責任情況或承包人違反本協(xié)議或附件要求時；d、承包人發(fā)生重大安全質(zhì)量事故；e、工作草率，不聽從發(fā)包人指令或拒絕更正。承包人如因上述情況之一而遭發(fā)包人解除協(xié)議時，應立即停工，負責遺散工人并將現(xiàn)場施工材料、工程用機具和設備等轉(zhuǎn)交由發(fā)包人全權(quán)使用。不管發(fā)包人自理或改由其它承包商施工，發(fā)包人和承包人在全部工程完工后進行結(jié)算，并解除協(xié)議，但發(fā)生其它賠償事件，發(fā)包人仍依法向承包人要求賠（補）償而不受上述約束。24爭議處理24.1爭議處理方法爭議處理方法:(1)請///調(diào)解(2)協(xié)議雙方約定向工程所在地人民法院提起訴訟。25補充條款25.1承包人應根據(jù)南政綜[]37號《南平市人民政府相關南平市建筑企業(yè)農(nóng)民工工資支付管理補充通知》等相關文件要求建立農(nóng)民工工資保障金制度。在工程施工期間不得以任何形式拖欠工人工資，不然，發(fā)包人為確保工程順利施工，有權(quán)自主將工程進度款用于償付被拖欠工人工資。25.2施工現(xiàn)場應制訂環(huán)境保護方法，主動、有效地降低施工對市容、環(huán)境污染，降低施工噪音，做到不擾民。25.3承包人應對發(fā)包人提供施工圖進行審查，并提出合理化提議或修改意見，若在要求期限內(nèi)不提出意見，則視為同意，由此可能引發(fā)質(zhì)量問題和損失由承包人負責。25.4承包人應根據(jù)《建設工程質(zhì)量管理條例》相關條款確保工程質(zhì)量，如在要求年限內(nèi)發(fā)覺質(zhì)量問題，發(fā)包人有權(quán)要求其進行修補或賠償損失，若所以造成第三人索賠，承包人應負擔賠償責任。25.5承包人違反施工協(xié)議，發(fā)包人出具書面函件限期整改，若承包人未在期限內(nèi)進行整改，發(fā)包人有權(quán)解除協(xié)議并追究承包人違約責任。（1）協(xié)議解除后，承包人應在發(fā)包人要求期限內(nèi)退場，未按期退場造成損失由承包人負擔；若承包人拒不退場，發(fā)包人有權(quán)請求法院先行強制其退場。（2）雙方對承包人已完工工程進行證據(jù)保全，發(fā)包人應支付承包人工程款待工程完工驗收合格后進行結(jié)算，同時終止協(xié)議而產(chǎn)生損失由承包人負擔。（3）若終止協(xié)議后，承包人仍繼續(xù)施工，繼續(xù)施工部分不計在承包人已完工程范圍內(nèi)，發(fā)包人對該部分施工不支付工程款。（4）承包人對其施工部分仍負擔包修責任。25.6承包人不按工程質(zhì)量保修書約定推行保修義務或拖延保修時間，發(fā)包人可扣除全部保修金，另行委托有對應資質(zhì)施工隊進行維修，但質(zhì)量由承包人全部負責。若保修金不足以支付維修費用，其差額部分仍由承包人負擔，且本工程質(zhì)量仍由承包人全部負責。25.7承包人已全方面進行現(xiàn)場考察，并確定以下方面：（1）現(xiàn)場地形、地貌和特征；（2）實施和完成本協(xié)議工程及其缺點修復工作范圍、性質(zhì)和所需要材料采購和加工；（3）進場道路和水、電、住宿供給條件；（4）當?shù)剜l(xiāng)規(guī)民約和風俗習慣；（5）其它對工程施工有影響或起作用風險、意外等必需資料。25.8承包人有能力自行協(xié)調(diào)好建設地點及相關方面多種可能影響工程不利原因及負擔對應風險，并自行負擔由此產(chǎn)生費用和責任。當發(fā)包人發(fā)覺承包人在施工時無能力自行協(xié)調(diào)建設場地周圍及相關方面關系，而產(chǎn)生不良社會影響，發(fā)包人有權(quán)解除協(xié)議，并由承包人自行負擔一切損失（含賠償發(fā)包人一切損失）。25.9一周內(nèi)非承包人原因停水停電造成停工累計超出二十四小時；承包人應自備備用電源，相關費用自行考慮在投標報價中，不得因供電原因延誤工期及要求增加費用。25.10若承包人未按相關要求實施文